Poddasze, kominy

Można wiedzieć ile wyniosła Państwa wstępnie dachówka i okna ?

Witam Okna na parterze to okna vetrex profil 90 bez zawiasów z roletami to około 55 000 zł z czego jedno okno hs to 12 tys zl, można zejść z grubości profili bez okna hs i okleiny 2 stronnej i wtedy cena może wyjść taniej nawet o około 12-14 tys Tutaj można zobaczyć ranking okien chcialem tutaj wkleic link ale jest blokada wiec prosze sobie sprawdzic na oknotest kropka pl My zdecowaliśmy się na te okna z 3 powodów - opinia kierownika budowy który od lat ma doczynienia z oknami na każdej budowie i zna dobrze perypetie klientów z różnymi firmami i producentami, kolejna sprawa to rozmowy z sąsiadami i trzech z nich ma własnie te okna, produkt jak i montaż spełniły ich oczekiwania a także rozmowy ze naszymi znajomymi którzy budowali domy w ostatnich 2 latach 3 powód to ten ranking Wyceny były bardzo zróżnicowane z tego co pamiętam wycena z archona to 35 000zl nie wiem czy za taka cena można znaleźć ofertę ale myślę ze za kwotę 40 000 jest to realne. Okna w tym projekcie to praktycznie ściany, w porównaniu do innych domków jednorodzinnych z tego co słyszałem na wycenach to bardzo mało spotyka się tak bardzo duże przeszklenia i mówiąc szczerze wiedzieliśmy ze na tym etapie raczej nie oszczędzimy. Okna na poddaszu to około 25 - 30 tys zł Wstępna wycena na dachówke oraz rynny to kwoty 50 - 55 tys zł chociaż wyceny okien raczej się już nie zmieni tak co do dachu to naprawdę możę podskoczyć i tutaj nie umiem konkretnie okreslić ile bedzię ostatecznie. Pozdrawiam

Super! Dziękuję za bardzo rzeczową opinię i dane. Zaraz rzucę sobie okiem na ranking okien. Na pewno przy tak dużych przeszkleniach nie warto oszczędzać ponieważ w dłuższej perspektywie się to po prostu nie opłaci. Co do innych domów/projektów to faktycznie większość ma dużo mniejsze przeszklenia ale to właśnie dzięki nim projekt ten się wyróżnia od innych, robi wrażenie i ma w sobie "to coś"!

Cześć, Maciek mam do Ciebie pytanie, dlaczego tak długo trwa budowa Twojego domu ? Ma na to wpływ pora roku czy inne względy ? Przepraszam, że zadaje niejednoznaczne pytanie.. Planujemy z moją Lubą wybudować podobny domek, zresztą z dość dużymi zmianami - o tym napisze później, a i obiecuje, że będę prowadził bloga tak jak i Ty to robisz, co zapewne pomoże kolejnym Inwestorom. Zastanawia mnie jednak fakt, że od maja / czerwca 2017 r. do 20 października zrobiłeś tylko jedną kondygnację budynku. Pytam, ponieważ chciałbym wybudować dom do stanu SSZ w max 1-2 miesiące, a wiem, że jest to możliwe. Z góry dziękuje za odpowiedź, Darek + Ania.

Jestem zainteresowana tym projektem domu dlatego obserwuje Waszego bloga. Dziękuje, że go prowadzicie. Powodzenia!

Witam Darek dom buduje tyle z roznych powodow. Byl faktycznie przestoj okolo ponad miesiac czasu, nastepnie strop to praca gdzie trzeba zbic szalunki na 153 metrach liczac po podlodze ulozyc setki kg stali itp to z 2 tyg minimum liczac dobra pogode. Kolejna sprawa to zamawianie towaru zdarzylo mi sie tak ze zaplacilem za towar w calosci zanim jeszcze go widzialem dogralem ekipe a ktos robi blad i przez niego czekam kolejne pare dni na towar bo zrobili zle zamowienie. Na chwile obecna robia dach. Osobiscie watpie ze postawisz fundamenty sciany strop zalanie odczekasz zanim mozesz murowac poddasze w 2 miesiacem. To ze ja czy Ty chcemy to jedno a realia jak pogoda ekipa ktorej czasami cos wypadnie czy problemy z towarem na czas powoduja ze sie to przedluza. Zobaczysz hak zaczniesz Powodzenia w budowie ;)

Ula dzieki za mily komentarz rowniez pozdrawiamy !! :))

Witam Ciebie Darku, ja również obserwuję Twojego bloga. Bardzo podoba mi się projekt, który razem z Patrycją stworzyliście - gratuluję!!!. Cieszę się również, że poświęcasz swój czas i dzielisz się wiedzą oraz doświadczeniem. Jest to bardzo przydatne przy podjęciu decyzji o zakupie właśnie waszego projektu.Właśnie przymierzamy się do zakupu tego projektu. Waham się jednak pomiędzy waszą wersją a wersją pomniejszoną. Czy ceny jakie podałeś za okna to są ceny za same materiały czy również obejmują montaż okien i robociznę dachu? Z góry dziękuje za odpowiedź. Ula + Paweł

Przepraszam za pomyłkę w przekręceniu imienia ;-)

Witam , świetny blog, bardzo dużo przydatnych informacji, gdy już bendzie sso mozna prosic o taki jakby opis poszczególnych etapów budowy wraz z kosztami I refleksjami ☺ pozdrawiamy. Ps. My mamy nadzieje zaczać w przyszłym roku ☺ jeżeli się uda☺

Maćku, dziękuje za informację, Faktycznie, może trochę przesadziłem z tymi dwoma miesiącami, jednak mając zgraną ekipę i wcześniej zorganizowany materiał, myślę, że da się to zrobić w 3 msc. (chciałbym ;), czas pokaże. Napisz proszę jakie macie wymiary działki pod ten projekt domu. Myślisz, że uda Ci się zamknąć budowę w kosztach przewidzianych przez projekt, czy jednak przygotowałeś się na te przysłowiowe i dodatkowe 30% ? ;) ,czy jak na razie wszystko idzie zgodnie z kosztorysem ? Nie martwi Cię zbyt mała powierzchnia garażu i gabinetu (pokoju na parterze) ? Ja zdecydowanie będę zmieniał projekt pod tym względem - gabinet min. 20 m2, garaż min. 50 m2. Przed rozpoczęciem budowy nie myślałeś o małym podpiwniczeniu (ok 40-50 m2) np. na piwniczkę na wino / bilard + ewentualnie kotłownia w piwnicy ?

Witam Darku, działka nie jest duża ma 25 szerokości i 33 długości. Myśle że wiesz o tym że ten dom był robiony od podstaw na nasze zamówienie więc tak jak wygląda tak chcieliśmy, czasami ludzie piszą ze chcą powiekszyć inni ze jest za duży właśnie dla tego powstał pomniejszony projekt, my mamy taki jaki sobie wymarzyliśmy od samego początku. Co do kosztorysu narazie jest dobrze, do końca roku będziemy mieli odpowiedź na to czy udało się zamknąć dom w kwocie 305 tyś. Na tym etapie mogę powiedzieć że idziemy mniej więcęj równo z kosztorysem ale zdarzają się dni że wpada parę tysiaczków o których nie wiedzieliśmy. Tak jak widzę dodatkowe 30 % do etapu dachu oraz zamknięcia budynku nie ma mowy. Proszę też pamiętać że mieszkamy w Zielonej Górze i ceny robocizny tutaj z pewnością będą inne niż w Warszawie i innych dużych miastach. Na samej robociznie zeszliśmy ponad 30 000 zł od najdroższych wycen Pozdrawiam:)

Witam Daniel Monika - Do końca roku opiszemy koszt robocizny oraz materiałów do stanu surowego otwartego a następnie surowego zamkniętego. Koszt stanu zero 40 000 zl a stan z ścianami i stropem 110 000 zl do końca przyszłego tygodnia powinna stać kompletna wieźba i również opiszemy ile wydaliśmy razem za robociznę oraz materiały.Pozdrawiamy :)

Witam Pawula :) Na wstępie dziękujemy za miłe słowa, fajnie słyszeć że domek się podoba i już kilka osób wybrało ten projekt i będą się cieszyć tak jak my. My możemy jedynie pomóc w odpowiedzi na pytanie czy jesteśmy w stanie wybudować dom zgodnie z kosztorysem archon. Ceny okien parteru z roletami to 55 000 zl materiał z montażem. Okna dachowe około 30 000 tyś zł, dachówka i akcesoria 20 000 zł rynny 5 000 zl. montaż okien i dachu z rynnami to kolejne okolo 20 000 zl ale prosze pamietać żę są to wyceny a końcowa cena z pewnością ulegnienie zmianie a o ile to damy znać :)) Wyceny za robocizne tego dachu były nawet do 33 000zł a mówię o tym abyście mieli swiadomość że cena końcowa stanu surowego zamkniętego możę się być inna w zależności w jakim wojewódstwie się Państwo budują i ta kwota moze być różna nawet o 30 - 40 tyś zł. Pozdrawiamy i jak coś prosze pytać

Dziękuje Maciek za informację, Faktycznie, działka nie jest duża, jednak jest na tyle miejsca, aby zagospodarować piękny ogród. Tak, wiem, że był to projekt indywidualny i tu mam pytanie - jak duże koszty ponieśliście na wykonanie projektu wg. Waszych wytycznych ? Pytam, ponieważ, jak wcześniej pisałem będziemy zmieniać projekt wspólnie z Achonem. Być może w najbliższych miesiącach Nasz projekt, jak i Twój, pojawi się na stronie Archona :) Bardzo się cieszę, że Archon przedstawia realne koszty budowy, oczywiście, jak wspominałeś w innych miastach ceny mogą być inne, zdaję sobie z tego sprawę. Mieszkamy w Krakowie, więc zakładam +20%.. Mamy z Anią ten plus, że prowadzimy firmę budowlaną, mamy własny sprzęt, kilka koparek, i fundamenty do stanu "zero" zrobimy sami, naszym kosztem będzie tylko beton, stal i kanalizacja. Ponad stan zero, SSZ pozostawiam specjalistą, nie znam się na tym, ogród i kostkę brukową robimy sami. Dziękuje Maciek. że prowadzisz tego bloga, bardzo pomagasz innym Inwestorom, Zdecydowanie należy Ci się dobra Whisky ! Jeżeli moglibyśmy, chcielibyśmy z Anią przyjechać do Ciebie na budowę i pogadać na temat realizacji, jeżeli nie masz nic przeciwko,a przy okazji napić się obiecanego trunku :D :)

Witam Darku Ceny projektowania domu to kwoty między 10 a 15 tys zł jak widze macie raczej duże plany na powiekszenie domu więć radze zadzownic do archon bo cos mi sie wydaje ze sa one na tyle powazne ze moze to byc potraktowane jako projekt indywidualny, poniewaz jezeli dom rosnie na boki itp musi byc przeprojektowany caly dach a to juz bardzo duzo pracy nowe przeliczenia itp my chcielismy przeprojektowac dom w nerterach i bylo wlasnie dokladnie tak samo za duze miany z naszej strony wiec urodzil sie pomysl na nowy projekt. Wasz sprzet z pewnoscia duzo wam ulatwi budowe faktycznie fajna sprawa :) co do ceny za robocizne to jest masakra bo inaczej sie tego nie da nazwac, zdarzaly nam sie wyceny np dachu o 100% wyzsze od tej najnizszej. Wiec moze i te 20% czy 15% gdzies tam moze skoczyc ale robcie zawsze kilka wycen bo tutaj podobnie jak my konkretnie sie zdziwicie. Cisze sie ze moge pomoc :) mozemy sie spotkac z tym ze dostepni bedziemy dopiero w styczniu ale to tez akurat dobrze poniewaz juz bedzie skonczony dach i zamkniety budynek a temat whisky to co moge powiedziec widze mamy podobne upodobania do domow i trunku :D Pozdrawiam !!

Witam serdecznie , piękny projekt który my również chcemy budować. Czy jest szansa żeby podjechac i zobaczyć go na żywo jutro lub pojutrze? Pozdrawiam serdecznie Grzegorz Mój e-mail alus01@wp.pl