Dom w poziomkach 3 : budujemy w tym roku

Budujemy w tym roku stan surowy zamknięty. Architekt polecił mi kilka dobrych rad co do zmian w projekcie (naprawdę warto wprowadzić zmiany..) Ciekawi mnie pogląd innych forowiczów na temat domku w poziomkach 3. Chętnie wymienię się spostrzeżeniami. Fotki z budowy w niedługim czasie.

My również wybraliśmy ten projekt tyle, że lustrzane odbicie. Niedługo rozpoczynamy budowę ( pod Poznaniem).
Postanowiliśmy powiększyć salon - będzie połączony z kuchnią i holem. Zamiast dwóch okien na wschodniej ścianie łączącej kuchnię z pokojem dziennym będzie jedno duże , przy nim postawimy stół ( słońce będzie nam zaglądało podczas porannych posiłków). Rezygnujemy z balkonu okna po tej stronie elewacji będą identyczne jak po przeciwnej stronie, podnosimy ściankę kolankową o 24 cm - w ten sposób pokoje na poddaszu będą trochę wygodniejsze.Bardzo jestem ciekawa jakich zmian zamierzacie Państwo dokonać w tym projekcie. Proszę o kontakt. Pozdrawiam
Anna

Też budujemy poziomki - mam pytanie prawie każdy likwiduje małe okno w pokoju na dole tez chcę to zrobić ale mam dylemat z oknami balkonowymi u góry bo chcę zrobić normalne i nie wiem jak dobrać wymiary aby całośc dobrze wyglądała - proszę o poradę! I jeszcze jedno jestem troszkę zasmucona bo salon z kuchnią wydaje mi się zamały czy może ktoś powiedzieć mi coś optymistycznego?

My także likwidujemy małe okienko w pokoju na dole. W pokojach poddaszowych zamiast okien balkonowych będziemy mieć okna zwykłe, rezygnujemy też z dachowych. Co do wielkości salonu mamy takie same odczucia, myślę jednak, iż odpowiednie umeblowanie i taras z ogrodem latem sprawią, iż metraż będzie wystarczający.
Budowa rusza pod koniel lipca.
Pozdrawiamy!

Jak patrzyłam na projekt to myślałam że tej przestrzeni bedzie wiecej ale tak nie jest. Pocieszam się jednak faktem ,że kominek w topiliśmy w ściane kosztem pokoiku za salonem i nie zabraliśmy sobie powierzchni z salonu. Zobaczymy jak bedzie dalej. Teraz jestem na etapie dobierania okien bo chcę zlikwidować te balkonowe od strony schodów słyszałam że są mało praktyczne , a że nie bedzie okien dachowych to wypadało by dac większe ale jak to sie bedzie miało do całego wyglądu zewnetrznego ?

Właśnie kupiliłam projekt, zamierzam budować w przyszłym roku, już się cieszę. Mam pytanie czy ktoś z Państwa przesunął kominek lub preniósł go w inne miejsce? Wydaje mi się, że pozostawienie kominka w tym miejscu przytłoczy, i tak już mały, salon. A może się mylę. ..

witam my zaczynamy w kwietniu bardzo nam sie podoba dom poziomki 3 ale my nic nie zmieniamy robimy jak jest.jak ktos ma jakies zdjecia to bardzo bysmy prosili o przysłanie na wtorekwieczorem@wp.pl

czy jest ktoś, kto zostawił okna połaciowe? Ja zamierzam to zrobić, bez nich pokoje będą ciemne (tak mi się wydaje) likwiduje natomiast okna balkonowe. Pozdrawiam Poziomkowiczów:)

My nie mamy okiem połaciowych (z wyjątkiem łazienki) i zapewniam, iż pokoje są jasne. Muszę jednak dodać, iż okna balkonowe zlikwidowaliśmy, ale w ich miejsce otwory okienne zostały powiększone. Dwa pokoje wychodzą na południe to też zapewne sprawia, iż światła jest dostatecznie dużo. Pozdrawiam!

Z tego, co widzę, to rozpocząłeś budowę w lipcu. Jakie zmiany wprowadziłeś w projekcie? Ja zamierzam zlikwidować okienka na dole (łazienka, kotłownia i pokój), w przyszłości planuje przy tej ścianie postawić garaż. Podnoszę tez górę o 2 pustaki i przenoszę kominek do rogu salonu. Jeśli wprowadziłeś jakieś inne zmiany będę wdzięczna za odpowiedź. Jeśli możesz proszę o załączenie zdjęć Twojej poziomki :)

Mam gorącą prośbę o przysłąnie na mój adres mailowy zdjęc schodów budujemy dom poziomka 3p i mamy pewne obawy co do schodów.
a może mógłbym z moją żoną przyjechac do kogoś na budowę i obejrzec już rozpoczetą budowę
pozdrawiam Albert48

albert48@wp.pl

murujemy w piwnicy :)

dodatkowe drzwi z boku pozwolą wynoszenie popiołu nie przez schody i środek domu

Witam:) czy ktoś przesunął kominek w salonie i jak to wygląda w realu? jest więcej przestrzeni? Prosze o informacje na forum lub na mój adres : beti2003@poczta.fm dziękuje

Wybudowaliśmy poziomkę, jeżeli mogę w czymś pomóc zapraszam z pytaniami na sloneczko209@wp.pl.

Hej Ludziska właśnie kupuje projekt poziomków bez piwnicy i garażu ale mam obawy co do wielkosci pokoi czy one są naprawde takie małe. a moze ktoś by mógł mi wysłać zdjecia domu od środa i w trakcie budowy? Na stronie projektanta na zdjęciach wszystko wygladqa super a jak jest w rzeczywistości?
Proszę o kontakt sloneczko80@poczta.onet.pl

Jeśli mogę coś doradzić to jeśli nie chcesz siedząc w salonie czuć się jak w kawalerce powiększ projekt o 1m W tedy dom będzie naprawdę bardzo wygodny i użyteczny Koszta takiego powiększenia naprawdę nie będą zbyt odczuwalne Mieszkamy od miesiąca budowa zajęła rok kosztowało nas to 250tys :) 

Witam. Właśnie zakupiłam projekt poziomki 3 mam pytanie do Sylwii & Piotrka: czy zleciliście budowę firmie, czy sami zatrudnialiście wykonawców? My dalismy projekt do wyceny przez firmę budowlaną - czekamy na odpowiedź. Na wstępnej rozmowie powiedzieli nam, że wyliczenia Archonu są dość rzeczywiste i wstępnie podali ok. 250 tys. stan "pod klucz", oczywiście bez szaleństw, przy uzyciu typowych materiałów. Jestem ciekawa jak to było u Was? My chcemy dokonać pewnych drobnych zmian. A mianowicie: powiększyć salon i kuchnię o 1 m, podnieść ściankę kolankową, wszystkie okna balkonowe zastąpić zwykłymi czyli rezygnujemy z balkonow, okna polaciowe zostawimy tylko w lazience i pokoju od północy, zrezygnowalismy tez z 3 okienek na dole bo w przyszlosci chcemy postawić tam garaz albo wiate, 2 okna w salonie i kuchni chcemy zastapic 1 szerokim na srodku sciany, planujemy tez zlikwidowanie scianek miedzy kuchnia i salonem. Proszę, powiedzcie nam czy to dobre pomysly? Napiszcie jak Wam się mieszka? Jakie macie uwagi? Czy mieszkając juz chcielibyscie coś zmienic jeśli byłaby taka możliwość? Będę wdzięczna za każdą podpowiedź bo jesteśmy na etapie projektu i drobne zmiany sa jeszcze mozliwe. ogólnie - bardzo nam się podoba tez właśnie projekt.

Witam Salon i kuchnie powiększyliśmy o 1 m Ścianka kolankowa poszła 1 bloczek do góry Na dole zrezygnowaliśmy z prysznica ( nie zmieściłby się piec z podajnikiem w kotłowni) Zlikwidowaliśmy ściankę między kuchnią a salonem Okno dachowe zostało tylko w łazience  Nad drzwiami wejściowymi zrobiliśmy daszek Fundamenty, mury, strop, kominy robiliśmy ze znajomym  Hydraulikę, kanalizację, co  zleciliśmy firmie (szczerze polecam wszystkim firmę, która u nas robiła jak by ktoś chciał namiary niech poda emaila(okolice Wrocławia) Elektrykę robił znajomy Tynki gipsowe -firma Posadzki- firma (ich też polecam) Ocieplenie,malowanie,podłogi,glazura,wstawianie drzwi wewnętrznych i resztę prac wykończeniowych wykonaliśmy razem z dwójką dobrych przyjaciół)   

Jak są jeszcze jakieś pytania pisać :)

Jaki był koszt przesunięcia ściany o 1 m? Ile zapłaciliście architektowi za zmiany? A o ile podrożały koszty budowy w stosunku do tego gdyby tej zmiany nie było?

WitamArchitekt za zmiany nie wzią nic:)Koszta przesunięcia trudno dokładnie policzyć Moge tylko powiedzieć że bez powiększenia słabo by to wszystko wyglądało:)

Sylwia&Piotr bardzo dziękuję za odpowiedzi. Terez jestem utwierdzona w przekonaniu, ze to dobry projekt (oczywiście po drobnych zmianach) Zaczynamy w maju - juz nie moge sie doczekac