Temat: wizualizacja #11291 - Forum: Dom w malinówkach - ARCHON+

Napisany 2016-04-21 przez Biuro Projektów ARCHON+

#41

Dzień Dobry!
Bardzo nas cieszy, że przybywa zwolenników projektu "Dom w malinówkach". Liczymy, że uda nam się nawiązać kontakt z Inwestorami budującymi ten projekt, do których będziemy mogli przyjechać nakręcić film z realizacji. Z przyjemnością nagrodzimy każdego Inwestora, który nas do siebie zaprosi. Pozdrawiamy Zespół ARCHON+.

Napisany 2016-04-21 przez BzyxXx

#42

@gosia8: Mogłaby Pani podać swojego maila? Mam kilka pytań dot. projektu a widzę że jest Pani bardzo blisko do rozpoczęcia :)

Pozdrawiam

Napisany 2016-04-22 przez Gosia8

#43

Jesteśmy bliżej niż dalej :) Mój mail: gosiaczek813@wp.pl.

Napisany 2016-04-23 przez kasiak

#44

Do gosiaczek813 na jakim pani obecnie jest etapie ? My dopinamy papierologie i planujemy w czerwcu ruszyc

Napisany 2016-04-23 przez artur

#45

Moje fundamenty już prawie są dom w malinówkach- lustrzane odbicie. Woda też już w budynku

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2016-04-23 przez kasiak

#46

Do artur : czy zostawisz schodki w spizarni tak jak to jest w projekcie ?

Napisany 2016-04-24 przez artur

#47

tak bede robił schodki w spizarni

Napisany 2016-04-25 przez Gosia8

#48

Jeszcze papierologia. Nie wiem czemu tak to się przeciąga....

Napisany 2016-04-25 przez BzyxXx

#49

Mnie to dopiero czeka... też jestem tym przerażony ale jakoś musimy dać rade :)
Trzymajcie się wszyscy :)

Napisany 2016-04-25 przez BzyxXx

#50

Mam jeszcze pytanko do tych osób co już mają fizycznie projekt. Jest tam coś miejsca jako tako na strychu żeby wejście zrobić i trzymać jakieś duperele?:P

Napisany 2016-04-25 przez Gosia8

#51

Musiałabym zerknąć do projektu, ale bodajże 164 cm przy najwyższym punkcie. Zawsze jakieś pudła można upchnąć ;)

Napisany 2016-04-25 przez kasiak

#52

Papierologia jest masakryczna ... rozwalila mnie np. Odrolnienie gruntu ... potem na wszystko trzeba trzekac miesiac a potem jeszcze prawomocnosc ... koszmar albo np. Starostwo wydaje decyzje o odrolnieniu ktora potem przesyla mi a ja ja musze z powrotem zaniesc do tego samego urzedu tylko do innego pokoju ... chore

Napisany 2016-04-26 przez BzyxXx

#53

Właśnie papierologia mnie najbardziej przeraża... Obym nie musiał tego odrolnienia załatwiać tak jak piszesz. Mam działkę w centrum więc może się obejdzie...

Napisany 2016-04-26 przez maciek

#54

Witam my na 90% jesteśmy zdecydowani na ten projekt. decyzja zapadnie niedługo, w tym roku planujemy zrobić fundamenty. Będzie to lustrzane odbicie i małe zmiany,czy ktoś buduje na śląsku ? Jak kosztorys archonu ma się do rzeczywistośći?

Napisany 2016-04-26 przez BzyxXx

#55

Witamy @maciek w naszej małej społeczności :)

My dopiero będziemy zamawiać projekt i robić kosztorys ale z tego co rozmawiałem z innymi to jest zawyżony. Też ważne czy będziesz robił systemem zleconym czy gospodarczym.

My się będziemy budować na śląski ale dopiero w marcu/kwietniu 2017 zaczniemy. W tym roku chce zamknąć dokumentacje i uzyskać pozwolenie na budowę a pod koniec roku lub na początku starać się o kredyt.

Napisany 2016-04-26 przez artur

#56

No na papiery trochę się czeka.. Ale wszelkie pozwolenia robiłem przez biuro architekta, wraz z adaptacją...I tylko zanioslem papiery..czyli po kolei:
-Kupiłem projekt
-Zamówiłem u geodety mapy do celów projektowych
- Potem wziąłem z gminy plan zagospodarowania przestrzennego
- zanioslem to do architekta do adaptacji .... Następnie gotowe dokumenty zanioslem do urzędu żeby wydali pozwolenie..(3tyg) ....łącznie załatwienia wszystkichd dokumentów ok 2 miesiące...generalnie bez tragedii, poszedłem raz do gminy, raz do architekta żeby pokazać jakie zmiany chcę i w którym miejscu ma być dom na działce, Potem komplet dokumentów złożyłem i czekałem na pozwolenie

Napisany 2016-04-26 przez BzyxXx

#57

Ja jeszcze dodatkowo warunki wod-kan i prąd będę załatwiał.
Boję się też co do adaptacji, bo raczej będę musiał przerabiać projekt pod szkody górnicze (śląsk wita...) i pewnie mi raz tyle jak nie lepiej wyjdzie za adaptację...

Napisany 2016-04-26 przez wioleta

#58

Witam. Czy ktos z forum decyduje się na budowę tego domu z podpiwniczeniem? My się zastanawiamy nad podpiwniczeniem bo działka nam na to pozwala.
Do artur: czy mógłbyś udostępniać więcej zdjećz kolejnych etapów budowy.

Napisany 2016-04-26 przez kasiak

#59

Do artur : zrobilam podobnie architekta niby zalatwil wszystkie papiery ale dzis mi je urzednuczka w starostwie cofnela bo cos bylo nie tak ... mialam ochote plakac wycvi krzyczec jedniczesnie .. . Jednym slowem u mnie pod gorke ...

Napisany 2016-04-26 przez pawel

#60

Witam, My z żoną również zakupiliśmy ten projekt tyle że z garażem. czekamy na pozwolenie. Ze zmian to zamierzamy zamienić łazienkę z wiatrołapem na dole, żeby było okno.

Napisany 2016-04-27 przez Gosia8

#61

My dokumenty już od połowy stycznia załatwiamy. Myśleliśmy, że pójdzie szybciej, ale najpierw okazało się, że nie ma planu zagospodarowania przestrzennego, potem od sąsiada który mieszka o 50 km od nas zwrotki przychodziły po 3 tygodniach. Niestety dokumenty też muszą nabrać mocy i to niezależne od nas. Nasz architekt też praktycznie wszystko zrobił za nas, a mimo to trwa to już trochę.... ponad 3 miesiące. Wszystkim życzę cierpliwości w załatwianiu formalności.
Mam pytanie do budowy użyjecie betonu komórkowego białego czy może pustaka ceramicznego, my jeszcze ciągle myślimy....a czasu niewiele.

Napisany 2016-04-27 przez Gosia8

#62

WIOLETA: Ja na początku myślałam o domu z podpiwniczeniem, lecz raz że to dodatkowe koszty, a dwa to całe podpiwniczenie chyba nie będzie w pełni wykorzystane. Obecnie mieszkamy w domu u teściów i jest cały dom podpiwniczony i powiem szczerze, że trochę graciarnia się robi. Jak już to radze pół podpiwniczenie. Dom w malinówkach jest wyposażony w kotłownie, spiżarkę, pralnie i wg mnie to nam w zupełności wystarczy.

Napisany 2016-04-27 przez BzyxXx

#63

Ja mam pytanie co do dokumentów. Jak już będę miał projekt i będę chciał zrobić niewielką adaptację lub nie i zrobić plan zjazdów do domu z drogi, zieleni itp itd (bo chyba trzeba) to muszę się udać do architekta czy projektanta jakiegoś?

Napisany 2016-04-27 przez kasiak

#64

Gmina w ktorej bede budowac dom niestety nie ma planu zagospodarowania przestrzennego dlatego potrzeba dokumentu o odrolnieniu ,

Napisany 2016-04-27 przez wioleta

#65

Gosia 8 myślimy o podpiwniczeniu ze względu na brudna prace męża, teraz mieszkamy w bloku i wszędzie mam ubrania robocze narzędzia itp. Do tego to dobre miejsce na ogrodowe rzeczy typu meble zabawki rowery. Bym miała gdzie to pochować.a przeniesienie kotłowni do piwnicy sprawi że w miejscu kotlowni można zrobić pralnie a w miejscu pralni garderobę.

Napisany 2016-04-28 przez Gosia8

#66

U nas piwnica raczej nie będzie potrzebna, bo będzie garaż dwustanowiskowy z pomieszczeniem gospodarczym. Do tego jeszcze planujemy zrobić altankę, której projekt dostaliśmy od archonu, tam również jest pomieszczenie gospodarcze można trzymać narzędzia ogrodowe.

Napisany 2016-04-28 przez Gosia8

#67

BzyxXx, czy chodzi Panu o projekt zagospodarowania działki? Dodaje zdjęcie tego co nasz projektant zrobił podczas adaptacji.

Napisany 2016-04-28 przez Gosia8

#68

Projekt zagospodarowania działki.

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2016-04-28 przez BzyxXx

#69

Gosia8: Tak. w sumie obojętnie czy architekt mi to zrobi czy projektant? I ten i ten to może zrobić? Czy to jest jedna i ta sama osoba? Wiem, że głupie pytania, ale najprostsze niekiedy są najtrudniejsze :)

Napisany 2016-04-28 przez Gosia8

#70

Ta osoba, która ma uprawnienia robi adaptacje, nam z Urzędu polecili biuro projektowe i wszystko tam zrobili. My mówiliśmy projektant :)

Napisany 2016-04-28 przez BzyxXx

#71

A można wiedzieć jakie są ceny takiego zagospodarowania?
My w sumie jeszcze będziemy musieli zrobić adaptacje pod szkody górnicze... To trochę mi ten projekt wyjdzie...

Napisany 2016-05-01 przez artur

#72

Do : bzyxXx plan zagospodarowania robi gmina..jeżeli tego nie zrobiła to możesz wystąpić jedynie o wydanie warunków zabudowy- to koztujr grosze Ale oczekiwanie nawet do 3 miesięcy...A jeżeli gmina ma plan zagospodarowania zrobiony to od ręki czasami wydają...u mnie 70 zł. Będę wrzucal zdjęcia z budowy, narazie chudziak będę zalewal... Resztę w listopadzie bo w delegację ruszam. Pozdrawiam

Napisany 2016-05-02 przez Sylwia

#73

Witam. My również zakupiliśmy ten projekt, budowa dopiero w przyszłym roku, ale już jesteśmy zdecydowani na malinówki:-) Piszcie jakie zmiany wprowadzacie. My na pewno zrobimy drzwi do kotłowni, balkon i trochę pozmieniamy okna. Pozdrawiam wszystkich budujących!

Napisany 2016-05-02 przez BzyxXx

#74

My raczej za dużo nie zmienimy. Oczywiście adaptacja pod szkody górnicze, kotłownie zostawiamy tak jak jest bo chcemy wiate z boku na samochód więc nie za wygodnie by było. U góry zamiast pralni będzie mały pokoik.

Napisany 2016-05-02 przez Sylwia

#75

Czy ktoś z Was będzie ruszał z budową na śląsku w tym roku?

Napisany 2016-05-02 przez BzyxXx

#76

My Śląsk ale niestety dopiero w przyszłym roku w marcu lub kwietniu zaczniemy :/

Napisany 2016-05-02 przez Maciek

#77

Do Sylwia!
W tym roku będziemy ruszać z budową, jedynie fundamenty więcej nie damy rady czasowo (papierologia). Lokalizacja Wodzisław Śl.Pozdrawiam!

Napisany 2016-05-03 przez Sylwia

#78

Do Maciek: To fajnie, blisko nas, bo my okolice Cieszyna:-) Mamy zamiar ruszyć w przyszłym roku. To możliwe, że za rok będziemy się jeszcze wymieniać poradami:-) Jakie zmiany będziecie robić?