Temat: Realizacja na Mazurach #15329 - Forum: Dom w faworytkach 2

Temat założony przez jakubik, 2021-03-09

21 zdjęć, 10 wpisów (ostatni wpis: 2022-05-11)

Napisany 2021-03-09 przez jakubik

Witajcie,
jak się okazuje projekt "W Faworytkach 2" pomimo, że jest dosyć atrakcyjny, to niewiele jest jego udokumentowanych realizacji. Dlatego też, nie mogąc się doczekać informacji, jak inni radzą sobie z budową i jakie napotykają problemy, postanowiliśmy z żoną podzielić się własnymi doświadczeniami.

Nie wiem czy komuś się te informacje przydadzą - mam nadzieję, że tak, natomiast ze swojej strony proszę o kontakt wszystkich zainteresowanych do podzielenia się swoimi sugestiami, które pozwolą na uniknięcie i błędów i czasem wyrzucenia pieniędzy w błoto. Jak to mówią w zespole siła :)

Budowę realizujemy dzięki uprzejmości p. Roberta i jego ekipy z firmy Rob-Bud z okolic Szczuczyna, który znalazł wolny termin aby między swoimi zleceniami wykonać stan surowy budynku.

Obecny wpis dotyczy adaptacji projektu i tzw. Etapu "0".
Po wielu namysłach zdecydowaliśmy się na kosmetyczne zmiany w projekcie, tj.:
1) likwidacja garażu na potrzeby dodatkowego pokoju, do którego wejście zostanie przeniesione z wiatrołapu na ścianę holu;
2) likwidacja małego okna w pierwotnym garażu;
3) zastąpienie bramy garażowej oknem 250x230;
4) zrównanie posadzek na całej powierzchni parteru;
5) likwidacja kominów wentylacyjnych na poczet wentylacji mechanicznej;
6) likwidacja okien dachowych w garderobie i pralni.

W ramach etapu "0" ławy fundamentowe zostały nieco obniżone do głębokości 152 cm, ze względu na obserwowaną na Mazurach głębokości zamarzania gruntu. Dodatkowo zamiast żelbetowych ścian fundamentowych zastępujemy je ścianami z bloczka betonowego B20, który zostanie zakończony wieńcem z drutu o gr. 12mm.
Roboty rozpoczęliśmy 03.03.2021 r. od przygotowania gruntu (wytyczenie budynku, wykonanie wykopu pod budynek, częściowej wymiany gruntu, zagęszczenia gruntu w miejscach ław oraz rozpoczęciem budowy szalunków).
Dzisiaj, tj. 09.03 - wykonane zostało 50% ścian fundamentowych i częściowo został przygotowany wieniec ścigający ściany fundamentowe.

Poniżej przedstawiam Wam kilka fotografii, jak to zaczyna wyglądać.

Napisany 2021-03-09 przez jakubik

Jednak aby łatwiej i czytelniej kontynuować wpisy przenosimy się na bloga na stronie Archon o nazwie:

Dom W Faworytkach 2 - realizacja na Mazurach.

Niestety linka nie można tutaj wkleić, bo administrator go uznaje jako niedozwoloną treść.

Napisany 2021-03-14 przez jakubik

Oto niektóre zdjęcia z realizacji. Dla zainteresowanych większą ilością szczegółów zapraszam na mój blog: "W Faworytkach 2 - realizacja na Mazurach...

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2021-03-18 przez Bartosz

Witam fajnie ze ktoś pokazuje ładnie to wszystko wygląda . Jaki koszt stanu zero ?

Napisany 2021-03-19 przez jakubik

Koszt stanu zero cały czas się waha, bo cały czas zmieniają się ceny materiałów, tj. stal, pustaki, styropian. I aby przybliżyć realne koszty to powiem, że najlepiej jest przyjąć, że to co podają na stronie Archona (jako SSZ), to jest po prostu SSO. U mnie tak to mniej więcej wychodzi. Do tego doliczam koszt stolarki okiennej i drzwiowej (zewnętrznej), czyli średnio 40-50 tyś, w zależności od producenta. Oczywiście mówię tutaj o stolarce z poziomu premium.
Można by ten projekt zrobić całkowicie gospodarczo na tanich materiałach i trochę na skróty w technologii, to byłoby te 15-20% taniej, no ale każdy decyduje sam, jak i co zrobić.