Willa Oliwia : Willa OLIWIA - prośba o opinie

Do Waldka:
Czy mogę zapytać z czego masz dach? Czy mógłbyś zamieścić dokładniejsze zdjęcie(a) dachu (gąsiorów)? Z zamieszczonych zdjęć nie mogę rozszyfrować co masz na dachu. Interesuje mnie kwestia dachu bo na wiosnę będę musiał moją papę przykryć jakimś finalnym nakryciem.

tak to wygląda

Witam, jakiego materiału Pan użył przy wejściu do domu ? Jest to jakaś deska drewniania ?

Dziękuję

tak świerk skandynawski malowany olejem tikkurila

Witam.
Czy mozemy sie dowiedziec gdzie w Mielcu znajduje sie ten dom? Chetnie go zobaczymy nawet tylko z zewnatrz. Prosze o kontakt na maila gabwoj79@gmail.com

Witam Forumowiczów

Mam pytanie do osób, które zamontowały rolety zewnętrzne - ładnie się prezentują na zdjęciach:)
Jaki typ rolet zastosowali?
Czy przerabiali nadproża aby zrobić podcięcie - miejsce na skrzynki do rolet?
Czy może podnieśli nadproża w górę bez zmian w ich przekroju, aby nie tracić na wysokości okna?

Witam, mogę odsprzedać za dobra cena ten projekt gdyż pośpieszyłem się z zakupem, a nie mogę go zrealizować na mojej działce. Zostawiam kontakt 512 218 787

Witam, mam pytanko ... o ile dobrze kojarzę to gddzies po drodze tutaj zadawał Pan pytanie czy ktos buduje Oliwie w wielkopolsce, teraz trafiłam na fotkę i moje pytanie - czy ta Oliwia w wielkopolsce ? :) Z racji pracy musimy zmienic lokalizację i pomimo tego, ze nasz dom ma dopiero 6 lat będziemy budowac kolejny , na 99% Oliwię. Czy byłaby mozliwość zobaczenia w realu ??? :)

Witam serdecznie . Piszę do Pana Waldka z okolic Rzeszowa. Mam kilka pytań w sprawie Oliwki.Czy jest możliwość w jakiś sposób skontaktować się z Panem???? Będę bardzo wdzięczna. Pozdrawiam.

Witam Wszystkich!
Razem z mężem przymierzamy się do kupna projektu Willa Oliwia.
Zwracam się z ogromną prośbą do Państwa o możliwość zobaczenia domu na żywo.
Jesteśmy z woj. mazowieckiego, ale lokalizacja nie ma dla nas znaczenia. Wybierzemy się też nad morze albo w góry ;)
Prośba o kontakt: arleta.o@onet.eu

Wiadomość do Maria jesteśmy z okolic W-wy czy byłaby możliwość zobaczenia Państwa inwestycji na żywo?
z góry dziękuję za kontakt
kati207@op.pl

Do RnR jak mogę się z tobą skontaktować?? Przymierzam sie do budowy domu Oliwia w okolicach Opola i chętnie zobaczyłbym twoją inwestycje w celu wymiany doświadczeń. Wyczytałem ze zbudowałeś swój dom w okolicach Gliwic więc nie daleko ode mnie. A ten adres mi nic za bardzo nie mówi i nie wiem jak napisać do ciebie- RAFAL_RNR GORYL OP.PL

Witam,

Czy mógłby ktoś podać rzeczywiste koszty postawienia tego domu? Przymierzam się do zakupu projektu i nie wiem czy budżet wytrzyma.

Pozdrawiam Marek

Witam,

Czy są Państwo podać szacunkową kwotę za całość budowy domu Oliwia 2 lub stan surowy zamknięty? Przymierzam się do budowy Oliwii 1 i wszelkie kosztorysy będą mile widziane.
Pozdrawiam

Wszystko zależy od tego z jakich materiałów się korzysta, jaką firmę się bierze itp. My za stan surowy otwarty zapłaciliśmy 150 000. (robocizna za budowę kosztowała nas jedyne 30 tyś. :)) Teraz za postawienie takiego domu życzą sobie od 70 000 w górę za samą robociznę więc koszty rosną. Znajomy budował mniejszy domek niż nasz i stan surowy wyniósł go 240 000. więc naprawdę wszystko zależy od "przedsiębiorczości" Inwestora.

sweetgeneration, można z ciekawości wiedzieć z czego budowałeś? Gazobeton, Silka czy Porotherm?
Na wiosnę planuję skontaktować się z firmą w celu wyceny budowy SSO, jeśli chodzi o robociznę w kujawsko-pomorskim podobno tragedii nie ma. Kolega szacował robociznę na 30-40 tyś.

gazobeton

sweetgeneration - pytałem jeszcze na forum muratora, dostałem poniższą odpowiedź i sam nie wiem co myśleć..., patrzyłem na mniejsze domy i każdy ma w graniach 250-270m2 powierzchni całkowitej...

Stan SSO to cena robocizn około 350-400zł za m2.
Stan SSZ to około 390-450zł za m2

W Twoim przypadku masz 302m2 x 350zł = 105tys do 120tys zł .. za SSO

Nie wiem jaki wykonawca wybuduje dom o powierzchni 305m2 za 40 tys ...

A sama budowa tego domu do stanu pod klucz przy dość ekonomicnzym wykończeniu to około 800tys

byq84 szczerze nie do końca rozumiem o co chodzi Ci w tej wiadomości. Chodzi o koszta budowy domu czy o co? My nie braliśmy firmy deweloperskiej do stawiania domu tylko jak by to nazwać żeby źle nie zabrzmiało "wiejskich" budowlańców, którzy domy budują od 20 lat.

Sweetgeneration - czy moglbys przeslac mi namiary do tzw "wiejskich" budowlancow? Jestem caly czas na poszukiwaniu ekipy, ale niestety większość robi stan surowy razem z materiałami :( moj mail to: arleta.o@onet.eu
Dziekuje i pozdrawiam,
Arleta

sweetgeneration chodzi mi o koszty budowy tego domu metodą gospodarczą, czyli SSO buduje jedna ekipa, druga wstawia okna itp, tynki kto inny etc.
Jesteś w stanie podać całkowity koszt budowy z rozbiciem na robociznę i materiały bądź suma?
Bardzo by mi to ułatwiło podjęcie decyzji czy kupić projekt.

stan surowy otwarty kosztował nas 150 tyś. pisałam w tym robocizna 30 tys. Najwięcej kasy poszło na lane stropy i fundamenty (ponieważ fundamenty całe laliśmy betonem) nie murowaliśmy bloczka. czyli około 110 tyś materiały (SSO - bez okien i dachu)

A podasz koszt dachu? wszyscy mówią że jest dość skomplikowany.
SSO o ile wiem to liczy się razem z dachem.
Zakończyliście już całkowitą budowę?
Pozdrawiam.

Aktualnie koszt samej robocizny budowy SSO bez dachu to ok. 50 000zł (od 160 do 200zł /m2 więcej nie warto płacić). Łatwo jest to sprawdzić, wystarczy na portalu oferia.pl wystawić ogłoszenie z zapytaniem i będzie mnóstwo zgłoszeń z naprawdę różnymi cenami wykonania.
My budujemy systemem gospodarczym i myślę, że pod koniec kwietnia będziemy mieli zakończony SSO, więc wtedy podam ile nas wyniósła budowa. Wycenialiśmy okna w Oknoplaście i wyszło 50 500zł (kolor z obustron orzech, system przesuwny HST, niskie progi w oknach balkonowych), po zmianie jednego okna przesuwnego na stałe bez otwierania wyszło 41 500zł. Brama garażowa ok. 6000-7000zł, tynkarzy znaleźliśmy za 25zł/m2 z materiałem (tynki cementowo-wapienne).

Bardzo dziękuje za informację :) ogłoszenie na oferia już wystawiłem i czekam na info.
Masz jakieś info o koszcie dachu? Jeśli chodzi o okna to cena jest ciepłym montażem?
Aktualnie mam okno przesuwne na mieszkaniu, sprawdza się super od 5 lat, jeśli chodzi o te niskie progi, wiem że kolega ma problem z uciekającym ciepłem.

Jesli chodzi o dach to drzewo na więźbę mamy z własnego lasu, a koszt robocizny jest zależny od rodzaju pokrycia (deskowanie, papowanie czy sama folia i blacha czy dachówka). Koszt wykonania samej więźby bez materiałów to 20zł/m2.
Cena okien jest ze zwykłym montażem, montaż z taśmą paroizolacyjna + ok. 3000zł.

Nasze schody, bez zabiegów.

dach razem z materiałem i wykonaniem kosztował nas jakieś 65 tyś. (kładliśmy blachodachówkę) należy ten koszt doliczyć do SS

Witam.Mam pytanie do osób budujących i tych którzy już wybudowali dom Oliwia. czy mogłabym poznać koszty budowy na każdym etapie tj. sso, ssz i stan z instalacjami i tynkami, wylewkami itp bez urządzenia w meble. Będę bardzo wdzięczna. Pozdrawiam :-)

Witam, czy ktoś buduje, albo już postawił Oliwię w okolicy śląska i byłby chętny pokazać efekt prac? Byłabym wdzięczna za umożliwienie poczucia tej przestrzeni na żywo, bo jednak projekt i rzuty wszystkiego pewnie nie oddają:) proszę o kontakt na forum lub maila sluszniak.agnieszka@gmail.com
Pozdrawiam forumowiczów

Do Agnieszka.
Witam lada chwila będę zaczynał budowę Oliwi 2 w okolicach Opola. Tez szukałem kogoś z okolicy Śląska aby zobaczyć dom na żywo. Nikt zbytnio się nie ujawnił. Kolega RnR z tego forum zbudował oliwie w okolicach Gliwic lecz nie chciał pokazać na żywo uroku tego domu. Oczywiście szanuję jego decyzję. Trochę popisaliśmy w mailach na temat tego projektu i tyle z tego było. Jak znajdzie Pani realizację tego projektu w okolicach śląska to poproszę o kontakt :)
Pozdrawiam

Do osób budujących willę oliwię 3- jaką bramę garażową wybraliście? jaki rodzaj, jaka firma?

zmieniliśmy szerokość bramy na 5m i mamy drzwi hormann ;] w projekcie była trochę dla nas za mała

Witam, proszę o informację czy koszty opisane w projekcie pokryły się Państwu z rzeczywistością, ewentualnie jakiej skali odstępstwa od szacowanych kosztów występowały w Państwa przypadkach.

Tak koszty sie pokrywaja..Budowa w Trojmiescie

Witam,
Czy może ktoś mi podać koszt robocizny stanu surowego otwartego? Jestem na etapie wycen.

52 tys plus 25-27 tys dach ...

Kiedy budowane? w jakiej części Polski?

od sierpnia 2017r. Trójmiasto
zbudowane z porothermu dryfix

A ty jakie masz mniej więcej wyceny?

U mnie około 47 tysięcy. Zaczynam w tym roku.