ARCHON+ Najlepsze gotowe projekty domów - Dom w klematisach 7

Przedstawione materiały mają charakter informacyjny.
Jeżeli mają Państwo jakiekolwiek pytania prosimy o kontakt z Biurem Obsługi Klienta ARCHON+ pod nr telefonu 12 37 21 900 (lub 691 900 901). Na pytania również możemy udzielić Państwu odpowiedzi w siedzibie firmy:

ARCHON+ Biuro Projektów, ul. Słowackiego 86, Myślenice, archon@archon.pl

Dom w klematisach 7

zobacz chrakterystykę energetyczną dla projektu domu

Dom dwurodzinny (jednorodzinny dwulokalowy) parterowy z poddaszem użytkowym garaż, 10 pokoi, 2 kuchnie, 4 łazienki, kotłownia, garderoby, kominek, W domu zaprojektowano 2 mieszkania o powierzchni 134,3m2 oraz 2 garaże jednostanowiskowe. Każde mieszkanie składa się z 5 pokoi, kuchni, 2 łazienek, garderoby oraz kotłowni.
Powierzchnia netto domu bez garażu	268,60 m²
Powierzchnia garażu	35,80 m²
Min. wymiary działki	22,50x25,43 m
* po adaptacji [1]	22,50x23,83 m
Kubatura	1395,00 m³
Powierzchnia zabudowy	215,40 m²
Legenda: 1. likwidacja wykuszy. 2. Powierzchnia domu bez pomieszczeń gospodarczych, garażu, strychu i piwnic.

Konstrukcja oraz propozycje materiałowe
zastosowane w projekcie: [i]
- ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny Porotherm 25 cm, styropian 14 cm, tynk
- strop: płyta żelbetowa
- ścianka kolankowa: 118 cm
- dach: nachylenie 37 st. (75%), więźba drewniana, dachówka ceramiczna
- kocioł: gazowy, możliwość zamiany na paliwo stałe po adaptacji

KOSZT BUDOWY: 569 300,00 zł

CENA PROJEKTU: 4 050,00 zł

Dom w klematisach 7

Elewacje - Dom w klematisach 7


ELEWACJA WEJSCIOWA	ELEWACJA BOCZNA 1

ELEWACJA BOCZNA 2	ELEWACJA OGRODOWA

Rzuty - Dom w klematisach 7

PARTER	177.4	(179.2)
1. Wiatrołap	3
2. Hol	5.6
3. Pokój	8.2
4. Łazienka	3.6
5. Kuchnia	10.7
6. Salon	30.8
7. Schody	4.6
8. Kotłownia	4.3	(5.2)
9. Garaż	17.9
10. Wiatrołap	3
11. Hol	5.6
12. Pokój	8.2
13. Łazienka	3.6
14. Kuchnia	10.7
15. Salon	30.8
16. Schody	4.6
17. Kotłownia	4.3	(5.2)
18. Garaż	17.9

PODDASZE	127.0	(141.2)
1. Hol	6.4	(6.4)
2. Pokój	14.8	(16.4)
3. Pokój	16.4	(18.4)
4. Łazienka	7.1	(7.1)
5. Pokój	14.7	(16.7)
6. Garderoba	4.1	(5.6)
7. Hol	6.4	(6.4)
8. Pokój	14.8	(16.4)
9. Pokój	16.4	(18.4)
10. Łazienka	7.1	(7.1)
11. Pokój	14.7	(16.7)
12. Garderoba	4.1	(5.6)

Przekrój - Dom w klematisach 7

Sytuacja - Dom w klematisach 7

Koszty budowy

	Koszt budynku o standardowym wyposażeniu "pod klucz" dla rozwiązania podstawowego na poziomie cen danego kwartału wg średnich "Jednostkowych Cen i Stawek Robót Budowlanych i Instalacyjnych" (ceny nie zawierają podatku VAT):

Data wykonania kosztorysu:

I kwartał 2012

Koszty budowy (netto):

pozycja	średnie stawki krajowe	minimalne stawki krajowe
Roboty budowlane	582 800,00 zł	499 400,00 zł
Roboty instalacyjne*	69 900,00 zł	69 900,00 zł
Ogółem - całkowity koszt budowy (stan pod klucz)	652 700,00 zł	569 300,00 zł
... w tym stan surowy zamknięty	315 800,00 zł	276 900,00 zł
... w tym stan surowy otwarty	264 400,00 zł	227 900,00 zł
... w tym roboty wykończeniowe	318 400,00 zł	271 500,00 zł
Całkowity koszt budowy systemem gospodarczym	456 890,00 zł	398 510,00 zł

*Koszt robót instalacyjnych ustalono wskaźnikowo w wysokości 14% kosztów robót budowlanych.
Jest to koszt wszystkich instalacji bez możliwości rozpisania ich na poszczególne branże.

Podane powyżej koszty przewidują wykonanie robót systemem zleconym przez przedsiębiorstwo budowlane. Koszt ten ulegnie obniżeniu przy wykonawstwie systemem gospodarczym, w zależności
od wielkości własnego wkładu pracy i użytych materiałów.

Rozkład kosztów:

pozycja	średnie stawki krajowe	minimalne stawki krajowe
ROBOCIZNA	204 900,00 zł	121 400,00 zł
MATERIAŁY	358 300,00 zł	358 300,00 zł
SPRZĘT	19 600,00 zł	18 700,00 zł
ROBOTY BUDOWLANE	582 800,00 zł	499 400,00 zł


	Zestawienie materiałów budowlanych na www.archon.pl

Dane do kalkulacji:

Powierzchnia ścian fundamentowych	81,3 m²
Powierzchnia ścian piwnic	b.d.
Powierzchnia ścian wewnętrznych nośnych	96,3 m²
Powierzchnia ścian działowych parter	76,2 m²
Powierzchnia ścian działowych poddasze	127,8 m²
Powierzchnia podłóg i schodów	320.4 m²
Powierzchnia dachu	332,4 m²
Kubatura drewna na więźbę	13,72 m³
Powierzchnia stolarki zewnętrznej	84,1 m²
Powierzchnia ścian zewnętrznych	226,0 m²

Stan pod klucz (Koszty budowy ogółem) - zakończony stan budynku, gotowy do użytkowania, zawiera wykończenie całkowite, z tynkami wewnętrznymi, malowaniem, okładzinami z glazurą, podłogami wykończonymi parkietem, panelami bądź terakotą (zależnie od projektu), stolarką wewnętrzną i zewnętrzną, instalacjami wewnętrznymi wraz z białym montażem.

Stan surowy otwarty - budynek o postawionej konstrukcji, bez wykończenia, ze ścianami nieotynkowanymi, bez izolacji cieplnej, bez posadzek, bez stolarki wewnętrznej i zewnętrznej, dach pokryty.

Stan surowy zamknięty - stan surowy otwarty + stolarka zewnętrzna.

System gospodarczy - koszt budowy domu przy założeniu, że Inwestor samodzielnie wykonuje poszczególne etapy budowy domu. Pozwala on znacznie zaoszczędzić na kosztach budowy, jednak wymaga od Inwestora solidnej wiedzy i doświadczenia budowlanego. Koszt ten jest obliczany jako 70% kosztów budowy ogółem.

	Publikowane koszty budowy projektu to wartości przeniesione z kosztorysu szczegółowego. Wszystkie podawane ceny (zarówno na stronie internetowej jak i w kosztorysie szczegółowym) opracowane są na podstawie średnich cen krajowych, publikowanych co kwartał w zeszytach "Sekocenbud". Każdy kosztorys można samodzielnie zaktualizować do lokalnych realiów cenowych. Wszystkie posiadane przez nas kosztorysy aktualizujemy kwartalnie do 15 dnia każdego kwartału (15. marca, 15.czerwca, 15. września, 15. grudnia). Aby sprawdzić czy jest już dostępna aktualizacja zakupionego projektu wystarczy zadzwonić do Doradcy Projektowego, dostępnego pod numerem 012 37 21 900.

Więcej na www.archon.pl