Dom pod Sykomorą 2

WOD-KAN

Kolejny etap - instalacje WOD-KAN wewnętrzne.

Na tym etapie wykonano:

1. Instalacje wody zimnej oraz ciepłej wraz z cyrkulacją;

2. Instalacje kanalizacyjne;

3. Rozdzielacze pod podłogówkę;

4. Przygotowanie kotłowni;

5. Przygotowanie przewodów pod panele solarne;

W kotłowni znajdować się będzie piec gazowy oraz zasobnik CWU z podwójną wężownicą, pralka oraz suszarka, a także umywalka nablatowa (nad pralką i suszarką). Zaplanowanie okna uniemożliwiło posadowienie suszarki nad pralką, dlatego zdecydowaliśmy się umiejscowić te urządzenia w szeregu. Miejsca jest wystarczającą, aczkolwiek nie zmieściłaby się zwykła umywalka, dlatego też zdecydowaliśmy się nad pralką i suszarką wykonać blat na całej długości pomieszczenia, a na nim umieścić umywalkę nablatową. Rozwiązanie to ma dodatkowy plus, a mianowicie uzyskujemy sporo miejsca na kosz na pranie lub ewentualnie jakąś szafkę do magazynowania chemii gospodarczej.

Na dole w łazience WC, umywalka i prysznic z planowaną deszczownicą podtynkową.

Na górze w łazience WC, bidet, wanna i prysznic (na osobnym pionie - nie chcieliśmy kuć betonu ze względu na spadki, dlatego na etapie budowy doprojektowaliśmy dodatkowy pion tylko dla wanny i prysznica), oraz dwie umywalki nablatowe (zakładany blat o długości 1,6m).

Rozdzielacz dolny podtynkowy w holu, rozdzielacz górny podtynkowy w garderobie.

W salonie główny pion kanalizacyjny - niezbyt szczęśliwe rozwiązanie, jest przesunięty względem łazienki o jakieś 70cm, trzeba potem na górze kombinować. Zalecałbym na etapie adaptacji przeprojektowanie tego pionu, tak aby nie było potem kombinacji. U nas skończyło się na dużym spadku, poziomym odcinku oraz decyzji o zabudowaniu pionu przy wykończeniu, tak aby nie kolidować z murłatą oraz nie rozkuwać wieńca.

Elektryka

Witam,

Tym razem kilka zdjęć elektryki. 

Krótki opis:

1. Dwie rozdzielnice we wiatrołapie - jedna elektryczna, druga multimedialna. Do multimedialnej doprowadzone wszystkie kable sieciowe z każdego pokoju - 4 na salon i po jednym do każdego z pomieszczeń na górze. W rozdzielnicy będzie osprzęt do światłowodu, router, oraz centralka do wideodomofonu etc. Z rozdzielnicy wyprowadzone także kable sieciowe do punktów centralnych w holu oraz w salonie, gdzie zamontowane będą Access Pointy. 

2. Jak dojdę do ładu i składu to postaram się zamieścić schemat elektryczny szafki. 

3. Instalacje niskonapięciowe - w salonie doprowadziłem 2 kable koncentryczne pod telewizję naziemną lub ew. satelitarną. Dodatkowo w każdym z pokoi również doprowadzenie kabli TV. Wszystkie kable odprowadzone na stryszek, gdzie znajdować się będzie multiswitch. 

Ściany działowe

Po dachu przyszedł czas na ścianki działowe.

Na wstępie dokonałem trzech zmian:

1. Dodanie okna dachowego do pokoju od strony północno-zachodniej;

2. Zmiana lokalizacji ścian działowych w sypialni (pokój południowo-wschodni), tak aby wydłużyć i poszerzyć maksymalnie garderobę. Na etapie lania stropów zrezygnowaliśmy z prześwitu pomiędzy schodami, przez co zyskaliśmy dodatkową przestrzeń do wykorzystania;

3. Powiększenie kuchni oraz wiatrołapu kosztem spiżarki, którą zrobimy pod schodami.

Obecnie rozpoczynam prace z elektryką. 

Koszt inwestycji do stanu surowego zamkniętego w moim przypadku w 95% pokrywa się z kosztorysem podanym na stronie (cena minimalna, bez uwzględniania kosztów poniesionych przed rozpoczęciem prac i frontów robót tj. utwardzenie drogi, projekt, adaptacja, itd.).

Więcej szczegółów na priv.

Poszycie dachu

Kontynuacja prac z dachem.

Konstrukcja bez deskowania, dachówka czarna glazura, na kominach styropian 5cm oraz płytki klinkierowe czarny mat z czarną fugą. 

Murowanie ścian na piętrze i konstrukcja dachu

Początek prac - 28.05.2019

Pustaki murowane do wysokości 1,25m, z czego ostatni pustak PTH 8cm na wieńcu, podobnie jak w przypadku wieńca na stropie. 

Konstrukcja dachu - murłaty 20x20cm, podłużnice - 30x20cm, krokwie 8x18cm.

Drenaż - dokończenie zasypywania

Początek prac - 04.05.2019

Dokończenie prac związanych z drenażem zostawiłem sobie na moment, kiedy murarze poszli na druga budowę i miałem chwilę spokoju.

Po ułożeniu wszystkich rur i sprawdzeniu spadków rury zasypałem otoczakiem, a następnie wykonałem resztę zasypu do wysokości 0,5m poniżej górnej powierzchni ścian fundamentowych (widoczna biała linia).

Metoda zasypywania polegała na wstawieniu zbitych desek szalunkowych w odpowiedniej odległości od ścian fundamentowych i jednoczesnym zasypywaniu wykopu kamieniami, a z drugiej strony ziemią. Gdy czułem, że deski szalunkowe zaczynają napotykać zbyt duży opór przy wyciąganiu, wówczas wyciągałem deskę i obsypywałem dalej, aż do w/w poziomu.

Przy okazji drenażu wykonałem również rurę odprowadzającą deszczówkę i sprowadziłem ją w wykopie do miejsca, w którym odprowadzana jest również woda z drenażu.

Rury zakopane są jak na razie płytko (na jakieś 0,5m p.p.t.) ale z racji tego, że teren na działce będzie jeszcze równany, końcowe zagłębienie rur będzie większe niż poziom przemarzania gruntu.

Lanie stropu

Początek prac - 11.04.2019.

Wykonywane prace:

1. Stawianie stempli;

2. Deskowanie stropu;

3. Deskowanie schodów;

4. Zbrojenie wieńca;

5. Murowanie zewnętrznej ścianki wieńca z pustaka PTH 8cm;

6. Zbrojenie wieńca oraz stropu a także schodów;

7. Zalewanie stropu oraz schodów;

Polewanie betonu prowadziłem w pierwszych dwóch tygodniach praktycznie za każdym razem kiedy beton wysychał. Po dwóch tygodniach polewałem rano, po południu oraz wieczorem.

Temperatury oraz praktycznie bezchmurna pogoda powodowała, że w pierwszym tygodniu musiałem polewać beton nawet co godzinę.

Po zalaniu stropu nastąpiła przerwa w pracach murarzy, a ja zająłem się dokończeniem drenażu, co opisane będzie w następnym wpisie.

Zasypywanie fundamentu oraz murowanie parteru

Początek prac - 03.04.2019.

Na zasypanie fundamentu wykorzystano ok 60 kubików tzw. "zerówki". Generalnie materiał do zasypu dobry, jeśli prace wykonuje się przy sprzyjających warunkach atmosferycznych. W przypadku deszczu, materiał zamienia się w błoto i wszelkie prace są niemożliwe. W moim przypadku pogoda była sprzyjająca, dlatego zasyp i ubijanie poszło sprawnie i bezproblemowo, a powierzchnia zasypki po skończeniu prac była twarda jak beton ;)

Następnie przyszedł czas na murowanie ścian. Ściany wykonywane były z pustaka ceramicznego PTH E3. Po położeniu pierwszej warstwy wylany został beton C12/15 o grubości 10cm. Następnie wymurowane zostały pozostałe ściany nośne parteru. W międzyczasie wykonano izolację ścian fundamentowych ze styropianu o grubości 10cm EPS 035.

Kanalizacja i drenaż obwodowy

Prace związane z kanalizacją zostały rozpoczęte 27.02.2019.

W ramach prac wykonane zostały:

1. Poziome przewody odpływowe;

2. Podejście do pionu kanalizacyjnego;

3. Podłączenie łazienki na dole;

4. Podłączenie kotłowni; 

Prace związane z drenażem wykonywałem od 03.03.2019.
W ramach prac odkopane zostały ławy fundamentowe do głębokości ok. 0,4÷0,5m poniżej górnego poziomu ławy.

Następnie na dno wykopu, po włożeniu geowłókniny, wysypany został otoczak o grubości warstwy ok.20cm. Rura drenarska układana była ze spadkiem 2÷4% w kierunku najniższego punktu. W najniższym punkcie umieściłem studnię fi315 z odprowadzeniem wody do dalszej części działki.

Tą część prac zakończyłem zasypaniem wykopu kamieniem, do wysokości góry ławy fundamentowej.

Prace ziemne i fundamenty

Początek prac - 14.12.2018

Ławy lane na głębokość 1,0 m p.p.t.

Ściany fundamentowe lane - do wysokości 1,6m ponad teren.