Projekt domu  Dom pod sakurą (E)

gotowy projekt Dom pod sakurą (E) widok 1
Pow. domu 135,85 m²
Pow. kotłowni 8,09 m²
pokoje 5
łazienki i WC 3
Min. wym. działki 24,6 x 20,3 m
Likwidacja okien na elewacji bocznej.
23,6 x 20,3 m
Koszty budowy

380 000 zł netto

Pow. domu 135,85 m²
Pow. kotłowni 8,09 m²
pokoje 5
łazienki i WC 3
Min. wym. działki 24,6 x 20,3 m
Likwidacja okien na elewacji bocznej.
23,6 x 20,3 m
Dom jednorodzinny parterowy
5 pokoi, kuchnia, 2 łazienki, spiżarka, toaleta, kotłownia, garderoba, kominek

Koszty budowy

380 000 zł netto


Cena z kodem rabatowym NOWYDOM260 Jak skorzystać z kodu?
4 940 zł z VAT 23% (4 016,26 zł netto)
KOD: NOWYDOM260 obowiązuje do środy 14.01.2026 r. do godz. 8:00
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką 5 000 zł
  ZAMÓW PROJEKT
NOWOŚĆ! Dokumentacja w OPRACOWANIU

Planowany termin ukończenia projektu: 2026-02-25


GRATIS EXTRA DODATKI
  • Teczka na dokumenty
  • Bezpłatna dostawa
  • Zgoda na zmiany
  • Charakterystyka energetyczna
  • Zestawienie materiałów do projektów posiadających kosztorys budowlany
RABATY NA PRODUKTY DODATKOWE
  • Garaż z kodem rabatowym GARAZ30%
  • Gotowe projekty instalacji z kodem rabatowym
  • Kosztorys za 269 zł
  • Tablica Informacyjno - Budowlana 30 zł
  • Dziennik Budowy 20 zł
Projekt ARCHON+ to kompletna dokumentacja techniczna zawierająca 3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego i 3 egzemplarze projektu technicznego.
  • Projekt architektoniczno-budowlany - zakres projektu architektonicznego
  • Projekt techniczny - zakres projektu konstrukcyjnego i projektów instalacji wewnętrznych
Projekt architektoniczno-budowlany stanowi część projektu budowlanego, który jest podstawą do wydania Decyzji o pozwoleniu na budowę. Projekt budowlany składa się z: projektu architektoniczno-budowlanego, projektu technicznego, projektu zagospodarowania działki, który wykonuje osoba adaptująca oraz opinii i uzgodnień. Projekt ARCHON+, tak jak każdy projekt typowy, wymaga adaptacji przez uprawnionego projektanta.
Wprowadzanie niewielkich zmian i modyfikacji w projektach typowych pozwala dostosować projekt do indywidualnych potrzeb jego przyszłych mieszkańców. Zmiany i modyfikacje wprowadzane są przez architekta adaptującego. We wszystkich projektach domów ARCHON+ można wprowadzać zmiany i modyfikacje. Każdy projekt zawiera bezpłatną zgodę na część podstawowych zmian.
Masz pytania?
Zadzwoń
+48 12 37 21 900 pn-pt 8-19, sb. 9-13
Projekt garażi z kodem
PROJEKT GARAŻU z KODEM: GARAZ30%
przy zakupie projektu domu
Pokaż powierzchnie pomieszczeń na rzucie
Pokaż lustrzane odbicie
lupa
PARTER
143,94
1. Wiatrołap 4,51
2. Garderoba 2,08
3. Hol 3,93
4. Spiżarnia 2,68
5. Kuchnia 13,51
6. Salon + Jadalnia 32,60
7. Pokój 12,45
8. Pokój 12,45
9. Pokój 12,45
10. Korytarz 11,43
11. Garderoba 3,74
12. Pokój 12,11
13. Łazienka 4,14
14. Łazienka 6,16
15. Kotłownia z pralnią 8,09
16. Toaleta 1,61

Dane projektu Domu pod sakurą (E)

Powierzchnie i wymiary

Powierzchnia domu to suma powierzchni użytkowych wszystkich pomieszczeń bez powierzchni użytkowej piwnicy, garażu, kotłowni i strychu. Na poddaszu, pod skosami dachu do powierzchni użytkowej uwzględniono powierzchnię wg zasady:
- tam gdzie wysokość pomieszczenia ma powyżej 2,2m powierzchnia jest liczona w 100%,
- pomiędzy 1,4m a 2,2m (wysokości pomieszczenia) w 50%,
- poniżej 1,4m powierzchnia nie jest brana pod uwagę.

Powierzchnia użytkowa wg obowiązującej normy PN-ISO 9836, to powierzchnia wszystkich pomieszczeń budynku liczona w świetle ścian. Zgodnie z obowiązującym stanem prawnym w pomieszczeniach na poddaszu (tj. ze skosami) powierzchnia użytkowa:
- powyżej 2,2m jest liczona w 100%,
- pomiędzy 1,4m a 2,2m w 50%,
- poniżej 1,4m nie jest brana pod uwagę.

Powierzchnia terenu, zajęta przez budynek w stanie wykończonym, bez tarasów, schodów zewnętrznych i podjazdów (PN-ISO 9836)
W odróżnieniu od powierzchni netto i użytkowej liczona jest bez uwzględnienia wysokości pomieszczeń i pokazuje rzeczywistą wielkość podłogi w pomieszczeniach. Powierzchnia ta widnieje przy opisach rzutów w nawiasach.
Powierzchnia całkowita budynku (wg. PN-ISO 9836).
Powierzchnia całkowita budynku (w m2) to suma powierzchni wszystkich kondygnacji budynku liczona po obrysie zewnętrznym każdej kondygnacji na poziomie posadzki.
Za kondygnacje przyjmuje się kondygnacje znajdujące się całkowicie lub częściowo poniżej poziomu terenu,oraz kondygnacje powyżej poziomu terenu.
Objętość budynku, liczona zgodnie z normą PN-ISO-9836, czyli wraz z przegrodami zewnętrznymi i wewnętrznymi (ścianami, stropem, dachem i podmurówką).
Wysokość mierzona od poziomu terenu przy wejściu do budynku do kalenicy
Podane wartości nie uwzględniają powierzchni tarasów zewnętrznych.
Ważne! W zabudowie jednorodzinnej, na działce budowlanej o szerokości 16m lub mniejszej, dopuszcza się lokalizację budynku ścianą bez okien i drzwi w odległości 1,5m od granicy.
Likwidacja okien na elewacji bocznej.

Technologia i konstrukcja

Eurokody
Konstrukcja zgodna z normami Eurokod więcej >>
Dopuszczamy możliwość zmiany zastosowanych materiałów oraz rodzaju elementów konstrukcyjnych np. stropów, przy zachowaniu nie gorszych parametrów technicznych. Zgoda na wprowadzenie w/w zmian stanowi część dokumentacji technicznej.
Zmiany wprowadzane są przez architekta z uprawnieniami podczas adaptacji projektu. Na wszystkie inne zmiany w projekcie wyrażamy bezpłatną zgodę.
ściany: pustak ceramiczny Porotherm 25 cm, styropian Termo Organika 20 cm, tynk
strop: płyta żelbetowa
dach: czterospadowy, nachylenie 30 st. , więźba drewniana, dachówka ceramiczna
kocioł: gazowy

pompa ciepła POMPA CIEPŁA
Planujesz POMPĘ CIEPŁA w swoim domu? Zamów dodatkowo projekt pompy ciepła (powietrze - woda) i ogrzewania podłogowego, jako alternatywne opracowanie. więcej >>

wentylacja: mechaniczna z odzyskiem ciepła (rekuperacja)

Energooszczędność

Projekt zgodny z aktualnymi WT 2021 dot. energooszczędności budynków więcej >>
Szacunkowa wartość EP - dla założeń projektu typowego.
EP to wskaźnik zapotrzebowania budynku na nieodnawialną energię pierwotną.
Standard WT 2021 to lepsza izolacyjność termiczna ścian, podłóg, dachu oraz energooszczędna stolarka zewnętrzna.
Na wartość wskaźnika EP ma wpływ lokalizacja geograficzna (w zależności od uwzględnienia odpowiedniej stacji meteorologicznej otrzymamy różne wyniki, zależne od warunków klimatycznych panujących w tej części Polski, w której realizujemy inwestycję), zmiana założeń projektowych, czy też zmiana orientacji budynku względem stron świata.
Maksymalna wartość EP wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 95 [kWh/(m2*rok)]
WT2021 - 70 [kWh/(m2*rok)]

Termoizolacyjność

Uścian to współczynnik przenikania ciepła dla ścian zewnętrznych

Maksymalna wartość Uściany wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 0,23 [W/(m2*K)]
WT2021 - 0,20 [W/(m2*K)]
Udachu to współczynnik przenikania ciepła dla dachu

Maksymalna wartość Udachu wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 0,18 [W/(m2*K)]
WT2021 - 0,15 [W/(m2*K)]
U okien to współczynnik przenikania ciepła dla okien i drzwi balkonowych

Maksymalna wartość U okien wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 1,1 [W/(m2*K)]
WT2021 - 0,9 [W/(m2*K)]

Przekrój

gotowy projekt Dom pod sakurą (E) przekroj budynku

Obrys

polnoc

Dla każdego projektu dołączamy obrys budynku w skali 1:500, który można przerysować na kalkę i "przymierzyć" do mapy działki. Mapa przeznaczona do celów projektowych jest wykonana właśnie w tej skali. Odwrócona kalka pozwoli na sprawdzenie ustawienia domu w lustrzanym odbiciu.

pobierz obrys budynku

Elewacje

Pokaż lustrzane odbicie Elewacja frontowa projekt dom pod sakura e 21dd3dfbeea93bd8769475eaec8db7cd  264 Elewacja frontowa
Elewacja boczna projekt dom pod sakura e a62c9ecbc7f29471de10158c00ffa0ea  265 Elewacja boczna
Elewacja boczna projekt dom pod sakura e 7627babbd81c84eff10f6e79f5db8593  266 Elewacja boczna
Elewacja ogrodowa projekt dom pod sakura e 43b585ddc413960fdf72ddd306453904  267 Elewacja ogrodowa

Projekt domu Dom pod sakurą (E) to propozycja dla osób ceniących nowoczesny styl, przestrzeń i funkcjonalność w jednym eleganckim wydaniu. Ten parterowy dom jednorodzinny o harmonijnej bryle i czterospadowym dachu zachwyca połączeniem nowoczesnej formy z klasyczną proporcją. Wnętrze zostało zaplanowane tak, aby codzienne życie domowników było wygodne i intuicyjne. Centralnym punktem projektu jest przestronny salon o powierzchni powyżej 30 m², otwarty na taras w podcieniu, który stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej. Duża kuchnia z wyspą, o powierzchni ponad 12 m², połączona ze spiżarnią, pozwala na komfortowe przygotowywanie posiłków i utrzymanie porządku w przestrzeni roboczej. Dom pod sakurą (E) oferuje pięć funkcjonalnych pokoi, w tym apartament z prywatną łazienką i garderobą, co czyni go idealnym rozwiązaniem dla większej rodziny. Dodatkowo przewidziano dwie łazienki oraz osobną toaletę, co zapewnia swobodę użytkowania wszystkim domownikom. Praktycznym udogodnieniem jest pralnia zlokalizowana w kotłowni, co pozwala na dyskretne zorganizowanie strefy gospodarczej. W salonie znalazło się miejsce na kominek, który wprowadza przytulny klimat w chłodniejsze dni. Projekt domu uwzględnia nowoczesne rozwiązania technologiczne, takie jak wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła, gwarantująca świeże powietrze i energooszczędność. Dom pod sakurą (E) to przykład, jak współczesne projekty domów mogą łączyć estetykę, funkcjonalność i komfort codziennego życia w przestrzeni dopasowanej do potrzeb nowoczesnej rodziny.

Dołącz do Newslettera ARCHON+

Otrzymuj na bieżąco informacje o nowościach projektowych, wyjątkowych wnętrzach, inspirujących realizacjach oraz atrakcyjnych promocjach.

Messenger Czat z DoradcąDostępny
 +48 12 37 21 900