Dom w magnoliach 2 Przedstawione materiały mają charakter informacyjny.
Jeżeli mają Państwo jakiekolwiek pytania prosimy o kontakt z Biurem Obsługi Klienta ARCHON+ pod nr telefonu 12 37 21 900 (lub 691 900 901). Na pytania również możemy udzielić Państwu odpowiedzi w siedzibie firmy:

ARCHON+ Biuro Projektów, ul. Słowackiego 86, Myślenice, archon@archon.pl
 
Dom w magnoliach 2
Przy projekcie domu Dom w magnoliach 2 istnieje Pakiet Energooszczędny Razem z projektem domu Dom w magnoliach 2 możesz zamówić projekt Wentylacji mechanicznej Ogrzewanie kominkowe zamów Pakiet KOMFORT+ razem z projektem domu Dom w magnoliach 2 Sam wybierz Pakiet PIĘKNY OGRÓD pasujący do projektu domu Dom w magnoliach 2 Instalacja odgromowa do projektu domu Dom w magnoliach 2 Zestawienie-materialow zobacz chrakterystykę energetyczną dla projektu domu
Dom jednorodzinny parterowy z poddaszem użytkowym
garaż, 6 pokoi, 1 kuchnia, 2 łazienki, jadalnia, kotłownia, kominek,


Powierzchnia netto domu
bez garażu 		153,90 m2
Powierzchnia garażu 19,10 m2
Min. wymiary działki 17,02x23,62 m
* po adaptacji [1] 21,92x17,02 m
Kubatura 789,00 m3
Powierzchnia zabudowy 124,50 m2

Legenda:
1. Likwidacja okna w garażu i zamiana okna w pokoju nad garażem na okno dachowe, likwidacja wykusza w jadalni.
2. Powierzchnia domu bez pomieszczeń gospodarczych, garażu, strychu i piwnic.


Konstrukcja oraz propozycje materiałowe
zastosowane w projekcie: [i]
- ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny Porotherm 25 cm, styropian 13 cm, tynk
- strop: płyta żelbetowa
- ścianka kolankowa: 95 cm
- dach: nachylenie 42 st. (90%), więźba drewniana, dachówka ceramiczna
- kocioł: gazowy


KOSZT BUDOWY: 326 500,00 zł

 CENA PROJEKTU: 2 250,00 zł

Dom w magnoliach 2

Dom w magnoliach 2
 

Elewacje - Dom w magnoliach 2

obrazek 264.jpg
 obrazek 265.jpg
ELEWACJA WEJSCIOWA ELEWACJA BOCZNA 1
obrazek 266.jpg
 obrazek 267.jpg
ELEWACJA BOCZNA 2 ELEWACJA OGRODOWA
 

Rzuty - Dom w magnoliach 2
Dom w magnoliach 2
PARTER 96.1
1. Wiatrołap 2.9
2. Hol 11.4
3. Łazienka 2.8
4. Kotłownia 6.4
5. Garaż 19.1
6. Kuchnia 6.3
7. Jadalnia 7.8
8. Salon 27.0
9. Gabinet 12.4
Dom w magnoliach 2
PODDASZE 76.9 (92.1)
1. Hol i schody 12.3 (12.3)
2. Pokój 13.8 (18.0)
3. Pokój 17.5 (20.8)
4. Pokój 16.3 (19.6)
5. Łazienka 5.3 (8.5)
6. Pokój 11.7 (12.9)
 

Przekrój - Dom w magnoliach 2
obrazek 256.jpg
 

Sytuacja - Dom w magnoliach 2
obrazek 255.jpg
 

Koszty budowy
Koszty budowy Koszt budynku o standardowym wyposażeniu "pod klucz" dla rozwiązania podstawowego na poziomie cen danego kwartału wg średnich "Jednostkowych Cen i Stawek Robót Budowlanych
i Instalacyjnych" (ceny nie zawierają podatku VAT):
 
Data wykonania kosztorysu:  I kwartał 2012

Koszty budowy (netto):

pozycja średnie stawki krajowe minimalne stawki krajowe
Roboty budowlane 338 700,00 zł 286 400,00 zł
Roboty instalacyjne* 40 600,00 zł 40 100,00 zł
Ogółem - całkowity koszt budowy (stan pod klucz) 379 300,00 zł 326 500,00 zł
... w tym stan surowy zamknięty 182 200,00 zł 157 000,00 zł
... w tym stan surowy otwarty 157 400,00 zł 133 500,00 zł
... w tym roboty wykończeniowe 181 300,00 zł 152 900,00 zł
Całkowity koszt budowy systemem gospodarczym 265 510,00 zł 228 550,00 zł


*Koszt robót instalacyjnych ustalono wskaźnikowo w wysokości 14% kosztów robót budowlanych.
Jest to koszt wszystkich instalacji bez możliwości rozpisania ich na poszczególne branże.

Podane powyżej koszty przewidują wykonanie robót systemem zleconym przez przedsiębiorstwo budowlane. Koszt ten ulegnie obniżeniu przy wykonawstwie systemem gospodarczym, w zależności
od wielkości własnego wkładu pracy i użytych materiałów.

Rozkład kosztów:

pozycja średnie stawki krajowe minimalne stawki krajowe
ROBOCIZNA 128 400,00 zł 76 100,00 zł
MATERIAŁY 199 300,00 zł 201 900,00 zł
SPRZĘT 11 000,00 zł 10 600,00 zł
ROBOTY BUDOWLANE 338 700,00 zł 286 400,00 zł
 
zestawienie materiałów Zestawienie materiałów budowlanych na www.archon.pl
 
Dane do kalkulacji:

Powierzchnia ścian fundamentowych 49,1 m2
Powierzchnia ścian piwnic b.d.
Powierzchnia ścian wewnętrznych nośnych 47,4 m2
Powierzchnia ścian działowych parter 23,4 m2
Powierzchnia ścian działowych poddasze 63,3 m2
Powierzchnia podłóg i schodów 188.2 m2
Powierzchnia dachu 226,0 m2
Kubatura drewna na więźbę 7,24 m3
Powierzchnia stolarki zewnętrznej 45,1 m2
Powierzchnia ścian zewnętrznych 157.9 m2

Stan pod klucz (Koszty budowy ogółem) - zakończony stan budynku, gotowy do użytkowania, zawiera wykończenie całkowite, z tynkami wewnętrznymi, malowaniem, okładzinami z glazurą, podłogami wykończonymi parkietem, panelami bądź terakotą (zależnie od projektu), stolarką wewnętrzną i zewnętrzną, instalacjami wewnętrznymi wraz z białym montażem.

Stan surowy otwarty - budynek o postawionej konstrukcji, bez wykończenia, ze ścianami nieotynkowanymi, bez izolacji cieplnej, bez posadzek, bez stolarki wewnętrznej i zewnętrznej, dach pokryty.

Stan surowy zamknięty - stan surowy otwarty + stolarka zewnętrzna.

System gospodarczy - koszt budowy domu przy założeniu, że Inwestor samodzielnie wykonuje poszczególne etapy budowy domu. Pozwala on znacznie zaoszczędzić na kosztach budowy, jednak wymaga od Inwestora solidnej wiedzy i doświadczenia budowlanego. Koszt ten jest obliczany jako 70% kosztów budowy ogółem.

Kosztorys Publikowane koszty budowy projektu to wartości przeniesione z kosztorysu szczegółowego. Wszystkie podawane ceny (zarówno na stronie internetowej
jak i w kosztorysie szczegółowym) opracowane są na podstawie średnich cen krajowych, publikowanych co kwartał w zeszytach "Sekocenbud". Każdy kosztorys można samodzielnie zaktualizować do lokalnych realiów cenowych.

Wszystkie posiadane przez nas kosztorysy aktualizujemy kwartalnie do 15 dnia każdego kwartału (15. marca, 15.czerwca, 15. września, 15. grudnia). Aby sprawdzić czy jest już dostępna aktualizacja zakupionego projektu wystarczy zadzwonić do Doradcy Projektowego, dostępnego pod numerem 012 37 21 900.
 
Więcej na www.archon.pl