Temat: dom w malinówkach 3 #11807 - Forum: Dom w malinówkach 3 - ARCHON+

Napisany 2017-07-07 przez Agnieszka

#41

KasiaDawid podepne sie pod wasze pytanie. My jestesmy wlasnie na etapie szukania ekipy budowlanej, startujemy z budową marzec/kwiecień 2018 r. Akurat dzisiaj rozmawialam z trzema firmami, od których oczekujemy wyceny za stan surowy otwarty... troche przerazilas mnie z tą kwotą. Ciekawe ile nam powiedzą... my tez malinówki 3 stawiamy w Tychach...

Napisany 2017-07-07 przez KasiaDawid

#42

Agnieszka, my chcemy startować już, tzn najpóźniej w październiku w okolicach Pszczyny (rzut beretem do Tychów:)). Papiery wszystkie już mamy poskładane. Niestety dopiero dziś dostaliśmy kosztorys z powyższymi kosztami, nas też przerażają, dlatego choćby orientacyjnie chcemy porównać jak koszty się rozkładają wśród innych co ten dom budowali

Napisany 2017-07-07 przez Agnieszka

#43

KasiaDawid jak tylko dostanę wyceny od naszych trzech ekip które bierzemy pod uwage dam znac na ile wycenili... jakie zmiany wprowadziliscie w projekcie?

Napisany 2017-07-08 przez KasiaDawid

#44

Agnieszka, dzieki:) a co do projektu, zostawilismy bez zmian, dla nas jest idealny. Tylko taras zmniejszylismy minimalnie.

Napisany 2017-07-08 przez Jacek

#45

Dom w malinówkach3 dolny śląsk
garaż poszerzony o 1.5 m
dach nad tarasem przedłużony o 1m
ściany EDER
dackówka WINEBERGERA
storop monolityczny + schody
2 kominy
145 000 z materiałem

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2017-07-08 przez KasiaDawid

#46

o chryste, to czeka nas szukanie nowej ekipy skoro aż taka rozbieżnosc. Dzięki

Napisany 2017-07-10 przez Magda i Tomek

#47

My własnie odebralismy projekt;)
Napewno robimy zmiany typu powiekszenie tarasu i dodajemy po jednym oknie w dachu do dwoch pokoi dzieci na gorze zeby bylo widniej- ktos robil takie zmiany?
pozdrawiam

Napisany 2017-07-10 przez ewela

#48

Nasze zmiany to również powiekszenie tarasu o jeden metr, zmiana okna tego co jest w garderobie na mniejsze , balkon łączący dwa pokoje , strop lany zamian teriva i powiekszenie lazienki górnej ale jeszcze nie jest to pewne
Czy ktoś robił juz fundamenty jaki koszt ?

Napisany 2017-07-13 przez AgaBart

#49

Dzisiaj otrzymalismy wycene od jednej z ekip za stan surowy otwarty, za robocizne chca ok 70 tys.... jeny bardzo duzo prawda? KasiaDawid to jeszcze wiecej niz wam wyliczyli. Czy to na Slasku takie stawki czy wszedzie? Ile was wyniosl/ wyniesie sso Malinowek 3?

Napisany 2017-07-13 przez Iwona

#50

My budujemy Malinówki 3 w woj.zachodniopomorskim stan surowy otwarty robocizna 65tys.

Napisany 2017-07-13 przez Michał

#51

Witam,

Jesteśmy zainteresowani budową domku w Malinówkach 3, mieszkamy pod Kołobrzegiem, gdzie znajduje się Państwa budowa? Jeśli istnieje taka możliwość, proszę o podanie adresu e-mail do kontaktu.

Pozdrawiam

Napisany 2017-07-14 przez dom w malinówkach wycena 2017

#52

My otrzymaliśmy 4 wyceny od ekip budowlanych z okolic Bielska. STAN SUROWY NA GOTOWO Z MATERIAŁEM ceny były różne min. 170.000 max. 210.000
Stwierdziliśmy z żoną, że spróbujemy to ogarnąć na własną rękę i tak zaczęła się przygoda z budowlanką o której nie miałem zielonego pojęcia.

Przesyłam Wam naszą wycenę być może komuś to pomoże w podjęciu decyzji. Dom w zasadzie bez istotnych zmian projektowych.

Pozycję 1 można pominąć.

1. Opłaty/pozwolenia/dokumenty.
ile? Za co?
2100 projekt budowlany
1400 ½ adaptacja projektu
1400 ½ adaptacja projektu/ uzyskanie pozwolenie na budowę
25,5 Wypis z rejestru gruntów
700 mapa do celów projektowych
1500 nadzór budowlany
500 odbiór budynku
700 wytyczanie budynku na działce
50 wyrys z planu zagospodarowania terenu

8.375,50 zł

2. Stan surowy otwarty:
2000 koparka
17500 beton, ławy, ściany fundamentowe, strop
8330 stal
6000 kominy
12000 prefabet beton komórkowy
2000 izolacja fundamentów, folia kubełkowa, lepik, sturodur
900 klej beton komórkowy
4500 podsypka fundamentów
6600 więźba dachowa
2500 łaty, kontrłaty, deski rynnowe
11000 dachówka, dobra folia termoprzepuszczalna Brass
1200 rynny
4179 okna dachowe Fakro
2500 podbitka, drewnochron
2000 nadproża
5000 dodatki

88.210 zł - materiał

Następnie szukaliśmy sprawdzonej ekipy budowlanej, która wybuduje domek na naszym materiale.
5 - wycen, ceny przeróżne od 38.000 :D do 62.000
Wybraliśmy wykonawcę w cenie 50.000

SUMA 143.210 zł

Pamiętajcie jak będziecie liczyć swój kosztorys o wszystkich mediach.
Koszt przyłączenia w naszym rejonie to:

Tauron 1060 - ryczałtowo
Gaz 2260,25 - ryczałtowo
Woda/ Kanalizacja ok 10.000 !! - 50 metrów przyłączenia

pozdrawiam

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2017-07-14 przez Szymon

#53

Witam,
my budujemy - tak jak wspomniałem na początku tego forum (drugi wpis: z 2016-10-10 przez Szymon) - p. będziński

Okazuje się, że projekt Malinówki 3 zamówiliśmy w Archonie jako pierwsi w Polsce :)
Teraz jest dostępny od ręki. My czekaliśmy trochę dłużej ;)
W ogóle przepraszam za brak aktywności... ale praca, praca, dzieci, praca.

Nie odważyliśmy się jak przedmówca na ogarnięcie budowy na własną rękę.
Byli tacy co mówili, że zrobią za 165 tys, ale "będziesz Pan zadowolony" jakoś mnie odstraszało. Postawiłem na ekipę w moim mniemaniu najbardziej rzetelną.
Drogo.
Stan SSO - 220 tys.

- ławy lane,
- ściany fundamentowe lane,
- schody lane
- strop - monolit
- pustak porotherm dryfix
- dachówka Wienerberger
- komin Schiedel

Porównując ten koszt z ceną 143 tys robi się ... niesmacznie ;)

ale cóż. "luksus" kosztuje.
nie interesuje mnie szukanie materiałów, dodatkowy piach czy dolomit na utwardzenie terenu albo to że się pustaki się kończą i takie tam...
Mam spokojną głowę i wiem , że nic nie spieprzę...chyba że zrobią to inni, ale póki co mam gwarancje na wszelkie "niedoskonałości".

Ja wybrałem materiały, udostępniłem plac budowy i podpisałem umowę.
Od czasu do czasu zaglądam na działkę nie po to aby kogoś sprawdzać tylko po to aby cieszyć się postępem prac.

Jesteśmy na etapie więźby dachowej.

Dużych zmian w projekcie nie dokonywaliśmy. Zmniejszyliśmy pokój na dole na rzecz salonu. Zamykamy spiżarkę od strony kuchni (aby mieć całą sćianę do zabudowy szafkami) i wejście robimy od strony salonu.
Zmniejszyliśmy okno w garażu i nad garażem oraz pokoje u dzieci (zamiast wysokich na standardy). Poszerzyliśmy okno od jadalni bo tam mamy stronę południową - chcę więcej słońca ;)

Stolarka już jest zamówiona.
Jak pogoda pozwoli to zamkniemy się jeszcze w sierpniu.

pozdrawiam.
Szymon

ps. jeszcze kilka rzeczy mogę zmienić..jakieś sugestie ?

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2017-07-14 przez Wiola

#54

Witam.
My również wybraliśmy malinówkę 3 i też myślę o powiększeniu salonu a proszę mi powiedzieć gdzie będziecie mieć kominek jak przestawicie wejście do spiżarni. Pozdrawiam

Napisany 2017-07-14 przez Mariusz

#55

Szymon, porozmawiaj z budowlańcami zrób sobie tak jętki jak w załącznikach. Wzmocnisz konstrukcję dachu, a Wienerberger lekki nie jest. W powiecie będzińskim mogą być też szkody górnicze i tąpnięcia.
Zresztą na pewno o tym wiesz.

Koszt max 1.000 zł - 1 kubik + docięcie.

W załączniku przesyłam mój poprawiony projekt budowlany.

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2017-07-14 przez Szymon

#56

Dzięki Mariusz.

Co do pytania o wejście do spiżarni - będzie pod schodami. Kominek zostaje tak jak jest

Pozdrawiam.

Napisany 2017-07-30 przez Jagoda

#57

Jacek, gdzie budujecie? My planujemy w 2018r pod Świdnicą ale jeżeli byłaby możliwość zobaczenia domu na żywo byłabym wdzięczna

Napisany 2017-07-30 przez Jacek

#58

Jagoda, budujemy w Bolesławcu. Zapraszamy

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2017-07-31 przez wielkopolska maa wieś

#59

do : dom w malinówkach wycena 2017
Hej jestem pod wrażeniem waszych kosztorysów. mam pytanie co robiliscie sami?? bo koszt 140 pare tys to duza róznica a 200 tys. my jestesmy przed wyborem ekipy budowlanej, beda teraz nam szacowac koszty. jestem bardzo ciekawa co zmalują. chcemy ruszyc tej jesieni z fundfamentami, wioasna reszta!

Napisany 2017-07-31 przez agabart

#60

Cześć. My powysyłaliśmy zapytania o wycene robocizny za stan surowy otwarty na Śląsku, dostaliśmy odpowiedz od kilku firm, wyceniono nam na : 70.000, 59.000, 64.000 i jedna ekipa bez dachu chce 36.000. Pytanie ile za materialy trzeba liczyc...

Napisany 2017-08-01 przez Michał

#61

Za materiał dobrej klasy ok 100.000 zł
- dom w ceramice porotherm
- dach Euronit
- kominy CJ Block
- Okna Fakro
- strop lany
- ściana fundamentowa z bloczków

ogólnie wszystko w klasie średniej

Za materiał b.dobrej klasy ok 125.000 zł
- Ytong, Silka
- dachówka Wienerberger
- komin Schiedel
- ściany fundamentowe lane
- okna roto

Napisany 2017-08-05 przez Ewa

#62

Dotyczy wpisu nr 50 napisany 2017-07-13 przez Iwona :"My budujemy Malinówki 3 w woj.zachodniopomorskim stan surowy otwarty robocizna 65tys."
Pani Iwono jeśli istnieje taka możliwość, proszę o podanie adresu e-mail do kontaktu.
Czy ktoś buduje dom w malinówkach 3 w woj. zachodniopomorskim? Albo inne województwo najbliżej zachodniopomorskiego? Proszę o kontakt :)
Pozdrawiam

Napisany 2017-08-06 przez KasiaDawid

#63

Nam na Śląsku wycenili za stan surowy zamknięty 185 - 200 tys zł. Natomiast stan surowy otwarty 44 tys. ale bez dachu, 66 tys i 94 tys.

Napisany 2017-08-07 przez Gabi

#64

Witam Panie Jacku czy jest możliwość spotkania się i obejrzenia domki my jesteśmy z okolic Bolesławca i jesteśmy na etapie załatwiania formalności. Pozdrawiam

Napisany 2017-08-07 przez Iwona

#65

Dotyczy wpisu nr.62 do p.Ewy mój emeil iwona751127@wp.pl.Pozdrawiam.

Napisany 2017-08-08 przez Jacek

#66

Gabi nie ma problemu, podaj swój adres emeil, prześle nr tel i zapraszam.

Napisany 2017-08-08 przez Gabi

#67

Jacku mój adres: gabi-05@o2.pl super dziękuję

Napisany 2017-08-12 przez Tomek

#68

Witam
Też jestem zainteresowany budową tego domu ,czy ktoś z Państwa budował w okolicach Warszawy ? Z chęcią chciał bym zobaczyć na żywo jak on wygląda. Metodę budowy wybrałem gotowe elementy z keramzytu . Jestem ciekawy czy będzie jakakolwiek oszczędność przy budowie?

Napisany 2017-08-12 przez TOM

#69

Budujemy w okolicach Puław, właśnie kończymy dach.

Napisany 2017-08-23 przez Justyna

#70

Witam, podpinam się do pytania czy ktoś buduje ten domek w okolicach Warszawy?
Pozdrawiam

Napisany 2017-08-23 przez ewela

#71

My budujemy w okolicach Pułtuska ale narazie papiery w tym roku fundamenty tylko

Napisany 2017-09-12 przez Michal

#72

Witam my budujemy pod Ostrołęką zaczynamy murować parter, mamy nadzieje ze pogoda nam pozwoli poztawić stan otwarty odeskowany

Napisany 2017-09-26 przez Klaudia

#73

A oto nasze malinowki 3☺budowa: Hecznarowice woj.śląskie

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2017-09-26 przez Mariusz

#74

Cześć Klaudia czy możesz nam podać Twój mail? My budujemy po sąsiedzku ;D

Mamy dopiero stan 0.

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2017-09-26 przez Klaudia

#75

klaudia.kanik@interia.pl

Napisany 2017-09-26 przez DANIEL

#76

Cześć wszystkim!
Dawno tu nie zaglądałem a widzę że sporo się dzieje.

Justyno (wpis #70), Tomku (wpis #68) jeśli jesteście jeszcze zainteresowani to w chwili obecnej buduję ten dom w pobliżu Warszawy i mogę podzielić się swoimi doświadczeniami.
Pozdrawiam

Napisany 2017-09-27 przez Tomasz

#77

Do Pana Jacka... Dotyczy #45. Panie Jacku czy byłaby możliwość obejrzenia postępów budowy malinówek? Mamy blisko do Pana. Byliśmy byli bardzo wdzięczni pawlowski30@op.pl pozdrawiam

Napisany 2017-09-27 przez moje malinowki

#78

Klaudia-my tez mamy ersje odbicie lustrzane :) widze ze tez zrezygnowaliscie z drzwi okiennych miedzy salonem a kuchnią!

Napisany 2017-09-27 przez Justynaa

#79

Klaudia, jakie zmiany wprowadziliście oprócz zmiany wielkości okien? Prosimy więcej zdjęć :)

Napisany 2017-09-27 przez Klaudia

#80

My wprowadziliśmy bardzo mało zmian.Jedynie zmieniliśmy na dole łazienkę, którą przedzieliliśmy oddzielnie na łazienkę i małą toaletę, przez co zmniejszył się ganek i trochę pokój, a zwiększył się salon. Zwiększyliśmy również taras poprzez wydłużenie dachu. Zrezygnowaliśmy też z kominku w salonie i w kotłowni mamy podwójny komin gazowo- spalinowy. Jak będę miała więcej czasu to zrobię jakieś zdjęcia.

Pozdrawiam