Temat: w kortlandach #11106 - Forum: Dom w kortlandach (G2) - ARCHON+

Napisany 2016-10-10 przez izkaP

#201

Witam, ja wstawiam to okno tak jak jest w projekcie natomiast okno kupuję na profilach Veka softline 82
cena 990 ta węższa część natomiast ta szersza to 1193 już z łącznikiem kątowym i jeszcze dają od tego rabat.

Napisany 2016-10-10 przez DominikIza

#202

Bardzo dziękuje za odpowiedz. Własnie postanowiliśmy, że zaprojektowane okno zostaje i postaramy się je w mądrej cenie odszukać.
U nas już prawie cały parter stoi więc wszystko idzie w jak najlepszym kierunku i powoli nabiera to kształtów ;)

Napisany 2016-10-11 przez Simon

#203

Witam! Pytanie do wszystkich...kto robił fundamenty jak w projekcie??? a kto zmieniał technologię i z czego robił??? Po zmianie na fundamenty murowane zmienialiście również wielkość ławy i kształt strzemion w ławie???bo takie wąskie te strzemiona w ławie i nie wiem czy tylko dlatego są takie przez tą laną ścianę fundamentową...jak to u was wygląda???

Napisany 2016-10-11 przez EweG

#204

Alumeczka,
Czy można obejrzeć twój domek? Jestesmy z mężem zainteresowani tym projektem, ale dla pewności chcieliśy zobaczyć go na żywo, czy jest taka możliwość? napisałam na maila

Napisany 2016-10-12 przez Kasia

#205

Mam pytanie odnośnie przejścia z wiatrołapu do kuchni czy ktoś z was zdecydował się na taką zmianę?

Napisany 2016-10-12 przez mariusz

#206

Myślę ze to jest bardzo zły pomysł, tym bardziej w sezonie zimowy. Po drugie kuchnia to kuchnia a nie przedpokój. Ale każdy robi po swojemu.Ja na pewno nie zrobie w ten sposób bo mam dzieci które przynajmniej będą miały dłużą droge do kuchni z podwórka :):) .

Napisany 2016-10-12 przez Wiola

#207

Do IzkaP
Ta cena 130 tys. To jest razem z fundamentem i czy ta cena uwzględnia wynagrodzenie wykonawcy ? Jaki robiliście fundament z bloczków fundamentowych czy wylewany? My jesteśmy po wstępnych wycenach i trochę one mnie wystraszyly ;)

Napisany 2016-10-12 przez IzkaP

#208

Tak ta kwota zawiera robocizne jak również fundamenty. Fundamenty wylewaliśmy i były robione zgodnie z projektem.

Napisany 2016-10-12 przez Przemek

#209

Witam,
Mieliśmy zacząć budowę przed zima a ugrzązłem na Starostwie i zmianach w projekcie.
Możecie mi powiedzieć ile was wyniosły koszty zmian w projekcie, mapek, adaptacja, itd itp - wszystkiego do pozwolenia na budowę bo ceny mam bardzo rozbieżne. Co pracownia to wielki rozrzut cenowy.
Wiem że zależy to od komplikacji zmian ale mniej więcej reszta kosztów jest stała.

Pozdrawiam
Przemek
smobud1000@gmail.com

Napisany 2016-10-12 przez Wiola

#210

Mapka od geodety - 600 zł, adaptacja projektu podstawowa 3000 plus 1500 poszerzenie fundamentów. W chwili obecnej czekamy na pozwolenie

Napisany 2016-10-13 przez EweG

#211

Alumeczka hop,hop... Jesteś tu? Zgodzisz się żeby zobaczyć twoją budowę? Napisałam do Ciebie na priv...

Napisany 2016-10-16 przez Przemek

#212

Czy ktoś inny (najlepiej kilka osób) może podać całe koszty do pozwolenia na budowę ( zmiany, opłaty, adaptacja - bez ceny projektu)

Dziękuję
Przemek

smobud1000@gmail.com

Napisany 2016-10-17 przez DoMa

#213

Do Ally,
Wybudowalismy wlasnie stan surowy zamkniety w okolicach Krakowa. Jesli nadal jestescie zainteresowani to prosimy o kontakt.

Napisany 2016-10-17 przez Mariusz

#214

Cześć, właśnie przeczytałem twój post, i mam pytanie. Jestem z Nowego Sącza, na wiosnę mam zamiar ruszyć z budową ale :czekam na plan zagospodarowania a potem pozwolenie itd.. Czy możesz mi odpowiedzieć na takiej pytania :czy fundamenty masz takie jak w projekcie? Ile koszt w stanie surowym, plus wykonawca?, rozmawiałem tylko z jednym gościem i powiedział 60 tys za samą pracę po sam dach. I najważniejsze czy macie blachę czy ceramikę na dachu? Strop poddasza lany czy regipsy?.i czy jakieś zmiany w projekcie zrobiliście np, podniesienie o jeden pustak poddasza,? Czy macie kominek? Będę bardzo wdzięczny za odp, gdyż mam bardzo mało czasu na urlopie żeby ogarnąć temat z wieloma wykonawcami. Znając wasze koszty będę miał mniej więcej rozpoznanie czy ktoś będzie chciał mnie skroic na ty fajnym drogim domku :) Pozdrawiam.

Napisany 2016-10-18 przez AWP

#215

Do Mariusz
My tez na wiosne ruszamy z budowa tego domu pod Nowym Saczem. W tej chwili projekt czeka na adaptacje u architekta. Mysle, ze fajnie by bylo jakos sie skontaktowac. Mielibysmy mozliwosc porownywania cen, wymieniania sie informacjami itp.

Napisany 2016-10-18 przez DoMa

#216

Zalaczam kilka zdjec

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2016-10-18 przez mariusz

#217

Cześć. Nie ma problemu,początkiem stycznia możemy się kontaktować.wstepnie powiem tyle ze mam wtedy tydzień urlopu wiec będę miał czas żeby rozglądnąć się w temacie materiałów.Wstepnie z informacji od wielu znajomych którzy robili domy w ostatnich 5 latach, material raczej będę bral z polskich składów budowlanych,ale w styczniu będę wiedział co i gdzie i za ile :). pozdrawiam.

Napisany 2016-10-18 przez mariusz

#218

Pieknie, Cud , miód . Zdjecia mówia wszystko :). na spokojnie wieczorem przyjrzę się dokładnie każdej fotce. Jak będę miał jakies konkretne pytanie to pozwolę sobie jeszcze raz napisac do ciebie.

Napisany 2016-10-18 przez DoMa

#219

Do Mariusz,
Jak szukalismy wykonawcy to wyceny mielismy w przedziale 50-68k netto.
Zmiany w projekcie:
1. czesciowe podpiwniczenie z wejscie tylko z zew (podpiwniczenie po pomieszczeniem gosp, lazienka, malym pokojem na dole - ok 28m)
2. fundamenty/lawy poszerzone w zwiazku z piwnica i terenem, tak samo male zmiany w zbrojeniu
3. usuniecie slupa przy schodach na pietro
4. rezygnacja ze spizarni i podzial tej przestrzeni miedzy kuchnie i przedpokoj
5. powiekszenie lazienki na dole i malego pokoju na dole kosztem pomieszczenia gosp.; poszerzenie garderoby na gorze o 50cm
6. usuniecie okna w pomieszczeniu gosp, jednego w garazu i kilka innych delikatnych zmian w rozmiarach okien
7. zrobienie malej garderoby do pokoju na gorze nad wejscie (garderoba wykrojona ze strychu
8. na pietrze nie ma slupa na strychu (tego posrodku) i w lazience (tego przy scianie prysznicowej)
9. na dachu ceramika i poddasze bedzie w regipsach
10. zrobienie przejscia miedzy strychem a pralnia (planujemy zamurowac wejscie do pralni z klatki schodowej)
11. kominek jak w projekcie
12. rezygnacja z balkonu przy sypialni, zmiejszenie 2 zew okien w sypialni i garderobie
Chyba tyle...

Napisany 2016-10-18 przez mariusz

#220

Do DoMa : dzięki za opis co i jak zrobiliście. Oglądam zdjęcia i widzę rolety zewnętrzne, świetna sprawa na mroźne zimy. Znajomy opowiadal mi jak to sprawdzali temp w zimie na zewnątrz ,pomiędzy roletami, i wnętrzem,- dość znacząca różnica. Wiec pytam z jakiej firmy macie rolety ,i czy w trakcie budowy zmienialiscie nadproża okienne ?( chyba tak to się nazywalo).Taki majster powiedział mi ze przed zrobieniem tego musze kogos mądrego od tych rolet znaleźć i musi wyliczyć na jaka głębokość muszą być wpuszczone. Pytanie kolejne o słup przy schodach, likwidacaj tego słupa wiązała się z jakimiś innymi wzmocnieniami stropu??.

Napisany 2016-10-18 przez Przemek

#221

Do DoMa

Zmiany mam podobne. Czy możesz mi powiedzieć ile was wyszły wszystkie adaptacje, zmiany i opłaty do pozwolenia na budowę. Proszę gdyż właśnie mam za 10 dni spotkania z pracowniami.
Dziękuję
Przemek

Napisany 2016-10-18 przez m

#222

do DoMa

DoMa czy mogłabyś wrzucić kosztorys, SSO. szczególnie dach mnie interesuje.

Napisany 2016-10-18 przez Syla

#223

Kilka zdjęć z okien - firma Avante.

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2016-10-18 przez IzaDominik

#224

Witajcie, my jesteśmy w trakcie budowy domu w województwie Opolskim. Obecnie jesteśmy na etapie układania stropu bo zdecydowaliśmy się zmienić na Terrive :) w sumie to jedyna zmiana w projekcie po za zweżeniem okna o połowę w kotłowni:) reszta zostaje bez zmian (Na chwilę obecną;) )

Napisany 2016-10-18 przez DoMa

#225

Do Mariusz i Przemek i M,
Rolety mamy z Oknoplastu (somfy ilmo), okna tez. Nasze rozwiazanie z roletami to powiekszenie otworow okiennych o szerokosc puszek na rolete (generalnie o 20cm przy duzych oknach i 15cm na mniejszych oknach) czyli many tzw poszerzenia okienne. Okna mamy na rowni z licem muru. Ocieplenie będzie 20cm żeby schować wszystkie rolety (kasety max 18cm). Tam gdzie sie nie dalo powiekszyc otworow (np. sypialnia na pietrze) to w nadprozu jest wpuszczony styropian 5cm (tam mamy lane nadproza). Dodatkowo w oknie naroznym w kuchni musielismy wzmocnic zbrojenie (przez powiększony otwór okna).
Slup przy schodach zostal zlikwidowany za pomoca poszerzenia sciany miedzy salonem a malym pokojem (tam mamy sciane nosna). Chyba tez gdzies mielismy wzmacniane zbrojenie (ale juz nie pamietam czy to w zwiazku z piwnica czy likwidacją slupa).

Koszty adaptacji do momentu uzyskania pozwolenia na budowe to 3,5k plus 1,5k projektowanie piwnicy. Ale architekt do pozwolenia zmienial tylko slup przy schodach (wszystkie inne zmiany robilismy w trakcie budowy bo byly bardziej lub mniej kosmetyczne).

Koszty dachu to ok. 60k robocizna, wiezba, dachowka, okna dachowe, rynny, klinkier i inne mniejsze rzeczy potrzebne do pokrycia. Nasze koszty SSO zostaly mocno zaburzone w zwiazku z poszerzeniami fundamentow, koniecznoscia zastosowania mocniejszego betonu niz w projekcie, podwyzszenia fundamentow, poszerzenia ław, stóp.

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2016-10-18 przez Kamila

#226

Do IzaDOminik: A gdzie dokładnie budujecie dom w województwie Opolskim? My zamierzamy budować w okolicach Opola także chętnie podjechalibyśmy zobaczyć :)

Napisany 2016-10-18 przez Mariusz

#227

Dziękuję za odpowiedź DoMa, bardzo sensownie i zrozumiale napisane. Napewno nie tylko mi sprzydadza się te informacje. Pozdrawiam.

Napisany 2016-10-19 przez Przemek

#228

Dziękuję DoMa.

Tzn wszystko mapka PZT, opłaty w starostwie, zmiany konstrukcji, zmiany architektury, zmiany inst elek i wod-kan, projekt zjazdu, warunki podłączenia do sieci energ i wod-kan, .opracowanie projektu do uzgodnienia konserwatorsko - archeologicznego.

Jeżeli czegoś zapomniałem lub jest niepotrzebne proszę napiszcie mi bo wstępne wyceny w pracowniach mam kosmiczne a nie znam się co muszę zrobić do pozwolenia a co nie i co mogę sam a co nie.

p.s. Iza Dominik - Będę jechał do rodziców do Nysy 5 Listopada i z chęcią bym podjechał zobaczyć budowę jeżeli można. Podajcie adres jak nie ma problemu.

Pozdrawiam

Napisany 2016-10-19 przez K&K

#229

Do DoMa
cześć zamierzamy z mężem kupić projekt domu w kortlandach i jesteśmy także spod Krakowa. Czytałam na forum że wybudowałeś ten dom w okolicach Krakowa czy można wiedzieć w jakiej miejscowości i czy jest możliwość obejrzenia go na żywo??

Napisany 2016-10-19 przez DoMa

#230

Do Przemek,
Sami zalatwialismy:
Geodete - mapki dla celow projektowych
Wypis i wyrys z ewidencji gruntow
Projekt przylacza wod-kan (byl nam potrzebny tylko aby postawic kurek z woda na dzialce i licznik, woda na potrzeby budowy
Projekt przylacza energetycznego (postawienie skrzynki na dzialce i potem erbetka na potrzeby budowy)
Z gazem nic nie robilismy (generalnie nasza dzialka byla w pelni uzbrojona)
Geologa (potrzebny gdy jest piwnica) i archeologa (mamy teren archeologiczny)
Dostepnosc komunikacyjna
Chyba tyle, przynajmniej wiecej na teraz nie pamietam.

Nic nie zmienialismy w projekcie jesli chodzi o instalacje wew, wszystkie zmiany zrobimy teraz jak nam pasuje w trakcie wykonania tych instalacji.

Pani architekt na pewno nam zalatwiala jakies odrolnienie czesci dzialki pod budowe i pozostala papierologie w starostwie.

Do K&K
Budujemy kilka kilometrow za Krk w kierunku na Olkusz. Mysle ze mozna zobaczyc na zywo.
Pozdr

Napisany 2016-10-19 przez M

#231

Czy ktos buduje ten dom na podlasiu?

Napisany 2016-10-19 przez IzkaP

#232

No w końcu ktoś na Podlasiu :-) buduje pod Suwałkami, właśnie jesteśmy na etapie więźby i na początku listopada kryjemy dach

Napisany 2016-10-19 przez IzaDominik

#233

Budujemy w okolicach Głubczyc. Mała Wieś

Napisany 2016-10-19 przez M

#234

do IzkaP

ja w okolicach Zambrowa na podlasiu. na razie mam zalane ławy fundamentowe.

Napisany 2016-10-19 przez Syla

#235

Do.IzkaP
Gdzie budujecie dokladnie? Jak bedziemy w Suwalkach, to mozemy zajechac? W listopadzie jakos.
Pozdr

Napisany 2016-10-19 przez Przemek

#236

DoMa

Dziekuje za szybka odpowiedz.

Czy to co wymienilas to wlicza sie do tych 3500 + 1500zl - czy to sa osobne koszty?

Pozdrawiam
Przemek

Napisany 2016-10-19 przez izkaP

#237

dokładnie w Małej Hucie zapraszamy:)

Napisany 2016-10-19 przez Wiola

#238

Do IzkaP
My będziemy budować dom na Mazurach. Ale w sumie bardzo blisko Suwałk, bo w Ełku. Jeśli by była taka możliwość z chęcią byśmy zobaczyli dom? ;)