Dom w gruszach (P) : Dom w gruszach (P)

Witam. Mam w planach budowę domu w gruszach podpiwniczony. Jestem zdecydowany między innymi z tego względu, że łapie się on w MDM (mieszkanie dla młodych) do 100m2 i jest możliwość odliczenia sobie z faktur do 33 tys zł oraz jako dom energooszczędny do 40 EUco (podane 26 [kWh/(m2*rok)] ) z czego oddadzą 30 tys zł brutto. Dom jest duży licząc z piwnicą (pow. podłóg 209,69 m2). Ogólnie wszystko pięknie. Moje pytania brzmią:
Czy ktoś wybudował już ten dom i mógłby się podzielić jakie są jego wady?
Ile wyniesie wybudowanie samej piwnicy z wyszczególnieniem wykopów, robocizny i materiałów?
Czy 350 tys zł wystarczy na wybudowanie domu pod klucz + ew jakieś rezerwy?
Jaki kocioł/pompa ciepła do ogrzania 100m2 bez piwnic?
Jakie ewentualne zmiany w projekcie byście wprowadzili?

Witam, właśnie dostaliśmy zgode na budowe właśnie tej wersji domu w Gruszach z piwnicami (woj. małopolskie ). Zaczynamy na wiosnę z racji pory roku :/
Czy jest ktoś kto również podjął się budowy tej wersji domu z piwnicami ?
Podłączam się również do powyższego zapytania jakie są orientacyjne koszty i jakich zmian dokonaliście a ewentualnie czego żałujecie co można było zrobić inaczej/lepiej ?
Może sam autor "Mroczny" już nawet zakończył budowę, a może jest ktoś kto jest już na wyższym poziomie budowy niż my ? ;)
Pozdrawiam