Dom w montbrecjach (G2) : Co ile kosztuje

W kwietniu 2019r rozpoczynamy budowę. Nie spotkałem się z tematem kosztów budowy więc może ja spróbuję.

Do chwili obecnej, czyli uzyskania zgody na budowę:
Projekt + kosztorys 3100
Geolog/geodeta/architekt około 5600
Prąd przyłącz 1000
Mapy do celów projektowych 1400
Inne drobniejsze wydatki 500

Łącznie 11600

Czy wycenę od wykonawcy już macie? System gospodarczy, czy też zlecony? W jakim regionie się budujecie?

Koszty stanu surowego zamkniętego:
- robocizna sso 40.000 ( w tym szalunki i koparka- wszystko zapewniał wykonawca)
- materiały ( h+h, bloczki fundamentowe , zaprawa, stal , strop teriva, kominy itp. - wszystko oprócz betonu i piasku) 55704,39 zł
- cement 11650 zł
- piasek 3200 ( zostało jeszcze na podsypkę pod kostkę )
- rury kanalizacyjne 760
- dach materiały 42918 ( więźba , pełne deskowanie, papa, dachówka ibf z powłoką reflekte)
- dach robocizna 20.000
- okna krispol fen 92 z ciepłym montażem + brama Krispol Slick classic 38.200 ( okna 32600+brama5600)
- drzwi Wikęd prestige termo line + expert do kotłowni z ciepłym montażem- 6150 zł
-rolety Krispol z montażem-7999,17

Super że ktoś wrzucił takie koszty :) Dzięki.
Milena a ten stan surowy kiedy był stawiany?

Budowa rozpoczęta w marcu 2018, dokładnie rok temu. Teraz ruszamy znowu na wiosnę i jesteśmy na etapie prac wykonczeniowych.

a gdzie
- przyłacze gazu-2300zł,
-przyłacze wody -2400zł
-odbior kominiarski-190zł
Moja rada co do rur jakie nalezy dac do okapu kuchennego (u mnie rury spiro o plastikowych kominiarz nawet nie chciał słyszec,ponadto wyscie na dach i ławka kominiarska OBOWIAZKOWO)
-przewody elektryczne,alarmowe,tvsat,internetowe ,domofonowe,oswietlenie zewnetrze domu ,podjazdu-17000
-montaz uzbrojenie rodzielnicy ,alarm,domofon -dodatkowo trzeba płacic
rury do rekuperacji -8000zł
piorunochron i płotki sniegowe 7000zł

Podałam koszty za ssz bez instalacji, pozostałe koszty jak przylacze gazu i instalacje wewnetrzne to kolejny etap( elektryka ok 300 pkt, z odgromowka, oświetleniem, kablami pod monitoring i zasilanie zewnętrzne bramy wjazdowej i domofonu mnie wyszła 18000 cena z uzbrojeniem rozdzielnicy). Teraz jesteśmy na etapie hydrauliki

Stan 0
1. Siatka do ogrodzenia działki 300 (300)
2. Płyty chodnikowe pod garaż 70 (370)
3. Garaż 1050 (1429)
4. Stal 4100 (5520)
5. Deski 3750 (9270)
6. Droga 6750 (16020)
7. Rury 832 (16852)
8. Wkręty 34 (16886)
9. Geowłóknina 1183 (18069)
10. Stemple 280 (18349)
11. Gwoździe 116 (18465)
12. Dysperbit 164 (18629)
13. Styrodur 2607 (21236)
14. Piasek 3200 (24436)
15. Folia 244 (24680)
16. Gryz 1300 (25980)
17. Robocizna 9000 (34980)
18. Beton 12200 (47180)
19. Koparka 950 (48130)
20. Hydraulik około 500 (48630)

Łącznie:
Ogrodzenie 580
Garaż 1120
Droga dojazdowa (przygotowana praktycznie pod kostkę z odwodnieniem) 6750
Fundament 40180

Ile metrów styropianu na elewacje zamawialiście? jaki? za ile?

Co do elewacji jeszcze nie wiem. Planujemy tą część budowy na przyszły rok. Wstępnie styropian na elewacje grubość 15 cm.

Stan surowy otwarty bez dachu (strop nad poddaszem lany):
1. Pustaki, cegły Wienerberger 28573
2. Pustak went Leier 796
3. Kominy 8400
4. Zbrojenie 16700
5. Robocizna 33000
6. Belki 1000
7. Stemple 2200
8. Deski 2200
9. Inne – gwoździe, podkłady itp. 3000
10. Beton 12100
Łącznie 108000

Dach:
1. Drewno 13400
2. Okna (Okpol + kołnierze Thermo)), dachówka Brass Teviva Cisar grafit, rynny stalowe 30300
3. Wyłaz, ława kominiarska, blacha 3500
4. Inne drobne 2000
5. Robocizna 19500
6. Ocieplenie stropu nad poddaszem (styropian 20 cm) około 5500
Łącznie dach 74200

Witam
Proszę napiszcie ile metrów wyszło wam do tynkow ? Pozdr

Witam
Mi wyszło prawie 900, tynkowane też sufity oprócz tych w garażu i kotłowni.

Mam pytanie do osób z podpisem Med i Milena skąd jesteście?

Lena ja jestem z okolic Lublina

Okocim

Okna:
okna oknoplast pixel antracyt quartz 43000

siemka :) fajny temat

Elektryka 14000

Tynki
850,5 m2
Za 1 metr - 28 zł
Łącznie 23850

Parapety - garaż, jadalnia, gabinet, mała łazienka - 1400

Jak coś będę miał nowego to dopiszę,

Milena i Med dziękuję. Lublin trochę bliżej . Twoja ekipa też z okolicy? nam od prac ziemnych po dach tzn z deskowaniem jedna ekipa powiedziała 75tyś druga 60. jak czytam że u Was robocizna 40 to jestem w szoku.. :-O

Lena ekipy z polecenia z okolic. U nas sso 40 tysiecy a dach 20 tys z deskowaniem i papa, czyli w sumie 60 tys... Różnica w wycenach nie taka straszna przy tempie wzrostu cen robocizny. Dom powiększony o ok 35m2. My jesteśmy na etapie prac wykonczeniowych, które pochłania drugie tyle pieniędzy... :)

Fakt , super że już taki etap :) proszę się pochwalić jak już wszystko będzie skończone :) u nas zaczną dopiero na wiosnę więc jeszcze troszkę :)

Mam pytanie do Med odnośnie tynków. Czy sufity też były tynkowane?

Sufity tak (bez kotłowni i garażu)
Jest trochę mniej metrów z uwagi na ocieplone część ścian i sufity w garażu i kotłowni gdzie jest położony na styropian siatka i klej. Według moich speców jest już za późno na kładzenie tynku na klej i będzie problem żeby to wyschło. Mamy na to położyć, na wiosnę, jeszcze jedną warstwę kleju i zagąbkować żeby faktura była zbliżona do tynku. Jest to garaż i kotłownia więc się nie upieram.

Witam
Czy ktoś może ocieplal już elewację? Ile metrów styropianu Wam poszło? Jaka jest powierzchnia do ocieplenia? Pozdrawiam

Szukam wyceny za ogrzewanie. tzn planujemy podłogówkę w całym domu i ogrzewanie na gaz czy ktoś tak robił?

Dach 65tys dachówka roben

Małgosia ja mam podłogówke i piec gazowy jednofunkcyjny.podłogówka z 2belkami szafkami zaworami i pompami jedna zamontowana u góry przy schodach druga w kotłowni dodatkowo w kotłowni jeszcze jedna szafka z belka do kaloryferów które beda w łazienkach prani kotłowni i garazu.całosc 20000tys.po zanomosci .natomiast piec buderus 62 i bojler stojacy 80 litrów i wkład do kina ocynk do odprowaczena spalin i doprowadzenia powietrza do pieca około 10000 z tym ze komin robiłem sam.odpalenie i pomiar pieca 200 zł przez serwisanta.

Witam,

powierzchnia tynkow, to lacznie z sufitami, czy same scianki wewnetrzne na parterze i pietrze?

Ile Was wyniosła elewacja danu? Ile jest metrów, ile styropianu potrzeba?

Hej ponawiam pytanie, czy ktos moze wie/pamieta, ile poszlo m2 styrpianu na ocieplenie, lub ile m3 styropaniu 20cm?