Dom w kalateach 4 : budowa domu - wymiana doswiadczen

Witam Wszystkich,Jestem chwile po zakupie projektu i wlasnie przymierzam sie do wykonania adaptacji. Zachecam wszystkich do wymiany doswiadczen na temat budowy w tym watku - jakie zmiany zrobiliscie, jakie napotkaliscie trudnosci podczas budowy itp. Pozdr,Lukasz

Witam,W tym roku zacząłem budowę "w kalateach 4". Aktualnie dom jest w stanie surowym otwartym tzn. posiada dach z pokryciem oraz wstawione okna dachowe. W najbliższym czasie planuję wstawić pozostałe okna oraz bramę garażową. Zależy mi na zamknięciu domu jeszcze przed zimą.Adaptacja projektu polegała na zlikwidowaniu obydwu wykuszy z czego ten frontowy został zamieniony na krótkie okno, w łazience na dole kosztem kotłowni stworzyłem wnękę na prysznic. Pozostałe zmiany na dole to praktycznie kosmetyka:) Na górze zmiany ograniczyły się w zasadzie do likwidacji części okien badź zmniejszeniu ich rozmiarów.Podczas budowy zwróć uwagę na uzbrojenie stropu nad garażem. Mój wykonawca stwierdził, że w tym miejscu projekt zawiera błędne informacje tzn, ilość stali jest tam niewystarczająca (kierownik budowy to potwierdził). Warto jest się również zastanowić nad zamianą stropu wylewanego na TERIVA. Ja tego nie uczyniłem, jednak ilość drewna jaką zużyłem do szlunków stropu moco mnie zabolała:) Przy stropie TERIVA taka ilość desek podobno nie jest potrzebna.Z wyboru projektu jestem zadowolony:) Pozytywnie zaskoczyła mnie np. ilość miejsca na poddaszu przy zachowaniu oryginalej wysokości ścianki kolankowej:) Powodzenia wszystkim budującym!:) 

Nasza kalatea:)

do użytkownika Bareja:Konstruktor ARCHON+ sprawdził zbrojenie stropu nad garażem i wg szczegółowych obliczeń statyczno - wytrzymałościowych zastosowane zbrojenie jest prawidłowe.Zwracamy uwagę, że płyta stropowa nad garażem, z uwagi na znaczne rozpiętości, dociążenia słupami więźby, zaprojektowana jest grubości 18cm (na pozostałej części budynku gr. 15cm). Płyta nad garażem zbrojona jest krzyżowo prętami #10co12cm, pod słupami więźby zastosowano dodatkowe dozbrojenie stref około słupowych. Przy ścianach zewnętrznych zastosowano zbrojenie podporowe układane górą #10co25. W przypadku dodatkowych pytań dotyczących zbrojenia płyty stropowej, prosimy o kontakt z konstruktorem ARCHON+, tel: 12 37 21 900

WitamDo p.Bareja. Gdzie budujesz ten wspaniały dom, jakbyś był w stanie wysłać wiecej zdjęć na adres @ isa99@op.pl, będę wdzieczny. Też zaczynam budowę tego domu w przyszłym roku. Mozesz cos napisac o kosztach, Ile stan surowu z dachem. Serdecznie pozdrawiamJeżeli mozna by było zobaczyć dom w stanie surowym było by fajnie, życzę wytrwałości. 

WitamOdkupię projekt domu w kalateach4. proszę o podanie @. Jestem zdecydowany 

Do Bareja:Widze ze domek ladnie pnie sie ku gorze. Zazdroszcze. Ja niestety jestem dopiero na etapie paierologi a zaczynam gdzies przed latem 2013. Co do stropu to tez jestem zwolennikiem stropu lanego. Teriva jakos mnie nie przekonuje. Ciesze sie, ze nie ma potrzeby podnoszenia sciany kolankowej. Niesie jednak to za soba wiele problemow (zmiane wygladu zewnetrznego, wydluznie krokwi, podniesienie okien polaciowych) dlatego tez planowalem pozostawic tak jak jest w projekcie. Ciekawa uwaga co do zbrojenia, bede musial to takze przedyskutowac z moimi wykonawcami i architektem. Gdzie budujesz swoj dom? Czy bylaby mozliwosc ewentualnego obejrzenia go?Jakie koszty poniosles na materialy i robocizne do stanu SSO? Masz moze gdzies spisana liste wydatkow? Do Bareja i rych.Zachecam do zamieszczania zdjec na forum albo stronach do ktorych wszyscy maja dostep i umieszczenie tutaj linka do nich. Dzieki temu kazda osoba przegladajaca forum bedzie mogla na tym skorzystac. Inaczej bedziemy mieli cala serie prosb o przeslanie fotek.

Do Łukasza i Rycha:Witam,Papierologii Ci współczuję, ba jak na razie to mam wrażenie, że właśnie ona zajmuje najwięcej czasu i ciężko jest przewidzieć kiedy się zakończy:)Jeśli chodzi o poniesione koszty to do etapu jaki osiągnąłem na dzień dzisiejszy tj. stan surowy zamknięty bez bramy garażowej i drzwi zewnętrzych) to ok. 246 tys. PLN (koszt zawiera dodatkowo budowę dwóch tarasów).W zasadzie moje koszty pokrywają się z kosztorysem ARCHON+, chociaż nie ukrywam na początku miałem wrażenie, że kupiony kosztorys jest trochę zawyżony. Niestety życie pokazało, że jest inaczej:( tym bardziej, że doszły pewne koszty okołobudowlane jak zamówienie kontenera na odpadki, zamówienie toalety dla wykonawcy i jej serwis, porady architekta wnętrz, wizyty kierownika budowy itp. Koszty wzrosły również przez dach na którym postanowiłem z żoną nie oszczędzać i zastosować dość wysokiej jakości materiały. Koszt samej dachówki z folią parapszepuszczalną, orynnowaniem, blachą i łatami wyniósł 57 tys. PLN w co nie wliczam oczywiście robocizny.Na koszt całości wpływa również cena okien parterowych i tych balkonowych na poddasze. Zdecydowaliśmy się na okna, które w przyszłości mają ograniczyć nasze wydatki na ogrzewanie. Wybraliśmy trzyszybowe, siedmiokomorowe itd. Mam nadzieję, że nie jest to wydatek zbyteczny i koszty faktycznie się zwrócą:) Czas pokaże:)Dom powstaje na przedmieściach Warszawy od strony południowej. Jeśli jest to również okolica Twojej budowy serdecznie zapraszam:)Pozdrawiam i powodzenia! Bareja. 

Do BarejaCzy moglbys napisac do mnie na maila?  Chcialbym obgadac jedna spraw.Moj mail to: luk.999@gmail.com

A powiedzcie mi proszę, jak wyglada sprawa ( w trakcie budowy - stan surowy) prądu. Czy warto na czas budowy podłaczyć prad z energetyki lub próbować sie dogadać z sasiadem, jak to jest u Was Pozdrawiam  

Zawsze warto podciagnac prad od sąsiada, tylko trzeba się liczyc z tym, że w każdej chwili może nas tego prądu pozbawić. różne sa wypadki losowe.Pad budowlany jest sosunkowo drogi wraz ze stałymi opłatami..dlatego warto się zastanowic np nad agregatem, lub postawić np blaszak zrobic do niego instalację i podłaczyć skrzynkę juz z prądem mieszkalnym. 

Czy nikt nie buduje lub budował ten domek....Ludzie podzielcie sie

Panowie (Bareja, Rych i Łukasz)Jak Wasza budowa, możecie zamieścić zdjęcia z wewnątrz (interesuje mnie wielkość pomieszczeń)? Czy wprowadzacie jakieś zmiany w projekcie (poza tymi opisanymi)?Dla pozostałych: jest bardzo podobny projket Dom w kameliach (G2N) - ja osobiście nie wiem na który  się zdecydować :-)

Witam, tak jak już kilka osób wcześniej bardzo proszę o umieszczenie zdjęć lub przesłanie na maila: kamila26111@wp.pl chciałabym mieć możliwośćzobaczenia zdjęć żeby ewentualne zmiany wprowadzić na etapie adaptacji który na dniach zaczynam. Pozdrawiam

Witam Nik nie zaczyna budowy domu w K4. dziwne,,,,,, 40mln ludzi to tylko ja sam żaczynam.....A może jednak nie jestem sam!!!! 

zacznam dudowe od poniadziału na śląsku..!!!!!

Witam, czy ktoś buduje w woj dolnośkąskim? Proszę o informację. Pozdrawiam

Bez przypadkowych wykonawców. Rozmawialiśmy z wieloma firmami, ostatecznie pracę realizowała u nas ta firma - bdsystem.pl Radzę wybierać wykonawców po rekomendacjach, nigdy przypadkowo - wielu znajomych się przejechało na anonimowych firmach z niskimi wycenami. Uważajcie na to.

Witam,za kilka dni dodam zdjęcia fundamentów w trakcie wykonania, może komuś się przydadzą. My jesteśmy na etapie oczekiwania na kilka bezdeszczowych dniabyśmy mogli pomalować ściany fundamentowe dysperbitem.

Witam,za kilka dni dodam zdjęcia fundamentów w trakcie wykonania, może komuś się przydadzą. My jesteśmy na etapie oczekiwania na kilka bezdeszczowych dni abyśmy mogli pomalować ściany fundamentowe dysperbitem, ocieplić je i zasypać.

Budowa ssz zakończona

cd

bardzo prosze o przeslanie zdjec wykonanej kuchni w kalateach 4, szukam pomysłów gdyz mam straszny kłopot z ustawieniem sprzetu,

Witam
Już niedługo wprowadzamy się do kalatea 4. Kuchnie mamy rozplanowaną w ten sposób,że na krótszej ścianie znajduje się okap wraz z płytą indukcyjna, pod oknem zlew ze zmywarka a na dłuższej ścianie duża lodówka wraz z piekarnikiem i mikrofalówką.

dziekuje za odpowiedz czy moglaby Pani podeslac zdjecia kuchni, chcialabym zobaczyc jaki wybrala Pani styl ,kolory itd.
gdzie zdecydowała sie Pani na ustawienie stołu w kuchni?

Witam

Kuchnia będzie wyglądała tak jak na projekcie.

Pozdrawiam

dziekuje za zdjecia, kuchnia prezentuje sie bardzo ladnie, u nas wkoncu bedzie podobnie aczkolwiek w odwroconym ukladzie duza zabudowa na krotszej scianie (szafki o glebokosci 58cm az do sciany), pod oknem zlem a na dluzszej - kuchnia i na prawo od kuchni i prostopadle dosuniety do sciany stol 2 metrowy (na 4-5 osob),
tez planujemy wprowadzic sie niedlugo, zycze duzo radosci z mieszkania w pieknie urzadzonym domu

Witam, czy prowadził ktoś jakis blog ze zdjęciami z budowy Kalatea 4? gdzie można podjerzeć jak jest w środku realnie, ewentualnie poczytać opini użytkowników? Może ktoś podesłać kilka zdjęć jesli takowych blogów nie ma.
z góry serdecznie dziekuję za wszelką pomoc.

witam,

nasza budowa dobiegla konvca, moge podeslac kilka zdjec wnetrz kalatei 4 odbicie lustrzane, podaj swoj e-mail ewentualnie moge zamiescici zdjecia w galerii na forum

Poproszę o zdjęcia jesli to mozliwe , i kilka słów od siebie o domu itd. mario.w@vp.pl z góry dziękuję za odpowiedź.

Witam, ja również jestem w trakcie budowy domu w kalateach, byłoby miło jesli ktos zechcialby podesłać zdj głównie salonu i kuchni :) u nas dopiero fundamenty. Email paulinakardys@wp.pl

Witam, interesuje mnie ten projekt i chciałbym się zapytać czy może ktoś buduje ten dom w województwie podkarpackim lub bliskich okolicach. Bardzo proszę o odpowiedź. Pozdrawiam.