Willa Oliwia 2 : Zaczynamy budować Oliwie 2

Fundament gotowy kilka fotek dla zainteresowanych projektem

zdjęcia

Gratulacje budowy. My też zaczynamy, ale w lipcu. Czy Pan zmieniał coś w projekcie?

Witam. Jestem po decyzji o wyborze projektu Oliwia 2. Jestem przeda adapracja tego projektu. Chciałbym obniżyć stropy zarówno na parterze jak i na piętrze. Myślę tez nad schodami (bo stopnie w zabiegu średnio mi się podobają) lecz nie jest to proste bo pod drugim biegiem jest łazienka i dobrze by było tam już wysoko. Zastanawiam się z czego zrobić dach? Jestem ciekaw czy Pan dokonywał zmian w projekcie i jaki są pana przemyslenia na temat adaptacji projektu? Mój mail gienygienz@gazeta.pl

Witam. My również zdecydowaliśmy się na Oliwię2. Do tego projektu przekonaliśmy się ze względu na jego funkcjonalność przy stosunkowo niewielkiej powierzchni oraz duży garaż. No i przede wszystkim jest dużo miejsca na szafy. Budowę planujemy rozpocząć latem - czekamy właśnie na warunki zabudowy. Mam pytanie, czy ktoś z Państwa dokonywał jakichś zmian w projekcie? A może byłaby możliwość zobaczenia budowy na żywo? Czy Pan Sebastian mógłby wrzucić jakieś nowe fotki? Pozdrawiam! Mój e-mail to: ewunia371@amorki.pl

Jestem właśnie na etapie elewacji, czy ktoś może ma to już za sobą i jest w stanie udzielić jakiś cennych wskazówek odnośnie deski elewacyjnej i płytki klinkierowej?

Magdra możesz przesłać zdjęcia z realizacji? Bardzo będę wdzięczna cały czas się zastanawiamy nad tym projektem. Podaje maila dominika12345@poczta.onet.pl

Witam. Jestem w trakcie budowy (od lipca b.r.). Projekt buduje bez większych zmian. Jedyna róznica to likwidacja jednego schodka w zabiegu (przez to będę miał trocheę wygodniejsze schody, ale też trochę niżej w łazience na dole) oraz obniżenie stropu na piętrze. Obecnie jestem na etapie wykonywania szalunków i zbrojenia pierwszego stropu. Obniżając pomieszczenia na górze nie chcę zmieniać wyglądu zewnętrznego, więc to co zabiorę przed drugim stropem (a planuję ok. 20-25 cm) to dołożę za stropem. Pokoje na górze obniżą mi się do ok. 2.70 m ale jednocześnie o te ok. 20-25 cm. przybędzie na strychu. To wymaga trochę więcej pracy gdyż trzeba wylać dodatkowo wieniec nad drugim stropem, ale w mojej ocenie warto (2.92 m na piętrze to zdecydowanie za dużo, tym bardziej, iż są to sypialnie na nie wielkie salony gdzie mamy duże otwarte przestrzenie).
I jeszcze jedno nie będzie kominów wentylacyjnych (za wyjątkiem jednego oczywiscie) gdyż planuję wentylację mechaniczną.
Czy macie jakieś sugestie dotyczące moich zmian i ewentualne własne propozycje zmian i ulepszeń?
Może ktoś ma jakieś ciekawe zdjęcia?

Witam ja zmieniłem schody te z projektu są niewygodne .

Ja ruszam z budowa domu Oliwia 2 na wiosne 2016. Czy ktos posiada zdjecia gotowego domu? Jakie warto wniesc poprawki do projektu?

do lukasz2:
Zmiany jak w moim wpisie z 26 sierpnia br. Likwidacja jednego schodka w zabiegu sprawi, iż w tym miejscu schody będą znacznie wygodniejsze, a obniżenie nieco łazienki w rogu nie zmieni tego, iż w tamtym miejscu w łazience będzie ponad 1,80 m wysokosci (nie pamiętam dokładnie ile tam wyszło). Kolejna rzecz to obniżenie drugiego stropu. U mnie wyszło o ok. 25 cm - czyli na piętrze będę mial pomieszczenia o wysokości ok. 2,67 czy 2,69 m, a na strychu będzie o 25 cm wyżej. Uważam, że były to dobre zmiany. Z mniejszych zmian to o 4 cm dodałem warstwę styropianu na podłodze na parterze. Sąsiad mnie przekonał, że izolację podłogi na gruncie warto zrobic lepiej. Skasowałem też drugą łazienkę na górze robiąc większą garderobę i zrobiłem wejscie na strop nad garażem.
Rozważam też zmianę dachówki na jakąś dobrą blachęm, ale to kwestia przyszłego roku bo w tym roku chcę zrobic tylko papę na pełnym deskowaniu (jestem w trakcie robienia więźby).

Dziękuję Grzegorz za twój komentarz. Przekonałeś mnie do likwidacji jednego schodka w zabiegu oraz obniżenia drugiego stropu na na poczet wyższego strychu.

Witam

Kupiłem projekt na początku 2015r i od października zacząłem budowę. Jedyną zmianę jaką dokonałem to zmniejszenie domy o 40cm (20cm zwezenie garazu oraz salonu) - było to podyktowane wymiarami działki gdzie niestety zabrakło tych 40cm aby dom mogl stac przepisowo. Poza tym projektu w ogole nie zmieniałem. Niestety dopiero teraz widze ze było forum dot. wlasnie tego projektu i powoli zaczynam zalowac ze nie zrobilem nic ze schodami poniewaz faktycznie nie są one dobrze rozwiazane z tami zabiegiem co dopiero teraz sobie uswiadomiłem. Obecnie jestem na etapie wykonywania zbrojenia na pierwszym stropie wiec jeszcze sporo przede mną. Jeżeli ktoś sobie życzy to mogę wysłać zdjęcia jak to u mnie wygląda. W danej chwili zastanawiam się nad styropianem na elewacje, czy możecie podpowiedzeić co wy montujecie ?? Kolejnym pytaniem jest pompa ciepła jakiego producenta wybieracie, jaki model o jakiej mocy ??

Z gory dzieki za odpowiedz i służe swoimi poradami

Pozdrawiam

Przemek

przemas-uk@wp.pl

Jak robisz zbrojenie pierwszego stropu to jeszcze nic straconego ze schodami. U mnie wylewane były z pierwszym stropem. Wystarczy (choć majster pewnie że to za dużo roboty) tylko przerobic zbrojenie i szalunek schodów). Jeżeli masz żałować, że coś źle zrobiłeś to chyba lepiej teraz coś zrobic nawet kosztem straconego dnia (choć mogę się mylić, bo nie pamiętam jak były układane druty zbrojenia i na ile da się to ewentualnie przerobić). Zadbaj o to aby wszystkie schodki w zabiegu miały na samym początku (od środka schodów) po te kilka centymetrów. Nie będą takie ostre i stopień który rozszerza się do zewnątrz schodów już na początku będzie miał kilka centymetrów. Jeszcze jedna rzecz o której mozna pomyśleć na tym etapie odnośnie schodów ale i później można to zmienić. Ściankę wewnątrz schodów, która jest jednocześnie ścianą łazienki między schodami wymuruj z silki 8 cm, a nie z 12 cm ceramiki lub gazobetonu. Zyskasz 4 cm, o które możesz powiększyć pierwszy bieg schodów lub łazienkę, lub po 2 cm tu i tu. Tak ogólnie to w paru miejscach warto zastosować ściankę z silki jako ściankę działową.

Do lukasz2:
Co do schodów mam jeszcze pewne przemyślenia. Schody, a w zasadzie pierwszy bieg, mozna wydłużyć o np. 10 cm, tj. pierwszy stopień przesunąc o 10 cm. w kierunku jadalni. Tam jest przejście 150 cm, jak zmniejszysz to o 10 cm to nic się nie stanie. O te 10 cm poszerzysz sobie schodki w zabiegu, nie będą wtedy takie ostre. Powiem szczerze, że tego nie zrobiłem u siebie ale tak obserwując swoje schody myslę sobie że to mogłoby mieć sens.

Witam,
Jestem zainteresowany zakupem tego projektu, ale przed zakupem chciałbym zobaczyc ten projekt na żywo. Czy jest ktoś chętny pokazać mi ten projekt na żywo? Moze być stan surowy.
Podaje mój adres email:
kkaszowski@o2.pl

Dzięki za wszystkie uwagi dotyczące schodów. Zastanawiam się jeszcze nad rozwiązaniem kuchni. Czy zdecydowaliście na drzwi do kuchni bezpośrednio z wiatrołapu?

Ja zamierzam zrobic spizarnie w miejscu gdzie sa w projekcie drzwi do kuchni z wiatrłapu.
Takie rozwiazanie jest pokazane na stronie archonu z tym projektem, ale widocznie w samej dokumentacji projektowej od tego odeszli - mysle ze jest to dosc dobre rozwiazanie bo nie musisz chować wszystkich produktów po szafkach tylko ułożysz na pułkach w spizarni i masz do nich idealny dostęp, ale to tylko moje zdanie:)

Ja też chyba zdecyduję na się na spiżarnie w kuchni tak jak to jest pokazane na stronie archonu. W obecnym domu nie posiadam spiżarni w kuchni i uważam to za błąd.

Wracając do problemu ze schodami byłbym bardzo wdzięczny za przykładowe zdjęcie schodów.

Witajcie, mam problem ze schodami tzn nie jestem pewien czy isc w drewniane czy robić lane z betonu jak std w projekcie. Niestety mam bardzo mało czasu bo najpóźniej w najblizszy wtorek muszę potwierdzić mojej ekipie budowlanej czy robic schody drewniane (wtedy zostawiają dziure miedzy pietrem a parterem) czy wylewamy schody z betonu (w srode bedzie zalewany stron miedzy parterem a pietrem). Niestety jak sie zdecyduje aby zostawic dziure to pozniej nie bardzo bedzie mozna schody wylac bo zbrojenie musi wchodzic w strop. Czy ktoś z obecnie budujących ma już moze schody wylane i moglby mi wyslac kilka zdjec z dołu z salonu, z góry oraz z samych schodów interesuje mnie jak to w ogole wygląda z roznych ujęć (im wiecej tym lepiej) :). Wiem, ze mało czasu, ale bede bardzo wdzieczny tym, którzy cokolwiek podeślą...

Mile widzane wszelkie uwagi dotyczace schodów jakie robicie u siebie

moj email : przemas-uk@wp.pl

Pozdrawiam

Przemek

Jeszcze mam jedno pytanie. Jaki typ ogrzewania wybraliście ? Jeżeli wybraliście pompę ciepła to jakiej mocy oraz jaki producent ? Ja wybieram pompę ciepław firmy DAIKIN o mocy 14kW koszt takiej pompy razem z montazem to 33 000 PLN, firma ktora bedzie montowała twierdzi iz koszty ogrzewania w skali roku dla takiego domu o powierzchni ok 250m2 to ok 4000 PLN
Czy robicie tylko ogrzewanie podłogowe czy coś innego ?

Prośba o podpowiedz, wspólnie będziemy mądrzejsi :)

Witam odnawiam temat ze schodami i ogrzewaniem

Witam, jesteśmy bardzo zainteresowani tym projektem, chciałabym zobaczyć go na żywo, czy ktoś z Państwa buduje gdzieś ten dom w okolicy Poznania lub w Wielkopolsce?
Pozdrawiam i czekam na informację.

Hej wszystkim czy ktoś buduje ten domek na Śląsku ? Była bym bardzo wdzięczna za odp. Pozdrawiam

U nas w ofercie i po wstępnych wycenach mamy pompę Dimplex SI TU 11 Premium Plus (do 10,9kW). Obecnie projektant podwykonawcy od sanitarki i pompy przelicza szczegółowo zapotrzebowanie domu na energię i ewentualnie skoryguje model. W projekcie zrobiliśmy kilka zmian: pompa ciepła zamiast kotła, płyta zamiast fundamentu, Silka zamiast porothermu, styr 20cm grafit o 0,031W/mK. Zależy nam na tanim domu. Gdyby ktoś chciał się podzielić fotkami z realizacji bądź umożliwić jej zwiedzanie to zapraszam: pawel.michalkiewicz@op.pl

Pozdrawiam

Witam
Mam pytanie odnośnie elewacji. Czy ktoś z budujących zmieniał deskę elewacyjną na inny materiał?
Poniżej zamieszczam zdjęcie domu w stanie surowym

Witam proszę o kontakt na mój priv @
Jestem na etapie kwesti zwiazanej z elewacją

przemekmichalsky@gmail.com

Adrianno,

Dziękuję za przesłanie zdjęcia swojego domu - poproismy o więcej :-)
Nasz powstajacy dom będzie miał taki sam układ co u Ciebie.

Czy możesz napisać jakiej dachówki użyliście do przykrycia dachu ?

Dzięki,
Łukasz
lukasz0szczesny@gmail.com

Dachówka to kreaton optima . Układ domu wewnątrz został zmieniony. Schody są w innym miejscu.Z garażu wygospodarowalismy dodatkowy pokój.

Pani Adrianno, świat jest mały i okazuje się ze mamy tego samego dekarza, który mi powiedział, że nie dawno robił właśnie taki dom w okolicach Trn.
Proszę o kontakt z chęcia wymienie się informacjami zwiazanymi z elewacją gdyż jestem prawie na takim samym etapie - tzn lada dzien zaczynamy klasc dachówkę także Creaton Optima.

Pzdr
Przemek

przemekmichalsky@gmail.com

Witam,
my również planujemy budowę tego domu.
Mam prośbę do Pani Adrianny: czy mogłaby Pani napisać gdzie przeniosła Pani schody i czy są wygodniejsze niż w oryginalnym projekcie.
Pozdrawiam
Darioman1

W części garażu wygospodarowaliśmy dodatkowy pokój gościnny, przez co schody są podobne do projektu willa oliwa 3 (wejście na piętro przy pokoju gościnnym) i łazienka na dole ma niewielki skos.

Witam , dołączam się do grona budujących oliwkę , ja również będę zaczynał .Ekipa dogadana z polecenia , materiał uzgodniony , bo budowa z materiałem . Kierownik w trakcie.budowa woj. mazowieckie

Witam. Tez zaczęliśmy budowę Oliwii, jesteśmy na etapie zbrojenia 1 stropu. Adrianna, Przemek w jakim województwie budujecie swoje domy?

Pozdrawiam.

Witam wszystkich, jestem na etapie wyboru projektu i nie ukrywam ze Oliwia jest bardzo kuszaca tylko jak to jest z tymi kosztami?Nie bede ukrywala ze chciala bym Oliwie 3 ale jak zobaczylam koncowa kwote to jednak musze znalezc cos tanszego w budowie. Jezeli bylby ktos chetny podzielic sie chociaz orientacyjnie ile wynosza poszczegolne etapy budowy bede bardzo wdzieczna.

pozdrawiam serdecznie
joanna2105@o2.pl

Witam,
Jestem bardzo zainteresowany projektem willa olivia 2. Niestety mam obwarowania co do warunków zabudowy - wysokość max 8,5 metra, pochylenie dachu min. 30 stopni. Czy ktoś miał podobny problem i przerabiał dany projekt? Mam wrażenie, że przy bardziej skośnym dachu budynek może być mniej urodziwy. Pilnie proszę o podzielenie się spostrzeżeniami :)

Witam,
Panie Krystianie, ja również jestem z Mazowieckiego i planuję budować oliwie. Czy jest Pan w stanie zdradzić na pv gdzie dokładnie będzie Pan budował i czy jest możliwość wizji lokalnej?:)

kkaszowski@o2.pl

Wrzucam link do bloga budowlanego www.oliwia2.mojabudowa.pl. Pozdrawiam.

Witam,
Jestem w trakcie budowy domu według projektu OLIWIA 2 i wkrótce ekipa budowlana rozpocznie szalowanie problematycznych schodów. Na forum pojawiło się sporo informacji, że zaprojektowane schody nie są wygodne. Bardzo proszę o informacje czy Wy coś zmienialiście w schodach. Zastanawiam się nad likwidacją spocznika i zrobienia schodów zabiegowych ale nie wiem czy to jest do końca dobry pomysł. No i jeszcze ta wysokość stopni 18,5 cm, czy to nie jest za dużo .....
Będę bardzo wdzięczny za wasze opinie lub wrzucenie zdjęć waszych schodów.

Lukasz0szczesny@gmail.com\

Ja mam schody zrobione praktycznie zgodnie z projektem troche budowlancy naprostowali skos, który powstał bezposrednio pod czescia schodów zabiegowych (tylko tych ktore zakrecają) po to aby pod nimi az tak bardzo nie szpeciło... poza tym według mnie schody sa bardzo wygodne i ja bym nic tam nie zmieniał