Temat: dom w bodziszkach #11238 - Forum: Dom w bodziszkach - ARCHON+

Napisany 2017-09-18 przez Kamil

#320

Panie Michale, prosze o kontakt na email maziarka.kamil@gmail.com , zaczynam budowe domu I mam kilka pytan, pozdrawiam

Napisany 2017-09-19 przez jacek

#321

Witam wszystkich, podzielę się kilkoma informacjami co do naszej budowy. W tym roku powstanie stan 0, a reszta rusza na wiosnę jak tylko pogoda pozwoli. Jeśli chodzi o zmiany to zrezygnowaliśmy z kominka, ściany będą z betonu komórkowego no i najistotniejsza to taka, że konstrukcja dachu i co za tym idzie strop powstaną z gotowych wiązarów. Tak tak wiem, że nie będzie miejsca na strychu itp., ale taka jest nasza decyzja, że nigdy nie będziemy robić adaptacji poddasza i wystarczy nam tam tylko miejsce na stryszek (graciarnię).
Jeśli chodzi o koszty to nasze wyliczenia prezentują się następująco:
-firma wyceniła nam wiązary+wszystkie potrzebne akcesoria do montażu+transport+dźwig+montaż czyli cala usługa "na gotowo" wyniesie 26503 zł brutto (muszę jedynie zapewnić bezkolizyjny wjazd na budowę, a takowy jest)
-przy stropie typu terriva i tradycyjnej więźbie jest tak: koszt robocizny 9000zł, koszt materiału na strop 10000zł, koszt materiału na więźbe 6500, czyli daje to w sumie 25500 (przy monolicie koszt byłby jeszcze nieco większy)
Różnica wynosi więc 1000 zł. Oczywiście, że każdy grosz się liczy, ale w kontekście wszystkich kosztów całej budowy jest to różnica do zaakceptowania. Plus natomiast jest też taki, że przyspiesza to czas realizacji o ok 4 tyg (nie trzeba wykonywać stropu i więźby, a firma stawia cały dach w 1-2 dni). Dodam jeszcze, że ze względu na to, że poddasze nie będzie adoptowane, to rezygnujemy z deskowania dachu, założona zostanie tylko membrana dachowa pod dachówkę. Proszę o uwagi co myślicie o takim rozwiązaniu i czy dobrze liczę koszty stropu. Pozdrawiam.

Napisany 2017-09-20 przez Justyna

#322

Zdradzi Pan nazwy płytek w wc? ;)

Napisany 2017-09-21 przez Michal

#323

Panie Jacku teraz oszczędzić Pan 4 tygodnie ....pytanie ile będzie Pan w tym domu mieszkal...
Strop monolityczny solidnie wzmacnia konstrukcje budynku. Teriva itp... Maja tendencje do "klawiszowania" rozwarstwiania pękania co moze sie odbic na przyszlych remontach spekanego sufitu.
Nie ma lepszego stropu od monolitycznego

Napisany 2017-09-21 przez Michal

#324

...i jeszcze co do dachu... Deskuj.
U szwagra w knajpie membrana po 15 latach kruszy sie tak ze popiół z niej zostaje

Plytki.... Jedne Porcelanosa oxford natural... Oraz epoxy graphit

Napisany 2017-09-21 przez Wojtek

#325

No tak. Ponoć monolit najlepszy. My jednak zdecydowaliśmy się na projekt ze stropem drewnianym. Z bardzo wielu różnych względów. Nie koniecznie finansowych.
Czy wobec tego drewno konstrukcyjne też ma wykazywać tendencje do "klawiszowania"? Będzie się z nim dziać coś, co w przyszłości pociągnie za sobą dodatkowo koszty? Pękać będzie w nowym budynku tak czy inaczej...
Kiedyś budowano tylko z połączenia drewna i kamienia. Stare budynki, o pruskim murze nie wspomnę, stoją setki lat.
Pytam tylko. To żadna kampania.

Napisany 2017-09-21 przez Michal

#326

Ze stropem drewnianym jest tak ze wszystkie ruchy konstrukcji dachowej beda ....niestety przenoszane na (prawdopodobnie) podwieszane sufity z G/k .... Bo nie ma sie co oszukiwac czasami i u Nas w kraju potrafi wiatr dmuchac....
Pisze tak nie dla tego ze zjadlem wszystkie rozumy... Tylko przed postawieniem budynku rozmawialem z wieloma osobami i zauwazylem ze pewne dane u ludzi sie pokrywaja...
Np. Wiele z moich znajomych teraz ......w zyciu nie postawilo by domu piętrowego. Moj dobry przyjaciel ma dom ze stropem drewnianym... Bo chcial redukowac koszty... Teraz by tego nie zrobil....itd... Ale i tak kazdy robi zgodnie ze swoim sumieniem.

P.s. stropy drewniane nie klawiszuja.... To okreslenie jest scisle powiazane z ze stropami prefabrykowanymi ze wzgledu na ich konstrukcje

Napisany 2017-09-21 przez Wojtek

#327

Jest dokładnie tak właśnie. Wiem o przenoszeniu ruchów na strop drewniany. Znam też temat złudnych redukcji kosztów związanych z takim stropem. Jednak projekt jest już gotowy. I nawet po zmianach i adaptacji. Dodam tylko, że poddasze będzie użytkowe i prowadzić na nie będą schody modułowe (zabiegowe), które świetnie sprawdziły się w moim obecnym mieszkaniu dwupoziomowym. Na "prawdziwe" schody miejsca nawet po zmianach było za mało.

Napisany 2017-09-23 przez Grazyna

#328

Witam, czy ktoś z obecnych na forum budowal/buduje się na Podkarpaciu ? Ile wyniosla wycena domu w stanie surowym otwartym robiona przez firmę ? Nam wychodzi około 170tys, wydaje nam się że to trochę za dużo.

Napisany 2017-09-23 przez Wojtek

#329

No tak podaje też autor projektu. Kosztorys to w odniesieniu do realnych kosztów napewno żadne źródło wiedzy. Jednak ktoś to na jakiejś podstawie oblicza. Na pierwszy kwartał 2017 (stan cen) wynosił około 180 tyś. Tylko już teraz nie wiem czy zamknięty czy otwarty. Ale sprawdzę.

Napisany 2017-09-24 przez Wojtek

#330

Stan surowy otwarty robiony przez firmę bez szczególnych cięć kosztów i oszczędności typu kupowanie materiałów na rynku wtórnym wynosić może szacunkowo 163 tyś. Z tym że to dane wyliczone teoretycznie z uwzględnieniem cen z początku roku.

Napisany 2017-09-24 przez Łukasz

#331

U mnie wyszło z mediami i pozwoleniem sso plus dachówka 137000 zł. Materiały dobrej klasy. Trzeba się jednak liczyc z tym że ceny rosną jak szalone i na wiosne bedzie jakieś 20% drożej.

Napisany 2017-09-27 przez PaulinaKrzys

#332

Witam. Czy ktoś wybudował już dom w Bodziszkach na Podkarpaciu? Bardzo chciałabym zobaczyć ten dom zanim zdecyduje się kupić projekt?! Proszę o kontakt sroka_paulina@o2.pl

Napisany 2017-09-27 przez PaulinaKrzys

#333

Witam, Fifi. Jestem z okolic Rzeszowa. Czy mogłabym zobaczyć twój dom? Chcemy kupić ten projekt, ale super byłoby go zobaczyć wcześniej. Proszę o kontakt sroka_paulina@o2.pl

Napisany 2017-09-28 przez kuba

#334

Witam, podpinam się do poprzedniczki, również chętnie zobaczyłbym dom. Jestem spod Rzeszowa i jeśli nie byłby to problem to chciałbym podjechac obejrzeć domek. Proszę o kontakt jacques_23@wp.pl

Napisany 2017-09-28 przez Piotrek

#335

Cześć.Jesteśmy z pod Rzeszowa i wybudowaliśmy bodziszka co prawda jest w stanie surowym zamkniętym ale jest.:) służymy pomocą.

Napisany 2017-09-28 przez Grażyna

#336

Piotrek, Czy mógłbyś powiedzieć ile wyniósł Cię stan surowy zamknięty i czy robiłeś "własnymi siłami" czy miałeś ekipę ? Jak coś pisz na e-mail grazyna_32@wp.pl

Napisany 2017-09-28 przez kuba

#337

A gdzie Piotrek można podjechac ogladnac dom ? Jak cos mozesz pisac smialo na e-maila , pozdrawiam

Napisany 2017-09-29 przez Grzegorz

#338

Witam. Panie Piotrze czy mógłby Pan podać do siebie jakieś namiary, też również mieszkamy nie daleko od Rzeszowa i chętnie byśmy zobaczyli sobie ten domek. Proszę pisać na grzegorz.swider@onet.eu Pozdrawiam

Napisany 2017-09-30 przez przemek l

#339

Witam wszystkich.Jestem kolejnym chętnym na zakup projektu domu w bodziszkach.Mam pytanie do osób już mających stan zamknięty domu jak to wygląda u Was z wielkością sypialni , czy nie wydają są za małe.
PS Michał widze że mieszkamy obok siebie bo ja z Konstantynowa Łódzkiego :)czy byłaby możliwość obejrzenia Twojego domu?mój mail jakby co:mplendzion@op.pl pozdrawiam wszystkich.

Napisany 2018-01-24 przez Natalia

#340

Witam, Panie Michale, czy mógłby Pan wrzucić więcej fotek tej białej łazienki?
Pozdrawiam.

Napisany 2018-01-26 przez Klaudia

#341

Hej, czy ktoś z lubelskiego buduje Bodziszki i byłaby możliwość obejrzenia na żywo?

Napisany 2018-02-07 przez Natalia

#342

Witam panie Michale, czy mógłby Pan wrzucić więcej fotek tej większej łazienki. Spytam z ciekawości na jakim etapie Pan jest remontuje czy już zamieszkuje :) ? Jeśli zamieszkuje to czy byłaby możliwość podjechania do Pana bo mój mąż ma wiele wątpliwości np czy ogrzewanie podłogowe robić w całym domu itd
My mamy narazie dom w stanie surowym zamkniętym, dlatego Pana pomoc byłaby nieoceniona.
Pozdrawiam!

Napisany 2018-02-07 przez Wojtek

#343

Witam,
mam pytanie do Natalii. Ile wyniósł was stan surowy zamknięty? Nie pytam o jakość materiałów [dach, okna, pustak etc] tylko poprostu kwotę. Za materiał i robotę tego, co już macie.

Napisany 2018-02-07 przez Natalia

#344

Stan surowy zamknięty około 180 tysiecy. Na samym początku była wersja 160, ale wybraliśmy droższe okna i dach, cegła podrożała o złotówkę itd czyli zawsze wyjdzie więcej jak teoretycznie zakładają na samym początku budowy.

Napisany 2018-02-08 przez Kamil

#345

Pani Natalio, co weszlo w stan surowy procz okien ?

Napisany 2018-02-09 przez Iza

#346

Nasze bodziszki :)

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2018-02-09 przez Kamil

#347

Pani Izo, co macie na dachu I czy podnosiliscie sciane kolankowa ?

Napisany 2018-02-09 przez Iza

#348

Ścianka kolankowa tzn wieniec na górze 3 cm więc nieznacznie. Strop mamy podniesiony tak ze od chudziaka mamy 295cm wysokosci tak aby na gotowo z podłogą było 270 cm. Na dachu blacha modułowa Novaitk.

Napisany 2018-02-12 przez Wioletta

#349

Mam takie pytanie do osób, które już są w trakcie urządzania domu, gdzie daliście pralkę ? normalnie w łazience, w kotłowni czy może w kuchni ?

Napisany 2018-02-17 przez Ula

#350

Witam serdecznie, mam pytanko do tych osób które kładły już tynki. Ile metrów wam wyszło?

Napisany 2018-03-16 przez Ewa

#351

Chcemy wybrać projekt domu w bodziszkach ale przed ostateczna decyzja chcielibyśmy zobaczyć już wybudowany dom i jeżeli można by obejrzeć u kogoś z okolic Rzeszowa lub podkarpackie to proszę o kontakt na kurasewa@gmail.com