projekty domów ARCHON+

Co to jest charakterystyka energetyczna obiektu budowlanego? Czy projekt domu jednorodzinnego powinien zawierać charakterystykę energetyczną?

Charakterystyka energetyczna to zbiór danych i wskaźników energetycznych budynku, dotyczących obliczeniowego zapotrzebowania budynku na energię na cele centralnego ogrzewania, ciepłej wody, wentylacji i klimatyzacji, a w przypadku budynku użyteczności publicznej także oświetlenia.

Dla projektów budynków mieszkalnych, jednorodzinnych nie ma obowiązku określania charakterystyki energetycznej.

Wynika to ze zmiany Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 6 listopada 2008 r., do rozporządzenia w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego.

Według rozporządzenia projekt architektoniczno-budowlany powinien zawierać:
"[...]charakterystykę energetyczną obiektu budowlanego, opracowaną zgodnie z przepisami dotyczącymi metodologii obliczania charakterystyki energetycznej budynku i lokalu mieszkalnego lub części budynku stanowiącej samodzielną całość techniczno-użytkową oraz sposobu sporządzania i wzorów świadectw ich charakterystyki energetycznej, z wyjątkiem obiektów wymienionych w art. 20 ust. 3 pkt 2"

Przywołany fragment ustawy brzmi:
"projektów obiektów budowlanych o prostej konstrukcji, jak: budynki mieszkalne jednorodzinne, niewielkie obiekty gospodarcze, inwentarskie i składowe."
(USTAWA z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane art. 20 ust. 3 pkt 2)

Co to jest świadectwo charakterystyki energetycznej?

* Świadectwo charakterystyki energetycznej to dokument zawierający podstawowe wskaźniki dotyczące ochrony cieplnej, zużycia energii oraz ocenę poziomu jakości energetycznej zrealizowanego budynku. Obowiązek dołączania od 1 stycznia 2009r. tego dokumentu do wniosku o pozwolenie na użytkowanie budynku oznacza, że po zakończeniu budowy należy zlecić uprawnionej do tego osobie wykonanie świadectwa charakterystyki energetycznej.

Wynika to z następujących uregulowań prawnych:

USTAWA z dnia 19 września 2007 r. o zmianie ustawy - Prawo budowlane

"Dla każdego budynku oddawanego do użytkowania oraz budynku podlegającego zbyciu lub wynajmowi powinna być ustalona, w formie świadectwa charakterystyki energetycznej, jego charakterystyka energetyczna, określająca wielkość energii wyrażona w kWh/m2/rok niezbędnej do zaspokojenia różnych potrzeb związanych z użytkowaniem budynku. Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku jest ważne 10 lat."

Czy wszystkie budynki będą musiały posiadać świadectwa charakterystyki energetycznej?

* Od 1 stycznia 2009 r. świadectwa charakterystyki energetycznej będą musiały posiadać wszystkie budynki oddawane do użytkowania oraz budynki podlegające zbyciu lub najmowi, a także w przypadku, gdy w wyniku przebudowy lub remontu budynku uległa zmianie jego charakterystyka energetyczna.
Wyłączenie z tego obowiązku dotyczy jedynie niżej wymienionych budynków:

USTAWA z dnia 19 września 2007 r.
o zmianie ustawy - Prawo budowlane

"1. podlegających ochronie na podstawie przepisów o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami;
2. używanych jako miejsca kultu i do działalności religijnej;
3. przeznaczonych do użytkowania w czasie nie dłuższym niż 2 lata;
4. niemieszkalnych służących gospodarce rolnej;
5. przemysłowych i gospodarczych o zapotrzebowaniu na energie nie większym niż 50Wh/m2/rok;
6. mieszkalnych przeznaczonych do użytkowania nie dłużej niż 4 miesiące w roku;
7. wolnostojących o powierzchni użytkowej poniżej 50 m2."

Kto może sporządzać świadectwa charakterystyki energetycznej?

* Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku może sporządzać osoba, która:

USTAWA z dnia 19 września 2007 r.
o zmianie ustawy - Prawo budowlane

"1. posiada pełna zdolność do czynności prawnych;
2. ukończyła co najmniej studia magisterskie, w rozumieniu przepisów o szkolnictwie wyższym;
3. nie była karana za przestępstwo przeciwko mieniu, wiarygodności dokumentów, obrotowi gospodarczemu, obrotowi pieniędzmi i papierami wartościowymi lub za przestępstwo skarbowe;
4. posiada uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności architektonicznej, konstrukcyjno-budowlanej lub instalacyjnej albo odbyła szkolenie i złożyła z wynikiem pozytywnym egzamin przed ministrem właściwym do spraw budownictwa, gospodarki przestrzennej i mieszkaniowej.
5. Za równorzędne z odbyciem szkolenia oraz złożeniem z wynikiem pozytywnym egzaminu, o których mowa w ust. 8 pkt 4 uznaje się ukończenie, nie mniej niż rocznych, studiów podyplomowych na kierunkach: architektura, budownictwo, inżyniera środowiska, energetyka lub pokrewne w zakresie audytu energetycznego na potrzeby termomodernizacji oraz oceny energetycznej budynków. Minister prowadził będzie rejestr osób upoważnionych do sporządzania świadectw."

Czy jest możliwość dołączenia do projektu świadectwa charakterystyki energetycznej?

Świadectwo charakterystyki energetycznej jest sporządzane dla budynku już wykonanego, ponieważ musi przedstawiać stan istniejący. Osoba certyfikująca ma obowiązek uwzględnienia w nim wszystkich rozwiązań budowlanych i instalacyjnych dotyczących zużycia energii zastosowanych w zrealizowanym budynku.

Czy do wniosku o wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę trzeba dołączyć świadectwo charakterystyki energetycznej?

Ponieważ świadectwo charakterystyki energetycznej jest sporządzane dla budynku zrealizowanego nie ma możliwości wyznaczenia go na etapie uzyskiwania decyzji o pozwoleniu na budowę. Dokument ten należy dołączyć do wniosku o pozwolenie na użytkowanie po zakończeniu budowy.

Ile będzie kosztować sporządzenie świadectwa charakterystyki energetycznej dla budynku?

Koszt wykonania Świadectwa Charakterystyki Energetycznej zależniony jest od wielkości budynku.

Czy projektowa charakterystyka energetyczna jest wymagana na etapie składania wniosku o pozwolenie na budowę domu?

PROJEKTOWA CHARAKTERYSTYKA ENERGETYCZNA NIE JEST WYMAGANA NA ETAPIE SKŁADANIA WNIOSKU O POZWOLENIE NA BUDOWĘ DOMU.
Zapraszamy do zapoznania się z opinią Dyrektora Departamentu Rynku Budowlanego i Techniki, pana Zbigniewa Radomskiego.

Na naszej stronie internetowej została zamieszczona aplikacja pokazująca charakterystykę energetyczną projektu.
Aplikacja prezentuje symulację zmiany wskaźników charakterystyki energetycznej, przy indywidualnej lokalizacji budynku na terenie Polski
(istnieje możliwość wyboru dowolnej stacji meteorologicznej)
oraz jego usytuowania względem stron świata na konkretnej działce.
Ponadto mają Państwo możliwość indywidualnego doboru technologii wykonania ścian zewnętrznych i rodzaju zasilania instalacji CO.

Aplikacja pokazuje w jaki sposób zastosowanie rozwiązań zawartych w Pakiecie Energooszczędnym, Projekcie Instalacji Solarnych oraz Projekcie Wentylacji Mechanicznej i Ogrzewania Kominkowego wpływa na zmniejszenie zapotrzebowania budynku na energię (zmniejszenie wskaźników charakterystyki energetycznej). Zobacz aplikację pokazującą charakterystykę energetyczną projektu dla Dom w dąbrówkach (G2)

Pomożemy Ci wybrać
projekt domu!