gotowy projekt Dom w brunerach 2 (P) widok 1
Pow. domu 149,58 m²
Pow. piwnic 90,17 m²
pokoje 7
łazienki i WC 3
Min. wym. działki 20,7 x 19,76 m
Skrócenie zadaszenia tarasu.
20,7 x 18,8 m
Pow. domu 149,58 m²
Pow. piwnic 90,17 m²
pokoje 7
łazienki i WC 3
Min. wym. działki 20,7 x 19,76 m
Skrócenie zadaszenia tarasu.
20,7 x 18,8 m
Dom w brunerach 2 (P)
149,58 m² 90,17 m²
gotowy projekt Dom w brunerach 2 (P) widok 1
Dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym
7 pokoi, kuchnia, 3 łazienki, spiżarka, kotłownia, garderoba, pomieszczenie gospodarcze, kominek, piwnica

Cena z kodem rabatowym 250MOJDOM Jak skorzystać z kodu?
5 600 zł z VAT 23% (4 552,85 zł netto)
Do wtorku 17.02.2026 r., godz. 8:00
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką 5 590 zł
  ZAMÓW PROJEKT
Projekt dostępny od ręki


Masz pytania?
Zadzwoń
+48 12 37 21 900 pn-pt 8-19, sb. 9-13
Projekt garażi z kodem
PROJEKT GARAŻU z KODEM: GARAZ30%
przy zakupie projektu domu
Pokaż powierzchnie pomieszczeń na rzucie
Pokaż lustrzane odbicie
lupa
PIWNICA
90,17 (94,38)
1. Schody 5,13
2. Pom. rekreacyjne 44,66 (48,87)
3. Korytarz 4,08
4. Kotłownia 12,83
5. Wiatrołap 4,59
6. Pom. gospodarcze 13,14
7. Spiżarnia 5,74
Pokaż powierzchnie pomieszczeń na rzucie
Pokaż lustrzane odbicie
lupa
PARTER
83,05
1. Wiatrołap 5,83
2. Hol 7,74
3. Kuchnia 10,69
4. Salon + Jadalnia 28,24
5. Łazienka 3,83
6. Łazienka 5,81
7. Garderoba 3,86
8. Pokój 17,05
Pokaż powierzchnie pomieszczeń na rzucie
Pokaż lustrzane odbicie
lupa
PODDASZE
66,53 (81,15)
1. Schody 5,82 (5,82)
2. Antresola 14,46 (15,32)
3. Pokój 9,37 (10,65)
4. Pokój 9,67 (11,01)
5. Pokój 9,35 (15,37)
6. Pokój 12,67 (17,05)
7. Łazienka 5,19 (5,93)

Dane projektu Domu w brunerach 2 (P)

Powierzchnie i wymiary

Powierzchnia domu to suma powierzchni użytkowych wszystkich pomieszczeń bez powierzchni użytkowej piwnicy, garażu, kotłowni i strychu. Na poddaszu, pod skosami dachu do powierzchni użytkowej uwzględniono powierzchnię wg zasady:
- tam gdzie wysokość pomieszczenia ma powyżej 2,2m powierzchnia jest liczona w 100%,
- pomiędzy 1,4m a 2,2m (wysokości pomieszczenia) w 50%,
- poniżej 1,4m powierzchnia nie jest brana pod uwagę.

Powierzchnia użytkowa wg obowiązującej normy PN-ISO 9836, to powierzchnia wszystkich pomieszczeń budynku liczona w świetle ścian. Zgodnie z obowiązującym stanem prawnym w pomieszczeniach na poddaszu (tj. ze skosami) powierzchnia użytkowa:
- powyżej 2,2m jest liczona w 100%,
- pomiędzy 1,4m a 2,2m w 50%,
- poniżej 1,4m nie jest brana pod uwagę.

Powierzchnia terenu, zajęta przez budynek w stanie wykończonym, bez tarasów, schodów zewnętrznych i podjazdów (PN-ISO 9836)
W odróżnieniu od powierzchni netto i użytkowej liczona jest bez uwzględnienia wysokości pomieszczeń i pokazuje rzeczywistą wielkość podłogi w pomieszczeniach. Powierzchnia ta widnieje przy opisach rzutów w nawiasach.
Powierzchnia całkowita budynku (wg. PN-ISO 9836).
Powierzchnia całkowita budynku (w m2) to suma powierzchni wszystkich kondygnacji budynku liczona po obrysie zewnętrznym każdej kondygnacji na poziomie posadzki.
Za kondygnacje przyjmuje się kondygnacje znajdujące się całkowicie lub częściowo poniżej poziomu terenu,oraz kondygnacje powyżej poziomu terenu.
Objętość budynku, liczona zgodnie z normą PN-ISO-9836, czyli wraz z przegrodami zewnętrznymi i wewnętrznymi (ścianami, stropem, dachem i podmurówką).
Wysokość mierzona od poziomu terenu przy wejściu do budynku do kalenicy
Podane wartości nie uwzględniają powierzchni tarasów zewnętrznych.
Ważne! W zabudowie jednorodzinnej, na działce budowlanej o szerokości 16m lub mniejszej, dopuszcza się lokalizację budynku ścianą bez okien i drzwi w odległości 1,5m od granicy.
Skrócenie zadaszenia tarasu.

Technologia i konstrukcja

Eurokody
Konstrukcja zgodna z normami Eurokod więcej >>
Dopuszczamy możliwość zmiany zastosowanych materiałów oraz rodzaju elementów konstrukcyjnych np. stropów, przy zachowaniu nie gorszych parametrów technicznych. Zgoda na wprowadzenie w/w zmian stanowi część dokumentacji technicznej.
Zmiany wprowadzane są przez architekta z uprawnieniami podczas adaptacji projektu. Na wszystkie inne zmiany w projekcie wyrażamy bezpłatną zgodę.
ściany: bloczek z betonu komórkowego H+H 24 cm, styropian Termo Organika 20 cm, tynk
strop: płyta żelbetowa
ścianka kolankowa: 158 cm
dach: dwuspadowy, nachylenie 40 st. , więźba drewniana, dachówka ceramiczna CREATON, okno dachowe FAKRO
kocioł: na paliwo stałe + alternatywnie gazowy

W dokumentacji zaprojektowano kocioł na paliwo stałe. Do projektu dołączamy GRATIS projekt instalacji gazowej, który umożliwia zmianę sposobu ogrzewania domu na gazowy.
pompa ciepła POMPA CIEPŁA
Planujesz POMPĘ CIEPŁA w swoim domu? Zamów dodatkowo projekt pompy ciepła (powietrze - woda) i ogrzewania podłogowego, jako alternatywne opracowanie. więcej >>

ogrzewanie podłogowe: zastosowano w następujących pomieszczeniach: PIWNICA: Pom. rekreacyjne (2), Korytarz (3), Wiatrołap (5); PARTER: Wiatrołap (1), Hol (2), Kuchnia (3), Salon + Jadalnia (4), Łazienka (5), Łazienka (6), Garderoba (7); PODDASZE: Łazienka (7)
wentylacja: grawitacyjna

Planujesz WENTYLACJĘ MECHANICZNĄ w swoim domu? Zamów dodatkowo projekt wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła (rekuperacją), jako alternatywne opracowanie. więcej >>

Energooszczędność

Projekt zgodny z aktualnymi WT 2021 dot. energooszczędności budynków więcej >>
EUco+w to wskaźnik zapotrzebowania budynku na energię użytkową do ogrzewania i wentylacji.
Szacunkowa wartość EP - dla założeń projektu typowego.
EP to wskaźnik zapotrzebowania budynku na nieodnawialną energię pierwotną.
Standard WT 2021 to lepsza izolacyjność termiczna ścian, podłóg, dachu oraz energooszczędna stolarka zewnętrzna.
Na wartość wskaźnika EP ma wpływ lokalizacja geograficzna (w zależności od uwzględnienia odpowiedniej stacji meteorologicznej otrzymamy różne wyniki, zależne od warunków klimatycznych panujących w tej części Polski, w której realizujemy inwestycję), zmiana założeń projektowych, czy też zmiana orientacji budynku względem stron świata.
Maksymalna wartość EP wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 95 [kWh/(m2*rok)]
WT2021 - 70 [kWh/(m2*rok)]
Szacunkowa wartość EP - dla założeń projektu typowego.
EP to wskaźnik zapotrzebowania budynku na nieodnawialną energię pierwotną.
Standard WT 2021 to lepsza izolacyjność termiczna ścian, podłóg, dachu oraz energooszczędna stolarka zewnętrzna.
Na wartość wskaźnika EP ma wpływ lokalizacja geograficzna (w zależności od uwzględnienia odpowiedniej stacji meteorologicznej otrzymamy różne wyniki, zależne od warunków klimatycznych panujących w tej części Polski, w której realizujemy inwestycję), zmiana założeń projektowych, czy też zmiana orientacji budynku względem stron świata.
Maksymalna wartość EP wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 95 [kWh/(m2*rok)]
WT2021 - 70 [kWh/(m2*rok)]
Szacunkowa wartość EP - dla założeń projektu typowego.
EP to wskaźnik zapotrzebowania budynku na nieodnawialną energię pierwotną.
Standard WT 2021 to lepsza izolacyjność termiczna ścian, podłóg, dachu oraz energooszczędna stolarka zewnętrzna.
Na wartość wskaźnika EP ma wpływ lokalizacja geograficzna (w zależności od uwzględnienia odpowiedniej stacji meteorologicznej otrzymamy różne wyniki, zależne od warunków klimatycznych panujących w tej części Polski, w której realizujemy inwestycję), zmiana założeń projektowych, czy też zmiana orientacji budynku względem stron świata.
Maksymalna wartość EP wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 95 [kWh/(m2*rok)]
WT2021 - 70 [kWh/(m2*rok)]

Termoizolacyjność

Uścian to współczynnik przenikania ciepła dla ścian zewnętrznych

Maksymalna wartość Uściany wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 0,23 [W/(m2*K)]
WT2021 - 0,20 [W/(m2*K)]
Udachu to współczynnik przenikania ciepła dla dachu

Maksymalna wartość Udachu wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 0,18 [W/(m2*K)]
WT2021 - 0,15 [W/(m2*K)]
U okien to współczynnik przenikania ciepła dla okien i drzwi balkonowych

Maksymalna wartość U okien wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 1,1 [W/(m2*K)]
WT2021 - 0,9 [W/(m2*K)]

Przekrój

gotowy projekt Dom w brunerach 2 (P) przekroj budynku

Obrys

polnoc

Dla każdego projektu dołączamy obrys budynku w skali 1:500, który można przerysować na kalkę i "przymierzyć" do mapy działki. Mapa przeznaczona do celów projektowych jest wykonana właśnie w tej skali. Odwrócona kalka pozwoli na sprawdzenie ustawienia domu w lustrzanym odbiciu.

pobierz obrys budynku

Efektowny dom jednorodzinny z podpiwniczeniem, będący ciekawą propozycją do realizacji na działkach ze spadkiem terenu. Prosta bryła domu została nowocześnie wykończona, charakter stylizacji podkreśla zastosowana na elewacjach betonowa okładzina, tworząca z jasnym tynkiem harmonijną kompozycję. Na uwagę zasługuje atrakcyjnie zaaranżowana strefa ogrodowa, zaprojektowano tutaj zadaszony taras z kominkiem, który może pełnić rolę salonu na świeżym powietrzu. Z pewnością będzie to ulubione miejsce letniego relaksu całej rodziny, a wieczorne kolacje z przyjaciółmi zyskają niepowtarzalny urok. Strefa dzienna to okazała, reprezentacyjna przestrzeń, której atrakcyjności dodają dwukondygnacyjne przeszklenia w salonie. Wielkość jadalni daje możliwość rozłożenia dużego stołu i zorganizowania rodzinnego przyjęcia w większym gronie. Zaprojektowane tutaj szerokie przeszklenie pięknie doświetla jadalnię oraz otwiera ją na mniejszy taras. Przestronna kuchnia z wyspą, wysoką zabudową, obszernymi blatami oraz narożnym oknem to bardzo wygodne miejsce do przyrządzania posiłków. W drugiej części parteru zaprojektowano komfortowy apartament rodziców z garderobą i łazienką. Program parteru uzupełnia ogólnodostępna, jasna łazienka. Poddasze to przestrzeń prywatna domu, mieszczą się tutaj cztery, doskonale doświetlone sypialnie oraz łazienka. Dostępną z holu antresolę można zaaranżować w formie dodatkowej strefy rekreacyjnej, domowej biblioteczki lub pracowni. Przewidziana w projekcie domu piwnica posiada również wejście bezpośrednio z zewnątrz. Atutem projektu jest naturalne doświetlenie znajdujących się w piwnicy pomieszczeń. Obok strefy gospodarczej (pralnia, spiżarnia, kotłownia) wydzielono także wygodną, jasną strefę rekreacyjną, którą można zaaranżować wg własnych potrzeb, urządzając w niej np.: domową siłownię lub pokój bilardowy. Zaprezentowany projekt domu to bardzo atrakcyjna propozycja z kategorii: projekty domów z piwnicą, należy także do kolekcji: projekty domów nowoczesnych, projekty domów z antresolą.

dołącz do grupy na facebook.com
Dołącz do Newslettera ARCHON+

Otrzymuj na bieżąco informacje o nowościach projektowych, wyjątkowych wnętrzach, inspirujących realizacjach oraz atrakcyjnych promocjach.

Dołącz do grupy Brunery Które Kochacie
Messenger Czat z DoradcąDostępny
 +48 12 37 21 900
 ZAMÓW PROJEKT

Skontaktuj się z nami!

+48 12 37 21 900
Ikona zamów rozmowę z doradcą Zamów rozmowę z doradcą
Czat z Doradcą
Messenger Napisz do nas
Dołącz do nas na facebooku
DOŁĄCZ DO GRUPY BUDUJĄCYCH
BRUNERY KTÓRE KOCHACIE