ARCHON+ Najlepsze gotowe projekty domów - Dom nad bulwarem

Przedstawione materiały mają charakter informacyjny.
Jeżeli mają Państwo jakiekolwiek pytania prosimy o kontakt z Biurem Obsługi Klienta ARCHON+ pod nr telefonu 12 37 21 900 (lub 691 900 901). Na pytania również możemy udzielić Państwu odpowiedzi w siedzibie firmy:

ARCHON+ Biuro Projektów, ul. Słowackiego 86, Myślenice, archon@archon.pl

Dom nad bulwarem

Budynek wielorodzinny W budynku zaprojektowano 6 mieszkań, w tym: 4 mieszkania o powierzchni około 50m2 i 2 mieszkania około 30m2. W podpiwniczeniu znajduje się garaż na 4 samochody, 6 komórek lokatorskich oraz pomieszczenie techniczne.
Powierzchnia netto domu bez garażu, piwnic	296,70 m²
Powierzchnia piwnic	142,10 m²
Kubatura	1815,54 m³
Powierzchnia zabudowy	189,10 m²
Legenda: 2. Powierzchnia domu bez pomieszczeń gospodarczych, garażu, strychu i piwnic.

Konstrukcja oraz propozycje materiałowe
zastosowane w projekcie: [i]
- ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny Porotherm 25 cm, styropian 14 cm, tynk
- strop: płyta żelbetowa
- ścianka kolankowa: 129 cm
- dach: nachylenie 40 st. (84%), więźba drewniana wsparta na konstrukcji żelbetowej, dachówka ceramiczna
- kocioł: piecyki gazowe w mieszkaniach

CENA PROJEKTU: 6 600,00 zł

Dom nad bulwarem

Elewacje - Dom nad bulwarem


ELEWACJA WEJSCIOWA	ELEWACJA BOCZNA 1

ELEWACJA BOCZNA 2	ELEWACJA OGRODOWA

Rzuty - Dom nad bulwarem

PIWNICA	142.1	(154.9)
1. Klatka schodowa	6.6	(19.4)
2. Korytarz	14
3. Garaż	34.7
4. Garaż	34.7
5. Pomieszczenie techniczne	9.4
6. Komórka lokatorska	6.4
7. Komórka lokatorska	6.9
8. Komórka lokatorska	6.7
9. Komórka lokatorska	6.9
10. Komórka lokatorska	6.4
11. Komórka lokatorska	9.4

PARTER	155.2
1. Klatka schodowa	19.4
2. Mieszkanie	53.3
3. Mieszkanie	29.2
4. Mieszkanie	53.3

PODDASZE	141.5	(154.3)
1. Klatka schodowa	19.4	(19.4)
2. Mieszkanie	46.5	(52.9)
3. Mieszkanie	29.1	(29.1)
4. Mieszkanie	46.5	(52.9)

Przekrój - Dom nad bulwarem

Sytuacja - Dom nad bulwarem

Koszty budowy

	Domy znajdujące się w naszej ofercie przeznaczone są do wykonawstwa w technologii tradycyjnej. Koszt postawienia takiego domu o standardowym wyposażeniu "pod klucz" zamyka się w kwocie ok. 1600 zł (bez VAT, dla domu z poddaszem lub piętrem) za m² powierzchni podłóg, zaś stan surowy zamknięty (ze stolarką) to 56% całości w/w kosztu.

Powierzchnia podłóg netto	464.4 m²
Stan surowy otwarty	743 040,00 zł x 46% = 341 798,40 zł
Roboty instalacyjne*	89 164,80 zł
Cena "pod klucz"	464.4m² x 1600 zł + 1200%* = 832 204,80 zł

Cena "pod klucz" w systemie gospodarczym	582 543,36 zł

* Koszt robót instalacyjnych ustalono wskaźnikowo w wysokości v12% kosztów robót budowlanych. Jest to koszt wszystkich instalacji bez możliwości rozpisania ich na poszczególne branże.

Podane powyżej koszty przewidują wykonanie robót systemem zleconym przez przedsiębiorstwo budowlane. Koszt ten ulegnie obniżeniu przy wykonawstwie systemem gospodarczym, w zależności od wielkości własnego wkładu pracy i użytych materiałów.

Stan pod klucz (Koszty budowy ogółem) - zakończony stan budynku, gotowy do użytkowania, zawiera wykończenie całkowite, z tynkami wewnętrznymi, malowaniem, okładzinami z glazurą, podłogami wykończonymi parkietem, panelami bądź terakotą, (zależnie od projektu), stolarką wewnętrzną i zewnętrzną, instalacjami wewnętrznymi wraz z białym montażem.

Stan surowy otwarty - budynek o postawionej konstrukcji, bez wykończenia, ze ścianami nieotynkowanymi, bez izolacji cieplnej, bez posadzek, bez stolarki wewnętrznej i zewnętrznej, dach pokryty.

Stan surowy zamknięty - stan surowy otwarty + stolarka zewnętrzna.


	Dane do kalkulacji:

Powierzchnia ścian fundamentowych	b.d.
Powierzchnia ścian piwnic	b.d.
Powierzchnia ścian wewnętrznych nośnych	b.d.
Powierzchnia ścian działowych parter	b.d.
Powierzchnia ścian działowych poddasze	b.d.
Powierzchnia podłóg i schodów	464.4 m²
Powierzchnia dachu	315,0 m²
Kubatura drewna na więźbę	13,97 m³
Powierzchnia stolarki zewnętrznej	b.d.
Powierzchnia ścian zewnętrznych	b.d.