Od początku podobały nam się domy z rodziny "w rododendronach". Chcieliśmy mieć domek z poddaszem użytkowym i balkonem ze względu na piękne widoki jakie mamy z naszej działki na wsi. Działka znajduje się na wzgórzu z widokiem na zachody słońca nad polami.
Najpierw myśleliśmy o domu w rododendronach 5, z podwójnym garażem i piwnicą. Chcieliśmy jednak zrezygnować z jednego balkonu skierowanego na ścianę lasu. Po głębszym namyśle zrezygnowaliśmy również z piwnicy (zbyt duży koszt jak na benefity, podwójny garaż oraz większe poddasze przejmą część funkcjonalności). Po dalszych poszukiwaniach dotarliśmy do projektu 20 (G2N), który pasował nam w wersji bez modyfikacji.
Koszt zakupu projektu to 4190 zł.
---------------------
Spis kosztów do tej pory:
2023-07-25 - Podział działki - 2500 zł.
2023-10-11 - Zakup projektu - 4190 zł.
Razem - 6690 zł
Ze względu na niezgodność z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) trzeba było wydzielić działkę o odpowiedniej powierzchni względem powierzchni domu.
Podział działki kosztował 2500 zł. 6 nowych punktów granicznych, powierzchnia powstałej działki 0.1653 ha (1653m²).
Według zapisów MPZP: minimalny wskaźnik zabudowy 5% (82.65 m² dla nowo powstałej działki), maksymalny 40% (661.2 m²), intensywność zabudowy min 5% (82.65 m²) i maksymalna 120% (1983.6 m²).
Dla wskaźnika zabudowy: powierzchnia zabudowy budynku to 147,82 m² + taras i schody, więc spory margines w każdą stronę.
Dla wskaźnika intensywności zabudowy: powierzchnia całkowita budynku to 291,9 m² więc ponownie spory margines w każdą stronę.
---------------------
Spis kosztów do tej pory:
2023-07-25 - Podział działki 2500zł.
Czas na elektrykę
przez Pietrus
Okna i Rolety
przez Pietrus
Dom w malinówkach 23 (GA)
przez Apheos
Dom w Pięknotkach Kielce 2024
przez Jjunior11
Koniec z dachem
przez Pietrus
2024 © ARCHON+ Biuro Projektów - Tradycyjne i nowoczesne gotowe projekty domów - autorska pracownia architektoniczna założona w 1990r. przez arch. Barbarę Mendel
Z uwagi na ciągłe doskonalenie procesu powstawania projektów (zgodnie z normą ISO 9001), prezentowane na stronie projekty domów mogą nieznacznie różnić się od dokumentacji technicznej.
Informujemy, iż w celu optymalizacji treści dostępnych w naszym sklepie, dostosowania ich do Państwa indywidualnych potrzeb korzystamy z informacji zapisanych za pomocą plików cookies na urządzeniach końcowych użytkowników. Pliki cookies użytkownik może kontrolować za pomocą ustawień swojej przeglądarki internetowej. Dalsze korzystanie z naszego serwisu internetowego, bez zmiany ustawień przeglądarki internetowej oznacza, iż użytkownik akceptuje stosowanie plików cookies. Więcej informacji zawartych jest w polityce prywatności.
Dbamy o Twoją prywatność
+48 12 37 21 900
archon@archon.pl
