Projekt domu Dom w cyklamenach 4 (PBA)

4 790 zł (3 894,31 zł netto)

ZAMÓW PROJEKT

do 70m² zabudowy

gotowy projekt Dom w cyklamenach 4 (PBA) widok 1

1 / 1

Pokaż lustrzane odbicie

gotowy projekt Dom w cyklamenach 4 (PBA) widok 1

Pow. zabudowy 68,28 m²

Pow. domu 87,67 m²

Pow. piwnic 50,51 m²

pokoje 4

łazienki i WC 2

Min. wym. działki 11,76 x 21,48 m

Min. wym. działki po adaptacji

Likwidacja wykusza i okna w jadalni na parterze oraz łazience i pokoju na poddaszu, doprojektowanie okna połaciowego; bez uwzględnienia podjazdu do garażu.

9,86 x 17,5 m

Więcej parametrów

Koszty budowy
na IV kwartał 2025

345 500 zł netto

Więcej o kosztach budowy

Pow. zabudowy 68,28 m²

Pow. domu 87,67 m²

Pow. piwnic 50,51 m²

pokoje 4

łazienki i WC 2

Min. wym. działki 11,76 x 21,48 m

Min. wym. działki po adaptacji

Likwidacja wykusza i okna w jadalni na parterze oraz łazience i pokoju na poddaszu, doprojektowanie okna połaciowego; bez uwzględnienia podjazdu do garażu.

9,86 x 17,5 m

Więcej parametrów

Dom do zabudowy bliźniaczej z poddaszem użytkowym

4 pokoje, kuchnia, 2 łazienki, kotłownia, garderoba, pomieszczenie gospodarcze, kominek, garaż, piwnica

Koszty budowy
na IV kwartał 2025

345 500 zł netto

Więcej o kosztach

4 790 zł z VAT 23% (3 894,31 zł netto)

ZAMÓW PROJEKT

Projekt dostępny od ręki

Extra Dodatki GRATIS

GRATIS EXTRA DODATKI

Teczka na dokumenty
Bezpłatna dostawa
Zgoda na zmiany
Charakterystyka energetyczna
Zestawienie materiałów do projektów posiadających kosztorys budowlany

RABATY NA PRODUKTY DODATKOWE

Garaż z kodem rabatowym GARAZ30%
Gotowe projekty instalacji z kodem rabatowym
Kosztorys za 229 zł
Tablica Informacyjno - Budowlana 35 zł
Dziennik Budowy 25 zł

Więcej o Extra Dodatkach

Co zawiera gotowy projekt domu?

Projekt ARCHON+ to kompletna dokumentacja techniczna zawierająca 3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego i 3 egzemplarze projektu technicznego.

Projekt architektoniczno-budowlany - zakres projektu architektonicznego
Projekt techniczny - zakres projektu konstrukcyjnego i projektów instalacji wewnętrznych

Projekt architektoniczno-budowlany stanowi część projektu budowlanego, który jest podstawą do wydania Decyzji o pozwoleniu na budowę. Projekt budowlany składa się z: projektu architektoniczno-budowlanego, projektu technicznego, projektu zagospodarowania działki, który wykonuje osoba adaptująca oraz opinii i uzgodnień. Projekt ARCHON+, tak jak każdy projekt typowy, wymaga adaptacji przez uprawnionego projektanta.

Czytaj więcej

Bezpłatna zgoda na zmiany

Wprowadzanie niewielkich zmian i modyfikacji w projektach typowych pozwala dostosować projekt do indywidualnych potrzeb jego przyszłych mieszkańców. Zmiany i modyfikacje wprowadzane są przez architekta adaptującego. We wszystkich projektach domów ARCHON+ można wprowadzać zmiany i modyfikacje. Każdy projekt zawiera bezpłatną zgodę na część podstawowych zmian.

Więcej o zmianach w projekcie

Masz pytania?
Zadzwoń

+48 12 37 21 900 pn-pt 8-19, sb. 9-13

Sprawdź kredyt na budowę
RRSO 6.03% na dzień 19.01.2026 r.

Uwaga! Wszystkie podane informacje dotyczą 1 segmentu.

Pokaż powierzchnie pomieszczeń na rzucie

Pokaż lustrzane odbicie

Zobacz rzut szczegółowy

Co możesz zmienić?

gotowy projekt Dom w cyklamenach 4 (PBA) rzut piwnic

Zobacz rzut interaktywny

Co możesz zmienić?

PIWNICA	50,51	(53,14)
1. Korytarz	3,17	(5,80)
2. Kotłownia z pralnią	6,97
3. Garaż	20,35
4. Pom. gospodarcze	16,22
5. Schody	3,80

DOŁĄCZ DO GRUPY BUDUJĄCYCH
CYKLAMENY KTÓRE KOCHACIE

Pokaż powierzchnie pomieszczeń na rzucie

Pokaż lustrzane odbicie

Zobacz rzut szczegółowy

Dopasuj do Twojej działki

Co możesz zmienić?

gotowy projekt Dom w cyklamenach 4 (PBA) rzut parteru

Dopasuj do Twojej działki

Zobacz rzut interaktywny

Co możesz zmienić?

Zobacz symbole zastosowane na rzutach

PARTER	46,70
1. Wiatrołap	1,79
2. Hol	2,49
3. Kuchnia	7,65
4. Salon + Jadalnia	30,73
5. Łazienka	4,04

DOŁĄCZ DO GRUPY BUDUJĄCYCH
CYKLAMENY KTÓRE KOCHACIE

Pokaż powierzchnie pomieszczeń na rzucie

Pokaż lustrzane odbicie

Zobacz rzut szczegółowy

Co możesz zmienić?

gotowy projekt Dom w cyklamenach 4 (PBA) rzut poddasza

Zobacz rzut interaktywny

Co możesz zmienić?

Zobacz symbole zastosowane na rzutach

PODDASZE	40,97	(47,84)
1. Schody	4,97	(4,97)
2. Hol	2,94	(2,94)
3. Pokój	6,63	(7,77)
4. Pokój	7,78	(10,51)
5. Łazienka	5,24	(5,24)
6. Garderoba	2,41	(4,15)
7. Pokój	11,00	(12,26)

DOŁĄCZ DO GRUPY BUDUJĄCYCH
CYKLAMENY KTÓRE KOCHACIE

Dane projektu Domu w cyklamenach 4 (PBA)

Powierzchnie i wymiary

Powierzchnia domu to suma powierzchni użytkowych wszystkich pomieszczeń bez powierzchni użytkowej piwnicy, garażu, kotłowni i strychu. Na poddaszu, pod skosami dachu do powierzchni użytkowej uwzględniono powierzchnię wg zasady:
- tam gdzie wysokość pomieszczenia ma powyżej 2,2m powierzchnia jest liczona w 100%,
- pomiędzy 1,4m a 2,2m (wysokości pomieszczenia) w 50%,
- poniżej 1,4m powierzchnia nie jest brana pod uwagę.

Powierzchnia użytkowa wg obowiązującej normy PN-ISO 9836, to powierzchnia wszystkich pomieszczeń budynku liczona w świetle ścian. Zgodnie z obowiązującym stanem prawnym w pomieszczeniach na poddaszu (tj. ze skosami) powierzchnia użytkowa:
- powyżej 2,2m jest liczona w 100%,
- pomiędzy 1,4m a 2,2m w 50%,
- poniżej 1,4m nie jest brana pod uwagę.

Powierzchnia terenu, zajęta przez budynek w stanie wykończonym, bez tarasów, schodów zewnętrznych i podjazdów (PN-ISO 9836)

W odróżnieniu od powierzchni netto i użytkowej liczona jest bez uwzględnienia wysokości pomieszczeń i pokazuje rzeczywistą wielkość podłogi w pomieszczeniach. Powierzchnia ta widnieje przy opisach rzutów w nawiasach.

Powierzchnia całkowita budynku (wg. PN-ISO 9836).
Powierzchnia całkowita budynku (w m²) to suma powierzchni wszystkich kondygnacji budynku liczona po obrysie zewnętrznym każdej kondygnacji na poziomie posadzki.
Za kondygnacje przyjmuje się kondygnacje znajdujące się całkowicie lub częściowo poniżej poziomu terenu,oraz kondygnacje powyżej poziomu terenu.

Objętość budynku, liczona zgodnie z normą PN-ISO-9836, czyli wraz z przegrodami zewnętrznymi i wewnętrznymi (ścianami, stropem, dachem i podmurówką).

Wysokość mierzona od poziomu terenu przy wejściu do budynku do kalenicy

Podane wartości nie uwzględniają powierzchni tarasów zewnętrznych.
Ważne! W zabudowie jednorodzinnej, na działce budowlanej o szerokości 16m lub mniejszej, dopuszcza się lokalizację budynku ścianą bez okien i drzwi w odległości 1,5m od granicy.

Likwidacja wykusza i okna w jadalni na parterze oraz łazience i pokoju na poddaszu, doprojektowanie okna połaciowego; bez uwzględnienia podjazdu do garażu.

Likwidacja wykusza i okna w jadalni na parterze oraz łazience i pokoju na poddaszu, doprojektowanie okna połaciowego, likwidacja okapów; bez uwzględnienia podjazdu do garażu.

Technologia i konstrukcja

Eurokody

Konstrukcja zgodna z normami Eurokod

Dopuszczamy możliwość zmiany zastosowanych materiałów oraz rodzaju elementów konstrukcyjnych np. stropów, przy zachowaniu nie gorszych parametrów technicznych. Zgoda na wprowadzenie w/w zmian stanowi część dokumentacji technicznej.
Zmiany wprowadzane są przez architekta z uprawnieniami podczas adaptacji projektu. Na wszystkie inne zmiany w projekcie wyrażamy bezpłatną zgodę.

POMPA CIEPŁA
Planujesz POMPĘ CIEPŁA w swoim domu? Zamów dodatkowo projekt pompy ciepła (powietrze - woda) i ogrzewania podłogowego, jako alternatywne opracowanie. więcej >>

Planujesz WENTYLACJĘ MECHANICZNĄ w swoim domu? Zamów dodatkowo projekt wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła (rekuperacją), jako alternatywne opracowanie. więcej >>

Energooszczędność

Projekt zgodny z aktualnymi WT 2021 dot. energooszczędności budynków

EUco+w to wskaźnik zapotrzebowania budynku na energię użytkową do ogrzewania i wentylacji.

Szacunkowa wartość EP - dla założeń projektu typowego.
EP to wskaźnik zapotrzebowania budynku na nieodnawialną energię pierwotną.

Standard WT 2021 to lepsza izolacyjność termiczna ścian, podłóg, dachu oraz energooszczędna stolarka zewnętrzna.

Na wartość wskaźnika EP ma wpływ lokalizacja geograficzna (w zależności od uwzględnienia odpowiedniej stacji meteorologicznej otrzymamy różne wyniki, zależne od warunków klimatycznych panujących w tej części Polski, w której realizujemy inwestycję), zmiana założeń projektowych, czy też zmiana orientacji budynku względem stron świata.

Maksymalna wartość EP wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 95 [kWh/(m²*rok)]
WT2021 - 70 [kWh/(m²*rok)]

Termoizolacyjność

U_ścian to współczynnik przenikania ciepła dla ścian zewnętrznych

Maksymalna wartość U_ściany wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 0,23 [W/(m²*K)]
WT2021 - 0,20 [W/(m²*K)]

U_dachu to współczynnik przenikania ciepła dla dachu

Maksymalna wartość U_dachu wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 0,18 [W/(m²*K)]
WT2021 - 0,15 [W/(m²*K)]

U okien to współczynnik przenikania ciepła dla okien i drzwi balkonowych

Maksymalna wartość U okien wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 1,1 [W/(m²*K)]
WT2021 - 0,9 [W/(m²*K)]

Przekrój

gotowy projekt Dom w cyklamenach 4 (PBA) przekroj budynku

Obrys

gotowy projekt Dom w cyklamenach 4 (PBA) sytuacja

Dla każdego projektu dołączamy obrys budynku w skali 1:500, który można przerysować na kalkę i "przymierzyć" do mapy działki. Mapa przeznaczona do celów projektowych jest wykonana właśnie w tej skali. Odwrócona kalka pozwoli na sprawdzenie ustawienia domu w lustrzanym odbiciu.

pobierz obrys budynku

Elewacje

Pokaż lustrzane odbicie

Elewacja frontowa

Elewacja boczna

Elewacja ogrodowa

Funkcjonalny i wygodny dom do zabudowy bliźniaczej z piwnicami. Prostokątny wykusz oraz drewniane okładziny skontrastowane z jasnym tynkiem nadają mu nowoczesnego charakteru. Piwnice domu to w całości część gospodarcza. Mieści się tutaj garaż, kotłownia na paliwo stałe oraz duże pomieszczenie gospodarcze. Parter to otwarta strefa dzienna, przestronna i pięknie doświetlona, z wyjściem na taras oraz miejscem przeznaczonym na kino domowe i narożny kominek. Jadalnia łączy z salonem otwartą kuchnię. Schody prowadzą na poddasze, gdzie mieszczą się trzy ustawne pokoje oraz ogólnodostępna łazienka. Przy sypialni rodziców zaprojektowano garderobę.

4 kroki do własnego domu

Zalety gotowych projektów domów ARCHON+

Jak wybrać projekt domu?

Zmiany w projekcie gotowym – co można zmienić i kiedy potrzebna zgoda?

Co zawiera gotowy projekt domu?

Zadaszony taras - 5 inspirujących pomysłów

Projekt domu Dom w cyklamenach 4 (PBA)

Projekt domu Dom w cyklamenach 4 (PBA)