Temat: Fundamenty #11046 - Forum: Willa Eliza - ARCHON+

Napisany 2016-09-29 przez Piotrek

#281

mavip jeśli to możliwe to czy mógłbyś się ze mną skontaktować?
Z tego co wyczytałem jesteś spod Warszawy, ja także i miałbym kilka pytań odnośnie kosztów i nie tylko.
Będę bardzo wdzięczny za kontakt.
Mój email: piotrdudek90@gmail.com

Napisany 2016-10-03 przez Marcin

#282

Michał jak postępy?:)
U nas robią dach, mam już rozlozone rury od rekuperacji, wykonana wylewka na stropie piętra, zbieram wyceny na okna z roletami- na tą chwilę ok 50tysi. Zaczynają się trudne decyzje:) jaka brama garażowa, jaki producent do zabudowy drzwi przesuwnych itd:)? ale Ty chyba tego problemu nie masz jak dobrze zrozumiałem zdjęcia to garaż zaadaprowałeś. Jutro wstawię zdjęcia

Napisany 2016-10-08 przez Anka

#283

witajcie, my jestesmy na etapie wyboru stolarki.. mniej wiecej wychodzi jak kolega wczesniej napisal- ok 50 tys, moze ciut wiecej. w tej cenie okna, rolety, drzwi x2 i brama garazowa. nie wiem jakiej firmy okna jeszcze nie zdecydowalismy.. zazyczaj proponuja nam brame wisniowskiego na pilota ok 5500 do 6000 zl, drzwi wejsciowe bez dostawki firmy kmt, a z tylu domu drzwi rowniez wisiowskiego pod kolor reszty - zloty dab za 770 wiec to tanio.
poza tym czekamy z tartaku na drewno.. jeszcze ok tydzien i wtedy dach rusza pelna para!!
u gory pozbywamy sie 3 lazienki przy sypialni , bedzie wieksza garderoba i z garderoby beda drzwi do glownej lazienki.

Napisany 2016-10-08 przez Michał

#284

U nas już stan surowy zamknięty. Wstawione okna, drzwi oraz rolety- ceny podobne jak u Was.
Teraz mam dylemat, ponieważ wiele osób odradza mi ocieplanie przed tynkami wewnętrznymi (żeby mury oddychały).Elektryk mówi, że najlepiej zaraz po założeniu wszystkich instalacji nanosić tynk maszynowo i nie wiem czy warto to robić w listopadzie. Jeśli tak to trzeba dom w tym czasie ogrzewać piecykiem.

Anka, my również zrezygnowaliśmy z łazienki przy sypialni i zrobiliśmy z niej pralnię do której wchodzi się od głównej łazienki. Z mojego osobistego wrażenia sypialnia wyszła dość mała ( bez zmian w projekcie).

Wstawiajcie zdjęcia :)
Ja chciałem umieścić filmik z wnętrza ale się nie da....

Pozdrawiam

Napisany 2016-10-08 przez Michał

#285

salon z jadalnią:
https://youtu.be/fNV3gfj6YDM

Napisany 2016-10-08 przez Marcin

#286

Hej
Mam prośbę. Macie już zamontowaną stolarkę, poproszę o jakieś namiary, z tego co zrozumiałem to za 50 tys. wyszły okna plus rolety drzwi i brama garażowa? Mi wyceniono same okna i rolety za ta kwotę. Jakie profile okienne, jakie rolety macie zamontowane, ze sterowaniem radiowym czy kablowym? Co do tynków to ja je zostawiam na wiosnę z dwóch powodów: 1. nie mam jeszcze instalacji a jest już październik, 2. budynek lubi pracować szczególnie zima i zaraz po niej, jak ma coś pękać to lepiej przed tynkami niz po nich:) ale tynki najlepiej przed ociepleniem z zewnątrz żeby mury oddały wilgoć na zewnątrz anie blokował jej styropian.
Co do bramy to ja raczej wiśni nie będę brał, sporo osób ją odradza - idą na marca i ilości. Każdy mówi że wiśnia to standard ale wyższa pólka to hormann lub normstahl, posłucham więc rady i założe normstahla
pozdrawiam

Napisany 2016-10-09 przez supergator

#287

Cześć Michał, jakbyś miał czas i możliwość wstawienia jeszcze paru innych filmików ze środka budynku to by było super. :) Z góry dzięki.

Napisany 2016-10-17 przez Maciej

#288

Witam,
Jestemna etapie okien. Jakie firmy bierzecie pod uwage?
Pozdrawiam

Napisany 2016-10-17 przez Michał

#289

Cześć!
Trochę więcej filmików z budowy. Z góry przepraszam za słabą jakość.

https://youtu.be/XcaVURg6KAw

Pozdrawiam

Napisany 2016-10-18 przez Anka

#290

My mamy wyceny od rożnych firm. Ceny są rożne. Najniższa cena za okna drzwi x2 bramę i rolety to ok 50 tys a najwiecej to 73 tys .
Np 1 z wycen :
Okna 29 tys okna aluplast okucia roto u=0,7 3 szybowe kolor z dwóch stron , 20 rolety z silnikami i pilotami, 5590 brama , drzwi wiśnia 770 zł i główne za 3000 zl z kmt
Ale teraz jest taka sprawa ze my nie chcemy żadnych okien tarasowych przesuwanych. U góry w sypialni skracamy okno pojedyncze do wys 1300 a u dzieci w pokoju tez zmniejszamy okno które w projekcie jest oznaczone jako z5- to okno tez będzie na wys 1300 i z tego okna zrobimy dwa oddzielne z łącznikiem ze z zewn bedą wyglądały jakby były razem ale dzieli je pustak . To sa małe rzeczy ale one sprawiają ze cena okien spada .

Napisany 2016-10-18 przez Anka

#291

Elizowicze. . Czy robicie sypialnie w pokoju po lewej? Tak jak w projekcie ? A może zmieniliście coś? A może ktoś zrobi sobie sypialnie w pokoju na środku ?
A jak planujecie obstawienie łóżka i stolików nocnych i mebli w sypialni?
Pytam was bo dziś gdy z miara biegałam po domu zorientowałam się ze w sypialni na przeciwko wejścia jak wstawię łóżko To będę miała przejścia ok 95 cm!!:/ bo sypialnia jest krótka . Może wy dacie mi jakie propozycje postawienia łóżka w sypialni i jak będzie to u was ?

Napisany 2016-10-19 przez Patrycja_sn

#292

Witam, jestem na etapie pozyskiwania wycen realizacji domu Eliza od różnych firm. Czy możecie podać mniej więcej jak Wam wycenili budowę stanu surowego? Pozdrawiam.

Napisany 2016-10-23 przez Krystian

#293

Dzięki Michał za filmik. Dużo rozjaśnia :). Czy zmieniał ktoś schody w projekcie? Gdzieś wcześniej czytałem, że nie ma miejsca na dwa spoczynki. To prawda?

Napisany 2016-11-05 przez Basia

#294

Proszę podajcie ile wyniosły Was koszty budowy Elizy. Dziękuję pozdrawiam

Napisany 2016-11-05 przez Basia

#295

Podajcie proszę koszty budowy Elizy. Dziękuję

Napisany 2016-11-09 przez Łukasz

#296

Witam wszystkich budujących Elizkę. My jesteśmy na etapie adaptacji. Na wiosne chcemy ruszyć z budową. Rozglądamy się za dobrymi i niedrogimi firmami. Może Państwo polecicie jakieś firmy, które u was budowały bądź u znajomych i jakieś namiary. czy ktoś z Państwa robił schody ze spocznikiem? Jesli byście Państwo byli tak mili proszę podeślijcie informacje ile rzeczywiście wyniosły was koszty budowy Elizki? Byłbym wdzieczny. Adres emeil: basiczek22@wp.pl.

Pozdrawiam wszystkich. macie już piekne domy.

Napisany 2016-11-09 przez Marcin

#297

Co do kosztów to rozbieżności mogą być duże. Sama ekipa może się różnic o 20 tys za robotę, dach nas kosztował 70tys ale można zrobić go sporo taniej stosując blachodachówkę i cieńszą więźbę. Co do schodów to my zmieniliśmy na zwykłe ze spocznikiem, jest to kosztem łazienki na dole i zmiany wejścia na piętrze do łazienki ale wg mnie ok. W załączeniu

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2016-11-09 przez Patrycja_sn

#298

Witam. Ponawiam prośbę o podzielenie się informacją o kosztach stanu surowego zamkniętego Elizy. Czy cena 70 000 zł (za robociznę bez materiału) jaką zaoferowała nam jedna z firm za stan surowy zamknięty to wg Was dużo czy mało? Pozdrawiam.
e-mail: patrycja_sn@wp.pl

Napisany 2016-11-11 przez Magdalena

#299

Witajcie,

Sporo osób pyta o realne koszty budowy. Możemy Wam podać następujące dane:

Stan surowy otwarty łącznie z dachem - 220 tys. (Materiał + robocizna zamawiane jako jedna usługa więc nie jestem w stanie rozdzielić kosztow)

Okna firmy Schuco ok. 42 tys.

Rolety zewnętrzne ok. 20 tys.

Zamknęlismy budynek przed zimą a w międzyczasie zbieramy oferty na instalacje i wykończenia. Tutaj rozbieżności są ogromne więc jak zdecydujemy się na konkretne firmy to podzielę się informacja.

Dodam jeszcze że budujemy się na Śląsku bo to pewnie też ma wpływ na ceny.

Napisany 2016-11-11 przez Lukasz

#300

Dużo Pana wypowiedź rozjasnila, czyli 220 plus 60 plus 150 wykończenie to podobne koszty do tego co daje kosztorys archon. No myślę, że troszkę nawet taniej. Ciekaw jestem ile te instalacje wyniosą? My zaczynamy na Dolnym śląsku na wiosnę. Z czego Pan budował z porothermu? Pozdrawiam

Napisany 2016-11-12 przez Michał

#301

Lukasz, z Magdaleną budowaliśmy z porothermu. Jak będziemy mieć wyceny to chętnie się nimi podzielimy.

Marcin, Twoja Eliza wygląda świetnie. Bardzo dobrze się prezentuje z tą dachówką.
Pytanie odnośnie tynków wewnętrznych: czy tynkowaliście również sufity czy nastawiacie się na podwieszane?

Obecnie zamówione drzwi wejściowe Wikęd (ok 5200 zł z ciepłym montażem) oraz do pomieszczenia gospodarczego KMT (ok 1500zł).
Pozdrawiam!

Napisany 2016-11-12 przez Marcin

#302

Witam Elizowiczów:)
Michał co do tynków to na dole nie planuje tynkowac sufitów bo będę robił podwieszany. Niestety na pietrze z związku z tym, że obniżyłem strop w celu powiększenia poddasza muszę robić tynki. Oczywiście cem-wap. Tu dopytaj dobrze ekipę, dlaczego? Są tynki cem-wap o drobnej strukturze, cos ala gładź ale... one później pękają, robi się pajęczynka z tynku, więc lepiej dobrze porozmawiać z wykonawcą przed a nie po fakcie.
Drzwi wejściowe tez będziemy mieli z wikęd tylko wybraliśmy wersję prestige. Na okna i rolety czekam. Nie mam jeszcze wycen instalacji wewnątrz, jak tylko dostane ofertę to dam znać.
Dzięki za ocenę :) innego pokrycia nie widziałem dla tego budynku:)

Napisany 2016-11-13 przez Sysiu

#303

Zapraszam na facebooka : Willa Eliza moze bedzir latwiejszy kontakt

Napisany 2016-11-13 przez Dorota

#304

Sysiu,

Czy możemy prosić o jakiś link do grupy ponieważ niestety , ale nie wyszukuje nam nic na fb ;)

Napisany 2016-11-13 przez Lukasz

#305

Ja też nic nie mogę wyszukać...

Napisany 2016-11-13 przez Wiki

#306

Dajcie spokój z tym FB po co uciekać z tego forum ? Poda ktos koszty jakie przewiduje do doprowadzenia domu do stanu deweloperskiego ? Pozdrawiam !

Napisany 2016-11-14 przez Patrycja_sn

#307

Witam. Mam pytanie. Wykonawca powiedział mi, że dom nie jest trudny w budowie poza jednym elementem, mianowicie chodzi o strop monolityczny na piętrze. Powiedział, że trzeba tam stworzyć 'betonową opaskę' wokół domu, na której będzie trzymał się dach. Stwierdził, że to jest najtrudniejsze w budowie i dlatego cena realizacji jest wyższa. Proszę napiszcie czy u kogoś z Was ten strop też stwarzał Wykonawcy problem? Pozdrawiam.

Napisany 2016-11-14 przez Marcin

#308

Patrycja coś pan trochę ściemnia. Jeżeli nic nie zmienisz w projekcie (tak jak ja:)) to temat jest prosty, górny strop połączony jest z wieńcem do którego mocowany jest dach i tyle. Ja obniżyłem strop żeby powiększyć poddasze i dlatego doszło pracy bo nad stropem trzeba było wymurować warstwę i wykonać wieniec dodatkowy( właśnie pod mocowanie dachu). Dużo więcej liczy sobie za niby trudniejszy strop? Dodam że my mamy dodatkową klatkę schodową na poddasze żeby uniknąć wyłazu na strych! Pzdr

Napisany 2016-11-14 przez Michał

#309

Patrycja_sn zgadzam się z Marcinem bo zrobiłem tak samo.
Marcin, dzięki za dobrą radę. Ja tez będę robił na dole sufity podwieszane.

Szybkie moje spostrzeżenie na temat ciepłego montażu okien: Przed ciepłym montażem trzeba dokładnie obmurować wszystkie otwory okienne żeby prawidłowo przykleić taśmy izolacyjne (dodatkowy koszt- 1400 zł). Ważne żeby przypilnować wykonawcę przed przyklejeniem taśm izolacyjnych i paroprzepuszczalnych do ściany bo te taśmy bardzo dobrze maskują wszystkie niedociągnięcia przy montażu. Warto zastrzec sobie, że naklejenie taśm dopiero po waszej kontroli wypełnienia pianką. Dodatkowo widzę, że montażyści okien mają problem z dobrym uszczelnieniem na rogach okien narożnych.

Pozdrawiam

Napisany 2016-11-15 przez Sysiu

#310

Fb - Willa Eliza - Budowa Archon

Myslalem ze tam bd latwijesxt i szybszy kontakt ale jak uwazacie.

Odnosnie samego domu.. za 2 dni wylewamy strop mam ojca budowlnca i sam twierdzi ze dom jest bardzo ciezki w budowie.. i bardzo drgogi. my dajemu zbrojenie itp jak w projekcie.. strzemiona z 8 gdzie cale zycie moj ijciec takich do donu nie dawal. budowlqncy tez. Ale uznalem ze robie wszystko jak w projekcie.

Nas koszt robocizny samej za dom to 50tys.

Napisany 2016-11-15 przez Patrycja_sn

#311

Dziękuję za odpowiedź. A co myślicie o stropie z płyt żerańskich? Słyszałam, że jest tańszy i szybszy w budowie. Myślałam też, że skoro moje poddasze nie będzie używane to żeby drugi strop (piętro-poddasze) zrobić drewniany. Co sądzicie?

Napisany 2016-11-15 przez Łukasz

#312

Podajcie ten link do facebooka, może faktycznie łatwiej byłoby z kontaktem z ludźmi budującymi Elizkę. Michał ile wyniosła Cie robocizna? Ja ruszam na wiosnę. Ciekaw jestem całkowitych kosztów instalacji. Tez chce budować z porothermu.
Pozdrawiam

Napisany 2016-11-15 przez Sysiu

#313

https://www.facebook.com/groups/1363629833708369/

Napisany 2016-11-15 przez aga

#314

Strop I - terriva albo monolit (wychodzi podobnie - bo ilość zbrojenia w monolicie i typ betonu jest po byku)
Strop II - oczywiście że drewniany (płyty OSB itd.) z grubą w. docieplenia !

Eliza jest droga w budowie wg moich budowlańców ze względu na przesadzoną ilość zbrojeń itp.; jak to mawia mój teść : projektował to ktoś od mostów a nie od domów jednorodzinnych, po prostu warunki są policzone automatycznie przez oprogramowanie i dodane jest kilka % dodatkowo dla bezpieczeństwa własnych 4 liter projektantow.

Domy z gotowych projektów zawsze są drogie w budowie !

Proszę wszystkich o orientacyjne koszty budowy do stanu deweloperskiego ? Czy buduje ktoś w łódzkim ? Pozdrawiam.

PS. Jakie ogrzewanie preferujecie ? (PC policzyli mi za 80 tys. NIBE, Danfoos 100 tys.; oba podlogowka,wym.gruntowy,bez rekuperacji); mocno dumam nad piecem na pellet + kaloryfery i podlogowka(na dole i w lazienkach)

Napisany 2016-11-15 przez xxx

#315

nie po to jesteśmy na forum, poniekąd dla bezpieczeństwa, anonimowi żeby teraz logować się do FB i pokazywać wszystkim co i jak budujemy to primo. secundo to nie każdy ma Fuck Booka. Tertio po co mnożyć fora ?

Napisany 2016-11-15 przez Patrycja_sn

#316

Dzięki aga. Ja też właśnie słyszałam, że zbrojenia w tym projekcie jest tyle, że czołgiem można by jeździć po piętrze.
A może ktoś buduje w zachodniopomorskim?

Napisany 2016-11-15 przez Sysiu

#317

Zbrojenie jest takie ze bomba tego nie wywali.

Napisany 2016-11-15 przez Łukasz

#318

My na terenie górniczym więc mocny dom jest wskazany;-)

Napisany 2016-11-15 przez Marcin

#319

Nie przesadzajcie aż tak źle nie jest, przezbrojone? ok mi to nie przeszkadza o ile tak naprawdę więcej to kosztuje między betonem B20 a B25 jest 10zł róznicy. Załóżmy że dołożycie 100 prętow fi12 to dołożycie kolejne 2500zł i tyle reszta to robocizna.Ekipy muszą się jakoś tłumaczyć żeby cena była taka jaka jest:) Mi najtańszy za stan surowy otwarty powiedział 30tys i wiem co potrafi bo budował kuzynowi więc to nie narwaniec nie mający pojęcia ale tez inna firma powiedziała za to samo 50tys.
Zwolenników stropów drewnianych zapraszam za kilka lat do wypowiedzi:) Fakt będzie troche taniej zrobić strop drewniany ale szału cenowego nie będzie. Jest za to inna sprawa. Dach jest stosunkowo płaski więc siły poziome będą spore, trzeba będzie ściany pousztywniać i bardziej powiązać miedzy sobą. Drewno to zawsze drewno będzie pracowało, uginało się itd, co po pewnym czasie będzie widać. A termika też lepsza jest stropu lanego niż drewnianego -dlaczego dużo ludzi robiąc poddasza użytkowe robi skosy dachowe lane? bo się przegrzewają i tyle. Ja zdecydowanie dziękuję wolę dołożyć i mieć spokój. Jedna zasadnicza zasada: oszczędzamy na rzeczach które można potem wymienić ale nie na konstrukcji budynku ona będzie do końca:)