Temat: Stan surowy zamknięty ;) #11372 - Forum: Dom w portulankach

Napisany 2016-02-06 przez Mk1

#1

W Portulankach

Napisany 2016-02-06 przez Mk1

#2

Stan surowy zamknięty ;)

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2016-02-09 przez Krzysztof

#3

Witam.
Chciałbym się dowiedzieć, jaki był koszt budowy Państwa domu na tym etapie.

Napisany 2016-02-09 przez Krzysztof

#4

Koszt budowy do stanu surowy zamknięty oceniam na 150 tys zł
Dach został wykonany z bardzo dobrej blachodachowki rukki finnera .
Okna i drzwi balkonowe drutex kolor antracyt.

Napisany 2016-04-16 przez Damian

#5

Witam, czy te 150 tyś to jest systemem gospodarczym czy zleconym?

Napisany 2017-05-25 przez Mk1

#6

Elektryka i tynki zrobione teraz czas na ogrzewanie podłogowe w całym domu

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2017-05-25 przez Katarzyna

#7

Jaki jest mniej więcej koszt wykonania tynków w środku domku ?

Napisany 2017-05-25 przez Mk1

#8

Koszt wykonania tynków wynosi 9400zl

Napisany 2017-05-25 przez Katarzyna

#9

9400zł razem z robocizną ,czy sam materiał ?

Napisany 2017-05-25 przez Tynki i elektryka

#10

Materiał plus robocizna za tynki to 9400 ,koszt wykonania elektryki w domu to 5000zl

Napisany 2017-06-04 przez krzysztof

#11

ogrzewanie podłogowe

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2017-06-04 przez Katarzyna

#12

Czy ma ktoś zdjęcia jak wygląda klatka schodowa , zamontowane schody , albo zdjęcia pomieszczeń w domku?

Napisany 2017-08-05 przez Mk1

#13

W Portulankach

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2017-08-24 przez Roooock

#14

Witaj! Ale pedzicie z budowa :-) super! Ostatnio jak tu zagladalam pamietam ze byl stan surowy otwarty.. A tu juz tynki :-)) a jakie tynki macie to sa gipsowe?
I ilr kosztowala instalacja wodno- kan. I ogrzewanie? Pozdrawiam

Napisany 2017-09-13 przez Michał

#15

Witam, chciałbym zapytać czy salon/jadalnia jest wystarczający przy takim metrażu czy moze nie jest za mały? Jakie koszta budowy calosci domku?

Napisany 2017-09-13 przez Ania

#16

Rzeczywiście salon mógłby być większy. Ale zależy kto czego szuka. Mnie całkowity koszt budowy wyniósł ok. 300 tys.

Napisany 2017-09-13 przez KATARZYNA

#17

Dokładnie tak , zgadza się . Wszystko zależy od tego jakie ma się wymagania i oczekiwania :Czy mały przytulny ,czy bardziej przestronny? Ja jestem na etapie wykończenia w środku domku, tynki instalacje itp.
A koszt całkowity 300 tyś to łącznie z wyposażeniem ? Ja buduję systemem gospodarczym i wydaje mi się że trochę mniej mnie wyniesie ale blisko , blisko zobaczę jak będzie ku końcowi :)

Napisany 2017-09-13 przez Ania

#18

Z wyposażeniem to jest. My również budowaliśmy systemem gospodarczym.

Napisany 2017-09-14 przez KATARZYNA

#19

A mogłabyś Aniu pochwalić się jakimiś fotkami? Powiem ci ,że jesteśmy dopiero na etapie wykonania tynków,
a bardzo chciałabym zobaczyć jak będzie wyglądała klatka schodowa , kuchnia z salonem - wyposażenie i łazienka na górze ,bo trochę pozmieniałam inaczej niż było w projekcie. Będę wdzięczna .

Napisany 2017-09-15 przez michał

#20

Podbijam prośbe Katarzyny, Aniu prosimy o zdj. bo domek sam w sobie jest bardzo przytulny. 300 tys. wyszlo na gotowo do wprowadzenia? Co rozumiecie metoda gospodarcza? Sami budowaliscie czy szukaliscie po prostu murarzy, dekarzy etc.? Użyliście identycznych materiałów jak proponowane w projekcie? Kasiu co pozmieniałas? Zastanawiam sie jakby to wygladało z niewielkiem wykuszem...

Napisany 2017-09-15 przez KATARZYNA

#21

Myślę że z wykuszem salon byłby bardziej przestronny . Niestety teren na którym buduję nie pozwala na takie rzeczy. ( konserwator zabytków) ale i tak podoba mi się domek. Ja dodatkowo od str ogrodowej dodałam wejściowe drzwi w garażu, mam blisko wejście do kotłowni bezpośrednio z dworu. A jeszcze zrezygnowałam z małej garderoby na górze przy 2 pokojach , ponieważ stwierdziłam ,że pokój z lukarną wydaje mi się wtedy większy. Zobaczę jak w praktyce , zawsze można ściankę dostawić . Aha i w salonie zamiast drugich drzwi balkonowych przy kominie wstawiłam okno. ( za dużo tych drzwi balkonowych :) . Ale takie zmiany zależą od indywidualnych potrzeb.
A system gospodarczy Michale to w moim przypadku wiele robót w domku robią znajomi fachowcy i mąż , a
pozostałe rzeczy firmy zlecone przez nas. Materiały częściowo pozmienialiśmy na inne niż w projekcie.

Napisany 2017-09-15 przez Michał

#22

Kasiu jakie ogrzewanie zastosowaliscie? Jak w projekcie- gaz? Zastanawiam sie czy w razie "W" zapakowalby się tam inny piec. Poza wykuszem, zastanawiam się nad likwidacja kominka, bo w obecnym usytuowaniu chyba (przynajmniej wizualnie) zabiera spora przestrzen. Ktoś juz to zrobil?:) Ciekawe czy sie da. Drzwi balkonowych za duzo jak na taki salon, fakt. Albo normalne okno albo wykusz i sprawa rozwiazana:) Choć kazdy moze chciec cos innego. Budowa u Cb na jakim etapie? Masz moze jakies sugestie co do projektu?

Napisany 2017-09-15 przez KATARZ YNA

#23

Zdecydowałam ogrzewanie - piec CO na ekogroszek z podajnikiem , częściowo podłogówka i reszta grzejniki. U mnie jest komin w salonie - przyznam , że też wolałabym go nie mieć ,ale za późno. Po prostu trzeba szybciej pomyśleć nad takimi szczegółami . W projekcie jest trochę ,,baboli ,, ale nie będę Cię zniechęcać. U mnie już są wszystkie przyłącza , robimy teraz tynki posadzki , no i zostanie kosmetyka ( montaż schodów , glazura , panele , drzwi itp). Pochwalę się fotką w załączeniu :)

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2017-09-17 przez Michal

#24

Kasiu, dom prezentuje sie super-nie ma co. Twoje uwagi moga byc bardzo cenne, nie zniechecisz mnie:) W sumie to jestesmy na etapie wyborów projektow, ale to dosc silny moj maly faworyt:) Powiekszaliscie kotlownie, czy piec wszedl bez problemu? Moglbym liczyc na jakies zdjecie? Jezeli nie chcesz publicznie podalbym maila? Gdzie w ogole budujecie?

Napisany 2017-09-18 przez KATARZYNA

#25

a....Dziękuję, jeszcze nie mam czym się pochwalić w środku, więc nie będę dodawać fotek, może później . Kotłownia tak jak w projekcie pieca jeszcze nie mam kupionego.

Napisany 2017-09-19 przez Adam

#26

Czesc wszystkim! Portulanki wpadly.nam w oko jestesmy coraz bardziej na tak. Katarzyno zdradz tajemnice tych maknamentow w projekcie. I podziel sie jakie zmiany wprowadzilas. Dla poczatkujacego inwestora ;-) to wiedza tajemna ;-) i mysle ze nawet jest nas tu wiecje chetnych do zglebienia tej wiedzy.

Napisany 2017-09-19 przez Adam

#27

Czesc wszystkim! wpadly.nam w oko jestesmy coraz bardziej na tak. Katarzyno zdradz tajemnice tych maknamentow w projekcie. I podziel sie jakie zmiany wprowadzilas. Dla poczatkujacego inwestora ;-) to wiedza tajemna ;-) i mysle ze nawet jest nas tu wiecje chetnych do zglebienia tej wiedzy.

Napisany 2017-09-20 przez KATARZYNA

#28

Witam Adamie, w poście 21 poczytaj, tam opisałam moje zmiany. Mankamenty ? ee...tam, każdy fachowiec poradzi sobie nawet z najmniejszym problemem. Wystarczy tylko dobrze pomyśleć :) Nie ma ich aż tak w nadmiarze. A poza tym miło ,że ktoś jeszcze marzy o takim małym domku Portulanki . Bo mi domek się podoba .

Napisany 2017-09-20 przez Michał

#29

Okazuje się, że zainteresowanych budową jest wiecej niż się wydaje, tylko wszyscy w uśpieniu. Nam osobiscie bardzo się podoba- prawie wszystko. Szczerze to jedynym punktem dla mnie do zastanowienia jest salon. Czy aby komfortowo spełni funkcję Salonu i jadalni. Tymbardziej jak ktos wpadnie;) Co do wielkości i komfortu pokoi na górze Kasiu i inni posiadacze Portulanek mogą się wypowiedzieć? Kaia tajemnicza z mankamentami, czyli nie mogło to byc coś strasznego. Inaczej by psioczyła:) hehe. Musisz jesszcze uwzglednić że fachowiec z najmniejszym jak napisałas problem sobie poradzi, a co z duzym? Moze byc klopot:D
Pozdrawiam.

Napisany 2017-09-20 przez Ania

#30

Domek sam w sobie jest bardzo fajny. Mały i przytulny. Dziś bym go również budowała, ale fakt pewne rzeczy bym zmieniła. Albo bym wogóle zrezygnowała z garażu albo go powiększyła na 2 samochody (jeżeli działka puszcza). Po drugie zrezygnowałbym w kominka - całego komina. Wiem, że tam jest wentylacja, ale może można jakoś to inaczej zrobić. Osobiście mam zrobiony ten komin i przyszłościowo miał być tam kominek, ale na dzień dzisiejszy wiem, że go nie zrobimy. Na całym dole mamy ogrzewanie podłogowe i jest mega ciepło w zimie przy grzaniu na minimum, więc kominek po to, żeby był to szkoda kasy na niego. I ciut salon bym powiększyła. Jeszcze dużo mam w domu do zrobienia. Ale postaram się zrobić zdjęcia i wrzucę je na forum. Najbardziej w domu uwielbiam łazienkę na górze:-). Nie duża i przytulna. A i powiększyłabym kotłownie. Bo jeśli nie ma się ogrzewania gazowego to jest mega mało miejsca. A gdzieś trzeba opał chować.

Napisany 2017-09-20 przez Michał

#31

Dzięki Ania za odpowiedź i oczywiście czekamy na zdjęcia. Każda sugestia i rada z punktu widzenia osób które mogą się juz w praktycznych kwestiach wypowiadać jest znacząca. Pozdrawiam

Napisany 2017-09-20 przez Adam

#32

Dzieki dziewczyny.za wasza aktywnosc :-)) wasze uwagi sa na wage zlota, bo fachowcow to jest sporo ale z doswiadczenia wiem ze z ich "fachowoscia" jest roznie... Co bede duzo gadal usterke wystarczy obejrzec ;-). Ja a raczej moja 2 polowa zastanawia sie czy zapachy z kuchni nie beda zbyt meczace w salonie jesli przestrzen otwarta. Czy wyciag daje rade (macie go wyciagnietego na dach- taki kominek wentylacyjny dodatkowy)? Pozdrawiam

Napisany 2017-09-20 przez Katarzyna

#33

Słuchajcie , co wam powiem... w projekcie zaprojektowana skrzynka elektryczna (prądowa ) według mnie jest w złym miejscu- w przedpokoju zaraz przy wejściu po prawej stronie . Wchodzisz i widzisz wielki metalowy obrazek na ścianie. Ja przeniosłam ją do garażu na prawą ścianę przy drzwiach. A i jeszcze
drzwi z przedpokoju do garażu są za blisko ściany , mogłyby być lekko przesunięte w prawą stronę gdyż wchodząc otwierasz drzwi i prosto walisz głową w stelaż automatycznego sterowania bramy garażowej . Nie wiem czy cenne są te moje sugestie, ale warto przemyśleć temat. No i coś jeszcze ... wentylacja przy kominie w garażu - zastosowaliśmy inny moduł wentylacji kominowej, gdyż w projekcie łączy ona dwa pomieszczenia garaż z toaletą na dole ( wjeżdzasz do garażu a w toalecie czujesz spaliny) . Ale mimo to podobają mi się Portulanki, :) Mój mały domek. Aaa...i mam nadzieje ,że projektant się nie obrazi.

Napisany 2017-09-20 przez Adam

#34

Bardzo cenne!! Kurcze skrzynka w garazu bardzo dobry pomysl! I i faktycznie z tymi drzwiami do garazu.. Ten mechanizm przeszkadzac moze.. No i dzieki za uwage z wentylacja llazienka-garaz to kolejne po gotowaniu niechciane zapachy w domu! A przewidziałas jakies dodatkowe oswietlenie na zewnatrz i gdzie( np. Na kosiarke czy lampki swiateczne?)

Napisany 2017-09-21 przez KATARZYNA

#35

Tak, elektrykę mam zrobioną na ,,zicher,,. Zrobiliśmy dodatkowe gniazdka na oświetlenie tarasu ( podłączenie
lamp stojących) i gniazda prądowe, no i oświetlenie podbitki dachu -halogeny. Też pomyśleliśmy o dodatkowych kranach na każdej ścianie budynku na zewnątrz , żeby można było podłączyć wąż ogrodowy - na pewno się przyda. :)

Napisany 2017-09-21 przez Zespół Archon+ Biuro Projektów

#36

do Katarzyna:
Dziękujemy za cenne uwagi dotyczące projektu. Zostaną przekazane do działu projektowego. Dodam tylko, że otwór wentylacyjny z łazienki powinien był połączony kanałem wentylacyjnym z kominem, który jest w garażu. Sam garaż ma osobny kanał wentylacyjny. Nie ma zatem możliwości, aby spaliny z garażu dostawały się do łazienki. Jest to zaznaczone na dokumentacji.

Z poważaniem,
Zespół Archon+ Biuro Projektów

Napisany 2017-09-21 przez Ania

#37

My również mamy skrzynkę w garażu. A drzwi w sumie można samemu przesunać przy budowie:-).

Napisany 2017-09-21 przez Adam

#38

Ho! Ho! A nie mowilem ze dzielicie sie zlotymi uwagami nawet biuro projektowe doceniło :-] bo zawsze jak to mowia wszystko wychodzi w praniu. Drzwi mozna przesunac oczywiscie ale domniemam ze na etapie murowania scian nikomu nawet przez mysl nie przeszloby ze koedys przy scianie akurat bedzie mechanizm do bramy garazowej i bedzie.przeszkadzał.

Ania powiedz prosze jak z tymi zapachami z kuchni bywaja uciazliwe? Czy wentylacja (jaka) daje rade.

Napisany 2017-09-21 przez Ania

#39

Zapachy czuć na całym dole. Ale zależy kto jak lubi:-)..My akurat uwielbiamy te zapachy:-). Rzadko kiedy śmierdzi:-). Ale to są uroki kuchni otwartej.

Napisany 2017-09-22 przez Michał

#40

Skoro biuro Archon tu zagląda i docenia cenne uwagi i spotrzeżenia oraz widzi zaintereowanie projektem to wykona jakąś aranżację wnętrza tego przytulnego domku? Ewnentualnie jakies zmiany, które czesto wprowadzaja inwestorzy? W strone klienta:D Pozdrawiam