Dom w leszczynowcach 4 : Dom w leszczynowcach 4 Budowa

Witam.
Czy Ktoś z państwa buduje może ten domek Dom w leszczynowcach 4
Proszę o swoje spostrzeżenia odnośnie tego domku
pozdrawiam

Witam,
czy wybudował Pan dom wg tego projektu? Szukam osób które mogą coś doradzić, zasugerować.

Witam właśnie zakupiliśmy ten projekt - dom w leszczynowcach 4. Szukam osób które mogą coś doradzić, zasugerować. .

Z mężem jesteśmy w trakcie wylewania stropu. W razie czego służymy pomocą :)

Jakies zmiany Pani wprowadzała czy zostało tak jak w orginale?

Powiększyliśmy garaż o 40 cm po szerokości i dorównaliśmy bryłą garażu do bryły domu na długość. Zdecydowaliśmy się na ogrzewanie ekogroszkiem i wydzieliliśmy kotłownię na końcu garażu. Zmieniliśmy też okno w garażu na mniejsze. Spiżarnię połączyliśmy z kibelkiem i robimy małą łazienkę z prysznicem. Na razie tyle :)

Dziękuje za odpowiedzi :) my również przenosimy kotłownie w koniec garażu i powiększamy w taki sam sposób garaż,w miejscu kotłowni będzie powiękrzona garderoba. zastanawiamy sie jeszcze nad powiękrzenie o 1 metr w drugą strone by uzyskać więkrzy salon i kuchnię. Pani już ma obraz salonu i kuchni wystarczajaca wielkość ? I jeśli można wiedzieć jaki koszt ponieśliście do tego etapu i czy metoda zleconą czy gospodarczą. A i jeszcze mam pytanie gdzie Pani umieścila właz na górę zostaje tak jak w projekcie czy zmieniacie jego lokalizacje?

Wyłaz zostaje tak jak w projekcie. Mieliśmy go przenieś na koniec korytarza ale w końcu został tak jak w projekcie. Budujemy systemem gospodarczym ale z pomocą ekipy póki co bo nie mamy w rodzinie niestety żadnego budowlańca. My wychodziliśmy z założenia ze dom ma być tani i nie zależało nam na zbyt dużych pomieszczaniach, dla nas tak jak jest wystarcza ale to subiektywna opinia:) wiadomo ze każdy metr to kolejne koszty. Koszty póki co to ok 70 tys bez działki. My budujemy się w kuj-pom w razie co zapraszam.

my w lubelskim to trochę daleko :) a jeszcze zapytam czy ponosicie dom jak to zazyczaj robią o pustak czy da. chodzi mi czy między stropem a dachem dajęcie wyżej czy tak jak jest w projekcie?

Podnieśliśmy tylko o jeden pustak. Stwierdziliśmy ze jak będzie o więcej to dom jak stodoła będzie wyglądał.

A okno w salonie to drugie zostawiliście jak jest czy zmieniliście na mniejsze?

Jeżeli chodzi o to okno od " jadalni" to jest zostawione takie duże, tylko że to będzie sama witryna bez możliwości otwierania.

Witam, ja zamierzam zainstalować ogrzewanie z pompy ciepła firmy NIBE. czy są jakieś ograniczenia co do tego typu ogrzewania?

Z tego co wiem to ograniczeń technicznych nie ma jedynie finansowe koszty inwestycji :) ale do nibe niektóre firmy dają dofinansowanie. My mamy piaszczystą ziemię więc gruntowa pompa nie ma sensu a na powietrze powietrze chyba nas nie stać(grzałki przy minusowych temp. mogą nadszarpnąć budżet).My przebrnęliśmy przez wszystkie typy ogrzewania ( porównania kosztów, jeżdżenie po ludziach i pytanie jak co się sprawdza) decydując się na pellet/ekogroszek.

My również budujemy ten domek. Właśnie zakończyliśmy etap "0". Jakie okno w garażu wstawialiście bądź będziecie wstawiać (chodzi mi o wymiary), takie jak w projekcie czy może mniejsze?

My mamy okno 1mx2m szerokie, tylko uchylne, stwierdziliśmy ze mniejsze będzie brzydko wyglądało.

i jaki koszt poniesliście za etap"0"

My teraz jesteśmy na etapie stawiania więźby, za etap "0" ( wykopanie + wylanie ławy fundamentowej + wymurowanie z bloczka, ocieplenie fundamentów, zasypanie żwirem, rozłożenie kanalizy, zagęszczenie ławy, wylanie chudziaczka) ok. 30 tysięcy ( materiał + robocizna)

Witam,
przymierzamy się do zakupu projektu domu w leszczynowcach 4. Czy ktoś z państwa rozważał wykonanie stopu drewnianego?

My chcieliśmy tylko lany, ale drewniany na pewno tańszy. Byliśmy tez u znajomych w domy parterowym z takim stropem i trzeszczy w nocy. Poza tym budujemy i ocieplamy, tak żeby w razie czego za x lat można było mieszkać na górze:)

A czy koszty z kosztorysu przekładają się na rzeczywistość? Czy używaliście innych materiałów niż w kosztorysie? Czy można wiedzieć ile Państwa wyniósł koszt stanu surowego otwartego?

szczerze mówiąc to nie kierowaliśmy się kosztorysem i nie porównywałam realnych kosztów z tymi co są w kosztorysie. Stan surowy otwarty z położeniem dachówki betonowej wyniósł ok 54 tys. Teraz jesteśmy już na etapie wykończenia wnętrz. Jedyne co mogę poradzić to dać projektantowi do przeliczenia jeszcze raz stal zużywaną na strop, bo wyliczona ilość stali w projekcie jest nieźle przewymiarowana. Dom budowaliśmy z suporeksu, ocieplenie 20 cm biały a na podłogę dawaliśmy 15 cm styro tak jak w projekcie.

Oczywiście koszt który podałam to sama robocizna, drugie tyle trzeba liczyć na materiał :)

Witam. Czy można wiedzieć gdzie w lubelskim stawiacie Pańswo dom. Czy byłaby możliwość zobaczenia domu w realu?

My budujemy w okolicach Zamościa

Mieszkam pod Zamościem. Czy byłaby możliwość spotkania i obejrzenia Państwa budowy?

Oczywiście

Jak sie z Panią umówić na spotkanie?

Proszę o wiadomość na maila ustalimy szczegóły kubbolek@o2.pl

Witam czy jest możliwość zobaczenia Pani domu i zadać pare pytań. Pozdrawiam Tomczak

Oczywiście zapraszam

Wszystko pięknie ale może ktoś się pochwali jakie wyszły finalnie koszty?
Stan surowy zamknięty
Stan deweloperski
Stan do zamieszkania w pełni wykonczony ( tutaj wiem że będzie duża rozbieżność ale fajnie jak byście się pochwalili)

Stan surowy zamknięty 210 tyś.
Stan deweloperski 110 tyś.z kominkiem
Na wykonczenie 65tyś.
Wszystko mat+robocizna, bez umeblowania.
Plus elewacja 30tys.
Na zewnatrz-taras , podjazd,studnia chlonna, ogrodzenie,ogrod z nawiezieniem ziemi , to kolejne 75tyś.

Aniu. Sporo cię wyszło ssz tym bardziej przy tak prostej konstrukcji dachu. Robiłaś wiązary czy tradycyjna więźba i jaki strop? Jaka wentylacja rekuperator czy grawitacyjna?

Wentylacja grawitacyjna . Wyszło sporo, bo wszystko robione systemem zleconym. Materiał Ytong, dachówka ceramiczna. Sama stolarka 30 tyś. Zmieniliśmy wymiary okien. Okna trzyszybowe , rolety elektryczne.

Tak, ja u siebie zastosowałem strop drewniany.

Czy jest ktoś kto ma już postawiony dom w okolicach Zielonej Góry?

Witam,
My skończyliśmy w październiku budowę, mieszkamy 2 miesiące. Okolice Żar.
Strop drewniany - więźba tradycyjna. Dachówka ceramiczna, pustak ceramiczny Edder, Styropian 20cm grafitowy, strop ocieplony 40cm wełna mineralna, ogrzewanie pelletem, okna trzyszybowe.
Wywaliłem garaż i zrobiłem w nim kotłownie i pralnie, zamiast bramy okno 160cm szerokie, powiększyłem garderobę i łazienkę.

Konstrukcja dachu wcale nie jest prosta. Nie jest to dach dwuspadowy. Prosta jest koperta. Każdy z wykonawców który robił mi wycenę drapał się chwilę po głowie. Na ten dach idzie dużo drewna, dach ma 280m kw co też robi cenę.

Kamil, licz minimum 500k do zamieszkania.
Pamiętaj że koszty które są podane na stronie nie obejmują np chodników, tarasów, ogrodzenia, opaski,