Dom w Maciejkach G2 216,96 Maciek i Patrycja

Podłogówka

Etap Podłogówki

1 km 600 metrów rur pex alu pex podłogówki ogrzeje nasz dom:)

Jeżeli chodzi o wodę to postanowiliśmy nie robić żadnych łączeń 

pod posadzką po to aby wyeliminować ewentualne wycieki.

Chociaż dziś złączki są bardzo dobrej jakości to rozdzielacz z którego 

idzie rurka bezpośrednio do miejsca docelowego, jest jednak pewniejszy.

Cenowo jest to droższe rozwiązanie ze względu na 2 rodzielacze

oraz dużo więcej rurek ale w naszej ocenie warte dopłaty.

Styropian pod posadzka na parterze to 16 cm a wysokość tą podyktował nam HS

który był wyznacznikiem wysokości tak aby podłoga po wykończeniu była prawie 

na równi z progiem HS.  W całym domu zastosowaliśmy ogrzewanie podłogowe

a jedyne pomieszczenia gdzie będzie grzejnik to 2 drabinki w łazienkach oraz 

1 duży  grzejnik w garażu.

Koszta

Kwota robocizny łącznie : podłogówka, woda, przyłącze gazu do budynku,

przyłącze wody do budynku oraz uzborojenie kotłowni to 10 000 zł

Materiały styropian parter 16 cm  , piętro 3cm - 5 850 zł 

rurki, rozdzielacze, rury pcv i duperelki 10 500 zł

Pozdrawiamy

Elektryka, Tynki

Ten etap to elektryka oraz tynki

Nasz wpis pojawia się dopiero teraz ponieważ w styczniu kiedy zrobiliśmy

elektrykę musieliśmy wstrzymać prace i czekać aż do ciepłych temperatur

w których można rwykonać tynki ponieważ to był następny krok a 

pospiech i wykonywanie tynków w temp bliskiej 0 stopni jest 

poprostu ryzykowne.

Na wstępie chcemy podzielić się miła niespodzianką od Archona, wygraną

w konkursie na prowadzenie bloga w którym udało nam się zająć drugie miejsce

i wygrać bon na grzejniki o wartości 2500 zl oraz gadżety archon :! :))

Bardzo miła nagroda dziękujemy raz jeszcze!

A teraz parę słów o pracach, rozprowadzenie elektryki zajeło nam 3 tygodnie 

to z powodu okresu w którym było bardzo zimno, pewnie interesują was koszta 

tak więc materiał z głównym kablem od skrzynki enea do domu który jest dość drogi 

wszystkimi punktami, rozprowadzeniem również na kamery, oświetlenie ogródu brame itp

wyszło 5200 zł. Robocizna w naszym przypadku to zaledwie 4100 zł ponieważ był

to znajomy natomiast zewnetrzne firmy wyceniły taki budynek na kwoty od 7000 - 10000zł

Tynki  gipsowe to okres około 3 tygodni, na górze zostały otynkowane tylko te ścianki do 

których nie są przymocowane krokwie.

Jeżeli byśmy otynkowali ściany na których są krokwie to na górze ścianki na ich łaczeniu

z regpisami od skosów,  mogą występowac naprężenia  i miejsce te bedzie narazone

na pęknięcia. Dlatego ścianki te bedą wykończone regipsem.

Są też inne sposoby u nas jednak będzie zastosowany takie rozwiązanie.

Koszt tynków to 23zł za metr z materiałem, musimy jeszcze przeliczyć metry na dole ale łączna

kwota za parter i piętro to około 17 tys zł.

W najbliższym czasie pokażemy zdjęcia z hydrauliki oraz posadzek :))

Pozdrawiamy 

Zamykamy dom

Zamykamy budynek, dostajemy klucze do domu :) 

Montaż okien trwał 3 dni, na ostatni dzień została zamontowana brama garażowa firmy Hormann.

Tego samego dnia zakładamy również alarm, myślę że każdy słyszał o tym aby zabezpieczyć

dom w dniu zamykania budynku z powodu zdarzających się kradzieży okien,  aplikacja 

na telefon od razu nas informuje o uzbrojeniu i rozbrojeniu alarmu oraz innych zdarzeniach :)

Dobra rada to osadzenie okien na profilach a nie na bloczkach ytong my prawie popełniliśmy ten błąd.

Ekipa od dachu ma duże opóźnienie, dostali  ostatnie 2 tygodnie na dokończenie prac w przeciwnym 

razie kto innych dokończy dach na ich koszt. Staramy się jak można aby prace szły zgodnie z planem

a trafi się taki patafian i później rodzą się problemy. Na szczęście reszta nas bardzo cieszy.

Rozprowadzamy już elektrykę w domu czyli kolejny prace już w zamkniętym domu.

Przewidzieć gdzie będzie lampa, kontakt i kolejne lekko ponad 100 pkt na tym etapie wymaga

dobrej wyobraźni a i tak każdego dnia sobie  przypominamy gdzie i co dodać.

Jeżeli chodzi o koszta to :

Stan surowy zamknięty mniej więcej 300 000 zł 

Okna na dole z roletami z dwustronną  okleina ze struktura

firmy vetrex z 1x hst ( najdroższe przesówne), 1x zwykłe otwierane 

z ciepłym montażem ( taśma zamiast pianki ) z montażem 53 000zł

Okna dachowe fakro dodatkowo wszystkie górne malowane na biało

około 26 000 zł Brama Hormann z montażem 7 000 zł

Tutaj przy oknach cena może skakać spokojnie o 20 000 zł w górę i w dół.

Reszta jest raczej standardowa więc wspomniałem o tych rzeczach które

mogą narobic duże różnice w cenie.

Pozdrawiam

Membrana dachowa

Ten etap to pokrycie dachu membrana oraz zamontowanie łat i kontrłat.

Ścianki działowe na dole już skończone, dzięki przykryciu dachu ekipa budowlana

mogła wejść na poddasze i budować nasze pokoje. I już powoli widać zarys naszych

pomieszczeń :) Podrzucam kilka fotek z salonu i jadalni aby pokazać jak wyglądają 

te pomieszczenia, jeżeli chodzi o nas, mówiąc tak od serca - jest zajebiście :DDD

O taka duża przestrzeń i wielkie okna nam chodziło to jest własnie ten efekt który

narodził się w naszych głowach wiele miesięcy temu a teraz możemy cieszyć się

z jego realizacji. Chodź u mnie radość wielka to u Patrycji pojawia się w oczach

strach o mycie okien i będziemy regularnie wynajmować osobę do pomocy w czyszczeniu

szyb, ale aby te piękne okna wyglądały efektownie musimy sami zadbać o nie na codzień.

Datego wczoraj kupiliśmy ręcznego karchera do

mycia  przeszkleń który zdał egzamin i będzie nam pomagać w utrzymaniu czystości

okien które już za kilka dni będą montowane :)

Przyszły tydzień to również przełomowy czas ze względu na montaż aż 20 okien 

na poddaszu 9 okien na dole, bramy garażowej, drzwi oraz montaż alarmu.

Trzeba zgrać kilka ekip na konkretne 2 lub 3 dni i przed nami dużo pracy 

a efektami podzielimy się z wami już po montażu.

Pozdrawiamy :)

Rozpoczynamy dach - Więźba

Przyszedł czas na dach:)

Więźba 11 kubików z dodatkowymi 30 cm na krokwiach czeka na zamontowanie

Osoba która wykonuje nam dach ma dość długi czas bo aż do połowy grudnia na jego skończenie.

Główne krokwie są naprawdę potężne dlatego zamówiliśmy hds aby wrzucić te olbrzymy na górę.

Kiedy drewno znalazło się już na stropie konstrukcja powstała szybko.

No i mamy więźbę, już widzimy jak będzie się prezentował dach -  i znowu uśmiech od ucha do ucha !

Wiecha - Uroczystość zawieszenia wiechy to tradycja budowlana której towarzyszy również tradycja 

w podziękowaniu za dotarcie do etapu realizacji połowy dachu, składane są podziękowania za jej budowe.

i co ? no jak i co i flaszka musi być !! była pewnie że była ale to był tylko zwiastun jak będę w Polsce

ponieważ jestem za granicą to będzie jeszcze  lepsze większe osobiste podziękowanie bo tradycja to tradycja!

Okna na parter są już w Zielonej Górze, okna dachowe zamówione, brama zamówiona,

plan od początku roku jest taki aby na Boże Narodzenie mięć zamknięty domek  i coś czujemy że się uda :)

Kwota za materiał 11 kubików to 11 000 zł  

Strefa wejściowa i pergola

Na tym etapie wykonaliśmy wejście do domu oraz nasze ulubione miejsce latem czyli pergola, tam postaram się

udowodnić rodzinie że jestem królem grilla :)

Przyszedł też czas na ogrodzenie, przygotujemy sobie kotwy które są zalane betonem a w kolejnym roku założymy

przęsła i ogrodzenie którego wysokość na 180cm zagwarantuje nam dużo prywatności.

Jako rada przy tym etapie proszę zwrócić uwagę aby przed dachem włożyć na górę bloczki na ścianki działowe

po to aby chłopaki nie biegali z nimi z dołu i tutaj najważniejsze dopytajcie jaki HDS przyjedzie ponieważ nam przysłali

najpierw z za małym wysięgnikiem i trzeba było zamawiać drugi który miał dłuższe ramie i mógł przenieść bloczki

nad ścianka kolankową. I właśnie w ten dzień po raz ostatni przyjechał beton na nasz dom. 

Następny przystanek dach :))

A teraz kwestia która interesuje chyba każda osobę zaglądającą na nasz blog - ceny

Na chwile obecną budowa domu do stanu który widać na zdjęciach czyli wszystkie prace związane z murowaniem

i betonowaniem uwzględniłem także ścianki działowe które będą wykonane w najbliższym czasie,

bez elementów więźby i prac związanych z ogrodzeniem.

Materiały około 110 000 zł   

Robcizna 40 000 zł

( tutaj z początku ktoś się pomylił i koszt robocizny powinien wyniesc 50 000 zł i takiej kwoty proszę

oczekiwać w naszym przypadku została jednak 40 ale możę i wam uda się zrobić za taka kwotę ja tylko

mówie na podstawię innych wycen a zdarzyła się nawet kwota 60 000 zł )

ten etap zamykamy kwotą 150 000 zł 

Poddasze, kominy

Zaczynamy poddasze, parter już mamy a trzeba gdzieś spać więc teraz zabieramy się za bardziej  prywatną cześć domu.

Ścianki szybko rosną, szalunki, pręty gotowe i 23 pażdziernika został zalany wieniec.

Dajemy parę dni na związanie betonu a w międzyczasie kominy pną się do góry,

Wieźba około 13 kubików za kwotę około 11 tyś zł tez już u nas.

Odpowiednio wcześniej zamówiliśmy dachówkę tak aby została dostarczona na czas kiedy będzie potrzebna,

podobnie okna ich czas produkcji  to 6-8 tygodni więc należy zadbać o to odpowiednio wcześniej.

Strop 2

Nareszcie po 3 tygodniach ciężkiej pracy przyszedł czas na finał i zalanie stropu betonem.

Mimo średniej pogody prace  poszły zgodnie z planem.

Dajemy parę dni na związanie betonu nastepnie zaczynamy ścianki i znowu wracamy do momentu

w którym z dnia na dzień dom rośnie w oczach.

Mamy strop :)

Całkowity koszt budowy do tego momentu to około 110 000 zł

Strop 1

Strop to etap w którym zauważalny wzrost budowy zatrzymuje się na około 3 tygodnie, dużo pracy z płytami osb oraz

kantówkami, następnie naprawdę ciężka praca z wnoszeniem i układaniem stali.

Do tego przygody z zamówieniem stempli które maja to wszystko podpierać, trafiliśmy na sprzedawców patafianów

którzy zamiast sprzedać nam grube odpowiednie stemple dostaliśmy raczej gałęziówkę, zamiast grubość 8 - 14 cm

dostaliśmy 4-7 cm. Szybkie poszukiwanie w internecie i kolejne wysłanie busa po towar i tym razem strzał w dziesiątkę,

jak wcześniej trafiliśmy na bardzo słabe podpory tak tym razem usłyszeliśmy od budowlańców że takich 

grubych stempli jeszcze nie widzieli. 

Pisze to abyście zwrócili na to uwagę i zapytali o grubość może wam uda się uniknąć tego problemu.

Słupy

W tym etapie głównie szalunki czyli dużo płyt OSB, zbrojenie i co nas ucieszyło dobrze wykonane podpory które muszą być i były stabilne

ponieważ beton z duzą siła jest wyrzucany z pompy i leci z wysokości 3 metrów na dół słupów powoli je wypełniając

więc szalunki należy odpowiednio zabezpieczyć.

Ściany domu

Najbardziej spektakularny i wyczekiwany moment budowy, powstają ściany, które pokazują nam jak będzie wyglądał nasz dom,

to co było rysunkiem staje się domem a do tego w krótkim czasie.Projektując Maciejki od początku chcieliśmy aby był

wykonany z bloczków ytong i tak też sie stało.

Dom rośnie z bloczków ytong 600 oczywiście bloczki tylko z Milicza oraz Piły ( spotkaliśmy się z kilkoma opiniami

aby brać tylko z tych miejsc inne maja zła opinie co do jakości ich produkcji chociaż to my się spotkaliśmy z taka opinią

ale chciałem się nią z wami podzielić )

W czasie kiedy zamawialiśmy bloczki był szał budowlany, sezon w którym całą Polska stawia domy tak więc materiał

bardzo poszukiwany na każdej budowie, dzwoniąc do  20 składów budowlanych udało nam się tylko w 1 miejscu 

" wyszarpać" bloczki i czekając tydzień czasu przejąc ciężarówkę z ytongiem, Tak wiec budując się w czasie lata warto

zadbać o to odpowiednio wcześniej.

Bloczki betonowe, stan zero

Ławy fundamentowe podczas ładniej letniej pogody dość szybko pozwoliły na układanie bloczków betonowych, ilośc która została

zamówiona była większa niż ta którą potrzebowaliśmy, tak więc po ułożeniu około 600 sztuk reszta wróciła do własciciela.

Następnie murowanie bloczków, wymalowaniem czarnidłem w środku  i wizyta 8 wywrotek z piaskiem oraz koparki do zasypania.

Ubicie piachu, położenie rur kanalizacyjnych i ostatni etap zalanie betonem stanu zero 

Bardzo fajny moment który zgodnie z tradycja pozwolił nam na wrzucenie paru monet do betonu

na szczęście oraz nasz podpis na betonie.

Ekipa budowlana nie do końca trafnie zaroponowała nam aby wykonać ocieplenie fundamentów w momencie kiedy powstanie

pierwsza warstwa ytong tak więc ocieplenie zostanie wykonane nieco później, na szczęście mamy już nową ekipę która

przejeła budowę od momentu ścian.

Jest 27 czerwiec 2017 i etap stanu zero zakończony !:)

Wykopy, chudziak, szalunki, ławy fundamentowe

Pierwsza wbita łopata w ziemie 5 czerwiec 2017 i tym samym rozpoczyna się budowa domu w maciejkach :)

Następnie czas na pierwszy beton na budowie - wylanie chudziaka, mamy ładna pogode beton szybko schnie.

Szalunki czas zacząć, układanie zbrojenia, po zakończeniu i odbiorze przez kierwnika budowy,

usmiech na twarzy rośnie ponieważ dzwonimy po betoniarke.

Ławy fundamentowe wylane.

Koszt budowy  - materialy 27 000 zl  robocizna 12 000 zl razem 39 000 zl 

Pierwsze prace na działce

Po otrzymaniu pozwolenia na budowe czas na pierwszy ruch 18 maj 2017, ściąganie warstwy ziemi - humusu, oraz wytyczenie budynku 

Dzień który chyba każdy z osób budujących zapamięta na zawsze, wielka radość po wielu miesiącach przygotowań i w końcu można rozpocząć realizacje marzenia.

Projekt i działka

Witamy, na początku roku 2016 zdecydowalismy o budowie domu, po ogladnięciu wielu miejsc na nasz dom w końcu trafiliśmy na działke w miejscowości Płoty graniczacą z Zielona Góra,

i juz wiedzieliśmy ze to te miejsce i tylko te, w tamtym momencie była to jedna wielka działką i musieliśmy poczekać aż zostanie podzielona na 25 kawałków ale dzięki temu mogliśmy

jako pierwsi  wybrać działkę według naszych preferencji oraz stron świata. 

Ponieważ w przeszłości wybudowaliśmy już jeden dom  i dobrze wiedzieliśmy co było trafne w tamtym projekcie a czego nam brakowało postanowliśmy zrobić swój własny projekt.

5 Grudnia 2016 roku podpisaliśmy umowę o prace projektowe z pracownia  Archon, inspiracją do stworzenia tego domu był projekt "rezydenji w nerterach" a glówna idea tego

projektu była jego otwarta przestrzeń oraz duże przeszklenia. Od tego czasu przez najbliższe 4 miesiące trwały prace nad domem, były to dziesiątki godzin wspólnych rozmów z biurem,

duża ilość edycji projektu i z mieszanki doświadczenia projektantów ( szczególne podziękowania dla Pani Małgorzaty ) oraz naszych potrzeb 14 marca 2017

narodził się projekt " dom w Maciejkach G2 216,96 "