Dom w morelach (G2) Przedstawione materiały mają charakter informacyjny.
Jeżeli mają Państwo jakiekolwiek pytania prosimy o kontakt z Biurem Obsługi Klienta ARCHON+ pod nr telefonu 12 37 21 900 (lub 691 900 901). Na pytania również możemy udzielić Państwu odpowiedzi w siedzibie firmy:

ARCHON+ Biuro Projektów, ul. Słowackiego 86, Myślenice, archon@archon.pl
 
Dom w morelach (G2)
Przy projekcie domu Dom w morelach (G2) istnieje Pakiet Energooszczędny Ogrzewanie kominkowe Projekt instalacji solarnych zamów Pakiet KOMFORT+ razem z projektem domu Dom w morelach (G2) Sam wybierz Pakiet PIĘKNY OGRÓD pasujący do projektu domu Dom w morelach (G2) Instalacja odgromowa do projektu domu Dom w morelach (G2) projekty domu Dom w morelach (G2) kwalifikuje się do Rządoweg programu Rodzina na Swoim Zestawienie-materialow zobacz chrakterystykę energetyczną dla projektu domu
Dom jednorodzinny parterowy z poddaszem użytkowym
garaż, 6 pokoi, 1 kuchnia, 2 łazienki, kotłownia, garderoby, pomieszczenie gospodarcze, kominek,


Powierzchnia netto domu
bez garażu 		142,20 m2
Powierzchnia garażu 34,80 m2
Min. wymiary działki 18,20x22,50 m
* po adaptacji [1] 20,50x18,20 m
Kubatura 764,00 m3
Powierzchnia zabudowy 129,10 m2

Legenda:
1. Likwidacja lub zamiana na pustaki szklane okna w garażu i pokoju, likwidacja wykusza
2. Powierzchnia domu bez pomieszczeń gospodarczych, garażu, strychu i piwnic.


Konstrukcja oraz propozycje materiałowe
zastosowane w projekcie: [i]
- ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny Porotherm 25 cm, styropian 14 cm, tynk
- strop: płyta żelbetowa
- ścianka kolankowa: 98 cm
- dach: nachylenie 45 st. (100%), i 40 st. (84%), więźba drewniana, dachówka ceramiczna
- kocioł: gazowy, możliwość zamiany na paliwo stałe po adaptacji


KOSZT BUDOWY: 358 400,00 zł

 CENA PROJEKTU: 2 250,00 zł

Dom w morelach (G2)

Dom w morelach (G2)
 

Elewacje - Dom w morelach (G2)

obrazek 264.jpg
 obrazek 265.jpg
ELEWACJA WEJSCIOWA ELEWACJA BOCZNA 1
obrazek 266.jpg
 obrazek 267.jpg
ELEWACJA BOCZNA 2 ELEWACJA OGRODOWA
 

Rzuty - Dom w morelach (G2)
Dom w morelach (G2)
PARTER 106.1 (108.1)
1. Wiatrołap 2.8
2. Hol 6.4
3. Łazienka 3.9
4. Kuchnia 7.9
5. Salon 25.8
6. Schody 4.9
7. Korytarz 3 (5)
8. Pokój 7.6
9. Garaż 34.8
10. Kotłownia 4.4
11. Pomieszczenie gospodarcze 4.6
Dom w morelach (G2)
PODDASZE 70.9 (100)
1. Pokój 10.3 (13.2)
2. Pokój 8.5 (11.8)
3. Korytarz 3.8 (3.8)
4. Łazienka 6.7 (8.1)
5. Pokój 11.3 (13.7)
6. Garderoba 3 (5.2)
7. Pokój 22 (30.6)
8. Garderoba 5.3 (13.6)
 

Przekrój - Dom w morelach (G2)
obrazek 256.jpg
 

Sytuacja - Dom w morelach (G2)
obrazek 255.jpg
 

Koszty budowy
Koszty budowy Koszt budynku o standardowym wyposażeniu "pod klucz" dla rozwiązania podstawowego na poziomie cen danego kwartału wg średnich "Jednostkowych Cen i Stawek Robót Budowlanych
i Instalacyjnych" (ceny nie zawierają podatku VAT):
 
Data wykonania kosztorysu:  I kwartał 2012

Koszty budowy (netto):

pozycja średnie stawki krajowe minimalne stawki krajowe
Roboty budowlane 370 400,00 zł 314 400,00 zł
Roboty instalacyjne* 44 400,00 zł 44 000,00 zł
Ogółem - całkowity koszt budowy (stan pod klucz) 414 800,00 zł 358 400,00 zł
... w tym stan surowy zamknięty 204 400,00 zł 178 400,00 zł
... w tym stan surowy otwarty 174 900,00 zł 150 400,00 zł
... w tym roboty wykończeniowe 195 500,00 zł 164 000,00 zł
Całkowity koszt budowy systemem gospodarczym 290 360,00 zł 250 880,00 zł


*Koszt robót instalacyjnych ustalono wskaźnikowo w wysokości 14% kosztów robót budowlanych.
Jest to koszt wszystkich instalacji bez możliwości rozpisania ich na poszczególne branże.

Podane powyżej koszty przewidują wykonanie robót systemem zleconym przez przedsiębiorstwo budowlane. Koszt ten ulegnie obniżeniu przy wykonawstwie systemem gospodarczym, w zależności
od wielkości własnego wkładu pracy i użytych materiałów.

Rozkład kosztów:

pozycja średnie stawki krajowe minimalne stawki krajowe
ROBOCIZNA 137 400,00 zł 81 500,00 zł
MATERIAŁY 220 700,00 zł 221 200,00 zł
SPRZĘT 12 200,00 zł 11 600,00 zł
ROBOTY BUDOWLANE 370 400,00 zł 314 400,00 zł
 
zestawienie materiałów Zestawienie materiałów budowlanych na www.archon.pl
 
Dane do kalkulacji:

Powierzchnia ścian fundamentowych 59,50 m2
Powierzchnia ścian piwnic b.d.
Powierzchnia ścian wewnętrznych nośnych 48,80 m2
Powierzchnia ścian działowych parter 36,20 m2
Powierzchnia ścian działowych poddasze 53,70 m2
Powierzchnia podłóg i schodów 208.1 m2
Powierzchnia dachu 229,0 m2
Kubatura drewna na więźbę 8,85 m3
Powierzchnia stolarki zewnętrznej 31,91 m2
Powierzchnia ścian zewnętrznych 153,60 m2

Stan pod klucz (Koszty budowy ogółem) - zakończony stan budynku, gotowy do użytkowania, zawiera wykończenie całkowite, z tynkami wewnętrznymi, malowaniem, okładzinami z glazurą, podłogami wykończonymi parkietem, panelami bądź terakotą (zależnie od projektu), stolarką wewnętrzną i zewnętrzną, instalacjami wewnętrznymi wraz z białym montażem.

Stan surowy otwarty - budynek o postawionej konstrukcji, bez wykończenia, ze ścianami nieotynkowanymi, bez izolacji cieplnej, bez posadzek, bez stolarki wewnętrznej i zewnętrznej, dach pokryty.

Stan surowy zamknięty - stan surowy otwarty + stolarka zewnętrzna.

System gospodarczy - koszt budowy domu przy założeniu, że Inwestor samodzielnie wykonuje poszczególne etapy budowy domu. Pozwala on znacznie zaoszczędzić na kosztach budowy, jednak wymaga od Inwestora solidnej wiedzy i doświadczenia budowlanego. Koszt ten jest obliczany jako 70% kosztów budowy ogółem.

Kosztorys Publikowane koszty budowy projektu to wartości przeniesione z kosztorysu szczegółowego. Wszystkie podawane ceny (zarówno na stronie internetowej
jak i w kosztorysie szczegółowym) opracowane są na podstawie średnich cen krajowych, publikowanych co kwartał w zeszytach "Sekocenbud". Każdy kosztorys można samodzielnie zaktualizować do lokalnych realiów cenowych.

Wszystkie posiadane przez nas kosztorysy aktualizujemy kwartalnie do 15 dnia każdego kwartału (15. marca, 15.czerwca, 15. września, 15. grudnia). Aby sprawdzić czy jest już dostępna aktualizacja zakupionego projektu wystarczy zadzwonić do Doradcy Projektowego, dostępnego pod numerem 012 37 21 900.
 
Więcej na www.archon.pl