Dom w kobeach Przedstawione materiały mają charakter informacyjny.
Jeżeli mają Państwo jakiekolwiek pytania prosimy o kontakt z Biurem Obsługi Klienta ARCHON+ pod nr telefonu 12 37 21 900 (lub 691 900 901). Na pytania również możemy udzielić Państwu odpowiedzi w siedzibie firmy:

ARCHON+ Biuro Projektów, ul. Słowackiego 86, Myślenice, archon@archon.pl
 
Dom w kobeach
Przy projekcie domu Dom w kobeach istnieje Pakiet Energooszczędny Ogrzewanie kominkowe Projekt instalacji solarnych zamów Pakiet KOMFORT+ razem z projektem domu Dom w kobeach Sam wybierz Pakiet PIĘKNY OGRÓD pasujący do projektu domu Dom w kobeach Instalacja odgromowa do projektu domu Dom w kobeach Zestawienie-materialow
Dom jednorodzinny parterowy z poddaszem użytkowym
garaż, 5 pokoi, 1 kuchnia, 2 łazienki, spiżarka, kotłownia, garderoby, kominek,


Powierzchnia netto domu
bez garażu 		160,1 m2
Powierzchnia garażu 20,7 m2
Min. wymiary działki 24,80x19,20 m
* po adaptacji [1] 17,20x24,80 m
Kubatura 852,0 m3
Powierzchnia zabudowy 146,0 m2
Powierzchnia użytkowa [2] 141,6 m2

Legenda:
1. Likwidacja wykusza. Likwidacja drzwi do kotłowni, likwidacja lub zamiana na pustaki szklane okien w garażu i kotłowni, przesunięcie okien połaciowych.
2. Powierzchnia domu bez pomieszczeń gospodarczych, garażu, strychu i piwnic.


Konstrukcja oraz propozycje materiałowe
zastosowane w projekcie: [i]
- ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny Porotherm 25 cm, styropian 14 cm, tynk
- strop: płyta żelbetowa
- ścianka kolankowa: 108 cm
- dach: czterospadowy, nachylenie 40 st. (84%), więźba drewniana, dachówka ceramiczna
- kocioł: na paliwo stałe + alternatywnie gazowy


KOSZT BUDOWY: 375 500,00 zł

 CENA true2 380,00 zł

Dom w kobeach

Dom w kobeach
 

Elewacje - Dom w kobeach

obrazek 264.jpg
 obrazek 265.jpg
ELEWACJA WEJSCIOWA ELEWACJA BOCZNA 1
obrazek 266.jpg
 obrazek 267.jpg
ELEWACJA BOCZNA 2 ELEWACJA OGRODOWA
 

Rzuty - Dom w kobeach
Dom w kobeach
PARTER 108.9 (111.5)
1. Wiatrołap 4.7
2. Hol 7.3
3. Pokój 12.2
4. Kuchnia 13.4
5. Salon + Jadalnia 37
6. Spiżarnia 1.2
7. Łazienka 3
8. Kotłownia 9.4 (12)
9. Garaż 20.7
Dom w kobeach
PODDASZE 71.9 (95.3)
1. Schody 8.5 (8.5)
2. Hol 5 (5)
3. Łazienka 9.3 (14.7)
4. Pokój 16.5 (22)
5. Garderoba 4.2 (6)
6. Pokój 12.2 (16.2)
7. Garderoba 2.2 (3.6)
8. Pokój 12.5 (16.5)
9. Garderoba 1.5 (2.8)
 

Przekrój - Dom w kobeach
obrazek 256.jpg
 

Sytuacja - Dom w kobeach
obrazek 255.jpg
 

Koszty budowy
Koszty budowy Koszt budynku o standardowym wyposażeniu "pod klucz" dla rozwiązania podstawowego na poziomie cen danego kwartału wg średnich "Jednostkowych Cen i Stawek Robót Budowlanych
i Instalacyjnych" (ceny nie zawierają podatku VAT):
 
Data wykonania kosztorysu:  IV kwartał 2011r.

Koszty budowy (netto):

pozycja średnie stawki krajowe minimalne stawki krajowe
Roboty budowlane 387 900,00 zł 329 400,00 zł
Roboty instalacyjne* 54 300,00 zł 46 100,00 zł
Ogółem - całkowity koszt budowy (stan pod klucz) 442 200,00 zł 375 500,00 zł
... w tym stan surowy zamknięty 223 400,00 zł 194 400,00 zł
... w tym stan surowy otwarty 197 900,00 zł 170 100,00 zł
... w tym roboty wykończeniowe 190 000,00 zł 159 300,00 zł
Całkowity koszt budowy systemem gospodarczym 309 540,00 zł 262 850,00 zł


*Koszt robót instalacyjnych ustalono wskaźnikowo w wysokości 14% kosztów robót budowlanych.
Jest to koszt wszystkich instalacji bez możliwości rozpisania ich na poszczególne branże.

Podane powyżej koszty przewidują wykonanie robót systemem zleconym przez przedsiębiorstwo budowlane. Koszt ten ulegnie obniżeniu przy wykonawstwie systemem gospodarczym, w zależności
od wielkości własnego wkładu pracy i użytych materiałów.

Rozkład kosztów:

pozycja średnie stawki krajowe minimalne stawki krajowe
ROBOCIZNA 143 600,00 zł 85 100,00 zł
MATERIAŁY 232 200,00 zł 232 200,00 zł
SPRZĘT 12 100,00 zł 12 100,00 zł
ROBOTY BUDOWLANE 387 900,00 zł 329 400,00 zł
 
zestawienie materiałów Zestawienie materiałów budowlanych na www.archon.pl
 
Dane do kalkulacji:

Powierzchnia ścian fundamentowych 76,30 m2
Powierzchnia ścian piwnic b.d.
Powierzchnia ścian wewnętrznych nośnych 62,10 m2
Powierzchnia ścian działowych parter 17,80 m2
Powierzchnia ścian działowych poddasze 86,50 m2
Powierzchnia podłóg i schodów 206.8 m2
Powierzchnia dachu 249,2 m2
Kubatura drewna na więźbę 10,96 m3
Powierzchnia stolarki zewnętrznej 30,40 m2
Powierzchnia ścian zewnętrznych 163,80 m2

Stan pod klucz (Koszty budowy ogółem) - zakończony stan budynku, gotowy do użytkowania, zawiera wykończenie całkowite, z tynkami wewnętrznymi, malowaniem, okładzinami z glazurą, podłogami wykończonymi parkietem, panelami bądź terakotą (zależnie od projektu), stolarką wewnętrzną i zewnętrzną, instalacjami wewnętrznymi wraz z białym montażem.

Stan surowy otwarty - budynek o postawionej konstrukcji, bez wykończenia, ze ścianami nieotynkowanymi, bez izolacji cieplnej, bez posadzek, bez stolarki wewnętrznej i zewnętrznej, dach pokryty.

Stan surowy zamknięty - stan surowy otwarty + stolarka zewnętrzna.

System gospodarczy - koszt budowy domu przy założeniu, że Inwestor samodzielnie wykonuje poszczególne etapy budowy domu. Pozwala on znacznie zaoszczędzić na kosztach budowy, jednak wymaga od Inwestora solidnej wiedzy i doświadczenia budowlanego. Koszt ten jest obliczany jako 70% kosztów budowy ogółem.

Kosztorys Publikowane koszty budowy projektu to wartości przeniesione z kosztorysu szczegółowego. Wszystkie podawane ceny (zarówno na stronie internetowej
jak i w kosztorysie szczegółowym) opracowane są na podstawie średnich cen krajowych, publikowanych co kwartał w zeszytach "Sekocenbud". Każdy kosztorys można samodzielnie zaktualizować do lokalnych realiów cenowych.

Wszystkie posiadane przez nas kosztorysy aktualizujemy kwartalnie do 15 dnia każdego kwartału (15. marca, 15.czerwca, 15. września, 15. grudnia). Aby sprawdzić czy jest już dostępna aktualizacja zakupionego projektu wystarczy zadzwonić do Doradcy Projektowego, dostępnego pod numerem 012 37 21 900.
 
Więcej na www.archon.pl