Dom w gruszach Przedstawione materiały mają charakter informacyjny.
Jeżeli mają Państwo jakiekolwiek pytania prosimy o kontakt z Biurem Obsługi Klienta ARCHON+ pod nr telefonu 12 37 21 900. Na pytania również możemy udzielić Państwu odpowiedzi w siedzibie firmy:

ARCHON+ Biuro Projektów, ul. Słowackiego 86, Myślenice, archon@archon.pl
 
Dom w gruszach
Przy projekcie domu Dom w gruszach istnieje Pakiet Energooszczędny Ogrzewanie kominkowe Projekt instalacji solarnych Projekt Instalacji INTELIGENTNY DOM Projekt ogrzewania podłogowego Projekt instalacji teletechnicznych zamów Pakiet KOMFORT+ razem z projektem domu Dom w gruszach Instalacja odgromowa do projektu domu Dom w gruszach projekty domu Dom w gruszach kwalifikuje się do  Rządoweg programu Rodzina na Swoim Zestawienie-materialow zobacz chrakterystykę energetyczną dla projektu domu
Dom jednorodzinny parterowy
4 pokoje, 1 kuchnia, spiżarka, 1 łazienka, WC, garderoby, pralnia, kotłownia, kominek.


Powierzchnia netto domu
bez kotłowni
99,53 m2
Powierzchnia kotołowni 4,96 m2
Min. wymiary działki 20,00x23,20 m
* po adaptacji [1] 21,70x18,00 m
Kubatura 718,21 m3
Powierzchnia zabudowy 149,60 m2

Legenda:
1. Likwidacja wykuszy, okna i drzwi w ścianie bocznej oraz okna w salonie na tylnej elewacji.
2. Powierzchnia domu bez pomieszczeń gospodarczych, garażu, strychu i piwnic.


Konstrukcja oraz propozycje materiałowe
zastosowane w projekcie: [i]
- ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny Porotherm 25 cm, styropian 20 cm, tynk
- strop: płyta żelbetowa
- dach: nachylenie 30 st. (58%), więźba drewniana, dachówka ceramiczna
- kocioł: na paliwo stałe + alternatywnie gazowy


KOSZT BUDOWY: 292 800,00 zł

CENA PROJEKTU: 2 070,00 zł

Dom w gruszach

Dom w gruszach
 

Elewacje - Dom w gruszach

obrazek 264.jpg
obrazek 265.jpg
ELEWACJA WEJSCIOWA ELEWACJA BOCZNA 1
obrazek 266.jpg
obrazek 267.jpg
ELEWACJA BOCZNA 2 ELEWACJA OGRODOWA
 

Rzuty - Dom w gruszach

Dom w gruszach
PARTER 104.49
1. Wiatrołap 3.84
2. Hol 3.85
3. Kuchnia 10.69
4. Spiżarnia 1.61
5. Salon + Jadalnia 31.75
6. Pokój 10.96
7. Garderoba 1.63
8. Pokój 10.15
9. Pom. gospodarcze 2.98
10. Kotłownia 4.96
11. Łazienka 5.42
12. Pokój 10.01
13. Toaleta 1.58
14. Korytarz 5.06
 

Przekrój - Dom w gruszach

obrazek 256.jpg
 

Sytuacja - Dom w gruszach

obrazek 255.jpg
 

Koszty budowy

Koszty budowy Koszt budynku o standardowym wyposażeniu "pod klucz" dla rozwiązania podstawowego na poziomie cen danego kwartału wg średnich "Jednostkowych Cen i Stawek Robót Budowlanych
i Instalacyjnych" (ceny nie zawierają podatku VAT):
 
Data wykonania kosztorysu:  II kwartał 2014

Koszty budowy (netto):

pozycja średnie stawki krajowe minimalne stawki krajowe
Roboty budowlane 298 200,00 zł 256 800,00 zł
Roboty instalacyjne* 41 700,00 zł 36 000,00 zł
Ogółem - całkowity koszt budowy (stan pod klucz) 339 900,00 zł 292 800,00 zł
... w tym stan surowy zamknięty 186 600,00 zł 161 600,00 zł
... w tym stan surowy otwarty 164 200,00 zł 140 000,00 zł
... w tym roboty wykończeniowe 134 000,00 zł 116 800,00 zł
Całkowity koszt budowy systemem gospodarczym 237 930,00 zł 235 040,00 zł


*Koszt robót instalacyjnych ustalono wskaźnikowo w wysokości 14% kosztów robót budowlanych.
Jest to koszt wszystkich instalacji bez możliwości rozpisania ich na poszczególne branże.

Podane powyżej koszty przewidują wykonanie robót systemem zleconym przez przedsiębiorstwo budowlane. Koszt ten ulegnie obniżeniu przy wykonawstwie systemem gospodarczym, w zależności
od wielkości własnego wkładu pracy i użytych materiałów.

Rozkład kosztów:

pozycja średnie stawki krajowe minimalne stawki krajowe
ROBOCIZNA 113 600,00 zł 72 200,00 zł
MATERIAŁY 173 300,00 zł 173 300,00 zł
SPRZĘT 11 400,00 zł 11 400,00 zł
ROBOTY BUDOWLANE 298 200,00 zł 256 800,00 zł
 
zestawienie materiałów Zestawienie materiałów budowlanych na www.archon.pl
 
Dane do kalkulacji:

Powierzchnia ścian fundamentowych 54.60 m2
Powierzchnia ścian piwnic b.d.
Powierzchnia ścian wewnętrznych nośnych 25.20 m2
Powierzchnia ścian działowych parter 83.20 m2
Powierzchnia ścian działowych poddasze b.d.
Powierzchnia podłóg i schodów 104.49 m2
Powierzchnia dachu 221.6 m2
Kubatura drewna na więźbę 8.47 m3
Powierzchnia stolarki zewnętrznej 29.81 m2
Powierzchnia ścian zewnętrznych 125.60 m2

Stan pod klucz (Koszty budowy ogółem) - zakończony stan budynku, gotowy do użytkowania, zawiera wykończenie całkowite, z tynkami wewnętrznymi, malowaniem, okładzinami z glazurą, podłogami wykończonymi parkietem, panelami bądź terakotą (zależnie od projektu), stolarką wewnętrzną i zewnętrzną, instalacjami wewnętrznymi wraz z białym montażem.

Stan surowy otwarty - budynek o postawionej konstrukcji, bez wykończenia, ze ścianami nieotynkowanymi, bez izolacji cieplnej, bez posadzek, bez stolarki wewnętrznej i zewnętrznej, dach pokryty.

Stan surowy zamknięty - stan surowy otwarty + stolarka zewnętrzna.

System gospodarczy - koszt budowy domu przy założeniu, że Inwestor samodzielnie wykonuje poszczególne etapy budowy domu. Pozwala on znacznie zaoszczędzić na kosztach budowy, jednak wymaga od Inwestora solidnej wiedzy i doświadczenia budowlanego. Koszt ten jest obliczany jako 80% kosztów budowy ogółem.

Kosztorys Publikowane koszty budowy projektu to wartości przeniesione z kosztorysu szczegółowego. Wszystkie podawane ceny (zarówno na stronie internetowej
jak i w kosztorysie szczegółowym) opracowane są na podstawie średnich cen krajowych, publikowanych co kwartał w zeszytach "Sekocenbud". Każdy kosztorys można samodzielnie zaktualizować do lokalnych realiów cenowych.

Wszystkie posiadane przez nas kosztorysy aktualizujemy kwartalnie do 15 dnia każdego kwartału (15. marca, 15.czerwca, 15. września, 15. grudnia). Aby sprawdzić czy jest już dostępna aktualizacja zakupionego projektu wystarczy zadzwonić do Doradcy Projektowego, dostępnego pod numerem 012 37 21 900.
 
Więcej na www.archon.pl