 |
Przedstawione materiały mają charakter informacyjny.
Jeżeli mają Państwo jakiekolwiek pytania prosimy o kontakt z Biurem Obsługi Klienta ARCHON+ pod nr telefonu 12 37 21 900 (lub 691 900 901). Na pytania również możemy udzielić Państwu odpowiedzi w siedzibie firmy:
ARCHON+ Biuro Projektów, ul. Słowackiego 86, Myślenice, archon@archon.pl
|
|
| |
|
|
|
|
Dom dwurodzinny (jednorodzinny dwulokalowy)
parterowy z poddaszem użytkowym
garaż, 12 pokoi, 2 kuchnie, 4 łazienki, kotłownia, garderoby, kominek,
W domu zaprojektowano 2 mieszkania o powierzchni 145,5m2 oraz 2 garaże jednostanowiskowe. Każde mieszkanie składa się z 6 pokoi, kuchni, jadalni, 2 łazienek, garderób oraz kotłowni.
|
Powierzchnia netto domu
bez garażu |
291,00 m2 |
| Powierzchnia garażu |
38,80 m2 |
| Min. wymiary działki |
17,10x37,70 m |
| * po adaptacji [1] |
37,70x16,00 m |
| Kubatura |
1502,00 m3 |
| Powierzchnia zabudowy |
235,60 m2 |
Legenda:
1. Likwidacja wykusza w kuchni.
2. Powierzchnia domu bez pomieszczeń gospodarczych, garażu, strychu i piwnic.
|
Konstrukcja oraz propozycje materiałowe zastosowane w projekcie: [i]
Dopuszczamy możliwość zmiany zastosowanych materiałów oraz rodzaju elementów konstrukcyjnych np. stropów, przy zachowaniu nie gorszych parametrów technicznych. Zgoda na wprowadzenie w/w zmian stanowi część dokumentacji technicznej.
Zmiany wprowadzane są przez architekta z uprawnieniami podczas adaptacji projektu.
- ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny Porotherm 25 cm, styropian 14 cm, tynk - strop: płyta żelbetowa - ścianka kolankowa: 125 cm - dach: nachylenie 42 st. (90%), więźba drewniana, dachówka ceramiczna - kocioł: gazowy
|
CENA PROJEKTU: 4 050,00 zł
|
|
|
Elewacje - Dom w ananasach 2 (R2)
|
|
|
| ELEWACJA WEJSCIOWA |
ELEWACJA BOCZNA 1 |
|
|
| ELEWACJA BOCZNA 2 |
ELEWACJA OGRODOWA |
|
|
|
Rzuty - Dom w ananasach 2 (R2)
|
|
|
|
| PARTER |
184.2 |
(190.4) |
|
1. Wiatrołap |
3.5 |
|
|
2. Hol |
7 |
|
|
3. Kuchnia |
9.3 |
|
|
4. Salon |
30 |
(32.1) |
|
5. Schody |
3.8 |
|
|
6. Łazienka |
4.8 |
(5.8) |
|
7. Pokój |
10.2 |
|
|
8. Kotłownia |
4.1 |
|
|
9. Garaż |
19.4 |
|
|
10. Wiatrołap |
3.5 |
|
|
11. Hol |
7 |
|
|
12. Kuchnia |
9.3 |
|
|
13. Salon |
30 |
(32.1) |
|
14. Schody |
3.8 |
|
|
15. Łazienka |
4.8 |
(5.8) |
|
16. Pokój |
10.2 |
|
|
17. Kotłownia |
4.1 |
|
|
18. Garaż |
19.4 |
|
|
|
|
|
| PODDASZE |
145.6 |
(180.2) |
|
1. Schody |
2.6 |
(2.6) |
|
2. Hol |
6.5 |
(6.5) |
|
3. Pokój |
12.7 |
(15.4) |
|
4. Pokój |
10.4 |
(12.5) |
|
5. Pokój |
14.2 |
(15.5) |
|
6. Garderoba |
3.8 |
(4.8) |
|
7. Garderoba |
2.7 |
(6.6) |
|
8. Pokój |
9 |
(12.8) |
|
9. Przedpokój |
3.1 |
(3.1) |
|
10. Łazienka |
7.8 |
(10.3) |
|
11. Schody |
2.6 |
(2.6) |
|
12. Hol |
6.5 |
(6.5) |
|
13. Pokój |
12.7 |
(15.4) |
|
14. Pokój |
10.4 |
(12.5) |
|
15. Pokój |
14.2 |
(15.5) |
|
16. Garderoba |
3.8 |
(4.8) |
|
17. Garderoba |
2.7 |
(6.6) |
|
18. Pokój |
9 |
(12.8) |
|
19. Przedpokój |
3.1 |
(3.1) |
|
20. Łazienka |
7.8 |
(10.3) |
|
|
|
|
Przekrój - Dom w ananasach 2 (R2)
|
 |
|
|
Sytuacja - Dom w ananasach 2 (R2)
|
 |
|
|
Koszty budowy
|
 |
Domy znajdujące się w naszej ofercie przeznaczone są do wykonawstwa w technologii tradycyjnej. Koszt postawienia takiego domu o standardowym wyposażeniu "pod klucz" zamyka się w kwocie ok. 1600 zł (bez VAT, dla domu z poddaszem lub piętrem) za m2 powierzchni podłóg, zaś stan surowy zamknięty (ze stolarką) to 56% całości w/w kosztu.
|
| |
| Powierzchnia podłóg netto |
370.6 m2 |
| Stan surowy otwarty |
592 960,00 zł x 46%
= 272 761,60 zł |
| Roboty instalacyjne* |
83 014,40 zł |
| Cena "pod klucz" |
370.6m2 x 1600 zł + 1400%*
= 675 974,40 zł |
 |
| Cena "pod klucz" w systemie gospodarczym |
473 182,08 zł |
* Koszt robót instalacyjnych ustalono wskaźnikowo w wysokości 16% kosztów robót budowlanych. Jest to koszt wszystkich instalacji bez możliwości rozpisania ich na poszczególne branże.
Podane powyżej koszty przewidują wykonanie robót systemem zleconym przez przedsiębiorstwo budowlane. Koszt ten ulegnie obniżeniu przy wykonawstwie systemem gospodarczym, w zależności od wielkości własnego wkładu pracy i użytych materiałów.
Stan pod klucz (Koszty budowy ogółem) - zakończony stan budynku, gotowy do użytkowania, zawiera wykończenie całkowite, z tynkami wewnętrznymi, malowaniem, okładzinami z glazurą, podłogami wykończonymi parkietem, panelami bądź terakotą, (zależnie od projektu), stolarką wewnętrzną i zewnętrzną, instalacjami wewnętrznymi wraz z białym montażem.
Stan surowy otwarty - budynek o postawionej konstrukcji, bez wykończenia, ze ścianami nieotynkowanymi, bez izolacji cieplnej, bez posadzek, bez stolarki wewnętrznej i zewnętrznej, dach pokryty.
Stan surowy zamknięty - stan surowy otwarty + stolarka zewnętrzna.
| |
 |
Dane do kalkulacji: |
| Powierzchnia ścian fundamentowych |
b.d. |
| Powierzchnia ścian piwnic |
b.d. |
| Powierzchnia ścian wewnętrznych nośnych |
b.d. |
| Powierzchnia ścian działowych parter |
b.d. |
| Powierzchnia ścian działowych poddasze |
b.d. |
| Powierzchnia podłóg i schodów |
370.6 m2 |
| Powierzchnia dachu |
425,5 m2 |
| Kubatura drewna na więźbę |
15,68 m3 |
| Powierzchnia stolarki zewnętrznej |
b.d. |
| Powierzchnia ścian zewnętrznych |
b.d. |
|