gotowy projekt Dom w ostnicach (G2E) widok 1
Pow. domu 149,96 m²
Pow. garażu 37,06 m²
Pow. kotłowni 7,60 m²
pokoje 6
łazienki i WC 3
Min. wym. działki 20,0 x 27,4 m
Pow. domu 149,96 m²
Pow. garażu 37,06 m²
Pow. kotłowni 7,60 m²
pokoje 6
łazienki i WC 3
Min. wym. działki 20,0 x 27,4 m
Dom w ostnicach (G2E)
149,96 m² 37,06 m² 7,60 m²
gotowy projekt Dom w ostnicach (G2E) widok 1
Dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym
6 pokoi, kuchnia, 3 łazienki, kotłownia, pralnia, garderoba, antresola, kominek, garaż

Cena z kodem rabatowym 250MOJDOM Jak skorzystać z kodu?
5 700 zł z VAT 23% (4 634,15 zł netto)
Do wtorku 17.02.2026 r., godz. 8:00
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką 5 690 zł
  ZAMÓW PROJEKT
Projekt dostępny od ręki


Masz pytania?
Zadzwoń
+48 12 37 21 900 pn-pt 8-19, sb. 9-13
Pokaż powierzchnie pomieszczeń na rzucie
Pokaż lustrzane odbicie
lupa
PARTER
133,16 (136,82)
1. Wiatrołap 6,32 (9,02)
2. Gabinet 7,49
3. Hol 6,79
4. Łazienka 2,87
5. Łazienka 4,71
6. Garderoba 4,77
7. Pokój 11,02
8. Salon 33,37
9. Kuchnia 11,16
10. Kotłownia 7,60 (8,56)
11. Garaż 37,06
Pokaż powierzchnie pomieszczeń na rzucie
Pokaż lustrzane odbicie
lupa
PODDASZE
61,46 (73,48)
1. Schody 6,05
2. Korytarz 7,21
3. Łazienka 5,65 (7,43)
4. Pokój 9,90 (12,53)
5. Pokój 9,90 (12,53)
6. Pralnia 4,16 (5,47)
7. Antresola 5,71 (7,29)
8. Pokój 9,31 (9,31)
9. Garderoba 3,57 (5,66)

Dane projektu Domu w ostnicach (G2E)

Powierzchnie i wymiary

Powierzchnia domu to suma powierzchni użytkowych wszystkich pomieszczeń bez powierzchni użytkowej piwnicy, garażu, kotłowni i strychu. Na poddaszu, pod skosami dachu do powierzchni użytkowej uwzględniono powierzchnię wg zasady:
- tam gdzie wysokość pomieszczenia ma powyżej 2,2m powierzchnia jest liczona w 100%,
- pomiędzy 1,4m a 2,2m (wysokości pomieszczenia) w 50%,
- poniżej 1,4m powierzchnia nie jest brana pod uwagę.

Powierzchnia użytkowa wg obowiązującej normy PN-ISO 9836, to powierzchnia wszystkich pomieszczeń budynku liczona w świetle ścian. Zgodnie z obowiązującym stanem prawnym w pomieszczeniach na poddaszu (tj. ze skosami) powierzchnia użytkowa:
- powyżej 2,2m jest liczona w 100%,
- pomiędzy 1,4m a 2,2m w 50%,
- poniżej 1,4m nie jest brana pod uwagę.

Powierzchnia terenu, zajęta przez budynek w stanie wykończonym, bez tarasów, schodów zewnętrznych i podjazdów (PN-ISO 9836)
W odróżnieniu od powierzchni netto i użytkowej liczona jest bez uwzględnienia wysokości pomieszczeń i pokazuje rzeczywistą wielkość podłogi w pomieszczeniach. Powierzchnia ta widnieje przy opisach rzutów w nawiasach.
Powierzchnia całkowita budynku (wg. PN-ISO 9836).
Powierzchnia całkowita budynku (w m2) to suma powierzchni wszystkich kondygnacji budynku liczona po obrysie zewnętrznym każdej kondygnacji na poziomie posadzki.
Za kondygnacje przyjmuje się kondygnacje znajdujące się całkowicie lub częściowo poniżej poziomu terenu,oraz kondygnacje powyżej poziomu terenu.
Objętość budynku, liczona zgodnie z normą PN-ISO-9836, czyli wraz z przegrodami zewnętrznymi i wewnętrznymi (ścianami, stropem, dachem i podmurówką).
Wysokość mierzona od poziomu terenu przy wejściu do budynku do kalenicy
Podane wartości nie uwzględniają powierzchni tarasów zewnętrznych.
Ważne! W zabudowie jednorodzinnej, na działce budowlanej o szerokości 16m lub mniejszej, dopuszcza się lokalizację budynku ścianą bez okien i drzwi w odległości 1,5m od granicy.

Technologia i konstrukcja

Eurokody
Konstrukcja zgodna z normami Eurokod więcej >>
Dopuszczamy możliwość zmiany zastosowanych materiałów oraz rodzaju elementów konstrukcyjnych np. stropów, przy zachowaniu nie gorszych parametrów technicznych. Zgoda na wprowadzenie w/w zmian stanowi część dokumentacji technicznej.
Zmiany wprowadzane są przez architekta z uprawnieniami podczas adaptacji projektu. Na wszystkie inne zmiany w projekcie wyrażamy bezpłatną zgodę.
ściany: bloczek z betonu komórkowego H+H 24 cm, styropian Termo Organika 20 cm, tynk
strop: płyta żelbetowa
ścianka kolankowa: 115 cm
dach: dwuspadowy, nachylenie 40 st. , więźba drewniana, dachówka ceramiczna CREATON, okno dachowe FAKRO
brama garażowa: HÖRMANN
kocioł: gazowy

pompa ciepła POMPA CIEPŁA
Planujesz POMPĘ CIEPŁA w swoim domu? Zamów dodatkowo projekt pompy ciepła (powietrze - woda) i ogrzewania podłogowego, jako alternatywne opracowanie. więcej >>

ogrzewanie podłogowe: zastosowano we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych
wentylacja: mechaniczna z odzyskiem ciepła (rekuperacja)

Energooszczędność

Projekt zgodny z aktualnymi WT 2021 dot. energooszczędności budynków więcej >>
EUco+w to wskaźnik zapotrzebowania budynku na energię użytkową do ogrzewania i wentylacji.
Szacunkowa wartość EP - dla założeń projektu typowego.
EP to wskaźnik zapotrzebowania budynku na nieodnawialną energię pierwotną.
Standard WT 2021 to lepsza izolacyjność termiczna ścian, podłóg, dachu oraz energooszczędna stolarka zewnętrzna.
Na wartość wskaźnika EP ma wpływ lokalizacja geograficzna (w zależności od uwzględnienia odpowiedniej stacji meteorologicznej otrzymamy różne wyniki, zależne od warunków klimatycznych panujących w tej części Polski, w której realizujemy inwestycję), zmiana założeń projektowych, czy też zmiana orientacji budynku względem stron świata.
Maksymalna wartość EP wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 95 [kWh/(m2*rok)]
WT2021 - 70 [kWh/(m2*rok)]
Szacunkowa wartość EP - dla założeń projektu typowego.
EP to wskaźnik zapotrzebowania budynku na nieodnawialną energię pierwotną.
Standard WT 2021 to lepsza izolacyjność termiczna ścian, podłóg, dachu oraz energooszczędna stolarka zewnętrzna.
Na wartość wskaźnika EP ma wpływ lokalizacja geograficzna (w zależności od uwzględnienia odpowiedniej stacji meteorologicznej otrzymamy różne wyniki, zależne od warunków klimatycznych panujących w tej części Polski, w której realizujemy inwestycję), zmiana założeń projektowych, czy też zmiana orientacji budynku względem stron świata.
Maksymalna wartość EP wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 95 [kWh/(m2*rok)]
WT2021 - 70 [kWh/(m2*rok)]

Termoizolacyjność

Uścian to współczynnik przenikania ciepła dla ścian zewnętrznych

Maksymalna wartość Uściany wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 0,23 [W/(m2*K)]
WT2021 - 0,20 [W/(m2*K)]
Udachu to współczynnik przenikania ciepła dla dachu

Maksymalna wartość Udachu wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 0,18 [W/(m2*K)]
WT2021 - 0,15 [W/(m2*K)]
U okien to współczynnik przenikania ciepła dla okien i drzwi balkonowych

Maksymalna wartość U okien wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 1,1 [W/(m2*K)]
WT2021 - 0,9 [W/(m2*K)]

Przekrój

gotowy projekt Dom w ostnicach (G2E) przekroj budynku

Obrys

polnoc

Dla każdego projektu dołączamy obrys budynku w skali 1:500, który można przerysować na kalkę i "przymierzyć" do mapy działki. Mapa przeznaczona do celów projektowych jest wykonana właśnie w tej skali. Odwrócona kalka pozwoli na sprawdzenie ustawienia domu w lustrzanym odbiciu.

pobierz obrys budynku

Nowoczesny dom z poddaszem użytkowym oraz dwustanowiskowym garażem, który wysunięto przed główną linię budynku. To propozycja, która zachwyci Inwestorów, poszukujących efektownego designu, oryginalnych rozwiązań oraz komfortowego programu użytkowego. W projekcie uwzględniono wentylację mechaniczną. Dom zwraca uwagę piękną kompozycją bryły i wykończeniem elewacji. Za pomocą jasnego i grafitowego tynku podkreślono wizualnie granicę pomiędzy kondygnacjami, a wybrane fragmenty budynku urozmaicono naturalnym drewnem, które dodaje klimatycznego wyrazu. Zwieńczeniem bryły jest dwuspadowy dach, pokryty płaską dachówką, w antracytowym kolorze. Od strony ogrodu zaprojektowano taras, przesłonięty nowoczesną pergolą, będący idealnym miejscem letniego wypoczynku. Jest on dostępny z różnych części parteru. W salonie oraz w znajdującym się na parterze apartamencie przewidziano przesuwne przeszklenia, zapewniające płynne połączenie z tarasem i ogrodem. Strefa dzienna to komfortowa przestrzeń, w której nad jadalnią zaprojektowano otwarcie do połaci dachowej, które optycznie potęguje wrażenie przestronności wnętrza i jest efektownym rozwiązaniem architektonicznym. Kuchnia oferuje szereg praktycznych rozwiązań, przewidziano w niej obszerną wyspę z dodatkowym miejscem do jedzenia, można zaaranżować ją również w formie nowoczesnej strefy gotowania. Zaprojektowane przy kuchni pomieszczenie mieści piec gazowy, z powodzeniem może ono także pełnić funkcję spiżarni. Dzięki połączeniu z garażem istnieje możliwość wygodnego przeniesienia zakupów spożywczych. Program użytkowy parteru obejmuje także ogólnodostępną łazienkę oraz dodatkowy pokój, który dzięki wyizolowaniu od strefy dziennej jest zacisznym miejscem, idealnym do pracy zdalnej. Wspaniale zaprojektowana strefa nocna na poddaszu gwarantuje mieszkańcom komfortowe warunki do prywatnego wypoczynku oraz nauki. Przewidziano tutaj sypialnię rodziców z wymkniętą przesuwnymi drzwiami garderobą, dwa pokoje dla dzieci, łazienkę i pralnię. Znajdującą się na poddaszu antresolę można zaaranżować w formie otwartej pracowni lub biblioteki. „Dom w ostnicach (G2E)” należy do kolekcji: projekty domów z poddaszem użytkowym, projekty domów nowoczesnych, projekty domów z wentylacją mechaniczną.

dołącz do grupy na facebook.com
Dołącz do Newslettera ARCHON+

Otrzymuj na bieżąco informacje o nowościach projektowych, wyjątkowych wnętrzach, inspirujących realizacjach oraz atrakcyjnych promocjach.

Dołącz do grupy Ostnice Które Kochacie
Messenger Czat z Doradcą
 +48 12 37 21 900
 ZAMÓW PROJEKT

Skontaktuj się z nami!

+48 12 37 21 900 - nagraj wiadomość
Ikona zamów rozmowę z doradcą Zamów rozmowę z doradcą
Czat z Doradcą
Messenger Napisz do nas
Dołącz do nas na facebooku
DOŁĄCZ DO GRUPY BUDUJĄCYCH
OSTNICE KTÓRE KOCHACIE