Temat: Dom w aurorach 6 #13426 - Forum: Dom w aurorach 6

Temat założony przez Ali, 2018-09-06

6 wpisów (ostatni wpis: 2019-11-29)

Napisany 2018-09-06 przez Ali

Witam cy ktoś buduje dom w aurorach 6 szukamy właśnie firmy stan surowy otwarty czy ktoś wie jaka orientacyjnie jest wycena za robocizne?

Napisany 2018-09-11 przez SzczepanG

My budujemy właśnie dom w aurorach 6.
Stan surowy otwarty czyli:
a) - roboty ziemne pod budynek
b) - wylanie zbrojonych ław fundamentowych budynku
c) - wymurowanie ścian fundamentowych z izolacjami
d) - wykonanie elementów żelbetonowych stanu „zero”
e) - ułożenie podposadzkowej instalacji sanitarnej
f) - wykonanie podłoży budynku z podsypki piaskowej
g) - wylanie podkładów betonowych
h) - wykonanie izolacji poziomej z papy pod ściany konstrukcyjne oraz działowe
i) - wymurowanie ścian konstrukcyjnych zewnętrznych i wewnętrznych
j) - wymurowanie kominów i kanałów wentylacyjnych systemowych
k) - wykonanie nadproży, słupów, wieńców, podciągów - elementy żelbetowe
l) - wykonanie stropu żelbetowego
m) - wymurowanie ścianek działowych
n) - wykonanie konstrukcji więźby dachowej
o) - wykonanie pokrycia dachu dachówką - bez kosztów materiałów
p) - montaż orynnowania z rurami spustowymi do poziomu gruntu - bez kosztów materiałów
q) - wykonanie obróbek blacharskich kominów - bez kosztów materiałów
r) - wykonanie obróbek blacharskich typu pas nadrynnowy, obróbka komina przy połaci itp. - bez kosztów materiałów
s) - montaż ław i stopni kominiarskich, kominków wentylacyjnych, - bez kosztów materiałów

Cena za jaką mi wykonawca buduje to 196 tys zł netto + VAT 8% ( w tym robocizna 90 tys zł netto) ale większość materiału jest po stronie wykonawcy więc wykonawca też zarabia na materiale

Do tego dolicz koszt zakupu kompletu materiałów na dach ( dachówka rynny, okna dachowe) itp - 25 000,00 zł netto

Pozostałe oferty jakie miałem tylko na samą robocizną oscylowały koło 120 tys zł netto

Ważne:
- miałem oferty od 5 wykonawców , nie wybrałem najtańszej firmy tylko firmę sprawdzoną , której wykonane już budynki obejrzałem osobiście i osobiście rozmawiałem z poprzednimi klientami tej firmy, opinie w 95% były pozytywne stąd mój wybór.
- firma nie miała żadnych problemów z podpisaniem umowy w której określiliśmy szczegółowo zakres prac, zakres dostaw materiałów , typ materiałów ( z czego ściany , z czego fundamenty itp) termin końcowy , terminy pośrednie , transze za poszczególne ukończone etapy itp itd także wszystko mam na piśmie w razie jakichkolwiek perturbacji nie zostaje z ręką w nocniku. Jest to ważne bo przy obecnej sytuacji na rynku firmy biorą po kilka robót na raz a potem terminy się rozciągają w nieskończoność,

Zapewne mogłem mieć taniej ....ale nie wiem z jakim efektem

Weź pod uwagę to że ja umowę negocjowałem w marcu 2018 , teraz jest już tylko drożej

Napisany 2019-06-16 przez aurerantiver

Szanowny Panie Szczepanie, chciałabym zapytać w jakiej części Polski znajduje się dom w aurorach 6? I czy jest możliwość wizyty i obejrzenia domu. Bardzo poważnie zastanawiam się nad budową tego właśnie projektu ale nie znam jego minusów podczas użytkowania oraz chciałabym móc zobrazować sobie jego wygląd w rzeczywistości.
Pozdrawiam serdecznie
Izabela Grygiel

Napisany 2019-11-05 przez Ewa

Witam. Zamierzam budować aurorę 6 na wiosnę 2020. Czy jest możliwość przesłania paru zdjęć z realizacji?

Napisany 2019-11-11 przez KwaseK

Witam. Czytam tą długą relację z budowy i akurat ja nie będę się aż tak rozpisywał ale stan surowy zamknięty wyszedł mnie 300 tyś z robotą. Oczywiście nie wliczam działki. Koszta podane to wszystko począwszy od projektu, adaptacji, pozwolenia, mapy, itd, itd, itd aż po dach, okna, bramę, drzwi (no i bez elewacji bo to tobi się później). Teraz idzie zima a wiec lecimy dalej to co w środku i tu zacznie się koszmar. Pozdrawiam.

Napisany 2019-11-29 przez Katarzyna

Witam. Na wiosnę planujemy rozpoczęcie budowy. Mam pytanie do osób które już zaczęły. Budujemy z pustaka porotherm. Ile kupowaliście pustaków na ściany zewnętrzne i wewnętrzne. Mamy dobrą ofertę cenową i potrzebuje informacji ile szt zakupić. Bo zwrotów nie przyjmują.
Z góry dziękuję za odpowiedź.