Temat: dom w zielistkach zmiany #9211 - Forum: Dom w zielistkach - ARCHON+

Napisany 2013-10-21 przez asia

#361

Do AgnieszkiKupowałam projekt zielistków zaraz jak sie ukazał w pierwszej wersji i nie bylo wowczas projektu z garazem. Garaz doprojektował architekt. Moj garaz ma 750x450 na zewnatrz a w środku 680x410. Wejscie do niego mam z kotlowni i drugie z tylu garazu. Wszystkich namawiam na garaz doklejony do zielistkow bo to super wygodne rozwiazanie...:)

Napisany 2013-10-21 przez lkedziora

#362

Do AsiDzięki nie ma to jak rzeczowe sprowadzenie na ziemię. Chyba za dużo kombinuję.

Napisany 2013-10-22 przez patris

#363

Witam wszystkich zielistkowiczów, niebawem planujemy wraz z partnerem dołączyć do tego (stale powiekszajacego się) grona:)Mam do was pytanie, zdecydowalismy się na ten projekt jedmnak zanim dokonamy zakupu chcielibyśmy się kogoś z was poradzić, co myslicie o podpiwniczeniu? Bardzo nam zależy na piwnicy chociażby z tego względu żeby przenieść do niej kotłownie a w miejscu kotłowni zrobić pralnie. znajomi budowali sie kilka lat temu, nie brali piwnicy pod uwagę i dziś mają wielki problem z trzaskającym sie piecem(byłam i faktycznie jest głosno pomimo ze stoi raczej z dala od głównych pomieszczeń) pozatym partner nie wyobraża sobie braku pomieszczenia w domu w ktorym mogłby sobie spokojnie pomajsterkować:) Garaż nie wchodzi w gre.Tak więc jak myslicie, czy bardzo wzrosną koszty budowy domu po dodaniu piwnicy? Dodam iz mowa tu o głębokości około 1.80.Czy jest ktoś w stanie to oszacować? Czy po zmianach w projekcie nie usłysze jakiejś kolosalnej sumy? Z góry dziekuje za odpowiedzi:)

Napisany 2013-10-22 przez miodzik

#364

do patris.I my podobnie myślimy o podpiwniczeniu. Wstępne ustalenia mamy takie, że koszty podpiwniczenia to dodatkowe 70-80 tys.

Napisany 2013-10-22 przez patris

#365

>>miodzik O matko to mnie teraz zaszokowano. Liczyłam na mniejszą kwotę... a planujecie całość podpiwniczyć czy tylko część domu? Mi na upartego wystarczyły by tylko dwa dodatkowe pomieszczenia pod domem, jedno na kotłownie, a drugie na rowery, jakieś szpargały moje i chłopaka:) Zaraz na początku forum, była para ktora wspomniała, że zakupili zielistka i byli już po adaptacji z dodaniem piwnicy ale niestety nie wypowiedzieli się nic więcej na ten temat. A szkoda:)Hmmm może jednak da się zredukować te koszta? Podejrzewam, że wasza piwnica będzie wykończona jak reszta domu, mi wystarczą plytki na podłodze żeby móc co jakiś czas tam zetrzeć a reszta niech sobie będzie praktycznie surowa:) Niemniej jednak widze,że nie tylko mi brakuje tych dodatkowych pomieszczeń.Może jest nas więcej? Ktoś jeszcze planuje podpiwniczyć zielistka?

Napisany 2013-10-22 przez Agnieszka

#366

> asia, bardzo dziekuję za odpowiedz. Pytałam o garaz poniewaz wstepnie miał byc bez garazu ale jednak decyzja sie nam zmieniła i bedzie garaz na 100% My raczej szerokosc pozostawimy taka jaka jest w projekcie ale chcemy go ciutke wydluzyc chociaz o te 0,5m ciekawe czy sie tak da, nie wiemy czy tutaj dach nam nie bedzie przeszkadzał ale to juz sie dowiemy jak bedzie rozmawiac z architektem. > patris moim zdaniem zielistki moga byc z piwnicami koszt takich piwnic sa bardzo rozne wszystko zalezy w jakim rejonie budowany dom i czy z firmy czy system gospodarczy. U nas to koszt kolo 50tys (firma) > miodzik, matko strasznie duze koszta tych piwnic u Was, u nas tak jak pisałam to koszt okolo 50tys i sa to mocno zbrojone piwnice ( czy jesli bez piwnic fundamenty ) poniewaz u nas sa duze szkody górnicze. Jesli mogę wiedziec gdzie powstaje Wasz domek w jakim rejonie pl

Napisany 2013-10-22 przez patris

#367

>>AgnieszkaUfff...ulżyło mi nieco po przeczytaniu twojego wpisu:) Dom planujemy budować bez kredytu dlatego każda zlotowka się dla nas bardzo liczy. Podejrzewam, że w naszym przypadku będzie to system gospodarczy. A piach wydobyty z miejsca pod piwnice (woj.śietokrzyskie słynie z braku ziemi zato namiaru piasku) zapewne wykorzystamy gdzieś do budowy.Projekt jest super i oprócz dodania piwnicy i malego balkonu od strony sypialni nie planuję nic więcej zmieniać. Czy wie ktoś ile będą kosztowały mnie takie zmiany w projekcie? Tzn ile będe musiała zapłacić za przeprojektowanie:)Pozdrawiam wszystkich!

Napisany 2013-10-22 przez miodzik

#368

> Agnieszka Jeszcze nie powstaje. Jesteśmy na etapie załatwiania papierologi. Jesteśmy zdecydowani oczywiście na Zielistki. Mimeszkamy w Zachodniopomorskim ok 40 km na południe od Kołobrzegu. Takie koszty nam powiedziało dwóch różnych budowlańcow. My się będziemy decydować na częściowe podpiwniczenie. bardzo mi zależy na przeniesieniu kotłowni do piwnicy i zrobieniu normalnej pralni w kotłowni na parterze. Takie rozwiązanie widziałem u znajomego w innym oczywiście projekcie, ale też zrobili pod schodami wejście do małej piwniczki. Super im to wyszło i nam się ogromnie spodobało.> patris My nad balkonem też się zastanawialiśmy i powiem Ci tak: Samy mamy balkon w swoim mieszkaniu. Duży bardzo ładny, słoneczny od strony południowej i w zasadzie kompletnie z niego nie korzystamy. Wiemy, że mając taras i kawałek podwórka, każde z nas nie będzie siadało w ogóle na balkonie. Nasi inni znajomi posiadający różne projekty domków, którzy mają balkony tez z nich nie korzystają. Jedna z koleżanek nawet się zaczęła śmiac jak jej się zapytałem ile razy była na balkonie odkąd się wybudowali (bo też doprojektowywała) to powiedziała, że ani razu :D a mieszkają tam już dwa lata ;) Koszty związane z balkonem wolimy przeznaczyć na podpiwniczenie.

Napisany 2013-10-22 przez Magda i Paweł

#369

Witamy. Przepraszamy ze tak długo nic nie pisaliśmy ale naprawde mało czasu. Jeśli chodzi o piwnicę to my budujemy dom z całym podpiwniczeniem i mamy to prawie za sobą. Brakuje nam jeszcze w sumie zasypania wykopów i dokończenia drenażu. Koszt to około 30tyś z małą robocizną około 5tys. Ale za to liczę w tym rury(kanalizacyjne, odprowadzenia z rynien, odprowadzenia z drenażu i odwodnienie piwnicy na odległość 12m-mniej więcej 2,5tys rury, złączki itp.).Postawienie murów z termaliki (500) to koszt około 10 tyś bez kominów, W tym momęcie szalujemy a koszt płyty będzie taki sam jak nad piwnicą około 5tyś bez robocizny. Natomiast nie wliczałem koparki ponieważ wcześniej był na tym miejscu stary dom i rozbiórka tego domu z wykopaniem fundamenów to około 5tyś. Więcej szczegółów :)Piwnica budowana z bloczków zalewowych na dużych ławach 70x50cm ocieplona aquastyropianem. Wysokośc w srodku poniżej 2.20 (ze wzgledu na opłaty :) ). ławy na głębokości 240 dom podniesiony na około 60cm nad gruntem licząc z wylewką w środku. To chyba za bardzo szczegółowo:) Kotłownia przeniesiona do piwnicy a w miejscu jej na parterze jak już wcześniej napisałaś pralnia :)Jeśli jeszcze moglibyśmy pomóc to bardzo chętnie.Pozdrawiamy

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2013-10-22 przez Magda i Paweł

#370

Miodzik. Koszt doprojektowania piwnicy tak jak w naszym przypadku to 500zł +200 projekt instalacji elektrycznej. Ale wszytsko zależy od architekta musisz negocjować i sprawdzic ceny u innych:) i niech o tym wiedzą że porównujesz wtedy obniżają ceny:)Natomiast balkony, zmiana i przesunięcia okien to podczas budowy wpisem do dziennika bez zmiany projektu. Natomiast jeśli chodzi cey piwnicy 70-80 tys to jest za dużo jesli nie ma żadnych problemów z glebą chyba że z badań geologicznych coś innego wynika. Kosztza robocizne piwnicy 12-18tyś w okolicach Krakowa. Ale jak pisałem jeśli nie ma problemów. Mój sąsiad niestety miał , zaczął w marcu i trafił na taką glebe (wykurz)ŻE JEGO PIWNICA TO KOSZT 120TYŚ ale musiało się skończyć przeprojektowaniem oraz płytą denną. Koszt robocizny około 35tys. a walczyli 2 miesiące.

Napisany 2013-10-22 przez Magda i Paweł

#371

ściany piwnicy

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2013-10-22 przez Magda i Paweł

#372

Zbrojenie piwnicy (płyta)

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2013-10-23 przez patris

#373

Dziękuje Wam bardzo za wpisy, jak to dobrze, że są na tym swiecie uczynni ludzie:) dopiero co wczoraj dałam zapytanie a tu już tyle odpowiedzi. Bardzo mi to przyblizyło sprawę, naprawdę jestem wdzięczna:) >>MiodzikHmmm nad tym balkonem chyma muszę faktycznie pomysleć, głównie chodziło mi o to żeby móc wietrzyć bezpośrednio z sypialni pościel bo na francuzkach conajwyżej się poducha mieści. Jednak faktycznie moze jednak lepiej kase z balkonu przeznaczyć na piwnicę?Pozdrawiam:)>M@PDzięki za foty, jak wam zazdroszczę że już tyle macie za sobą:)

Napisany 2013-10-23 przez patris

#374

Dziękuje Wam bardzo za wpisy, jak to dobrze, że są na tym swiecie uczynni ludzie:) dopiero co wczoraj dałam zapytanie a tu już tyle odpowiedzi. Bardzo mi to przyblizyło sprawę, naprawdę jestem wdzięczna:) >>MiodzikHmmm nad tym balkonem chyma muszę faktycznie pomysleć, głównie chodziło mi o to żeby móc wietrzyć bezpośrednio z sypialni pościel bo na francuzkach conajwyżej się poducha mieści. Jednak faktycznie moze lepiej kase z balkonu przeznaczyć na piwnicę?Pozdrawiam:)>M@PDzięki za foty, jak wam zazdroszczę że już tyle macie za sobą:)

Napisany 2013-10-24 przez asia

#375

Witam wszystkich zielistkowiczow Naprawde koszty budowy piwnicy sa tak różne że trzeba robic wycene w swojej miejscowości.Poza tym proponuje sprawdzic teren od strony geologicznej gdyz moze okazac sie juz podczas budowy że koszty wzrosna nawet o 100% (tak jak to pisała Magda na jakims przykładzie) lub bedzie nam nachodzic do piwnicy woda.Znam takie przypadki.Wówczas piwnica to wieeelki klopot...Budujac piwnice i majac w planie przeniesienie do niej kotlowni,nalezy juz wczesniej pomyslec także czym bedziemy ogrzewac nasz domek bo np piec na eko groszek potrzebuje stałego doplywu swieżego powietrza gdyz,jak to mowia fachowcy, ,,dusi sie,,, jest malo wydajny i nieekonomiczny. Wtedy trzeba juz na etapie budowy jakos rozwiazac ten problem np dodatkowa wentylacja lub jakiś wlot powietrza w scianie.Poza tym jesli ktos dysponuje dodatkowymi funduszami na budowe piwnicy to dobre rozwiazanie pod warunkiem fachowego wykonania.;) Magda i Paweł fajna piwnica...:)

Napisany 2013-10-24 przez patris

#376

Piwnica jest bardzo przydatna i praktyczna pod warunkiem, że nie przytłacza jej koszt budowy. My gdybysmy się zdecydowali napewno umieścilibyśmy w niej piec na eko groszek i faktycznie dosztukowalibyśmy gdzieś na tle bocznej elewacji stosunkowo niewielkie okienko.Przerażają mnie te koszta oraz niepewność na jakiej glebie przyjdzie mi stawiać dom:) I fakt,że na sam poczatek budowy trzeba "wkopać w ziemię" dobre pare(naście,dzieścia) tysięcy, bo niestety piwnicy nie da się dorobić z czasem;) A tak z innej beczki, dużo płaciliście za adaptacje projektu? Więcej jak 5 tysięcy? Blisko 10? Z tego co zdarzyłam wyczytać w internecie i podowiadywać sie od źródel, koszta te mają ogromną rozbierzność!

Napisany 2013-10-24 przez patris

#377

Do >> asiaAsiu czy ty już mieszkasz w swoim zielistku czy nadal jesteś w trakcie prac? Bardzo chciałabym poznać opinie tych, którzy mają tą przyjemność cieszyć się ze swoich nowych 4 katów:)

Napisany 2013-10-24 przez asia

#378

do patrisNiestety jeszcze nie mieszkamy w zielistkach...:(W przyszłym roku tez napewno sie nie wprowadzimy. Przeprowadzke planuje dopiero wówczas jak bedzie wszystko na tip top bo jak wprowadze sie w niewykończony domek to juz go pewnie nigdy nie skoncze...;)Chociaz bylismy jednymi z pierwszych jesli nie pierwsi którzy kupili ten projekt to na przeprowadzke musimy jeszcze troche poczekac...:)

Napisany 2013-10-25 przez Magda i Paweł

#379

Adaptacja projektu w naszym przypadku to 3800 ale w tej cenie było wszystko od doprojektowania piwnicy do załatwiania wszystkich urzedowych papierów w naszym imieniu. Także dostaliśmy gotowy projekt z pozwoleniem na budowę. Co do piwnicy i gleby to bardzo ważne jest badanie ziemi, tak jak już pisałem o problemach znajomych chociaż to nie była ich wina tylko architekta adaptującego który nie doczytał wyników badań i pozwolił budować piwnicę. Cena za badanie w okolicach Skawiny 700zł.

Napisany 2013-10-29 przez Kasia Małopolanka

#380

Do: Pomorzanka I jak tam u Was, bo byliśmy na podobnym etapie? My robimy dach. W międzyczasie rosną kominy. Pogoda u nas przepięknie wspierająca :)

Napisany 2013-10-29 przez Pomorzanka

#381

Do KasiaMałopolanka my również zaczynamy dach, a konkretnie to więźbę kładziemy. U nas na pomorzu niestety wietrznie ale mamy nadzieję że pogoda się poprawi i będzie można kłaść dachówkę i zostaną nam ścianki działowe oraz komin, a reszta poczeka do wiosny aby wykańczać środek.

Napisany 2013-10-30 przez Kasia Małopolanka

#382

Do PomorzankaTo idziemy "łeb w łeb", choć u nas została blachodachówka. Robimy od razu nadbitkę. Dalsze plany tak jak u Was, czyli jak skończą działówki i dach to czekamy do wiosny. Pogody Wam życzymy!Mam pytanie do kryjących blachą. Dawaliście od razu śniegołapy? Mój wykonawca twierdzi, że to niepotrzebne dziurawienie blachy, a ja bym jednak zamontowała...

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2013-10-30 przez Witold

#383

Witam. Zaczeliśmy budowę Domu w Zielistkach etap fundamenty+ chudziak. Mam pytanie do Asi, czy jest możliwość obejrzenia domu oraz wymiany informacji. Wyczytałem z forum, że jesteś z Wielkopolski okolice Gniezna. Pozdrawiam

Napisany 2013-11-02 przez Agnieszka

#384

Witam Wszystkich Zielistów :)Od paru dni wraz z mezem dolączylismy do Waszego grona :) Wybralismy Zielistki w lustrzanym odbiciu z garazem, wiec nasz domek bedzie bardzo podobny do domku asi :) Poszerzamy domek z obu stron o 30cm i grazam wydłuzamy o 30cm, moze to i nie duzo ale zawsze to ciutkę wiekszy metraz ;) Obecnie czekamy na odwierty gruntu i na spotkanie z architektem aby uzgodnic wszystkie zmiany dotyczace projektu.Firma bedzie załatwiała wszystkie pozwolenia tak aby zaczac budowe 30.03.2014r. :) Pozdrawiam serdecznie i kciuki zaciskam za zielistkowiczków na kazdym etapie budowy

Napisany 2013-11-02 przez Robert W.

#385

Witam Zakupiłem projekt Zielistki 3 lustrzane odbicie , mam zamiar wprowadzić małe zmiany tzn. poszerzyć ściany od strony kuchni i salonu i kominek wraz z kominem obrócić o 90* . Martwi mnie tylko czy budżet (250tys) jaki założyłem wystarczy . Czy mógłby ktoś podzielić się uwagami co do ww projektu i jakich kosztów spodziewać się do stanu pod klucz .Do Asi jestem z okolic Gniezna może mogłabyś się podzielić informacjami gdzie można kupić materiały (dobre i tanie ;-) i fachowcy z okolicy też by się przydali . Baltazar7527@wp.pl

Napisany 2013-11-03 przez asia

#386

Do WitoldaPodaj emaila to się odezwę. A ty gdzie budujesz zielistka?

Napisany 2013-11-03 przez Witold

#387

Do Asi. Witam. Budowa jest w okolicach Konina. Podaje adres e-mail witaim@wp.plPozdrawiam

Napisany 2013-11-03 przez Robert W.

#388

Podaje e-mail: Baltazar7525@wp.plpoprzedni jest zły .

Napisany 2013-11-04 przez ewka

#389

Witam, zakupiłam projekt zielistków z garażem lustrzane odbicie, czy jest może ktoś z pomorskiego kto buduje zielistki, okolice Chojnic, Człuchowa, Bytowa??? Do osób które już mają za sobą stan surowy, ile was kosztowało wybudowanie tego domku? Pozdrawiam

Napisany 2013-11-04 przez Pomorzanka

#390

Witaj Ewka My budujemy w okolicy Słupska. Wersja podstawowa i bez garażu wyniosła nas ok 65 tys. materiały (dach pokrywamy dachówką) + 25 tys. dla budowlańców.

Napisany 2013-11-04 przez Pomorzanka

#391

Witaj Ewka My budujemy w okolicy Słupska. Wersja podstawowa i bez garażu wyniosła nas ok 65 tys. materiały (dach pokrywamy dachówką) + 25 tys. dla budowlańców.

Napisany 2013-11-04 przez Pomorzanka

#392

Witaj Ewka My budujemy w okolicy Słupska. Wersja podstawowa i bez garażu wyniosła nas ok 65 tys. materiały (dach pokrywamy dachówką) + 25 tys. dla budowlańców.

Napisany 2013-11-04 przez Pomorzanka

#393

Witaj Ewka My budujemy w okolicy Słupska. Wersja podstawowa i bez garażu wyniosła nas ok 65 tys. materiały (dach pokrywamy dachówką) + 25 tys. dla budowlańców. Jesteśmy na etapie dachu.Pozdrawiam

Napisany 2013-11-05 przez miodzik

#394

do PomorzankaCzy moglibyśmy z Tobą nawiązać kontakt po za forum? Żonka bardzo by chciała zobaczyć na żywo domek. Też będziemy budować wersję podstawową bez garażu. Jesteśmy z Zachodniopomorskiego i chętnie bysmy pojechali na wycieczkę w Twoje okolice.Jeżeli była byś tak miła proszę o kontakt na miodzik1@wp.pl

Napisany 2013-11-05 przez ewka

#395

Do Pomorzanka Dziękuję za informację co do kosztów, pewnie nasze będą podobne no może trochę większe ze względu na garaż. my ruszamy z budową na wiosnę, oj jak bardzo chciałabym już zacząć.

Napisany 2013-11-05 przez

#396

do ewka Jak ja Cie doskonale rozumiem :) ..... a do wiosny jeszcze TAK daleko ... echhhh musimy jakos dac radę i miec nadzieje ze zima szybko odpusci i bedzie wiosna :)

Napisany 2013-11-11 przez Kasia Małopolanka

#397

W Dzień Niepodległości panowie nadrabiali wcześniejsze deszczowe dni i zakończyli dach, więc ku naszej radości dziś osiągnęliśmy SSO :)

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2013-11-11 przez Pomorzanka

#398

Witaj KasiaMałopolanka widzę że cieszycie się już dachem, u nas się trochę przeciągnęło, dopiero w tym tygodniu będziemy kłaść dachówkę ponieważ pogoda nam nie sprzyjała .Dojrzałam również że zostawiliście okna na poddaszu tak jak w projekcie, bo my się chwile zastanawialiśmy czy ich nie zmniejszyć, ponieważ zadano nam pytanie, "po co wam takie duże okna w pokojach skoro nie ma balkonu" ale skoro inni je zostawiają takie jakie są to my również nie będziemy kombinować :)

Napisany 2013-11-11 przez miodzik

#399

:) widzę, że nie tylko my siedzimy wieczorami nad projektem :) A my z kolei zastanawiamy się nad ewentualnym dołożeniem okiem dachowych każdej sypialni. Wiadomo, że podniesie to koszta budowy, ale lepiej pomyśleć o tym już teraz niż żeby było za późno.Pozdrawiamy z Pomorza Zachodniego!