Dom w orliczkach : Budowa domu w orliczkach

Czy może ktoś buduje "dom w orliczkach" ?.Chętnie z taką osobą nawiązała bym kontakt z uwagi na to , że jest to nowy projekt i brak jest jakich kolwiek dodatkowych informacji. Fajnie było by się podzielić spostrzeżeniami.

Witam , ja poważnie zastanawiam sie nad tym projektem wczesniej myslałem o projekcie Dom w Morelach, ten projekt bardziej przypadł mi do gustu , chciałbym tylko zmienić jedna rzecz , zamiast podcienia w salonie zrobiłbym proste sciany zwiekszyłbym sie tym samym salon

Fajnie , że się ktoś ujawnił:)My w 100 % jesteśmy przekonani po długich poszukiwaniach, że zdecydujemy się na dom w orliczkach. Mamy kilka rzeczy, które chcieli byśmy zmienić, na pewno zrezygnujemy z okna balkonowego w kuchni po to aby była bardziej funkcjonalna, chcieli byśmy także wstawić drzwi w kotłowni z których będzie można wyjść na zewnątrz po drugiej stronie domu. Podpowiedziała nam to nasza znajoma, która wie z doświadczenia że jest to dobre rozwiązanie.No i chyba co najważniejsze zdecydujemy się na odbicie lustrzane , główną przyczyną tego jest oświetlenie budynku. Co do tarasu oczywiście każdy ma swoją wizję oczywiście my jednak zostajemy przy tym jak jest w projekcie.
Szkoda, że nie ma żadnych zdjęć z realizacji tego projektu w zasadzie jest to projekt z 2015 r. więc to oczywiste , że nie ma zdjęć. Może będziemy tymi pierwszymi, którzy komuś będą mogli przesłać jakieś zdjęcia z realizacji :)

Witam , realizacje rozpocznę dopiero pod koniec tego roku bądz na poczatek przyszłego, drzwi z kotłowni na zewnatrz faktycznie muszą być ponieważ ogrzewanie będzie tradycyjne , układ budynku pozostanie taki jak na wizualizacji , taras wychodzi u nas na południe, drzwi tarasowe z kuchni pozostana zawsze mozna zamurowac , musze na żywo zobaczyc czy kuchnia bedzie wystarczajaca. Jestem ciekaw czy zmiana podcienia w salonie nie bedzie problemem, POzdrawiam.

Witam
Jeżeli chodzi o takie istotniejsze zmiany to na stronie archona gdzieś czytałam jak to wygląda , bo jeżeli chodzi o takie drobne zmiany to z kierownikiem budowy się ustala i on nanosi poprawki. Kuchnia jest dość duża ma prawie 15 m, w większości projektów kuchnie zazwyczaj maja 9,10 czasami 8 nawet metrów. My chcemy zrezygnować z okna balkonowego w kuchni ze względu na funkcjonalność. W kuchni są drzwi do spiżarni więc wiadomo na tej powierzchni odchodzi już możliwość zagospodarowania, jest okno narożne i ze względu na to, że ani zlewu ani kuchenki nie chciała bym pod oknem chcemy zrezygnować dodatkowo z tego okna balkonowego, Po prostu łatwiej będzie nam rozmieścić wszystkie potrzebne sprzęty itp.. Jeżeli w przyszłości będziemy mieli jakieś zdjęcia z realizacji projektu chętnie prześlemy i też będziemy wdzięczni za jakieś zdjęcia.Pozdrawiam

Kazdy araznuje wnetrze według własnych potrzeb ,narazie moge podesłać zdjecia działki ogrodzenia i krzaczków które sadze dookoła , ale bede bardzo wdzieczny za kazde zdjecie sugestie, oraz ile i jakiego poszło materiału w szczególności betonu na fundament, betonitów , jaki strop, dziekuje i pozdrawiam.

witam
czy ktoś jest już w takcie budowy tego domu? pozdrawiam

Ze znalezieniem kogoś kto realizuję budowę będzie pewnie ciężko póki co:)ale może za jakiś czas. My jesteśmy na etapie zebrania całej dokumentacji.

Rowniez wybralem ten projekt. W czerwcu ruszam z fudamentami a w sierpniu dalej. Wszystkie formalnosci za mna. Pozwolenie. Adaptacja. Zmiany tylko na poddaszu. W czerwcu moge podzielic sie zdjęciami. Pozdrawiam orliczkowiczow!

Witam , mam pytanie jaki jest koszt papierkowych spraw ? Ja ruszam pod koniec lataa.pozdrawiam

Uzaleznione jest to pewnie id miejsca zamieszkania i od wymogow. Zakup projektu + adaptacja przez miejscowego architekta ja zaplacilem 1500 zl (dotatkowe powazniejsze zmiany sa dodatkowo platne)+ geodeta mapka miejscowego zagospodarowania 200 zl + oplata w gminie 50 zl + geodeta wyznaczenie budynku do fudamentow 50 zl za punkt, okolo 200- 300 zl. Plus media prad woda! Pozdrawiam

W trakcie budowy rozpatrze jeszcze rezygnacje z spiżarni na rzecz wiekszej lazienki na parterze. Na samej podstawie rysunkow technicznych nie wiem czy lazienka nie jest za mala, jak rowniez spizarnia, ktej drzwi ogrqniczaja aranzacje kuchni. Co o tym myslicie. Natomiast drzwi balkonowe zostawiam, poniewaz nadaja one temu tradycyjnemu, estetycznemu projektowi szczypte nowoczesnosci.

Na Twoim miejscu rozwazylbym zrobienia wejscia do spiżarni od strony przedpokoju. Drzwi przy wejsciu do lazienki, czemu zyskasz wieksza powierzchnię do aranzacji kuchni.

Witam , mysle ze z planem i inne koszty zmieszcze sie w 5/6 tys taka mam nadzieje choc przy domu zawsze wiadomo ze moze cos jeszcze "wyskoczy" . Jesli ktos posiada zestawienie materialowe na budowe bede wdzieczny dokladnie o stan surowy . Pozdrawiam.

Cześć,
My też zastanawiamy się nad wyborem tego projektu.
Chcielibyśmy przerobić garaż na gabinet i pomieszczenie gospodarcze przylegające do kotłowni.
Ktoś z Was rozważa taką opcję?
Zastanawia nas też czy łazienka na parterze nie jest za mała i czy ścianki kolankowe w łazience i pralni na górze nie są zbyt niskie do wygodnego użytkowania.
Jesteśmy z okolic Łodzi i Warszawy, jeśli ktoś realizuje ten projekt w okolicy proszę o kontakt.
Pozdrawiamy
Mariola i Jasiek

Ja jestem w trakcie realizacji tego projektu. Obecnie koncza sie prace zwiazane z fudamentami. Dalsze prace w sierpniu. Bardzo chetnie podziele sie wtedy uwagami.

Dodam ze mimo zakupionego projektu, czesto przegladam nowe i nie zamienilbym go na inny :)

Witam, my planujemy budowę w okolicach Krakowa. na razie projekt jest w adaptacji. Zmian bardzo dużo wprowadzamy:
PIWNICA:
Doprojektowanie piwnicy i zejścia do niej. Piwnica pod garażem i kotłownią. Ok. 2 m wysokości
okienko
FUNDAMENTY:
Połączenie stóp z ławami
Ława pod kominkiem
PARTER:
Większe drzwi wejściowe /130 cm dwa skrzydła, z czego jedno blokowane a główne skrzydło otwierane na zewnątrz lewe/ przesunięte w prawo i trochę szerszy wiatrołap na szafę we wnęce /kosztem wielkości łazienki i likwidacji spiżarni/
W toalecie likwidacja prysznica, ustęp pod oknem
Zmiana spiżarni na wnękę, we wnęce lodówka i piekarnik, płyta indukcyjna z okapem przeniesiona
Okno w łazience nie do podłogi, tylko takie wysokie jak to w kuchni
Powiększenie jadalni przez likwidacje podcienia,
Okna z roletami podtynkowymi
1 lub 2 okna w kotłowni nawiązujące długością do tego w salonie, drzwi w kotłowni
Okno narożne w kuchni równe na dwie strony
Likwidacja drzwi w kuchni
Kranik na ścianie zew garażu przeniesiony do kotłowni
Ogrzewanie gazowe
1 PIĘTRO
Zmiana strychu na łazienkę połączoną z garderobą z przejściem z sypialni
Przesunięcie ściany między łazienkami
Zmiana stropu na betonowy pokryty styropianem i blachą na rąbek
Okna z roletami podtynkowymi
Podniesienie ściany kolankowej o 1 pustak /MPZP pozwala na ściankę 1,5m/
Okno dachowe tylko w pralni /
Okna w łazienkach nie do podłogi

Taką listę daliśmy architektowi do adaptacji - całościowa adaptacja do pozwolenia na budowę wyniesie nas 2400 zł.

Witam,
Jestem na etapie wyboru projektu. Czy ktoś z Państwa buduje ten dom w woj. łódzkim lub dolnośląskim? Jesteśmy zainteresowani obejrzeniem domu na żywo. Mamy wątpliwości czy pokoje na poddaszu nie są za małe. Czy ktoś buduje ten dom z wentylacją mechaniczną?

Witam, razem z mężem zostanawiamy się nad wyborem projektu w orliczkach. Czy ktoś z forumowiczów posiada aktulane zdjęcia ze swojej budowy. Kilku z Was pisało, że latem pojdzie do przodu z budową... Czy Ktoś z Was jest może w woj. wielkopolskiego? Pozdrawiam

Witam Państwa, jeżeli ktoś ten domek buduję w okolicach Krakowa - Tyńca proszę o informacje pod moim postem.

Jak idzie budowa?
W jakiej miejscowości budujecie?

Ja buduje na pograniczu mazowieckiego i podlaskiego :)

Dom się pnie w górę. Cieszy oczy :) Dzięki za zdjęcia. Mam kawałek z Twoje okolice, ale chętnie podjechałbym, bo czasami jeździmy z żoną w tamte regiony do znajomych.
Jeśli możesz podeślij mi kontakt do siebie np. maila.
Mój mail jandabrowski2@wp.pl
Pozdrawiam
Jan

@wojtek

Można wiedzieć w których okolicach Krakowa stawiasz dom w Orliczkach? Chętnie bym się wymienił spostrzeżeniami ? gdzie zlecałeś adaptację projektu, kiedy ruszasz z tematem już budowy?

Obecnie jesteśmy chyba na tym samym etapie, również zleciłem adaptację projektu i papierologia , z budowa zamierzam ruszyć wiosna/lato 2017 w okolicach Myślenic.

Hej

My planujemy budowę w Michałowicach. Na razie czekamy na adaptację, a ciągnie się to niemiłosiernie bo trochę zmian istotnych wprowadzamy. My chcemy budować wer. G2 a Wy ? Jak coś to pisz na moim blogu nie będziemy tutaj zaśmiecać. Na razie mam trochę wycen na pokrycie dachu, ofertę na materiał ze składu.

pozdro

@Wojtek,

Podeślesz linka bezpośrednio do twojego bloga.

http://www.archon.pl/blogi/3529/dom-w-orliczkach-g2
to jest blog tu na archonie :)

My się zastanawiamy pomiędzy tym projektem a dom w kortlandach...jakaś pomoc z Waszej strony?

Witam wszystkich budujących dom w orliczkach. Poszukuję osób z pomorskiego ( bardziej trójmiasto i okolice ) które są w trakcie realizacji w/w domu. Interesuje mnie jak w rzeczywistości wyglądają sypialnie na poddaszu ( czy kąt nachylenia dachu nie jest uciążliwy przy tej wielkości pomieszczeń ) i czy są wystarczająco ustawne. Pozdrawiam

Jak Pan znajdzie kogoś z woj. pomorskiego to proszę o kontakt. My też jesteśmy z trójmiasta i chcemy kupić ten projekt.

ok.nie ma sprawy. Niestety jak na razie cisza.

Kat dachu zaskoczyl mnie pozytywnie przy laczeniu dachu nad garażem.

Fotki

Ktoś podzieli się informację ile kosztował stan surowy ? My na SSO bez materiału mamy oferty od 30 do 50 tyś.

Dla osób budujących ten dom...czy nie wydaje Wam się, że korytarz na dole i u góry jest trochę za mały? Czy może ktoś wrzucić zdjęcia jeśli jest na etapie budowy plus swój komentarz?

Witam - ma ktoś aktualną wycenę na SSO ( robota + materiał ) Z góry dziękuję

Jestem w posiadaniu wyceny materiały + roboty za SSO, za całość 146 000 zł netto + 8% VAT

Materiał: 89 tysięcy + 8% VAT
Robota: 57 tysięcy + 8% VAT

Kwota za materiał wydaje mi się przyzwoita, natomiast koszt za robotę znacznie przewyższony, czekam na wycenę jeszcze od dwóch firm.

A gdzie budujesz?

Okolice Myślenic, małopolskie.

Gdzie dokładnie w okolicach Myślenic ???