Temat: Rozpoczynamy Awokado budowę w 2014 #10370 - Forum: Dom w awokado (N) - ARCHON+

Napisany 2015-07-09 przez Marcin

#161

wszyscy krzyczą 'buduj n-kę, buduj n-kę' i... i kupiłem projekt :) już dzwonił kurier, że dziś będzie dostarczony.
mapy do celów projektowych zamówione - trzeba czekać dwa-trzy tygodnie...
potem tylko projekt zagospodarowania działki i będzie można składać papiery do gminy... a po odczekaniu 30 dniu zaczynamy!!! ;)

Napisany 2015-07-09 przez bob

#162

no widzisz, masz o tyle łatwiej. Mi były potrzebne zgody wszystkich świętych z 2 parkami krajobrazowymi włącznie. Tylko nie myśl, że buduje w jakiejś puszczy :) To jak okiem sięgnąć jedno wielkie osiedle:)

Napisany 2015-07-18 przez bob

#163

Zdjęcia z postępów. Ktoś coś jeszcze wrzuci? Ecover, Micz?
Środek na razie leży.

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2015-07-19 przez Agnieszka

#164

bob jaka to dachówka?
I ile Cię kosztowała na ten dach?

Napisany 2015-07-19 przez bob

#165

Dachowka Monier turmalin antracytowa produkuje to braas. Byla droga..
Uwaga, w konkretnym naslonecznieniu dachowka zmienia kolor na czekoladowy: -)

Napisany 2015-07-20 przez Agnieszka

#166

dzięki bob, ładna ta Twoja dachówka-kameleon ;) !
Podpowiesz, czy dawać okno dachowe nad klatka schodową?
Myślałam aby umieścić okno na klatce schodowej ale w ścianie budynku (zmieściło by się, jak myślisz?) więc nie wiem czy warto jeszcze dawać nad tym oknem kolejne dachowe do którego jest utrudniny dostęp.

Napisany 2015-07-21 przez bob

#167

Dostęp faktycznie utrudniony ale okno wygląda dobrze i ladnie doswietla i schody i przedpokój na górze. Okna pionowego bym nie dawał bo zwróć uwagę że od polpietra masz okolo 135 cm do stropu a do linii podbitki dachowej masz jeszcze jakieś 50 cm. Odlicz jeszcze wysokość od polpietra do okna jakies 70 cm i wyjdzie że okno nie moze być wyższe niz 100cm. Jak zmiescisz tam okno żeby w dodatku to ładnie było? No chyba ze dolozysz jakis daszek nad tym oknem, ale wtedy na bank juz nie podpasuje dachowe. Zostaw jak jest ;-) Raz na rok przed Wielkanocą zagonisz starego żeby się wdrapal na drapke i umyl ci to okno: -)

Napisany 2015-08-02 przez Agnieszka

#168

bob bardzo dziękuję za odp!

Napisany 2015-08-03 przez bob

#169

Elewacja skonczona! Powiem nieskromnie że mnie sie podoba! :-)

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2015-08-05 przez Agnieszka

#170

Mnie także się podoba Twoja elewacja! Powiedz proszę podbitka jest drewniana?

Napisany 2015-08-05 przez Bob

#171

A to dziękuję:-). W rzeczywistości wydaje mi sie ze jest jasniejsza (mniej kremowa) niż na zdjęciu.

Napisany 2015-08-08 przez ecover

#172

bob,

dwa pytania dot. twojej elewacji:
1. jaka jest wysokość tego szarego koloru na podmurówce?
2. jakiej grubości styropian dawałeś na słupek?

pozdrawiam

PS. u mnie tynki już gotowe, a do końca sierpnia powinna być gotowa hydraulika i c.o.

Napisany 2015-08-09 przez bob

#173

Cokół ma wysokosc ok 40-45 cm ale widoczny docelowo ma byc 35cm. Słup z zewnątrz po 15cm, a od strony ganku 5 cm styro.

Napisany 2015-08-10 przez bob

#174

Agnieszko,
zapomniałem dopisać - podbitka z PCV.

Napisany 2015-08-18 przez bob

#175

wczoraj była ekipa od pianowania poddasza. Powiem krótko - rewelka!
Genialne, fantastyczne, idealne rozwiązanie. Olać Rockwoola i Isovera :)
Mam dom ocieplony w jeden dzień i nie patrząc w jakiekolwiek współczynniki wiem że będzie znacznie lepiej niż w przypadku wełny - to trochę w nawiązaniu do wcześniejszej dyskusji na ten temat z miczem. Wiem bo widziałem jak to wykonują. Dopianowują w taki sposób, że nie pozostaje miejsce żeby szpilkę wetknąć.

Kto jeszcze nie ocieplał, to zachęcam do tego rozwiązania. Mi ocieplała firma CELS pianą ICENENE. To nie jest wpis sponsorowany. Po prostu jestem zadowolony z rozwiązania jak i z wykonawcy!

Napisany 2015-09-02 przez bob

#176

taras, ganek i płotek.
Rozumiem, że sezon urlopowy, ale chyba nie od budowy???

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2015-09-02 przez micz

#177

No fajnie. U mnie z zewnątrz na razie klejem zaciągnięte i raczej w tym roku nie wyrobię z tynkiem. Dzieje się w środku ale za wolno jak dla mnie...
Ta brama i ogrodzenie to jakiej firmy?

Napisany 2015-09-02 przez bob

#178

brama z firmy SIATEX z redy na pomorzu hehe
Ogólnie żaden Wiśniowski
Zwykła rzemieślnicza dobra robota.
Zresztą ta brama to żadna trudność. Ślusarze pewnie są zadowoleni z obecnych trendów bo mniej się napocą:) żadnych kwiatów i esów floresów.
U mnie za to w środku nic się nie dzieje. Ochłodzi się to do środka:)

Napisany 2015-09-06 przez sad

#179

witam!
czy ktoś może mi podać faktyczny koszt budowy stanu surowego otwartego? interesuje mnie szacunkowy koszt w rozbiciu na materiały i robociznę. będę wdzięczny za wszelkie informacje na ten temat.

Napisany 2015-09-07 przez micz

#180

Wyszło mi ok. 75000 za SSO w tym ok. 24000 robocizna.
Myślę jednak, że niewiele Ci to da bo to ceny z zeszłego roku. Cena zależy też od technologii, materiałów, rejonu, warunków gruntowych, dostępności, promocji, itp.

Napisany 2015-09-07 przez bob

#181

no, to ja powiem, że SSO kosztował około 130.000 zł z VAT
Jak widzisz rozbieżności są spore ;-)

Micz, te 75000 to z dachówką? Bo jak mi powiesz że z dachówką to sie pokroje!:)

Napisany 2015-09-07 przez micz

#182

Zapomniałem o dachu :/ 75000 + 48000 i już rozbieżności mniejsze.

Napisany 2015-09-07 przez bob

#183

Z dachowka to mnie kosztowalo kolo 165 ale dachowka byla baaardzo droga. W kazdym razie udalo ci sie taniej. Ale tak jak wczesniej pisales to zalezy od wielu czynnikow.

Napisany 2015-09-08 przez Marcin

#184

a ja dziś odebrałem kwity ze starostwa, jutro geodeta będzie tyczył budynek, a w piątek lub sobotę przyjedzie grucha z betonem... mam nadzieję, że jakoś to pójdzie...
co do kosztów to liczę, że 'wyrobię' się w podanych przez Was kwotach ;) ale jak przeczytałem, że 'mich' zapłacił 24000 za robociznę to mi cukier spadł, bo mój wykonawca 'krzyknął' sobie dokładnie drugie tyle... na szczęście to cena z kompletnym dachem, więc chyba bardzo nie przepłacę... ;)

Napisany 2015-09-08 przez micz

#185

Marcin - nie stresuj się tak i nie zapomnij miedzy wytyczeniem budynku a gruchą wykopać fundamentów. Ceny szczególnie robocizny naprawdę zależą od wielu czynników.

Napisany 2015-09-08 przez Marcin

#186

micz, ta buźka na końcu świadczy o tonie wypowiedzi... a co do fundamentów to koparka będzie pracować od 7 rano, więc dziura powinna się pojawić.
do budowy podchodzę ta totalnym luzie, co ma być to i tak będzie, a pewnych problemów i tak nie da się przeskoczyć. więc po co stresować się rzeczami, na które i tak nie mamy wpływu?
a co do kosztów to kontroluje je, ale sknerzyć nie mam zamiaru. jednak taka kontrola ma całkiem realne efekty - wykonawca wycenił mi stal na cały budynek na 12,3 kpln... a kupiłem za 6,7 kpln... ta sama stal, te same ilości, tylko 'prowizji' wykonawcy nie uwzględniono w drugiej opcji :)

Napisany 2015-09-09 przez sad

#187

mam pytanie odnośnie dachu - czy w projekcie określone jest czy dach ma być deskowany albo ma być membrana, czy jest to do wyboru przez wykonawcę? a jeśli tak to którą opcję wybraliście w swoich domkach?

Napisany 2015-09-09 przez micz

#188

W projekcie jest folia i ja mam folię ale nic nie stoi na przeszkodzie, żeby dać deski. Na pewni będzie solidniej.

Napisany 2015-09-10 przez bob

#189

A ja Micz wcale nie uważam, żeby było solidniej.
Dach kopertowy sam w sobie jest bardzo solidny. I tak dajesz łaty co dodatkowo przytrzymuje krokwie. A po co dodatkowo obciążać dach? Faktycznie jak jest tylko membrana i patrzysz jak wiatr tą membraną podrzuca to sobie myślisz, że trzeba było deskować, ale to złudne. Różnica w koszcie to około 7000 zł w moim przypadku, chyba, że wykorzystasz dechy z budowy, ale nie jestem przekonany czy to dobry pomysł.
Jeśli membrana, to zainwestuj w lepszą (nie taką po 2 zł) i najlepiej taką, która ma ten system sklejania.
Ja ocieplałem pianą i w połączeniu z membraną uważam to za bardzo dobre rozwiązanie (piana skleiła się z membraną).
Nie pytaj wykonawców, bo oczywiście, że ci powiedzą, żeby deskować:)

Napisany 2015-09-10 przez micz

#190

To mnie pocieszyłeś.

Napisany 2015-09-11 przez Marcin

#191

potrzebuję pilnej odpowiedzi - jutro będą lane ławy fundamentowe i mój wykonawca zamówił 18 metrów betonu. czy to nie za dużo jak na taki mały dom? ile betonu wyszło w Waszym przypadku?

Napisany 2015-09-11 przez bob

#192

Marcin to akurat latwo policzyc. Ilosc mb law x szerokosc x wysokosc. Lawy standardowe w projekcie maja chyba 60x40. Dolicz jeszcze podstawe slupa na ganku. Wg mnie na oko i z pamieci jest ponad 60mb law to juz masz 15 m3 betonu. A pozostale 3 jada na inna budowe ;-)

Napisany 2015-09-11 przez micz@onet.pl

#193

Mi weszło 34 m3 :-/

Napisany 2015-09-11 przez bob

#194

Mnie rowniez weszlo sporo bo lawy miałem 80x50 a miejscami 100x50

Napisany 2015-09-12 przez Marcin

#195

zalane... wyszło równo 20 metrów... oczywiście jeśli nic nie wyparowało pomiędzy betoniarnią a wykopem... teraz schnie, a od poniedziałku lecimy z bloczkami ;)

Napisany 2015-09-12 przez bob

#196

Marcin, czuć ten młodzieńczy i beztroski entuzjazm u Ciebie. Oby tak do końca!
Powodzenia i wrzucaj zdjęcia!

Napisany 2015-09-25 przez ecover

#197

ogrodzenie gotowe,
ocieplenie w trakcie...

hydraulika gotowa
z c.o. pozostało rozłożyć podłogówkę
i można robić wylewki

pozdrawiam

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2015-09-28 przez bob

#198

No i elegancko. Tak sie przyglądam i nie widze kołków, nie kolkowali?
Wrzuć foty jak będzie elewacja tylko takie z bliska i bez panoramy okolicy ;-)

Napisany 2015-09-29 przez ecover

#199

jeszcze kilka fotek
(w trakcie nakładania i schnięcia marmolitu na podmurówce ;)

oczywiście brakuje jeszcze deski elewacyjnej (nietrudno się domyśleć, w którym miejscu),
obróbki blacharskiej balkonu (po wylewkach) i parapetów (po desce elew.),
poza tym ściana pod wykuszem będzie malowana po wstawieniu docelowych drzwi

styropianu nie kołkowali, bo jestem przekonany, że:
1. przy takiej wysokości ścian nie jest to konieczne,
2. porotherm ma wyraźne rowki, których klej dobrze się trzyma.

na zdjęcia z bliższej odległości przyjdzie czas gdy wszystkie detale będą gotowe
póki co miło jest popatrzeć z bliska na impregnowane drewno na podbitce
i na ziarno marmolitu na podmurówce

ciekawostka: nie nakładałem tynku strukturalnego - zamiast tego ściany były zaciągnięte 3 razy klejem (dobry klej z włóknem), zagąbkowane na gładko i umalowane silikonową farbą elewacyjną
(dzięki temu łatwiej je umyję karcherem gdy sąsiad skombajnuje zboże i biel na ścianach zmieni odcień;)

pozdrawiam

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2015-09-30 przez mat

#200

Witam,
Mam prośbę o komentarz wyceny mojej n-ki. Planuję rozpoczęcie budowy marzec przyszłego roku więc dałem do wyceny projekt jednej z lepszych firm ale nie wiem czy jednej z tańszych.

Oto koszta:

Fundament 4 tys. (wykonanie przez inną firmę )

Dom - ściany nośne, działowe, pierwsze wylewki, więźba, dach. 25 tys
Dodatkowo gdy będę chciał dachówkę to 4 tys
Planuję stropodach dodatkowe 6 tys robota
Sumując razem całość surowego stanu to koszt 39 tys.
Myślę że sporo jak na taki domek.
Proszę o komentarz, ewentualnie jak to było w waszym przypadku.

micz i bob mają już za sobą te najgorsze problemy bardzo liczę na wasz komentarz :)
Piękne domki wybudowaliście...
Pozdrawiam serdecznie.