gotowy projekt Willa Karolina 3 (G2E) widok 1
Pow. domu 149,46 m²
Pow. garażu 35,52 m²
Pow. kotłowni 12,83 m²
pokoje 5
łazienki i WC 2
Min. wym. działki 23,0 x 20,75 m
Skrócenie pergoli.
22,0 x 20,25 m
Pow. domu 149,46 m²
Pow. garażu 35,52 m²
Pow. kotłowni 12,83 m²
pokoje 5
łazienki i WC 2
Min. wym. działki 23,0 x 20,75 m
Skrócenie pergoli.
22,0 x 20,25 m
Willa Karolina 3 (G2E)
149,46 m² 35,52 m² 12,83 m²
gotowy projekt Willa Karolina 3 (G2E) widok 1
Dom jednorodzinny piętrowy
5 pokoi, kuchnia, 2 łazienki, spiżarka, kotłownia, pralnia, garderoba, kominek, garaż

Cena z kodem rabatowym 250MOJDOM Jak skorzystać z kodu?
5 950 zł z VAT 23% (4 837,40 zł netto)
Do wtorku 17.02.2026 r., godz. 8:00
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką 5 940 zł
  ZAMÓW PROJEKT
Projekt dostępny od ręki


Masz pytania?
Zadzwoń
+48 12 37 21 900 pn-pt 8-19, sb. 9-13
Pokaż powierzchnie pomieszczeń na rzucie
Pokaż lustrzane odbicie
lupa
PARTER
122,35 (125,24)
1. Wiatrołap 3,66
2. Garderoba 4,46
3. Łazienka 4,48
4. Spiżarnia 2,90 (5,79)
5. Korytarz 4,71
6. Salon + Jadalnia 33,28
7. Kuchnia 10,04
8. Gabinet 10,47
9. Garaż 35,52
10. Kotłownia 12,83
Pokaż powierzchnie pomieszczeń na rzucie
Pokaż lustrzane odbicie
lupa
PIĘTRO
75,46
1. Korytarz 7,99
2. Pokój 15,05
3. Pokój 17,51
4. Garderoba 4,34
5. Pokój 12,11
6. Łazienka 8,44
7. Pralnia 4,10
8. Schody 5,92

Dane projektu Willi Karolina 3 (G2E)

Powierzchnie i wymiary

Powierzchnia domu to suma powierzchni użytkowych wszystkich pomieszczeń bez powierzchni użytkowej piwnicy, garażu, kotłowni i strychu. Na poddaszu, pod skosami dachu do powierzchni użytkowej uwzględniono powierzchnię wg zasady:
- tam gdzie wysokość pomieszczenia ma powyżej 2,2m powierzchnia jest liczona w 100%,
- pomiędzy 1,4m a 2,2m (wysokości pomieszczenia) w 50%,
- poniżej 1,4m powierzchnia nie jest brana pod uwagę.

Powierzchnia użytkowa wg obowiązującej normy PN-ISO 9836, to powierzchnia wszystkich pomieszczeń budynku liczona w świetle ścian. Zgodnie z obowiązującym stanem prawnym w pomieszczeniach na poddaszu (tj. ze skosami) powierzchnia użytkowa:
- powyżej 2,2m jest liczona w 100%,
- pomiędzy 1,4m a 2,2m w 50%,
- poniżej 1,4m nie jest brana pod uwagę.

Powierzchnia terenu, zajęta przez budynek w stanie wykończonym, bez tarasów, schodów zewnętrznych i podjazdów (PN-ISO 9836)
W odróżnieniu od powierzchni netto i użytkowej liczona jest bez uwzględnienia wysokości pomieszczeń i pokazuje rzeczywistą wielkość podłogi w pomieszczeniach. Powierzchnia ta widnieje przy opisach rzutów w nawiasach.
Powierzchnia całkowita budynku (wg. PN-ISO 9836).
Powierzchnia całkowita budynku (w m2) to suma powierzchni wszystkich kondygnacji budynku liczona po obrysie zewnętrznym każdej kondygnacji na poziomie posadzki.
Za kondygnacje przyjmuje się kondygnacje znajdujące się całkowicie lub częściowo poniżej poziomu terenu,oraz kondygnacje powyżej poziomu terenu.
Objętość budynku, liczona zgodnie z normą PN-ISO-9836, czyli wraz z przegrodami zewnętrznymi i wewnętrznymi (ścianami, stropem, dachem i podmurówką).
Wysokość mierzona od poziomu terenu przy wejściu do budynku do kalenicy
Podane wartości nie uwzględniają powierzchni tarasów zewnętrznych.
Ważne! W zabudowie jednorodzinnej, na działce budowlanej o szerokości 16m lub mniejszej, dopuszcza się lokalizację budynku ścianą bez okien i drzwi w odległości 1,5m od granicy.
Skrócenie pergoli.

Technologia i konstrukcja

Eurokody
Konstrukcja zgodna z normami Eurokod więcej >>
Dopuszczamy możliwość zmiany zastosowanych materiałów oraz rodzaju elementów konstrukcyjnych np. stropów, przy zachowaniu nie gorszych parametrów technicznych. Zgoda na wprowadzenie w/w zmian stanowi część dokumentacji technicznej.
Zmiany wprowadzane są przez architekta z uprawnieniami podczas adaptacji projektu. Na wszystkie inne zmiany w projekcie wyrażamy bezpłatną zgodę.
ściany: bloczek z betonu komórkowego H+H 24 cm, styropian Termo Organika 20 cm, tynk
strop: płyta żelbetowa
dach: czterospadowy, nachylenie 25 st. , więźba drewniana, dachówka ceramiczna
brama garażowa: HÖRMANN
kocioł: gazowy, możliwość zamiany na paliwo stałe po adaptacji

pompa ciepła POMPA CIEPŁA
Planujesz POMPĘ CIEPŁA w swoim domu? Zamów dodatkowo projekt pompy ciepła (powietrze - woda) i ogrzewania podłogowego, jako alternatywne opracowanie. więcej >>

ogrzewanie podłogowe: zastosowano we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych
wentylacja: mechaniczna z odzyskiem ciepła (rekuperacja)

Energooszczędność

Projekt zgodny z aktualnymi WT 2021 dot. energooszczędności budynków więcej >>
EUco+w to wskaźnik zapotrzebowania budynku na energię użytkową do ogrzewania i wentylacji.
Szacunkowa wartość EP - dla założeń projektu typowego.
EP to wskaźnik zapotrzebowania budynku na nieodnawialną energię pierwotną.
Standard WT 2021 to lepsza izolacyjność termiczna ścian, podłóg, dachu oraz energooszczędna stolarka zewnętrzna.
Na wartość wskaźnika EP ma wpływ lokalizacja geograficzna (w zależności od uwzględnienia odpowiedniej stacji meteorologicznej otrzymamy różne wyniki, zależne od warunków klimatycznych panujących w tej części Polski, w której realizujemy inwestycję), zmiana założeń projektowych, czy też zmiana orientacji budynku względem stron świata.
Maksymalna wartość EP wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 95 [kWh/(m2*rok)]
WT2021 - 70 [kWh/(m2*rok)]
Szacunkowa wartość EP - dla założeń projektu typowego.
EP to wskaźnik zapotrzebowania budynku na nieodnawialną energię pierwotną.
Standard WT 2021 to lepsza izolacyjność termiczna ścian, podłóg, dachu oraz energooszczędna stolarka zewnętrzna.
Na wartość wskaźnika EP ma wpływ lokalizacja geograficzna (w zależności od uwzględnienia odpowiedniej stacji meteorologicznej otrzymamy różne wyniki, zależne od warunków klimatycznych panujących w tej części Polski, w której realizujemy inwestycję), zmiana założeń projektowych, czy też zmiana orientacji budynku względem stron świata.
Maksymalna wartość EP wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 95 [kWh/(m2*rok)]
WT2021 - 70 [kWh/(m2*rok)]

Termoizolacyjność

Uścian to współczynnik przenikania ciepła dla ścian zewnętrznych

Maksymalna wartość Uściany wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 0,23 [W/(m2*K)]
WT2021 - 0,20 [W/(m2*K)]
Udachu to współczynnik przenikania ciepła dla dachu

Maksymalna wartość Udachu wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 0,18 [W/(m2*K)]
WT2021 - 0,15 [W/(m2*K)]
U okien to współczynnik przenikania ciepła dla okien i drzwi balkonowych

Maksymalna wartość U okien wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 1,1 [W/(m2*K)]
WT2021 - 0,9 [W/(m2*K)]

Przekrój

gotowy projekt Willa Karolina 3 (G2E) przekroj budynku

Obrys

polnoc

Dla każdego projektu dołączamy obrys budynku w skali 1:500, który można przerysować na kalkę i "przymierzyć" do mapy działki. Mapa przeznaczona do celów projektowych jest wykonana właśnie w tej skali. Odwrócona kalka pozwoli na sprawdzenie ustawienia domu w lustrzanym odbiciu.

pobierz obrys budynku

Willa Karolina 3 (G2E) to projekt domu jednorodzinnego zaprojektowany z myślą o nowoczesnym stylu życia i wysokim standardzie estetyki. Piętrowa bryła z eleganckim, czterospadowym dachem wyróżnia się wysuniętym narożnikowo garażem dwustanowiskowym, który stanowi mocny akcent elewacji frontowej współtworząc funkcjonalne zadaszenie wejścia. . Układ funkcjonalny wnętrza imponuje przemyślaną organizacją przestrzeni – sercem domu jest przestronny salon powyżej 30 m², połączony z jadalnią oraz kuchnią z wyspą, co tworzy otwartą, reprezentacyjną strefę dzienną. Dodatkowym atutem jest spiżarnia sprytnie zlokalizowana pod schodami, co zwiększa komfort codziennego użytkowania. Na parterze przewidziano również dodatkowy pokój, który idealnie sprawdzi się jako gabinet lub pokój gościnny. Na piętrze znajdują się cztery pokoje, łazienka oraz pralnia, co czyni ten projekt domu idealnym wyborem dla rodzin ceniących wygodę i funkcjonalność. W części wypoczynkowej zaprojektowano kominek, który podkreśla przytulny klimat wnętrza, a taras osłonięty nowoczesną pergolą stanowi doskonałe miejsce relaksu na świeżym powietrzu. W projekcie zastosowano duże przeszklenia – w salonie efektowne drzwi HST otwierają przestrzeń na ogród, natomiast w jadalni uwagę przyciąga narożne przeszklenie połączone z kolejnym zestawem HST. Na elewacji frontowej zaprojektowano narożnikowe przeszklenia zarówno w gabinecie, jak i sypialni na piętrze, co nie tylko podnosi prestiż, ale również nadaje bryle nowoczesny charakter. To imponujące, nowoczesne elewacje, które wyróżniają ten projekt spośród innych współczesnych projektów domów. Zastosowanie wentylacji mechanicznej z rekuperacją gwarantuje energooszczędność i komfort użytkowania przez cały rok. Willa Karolina 3 (G2E) to przykład, jak współczesne projekty domów łączą elegancję z praktycznością i nowoczesną technologią.

dołącz do grupy na facebook.com
Dołącz do Newslettera ARCHON+

Otrzymuj na bieżąco informacje o nowościach projektowych, wyjątkowych wnętrzach, inspirujących realizacjach oraz atrakcyjnych promocjach.

Dołącz do grupy Karoliny Które Kochacie
Messenger Czat z Doradcą
 +48 12 37 21 900
 ZAMÓW PROJEKT

Skontaktuj się z nami!

+48 12 37 21 900 - nagraj wiadomość
Ikona zamów rozmowę z doradcą Zamów rozmowę z doradcą
Czat z Doradcą
Messenger Napisz do nas
Dołącz do nas na facebooku
DOŁĄCZ DO GRUPY BUDUJĄCYCH
KAROLINY KTÓRE KOCHACIE