ARCHON+ Najlepsze gotowe projekty domów - Rezydencja w Myślenicach 2(P)

Przedstawione materiały mają charakter informacyjny.
Jeżeli mają Państwo jakiekolwiek pytania prosimy o kontakt z Biurem Obsługi Klienta ARCHON+ pod nr telefonu 12 37 21 900 (lub 691 900 901). Na pytania również możemy udzielić Państwu odpowiedzi w siedzibie firmy:

ARCHON+ Biuro Projektów, ul. Słowackiego 86, Myślenice, archon@archon.pl

Rezydencja w Myślenicach 2(P)

Dom jednorodzinny parterowy z poddaszem użytkowym garaż, piwnica, 7 pokoi, 1 kuchnia, 3 łazienki, spiżarka, jadalnia, WC, kotłownia, pralnia, garderoby, pomieszczenie gospodarcze, kominek,
Powierzchnia netto domu bez garażu, piwnic	261,70 m²
Powierzchnia piwnic	145,70 m²
Min. wymiary działki	28,10x24,27 m
* po adaptacji [1]	24,27x20,10 m
Kubatura	1695,00 m³
Powierzchnia zabudowy	191,70 m²
Legenda: 1. Bez uwzględnienia podjazdu do garażu,likwidacja wykuszy. 2. Powierzchnia domu bez pomieszczeń gospodarczych, garażu, strychu i piwnic.

Konstrukcja oraz propozycje materiałowe
zastosowane w projekcie: [i]
- ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny Porotherm 25 cm, styropian 14 cm, tynk
- strop: płyta żelbetowa
- ścianka kolankowa: 61 cm
- dach: nachylenie 42 st. (90%), więźba drewniana, dachówka ceramiczna
- kocioł: na paliwo stałe + alternatywnie gazowy

KOSZT BUDOWY: 852 100,00 zł

CENA PROJEKTU: 3 980,00 zł

Rezydencja w Myślenicach 2(P)

Elewacje - Rezydencja w Myślenicach 2(P)


ELEWACJA WEJSCIOWA	ELEWACJA BOCZNA 1

ELEWACJA BOCZNA 2	ELEWACJA OGRODOWA

Rzuty - Rezydencja w Myślenicach 2(P)

PIWNICA	145.7	(152.1)
1. Hol	2.5	(8.9)
2. Korytarz	11.1
3. Pomieszczenie gospodarcze	28.1
4. Pomieszczenie gospodarcze	28.5
5. Garaż	36.5
6. Kotłownia	18.9
7. Pok.rekreacyjny	10.7
8. Łazienka	4.9
9. Sauna	4.5

PARTER	151.0
1. Wiatrołap	4.4
2. Garderoba	2.6
3. Hol	12.2
4. Kuchnia	16.6
5. Spiżarnia	3.4
6. Schody	7
7. Jadalnia	18.8
8. Pok.rekreacyjny	9.4
9. Salon	29.3
10. Toaleta	2
11. Przedpokój	3.1
12. Pokój	19
13. Gabinet	17.2
14. Łazienka	6

PODDASZE	110.7	(139.9)
1. Schody	6.9	(6.9)
2. Hol	13.5	(13.5)
3. Pokój	28.7	(28.7)
4. Garderoba	11.8	(20.5)
5. Pokój	17.2	(19)
6. Łazienka	9.2	(13.8)
7. Pralnia	3.3	(6)
8. Pokój	15.2	(15.2)
9. Pomieszczenie gospodarcze	4.9	(16.3)

Przekrój - Rezydencja w Myślenicach 2(P)

Sytuacja - Rezydencja w Myślenicach 2(P)

Koszty budowy

	Koszt budynku o standardowym wyposażeniu "pod klucz" dla rozwiązania podstawowego na poziomie cen danego kwartału wg średnich "Jednostkowych Cen i Stawek Robót Budowlanych i Instalacyjnych" (ceny nie zawierają podatku VAT):

Data wykonania kosztorysu:

I kwartał 2012

Koszty budowy (netto):

pozycja	średnie stawki krajowe	minimalne stawki krajowe
Roboty budowlane	891 800,00 zł	760 800,00 zł
Roboty instalacyjne*	124 900,00 zł	91 300,00 zł
Ogółem - całkowity koszt budowy (stan pod klucz)	1 016 700,00 zł	852 100,00 zł
... w tym stan surowy zamknięty	590 600,00 zł	509 600,00 zł
... w tym stan surowy otwarty	531 000,00 zł	452 600,00 zł
... w tym roboty wykończeniowe	360 800,00 zł	308 200,00 zł
Całkowity koszt budowy systemem gospodarczym	711 690,00 zł	596 470,00 zł

*Koszt robót instalacyjnych ustalono wskaźnikowo w wysokości 12% kosztów robót budowlanych.
Jest to koszt wszystkich instalacji bez możliwości rozpisania ich na poszczególne branże.

Podane powyżej koszty przewidują wykonanie robót systemem zleconym przez przedsiębiorstwo budowlane. Koszt ten ulegnie obniżeniu przy wykonawstwie systemem gospodarczym, w zależności
od wielkości własnego wkładu pracy i użytych materiałów.

Rozkład kosztów:

pozycja	średnie stawki krajowe	minimalne stawki krajowe
ROBOCIZNA	321 700,00 zł	190 700,00 zł
MATERIAŁY	500 700,00 zł	498 200,00 zł
SPRZĘT	69 400,00 zł	68 700,00 zł
ROBOTY BUDOWLANE	891 800,00 zł	760 800,00 zł


	Zestawienie materiałów budowlanych na www.archon.pl

Dane do kalkulacji:

Powierzchnia ścian fundamentowych	b.d.
Powierzchnia ścian piwnic	277,30 m²
Powierzchnia ścian wewnętrznych nośnych	159,00 m²
Powierzchnia ścian działowych parter	87,50 m²
Powierzchnia ścian działowych poddasze	24,50 m²
Powierzchnia podłóg i schodów	443 m²
Powierzchnia dachu	335,7 m²
Kubatura drewna na więźbę	15.74 m³
Powierzchnia stolarki zewnętrznej	82,50 m²
Powierzchnia ścian zewnętrznych	126,40 m²

Stan pod klucz (Koszty budowy ogółem) - zakończony stan budynku, gotowy do użytkowania, zawiera wykończenie całkowite, z tynkami wewnętrznymi, malowaniem, okładzinami z glazurą, podłogami wykończonymi parkietem, panelami bądź terakotą (zależnie od projektu), stolarką wewnętrzną i zewnętrzną, instalacjami wewnętrznymi wraz z białym montażem.

Stan surowy otwarty - budynek o postawionej konstrukcji, bez wykończenia, ze ścianami nieotynkowanymi, bez izolacji cieplnej, bez posadzek, bez stolarki wewnętrznej i zewnętrznej, dach pokryty.

Stan surowy zamknięty - stan surowy otwarty + stolarka zewnętrzna.

System gospodarczy - koszt budowy domu przy założeniu, że Inwestor samodzielnie wykonuje poszczególne etapy budowy domu. Pozwala on znacznie zaoszczędzić na kosztach budowy, jednak wymaga od Inwestora solidnej wiedzy i doświadczenia budowlanego. Koszt ten jest obliczany jako 70% kosztów budowy ogółem.

	Publikowane koszty budowy projektu to wartości przeniesione z kosztorysu szczegółowego. Wszystkie podawane ceny (zarówno na stronie internetowej jak i w kosztorysie szczegółowym) opracowane są na podstawie średnich cen krajowych, publikowanych co kwartał w zeszytach "Sekocenbud". Każdy kosztorys można samodzielnie zaktualizować do lokalnych realiów cenowych. Wszystkie posiadane przez nas kosztorysy aktualizujemy kwartalnie do 15 dnia każdego kwartału (15. marca, 15.czerwca, 15. września, 15. grudnia). Aby sprawdzić czy jest już dostępna aktualizacja zakupionego projektu wystarczy zadzwonić do Doradcy Projektowego, dostępnego pod numerem 012 37 21 900.

Więcej na www.archon.pl