Projekt domu  Dom w krynkach 2 (R2)

gotowy projekt Dom w krynkach 2 (R2) widok 1
Pow. domu 235,58 m²
Pow. kotłowni 8,24 m²
pokoje 10
łazienki i WC 4
Min. wym. działki 24,51 x 18,0 m
Pow. domu 235,58 m²
Pow. kotłowni 8,24 m²
pokoje 10
łazienki i WC 4
Min. wym. działki 24,51 x 18,0 m
Dom dwurodzinny (jednorodzinny dwulokalowy) z poddaszem użytkowym
10 pokoi, 2 kuchnie, 4 łazienki, 2 kotłownie, garderoba, kominek

Cena z kodem rabatowym NOWYDOM260 Jak skorzystać z kodu?
8 180 zł z VAT 23% (6 650,41 zł netto)
KOD: NOWYDOM260 obowiązuje do środy 14.01.2026 r. do godz. 8:00
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką 8 240 zł
  ZAMÓW PROJEKT
Aktualizacja projektu
Dokumentacja w OPRACOWANIU

Planowany termin ukończenia projektu: 2026-02-12
Z uwagi na planowaną aktualizację dokumentacji technicznej prezentowane parametry budynku mogą ulec zmianie. Zakres aktualizacji zostanie podany przy zamówieniu projektu.
Zadzwoń po więcej informacji! +48 12 37 21 900


GRATIS EXTRA DODATKI
  • Teczka na dokumenty
  • Bezpłatna dostawa
  • Zgoda na zmiany
  • Charakterystyka energetyczna
  • Zestawienie materiałów do projektów posiadających kosztorys budowlany
RABATY NA PRODUKTY DODATKOWE
  • Garaż z kodem rabatowym GARAZ30%
  • Gotowe projekty instalacji z kodem rabatowym
  • Kosztorys za 559 zł
  • Tablica Informacyjno - Budowlana 30 zł
  • Dziennik Budowy 20 zł
Projekt ARCHON+ to kompletna dokumentacja techniczna zawierająca 3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego i 3 egzemplarze projektu technicznego.
  • Projekt architektoniczno-budowlany - zakres projektu architektonicznego
  • Projekt techniczny - zakres projektu konstrukcyjnego i projektów instalacji wewnętrznych
Projekt architektoniczno-budowlany stanowi część projektu budowlanego, który jest podstawą do wydania Decyzji o pozwoleniu na budowę. Projekt budowlany składa się z: projektu architektoniczno-budowlanego, projektu technicznego, projektu zagospodarowania działki, który wykonuje osoba adaptująca oraz opinii i uzgodnień. Projekt ARCHON+, tak jak każdy projekt typowy, wymaga adaptacji przez uprawnionego projektanta.
Wprowadzanie niewielkich zmian i modyfikacji w projektach typowych pozwala dostosować projekt do indywidualnych potrzeb jego przyszłych mieszkańców. Zmiany i modyfikacje wprowadzane są przez architekta adaptującego. We wszystkich projektach domów ARCHON+ można wprowadzać zmiany i modyfikacje. Każdy projekt zawiera bezpłatną zgodę na część podstawowych zmian.
Masz pytania?
Zadzwoń
+48 12 37 21 900 pn-pt 8-19, sb. 9-13
Projekt garażi z kodem
PROJEKT GARAŻU z KODEM: GARAZ30%
przy zakupie projektu domu
PARTER
125,08 (130,42)
1. Wiatrołap 3,41
2. Kotłownia 4,12
3. Hol 4,86
4. Łazienka 4,38 (4,87)
5. Salon + Jadalnia 27,76 (29,94)
6. Kuchnia 8,38
7. Pokój 9,63
8. Wiatrołap 3,41
9. Kotłownia 4,12
10. Hol 4,86
11. Łazienka 4,38 (4,87)
12. Salon + Jadalnia 27,76 (29,94)
13. Kuchnia 8,38
14. Pokój 9,63
Pokaż powierzchnie pomieszczeń na rzucie
PODDASZE
118,74 (128,78)
1. Korytarz 5,03
2. Pokój 12,60 (13,32)
3. Pokój 14,14 (15,02)
4. Łazienka 7,04
5. Pokój 10,41 (12,45)
6. Garderoba 5,60 (6,98)
7. Schody 4,55
8. Korytarz 5,03
9. Pokój 12,60 (13,32)
10. Pokój 14,14 (15,02)
11. Łazienka 7,04
12. Pokój 10,41 (12,45)
13. Garderoba 5,60 (6,98)
14. Schody 4,55

Dane projektu Domu w krynkach 2 (R2)

Powierzchnie i wymiary

Powierzchnia domu to suma powierzchni użytkowych wszystkich pomieszczeń bez powierzchni użytkowej piwnicy, garażu, kotłowni i strychu. Na poddaszu, pod skosami dachu do powierzchni użytkowej uwzględniono powierzchnię wg zasady:
- tam gdzie wysokość pomieszczenia ma powyżej 2,2m powierzchnia jest liczona w 100%,
- pomiędzy 1,4m a 2,2m (wysokości pomieszczenia) w 50%,
- poniżej 1,4m powierzchnia nie jest brana pod uwagę.

Powierzchnia użytkowa wg obowiązującej normy PN-ISO 9836, to powierzchnia wszystkich pomieszczeń budynku liczona w świetle ścian. Zgodnie z obowiązującym stanem prawnym w pomieszczeniach na poddaszu (tj. ze skosami) powierzchnia użytkowa:
- powyżej 2,2m jest liczona w 100%,
- pomiędzy 1,4m a 2,2m w 50%,
- poniżej 1,4m nie jest brana pod uwagę.

Powierzchnia terenu, zajęta przez budynek w stanie wykończonym, bez tarasów, schodów zewnętrznych i podjazdów (PN-ISO 9836)
W odróżnieniu od powierzchni netto i użytkowej liczona jest bez uwzględnienia wysokości pomieszczeń i pokazuje rzeczywistą wielkość podłogi w pomieszczeniach. Powierzchnia ta widnieje przy opisach rzutów w nawiasach.
Powierzchnia całkowita budynku (wg. PN-ISO 9836).
Powierzchnia całkowita budynku (w m2) to suma powierzchni wszystkich kondygnacji budynku liczona po obrysie zewnętrznym każdej kondygnacji na poziomie posadzki.
Za kondygnacje przyjmuje się kondygnacje znajdujące się całkowicie lub częściowo poniżej poziomu terenu,oraz kondygnacje powyżej poziomu terenu.
Objętość budynku, liczona zgodnie z normą PN-ISO-9836, czyli wraz z przegrodami zewnętrznymi i wewnętrznymi (ścianami, stropem, dachem i podmurówką).
Wysokość mierzona od poziomu terenu przy wejściu do budynku do kalenicy
Podane wartości nie uwzględniają powierzchni tarasów zewnętrznych.
Ważne! W zabudowie jednorodzinnej, na działce budowlanej o szerokości 16m lub mniejszej, dopuszcza się lokalizację budynku ścianą bez okien i drzwi w odległości 1,5m od granicy.

Technologia i konstrukcja

Eurokody
Konstrukcja zgodna z normami Eurokod więcej >>
Dopuszczamy możliwość zmiany zastosowanych materiałów oraz rodzaju elementów konstrukcyjnych np. stropów, przy zachowaniu nie gorszych parametrów technicznych. Zgoda na wprowadzenie w/w zmian stanowi część dokumentacji technicznej.
Zmiany wprowadzane są przez architekta z uprawnieniami podczas adaptacji projektu. Na wszystkie inne zmiany w projekcie wyrażamy bezpłatną zgodę.
ściany: pustak ceramiczny Porotherm 25 cm, styropian Termo Organika 20 cm, tynk
strop: płyta żelbetowa
ścianka kolankowa: 140 cm
dach: dwuspadowy, nachylenie 40 st. , więźba drewniana, dachówka ceramiczna CREATON, okno dachowe FAKRO
kocioł: gazowy

pompa ciepła POMPA CIEPŁA
Planujesz POMPĘ CIEPŁA w swoim domu? Zamów dodatkowo projekt pompy ciepła (powietrze - woda) i ogrzewania podłogowego, jako alternatywne opracowanie. więcej >>

ogrzewanie podłogowe: zastosowano we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych
wentylacja: grawitacyjna

Planujesz WENTYLACJĘ MECHANICZNĄ w swoim domu? Zamów dodatkowo projekt wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła (rekuperacją), jako alternatywne opracowanie. więcej >>

Przekrój

gotowy projekt Dom w krynkach 2 (R2) przekroj budynku

Obrys

polnoc

Dla każdego projektu dołączamy obrys budynku w skali 1:500, który można przerysować na kalkę i "przymierzyć" do mapy działki. Mapa przeznaczona do celów projektowych jest wykonana właśnie w tej skali. Odwrócona kalka pozwoli na sprawdzenie ustawienia domu w lustrzanym odbiciu.

pobierz obrys budynku

Elewacje

Elewacja frontowa projekt dom w krynkach 2 r2 8d2c481cd23882d59928c49ea12da652  264 Elewacja frontowa
Elewacja boczna projekt dom w krynkach 2 r2 279048fff313069abe401f0f4fd61046  265 Elewacja boczna
Elewacja boczna projekt dom w krynkach 2 r2 5e50118257af1365d811887822c5508f  266 Elewacja boczna
Elewacja ogrodowa projekt dom w krynkach 2 r2 f53b6732ad9dc627dfb0a5bb869c3790  267 Elewacja ogrodowa

Atrakcyjny projekt domu dwurodzinnego (jednorodzinny dwulokalowy) z poddaszem użytkowym, wyróżniający się prostą, nowocześnie wykończoną bryłą. Uwagę zwraca oryginalne zadaszenie wejścia głównego, które dodatkowo zostało zaakcentowane okładziną drewnianą o ciepłej barwie. Wykończenie elewacji bazuje na połączeniu jasnego i grafitowego tynku, który ozdabia delikatne boniowanie. Nad tarasem, usytuowanym od strony ogrodu, przewidziano ażurową, drewnianą pergolę, która w połączeniu z mobilnymi roletami zapewni osłonę przed zbyt intensywnym słońcem. Panoramiczne przeszklenie płynnie łączy taras ze strefą dzienną parteru. Otwarta strefa dzienna parteru zachęca mieszkańców do wspólnego spędzania czasu. Salon z zestawem sof wypoczynkowych sąsiaduje z jadalnią, która mieści duży stół na 6 osób. Obszerny półwysep, zlokalizowany w granicy kuchni, pełni funkcję blatu roboczego, przewidziano przy nim także dodatkowe miejsce do spożywania posiłków. Atutem kuchni jest własne wyjście na taras. Dodatkowy pokój na parterze sprawdzi się jako gabinet lub sypialnia gościnna, dzięki umieszczonej w pobliżu łazience z prysznicem. Z wiatrołapu dostępna jest kotłownia z piecem gazowym. Prywatna strefa nocna została zaprojektowana na poddaszu domu, gdzie mieści się komfortowa sypialnia rodziców z własną garderobą, dwa pokoje dla dzieci oraz ogólnodostępna łazienka z wanną i prysznicem. Wszystkie pokoje dysponują przestrzenią na pojemne szafy ścienne oraz biurka lub regały. „Dom w krynkach 2 (R2)” należy do kolekcji: projekty domów dla deweloperów, projekty domów nowoczesnych, projekty domów z poddaszem użytkowym oraz projekty domów dwurodzinnych ( jednorodzinne dwulokalowe).

Dołącz do Newslettera ARCHON+

Otrzymuj na bieżąco informacje o nowościach projektowych, wyjątkowych wnętrzach, inspirujących realizacjach oraz atrakcyjnych promocjach.

Messenger Czat z Doradcą
 +48 12 37 21 900
 ZAMÓW PROJEKT

Skontaktuj się z nami!