Dom w rododendronach 21 (N) : Ktoś buduje?

Witam, czy ktoś już zdecydował się na realizację tego projektu ? Na stronie archon cisza i w sieci też ciężko znaleźć jakieś wpisy.

My budujemy ten domek, też szukamy zdjęć z realizacji już od kilku miesięcy, kilka tygodni temu pojawiły się nowe zdjęcia na tej stronie, szkoda,że nie wszystkie pomieszczenia, ale dobrze, że chociaz tyle

Witam zaczelismy budowe tego domku ...jestesmy dopiero na poczatku tej drogi mamy narazie fundamenty ...tzn stawiamy go na plycie zamiast funfamentow....dalsze prace rusza po mrozach....i to tyle.

Obecny etap

Czyli jednak ktoś buduje :)
Macie już jakieś uwagi na tych etapach budowy ?.

W środku wydaje się mniejszy niż sobie wyobrażałam,ale mam nadzieję,że to tylko złudzenie.Zrezygnowaliśmy z kominka,ogrzewanie będzie gazowe więc komin nie potrzebny,zmniejszamy kotłownie na rzecz łazienki,więc okno w kotłowni też mniejsze ,wyjście na taras tylko z salonu.Rezygnujemy też chyba z trzech okien dachowych,jednego w łazience,w garderobie i najmniejszym pokoju no i ze spiżarni(wejdzie duża szafa w wiatrołapie i więcej szafek w kuchni).Rezygnujemy też z wentylacji grawitacyjnej,będzie mechaniczna

Możesz podrzucić jakieś zdjęcia z środka bo trochę mnie zaniepokoiło to co piszesz iż myślałaś, że będzie większy...

My planujemy zostawić kotłownię na paliwo stałe, kominek zostaje, wyjście na taras tylko z salonu.
Zastanawiamy się nad spiżarką bo pod schodami też jest ?

My planujemy dodatkowo tak osłonić wejście

Pod schodami jest pralnia,też nie jest duża ale myślę że wystarczy,w projekcie jest też przejscie z wiatrołapu do kuchni przez spiżarnie,ale ponieważ spiżarni nie będzie to wejście do kuchni będzie z salonu,nie będzie kominka,zostanie tylko słupek.Domek należy raczej do mniejszych,więc nie ma co się spodziewać ,że będzie bardzo przestronny,ale dzięki temu będzie przytulnie :)

Widok na salon

Klatka schodowa, łazienka i kotłownia

Jak widzę to kotłownia będzie bardzo wąska....

A macie może jakieś zestawienie kosztów stanu surowego otwartego ?

W projekcie okno od łazienki jest przy ścianie, my przesuwamy ściankę o pół metra, dlatego też zmniejszyliśmy okno bo wydało nam się za duże do tej kotłowni

Witam. Jestem na etapie zakończenie montażu okien. W domu wprowadzałem dużo zmian takich jak odbicie lustrzane domu, powiększenie na długość o 1m domu, powiększenie kotłowni i dołożenie drzwi bo mam na paliwo stałe, zrezygnowałem z pralni bo tam będę miał schowek na narzędzia, przedzieliłem salon od kuchni teraz mam zamkniętą, tam gdzie na rysunku jest lodówka to wstawiłem tam drzwi do kuchni a z wiatrołapu zabudowalem tą ściankę do spizarki. Na parterze chyba tyle. Schody przerobiłem żeby nie były zabiegowe, zrezygnowałem z balustrady i wstawiłem małe okienko, ścianę kolankową podniosłem jeszcze o 1pustaka, zmieniłem wejście do garderoby teraz jest z korytarza, w pokojach tylnych zmieniłem drzwi balkonowe podwójne na drzwi balkonowe pojedyńcze z małym oknem żeby podnim zamontować grzejnik, zrezygnowałem ze wszystkich okien dachowych a wstawiłem dwa w ścianie budynku od przodu. Myślę że to wszystkie zmiany jakie wprowadziłem. Pozdrawiam.

Mój dom z oknami.

Czyli nie jest tak źle, trochę ludzi jednak buduje według tego projektu :)

Projekt ogólnie jest ok. Mi się bardzo podoba :)

Możesz wrzucić więcej zdjęć z zewnątrz jak i z wewnątrz ?

My tez budujemy ten dom. Narazie jesteśmy na etapie stanu "zero". My dodalismy jedynie dodatkowe drzwi do kotlowni z zewnatrz budynku. Narazie jedynym naszym zmartwieniem jest to że dom faktycznie wydaje się być bardzo mały w środku.
Jak już będzie co pokazywać dodamy zdjęcia.

Tutaj jest przód jeden bok i tył domu.

Kotłownia, łazienka, pomieszczenie pod schodami i schody.

Pokój na dole, salon i kuchnia.

I poddasze.

Dzięki za zdjęcia.
A podzieli się ktoś kosztem stanu surowego otwartego ?

U mnie za stan surowy otwarty wyszło ok 125 tyś.

Jeżeli to nie tajemnica to ile wzięła firma budowlana bo rozumiem, że też weszło to do ceny a jednak pomiędzy regionami są różnice w robociźnie...

Lubelszczyzna: 30 000pln za robocizne stan surowy otwarty bez dachu. Ale to jest kwota raczej większa niż typowa dla regionu.

Paulina i Adam

A u Was ile wyniósł stan surowy otwarty?

Jeszcze nie wiemy. Narazie stoją tylko fundamenty, a dokładny koszt budowy do tego etapu będę znać dopiero przed świętami. Stan zero wyniesie nas nieco ponad 30k PLN ze wszystkim (projekt, adaptacja, koszty geodety, prace ziemne, woda, prąd, szambo, garaz na budowe i oczywiscie sama budowa, w tym 13k PLN pierwszej raty dla firmy budowlanej).

Ja dałem za robocizne 40 tyś za stan surowy otwarty.

A dlaczego wybraliście dany materiał na ściany - ceramika, beton komórkowy ?

Ja wybrałem pustaki ceramiczne Porotherm 25 P+W. Maja bardzo dobre właciwości tzn; ściany dobrze akumulują ciepło i stopniowo je oddają. Zimą pomieszczenia po wyłączeniu ogrzewania nie tracą gwałtownie ciepła a latem się nie przegrzewają od zewnątrz co daje że jest w domu chłodno. Pustaki te dają gwarancje mocnej konstrukcji domu dlatego wybrałem je a jak będzie to dopiero wypowiem się po wprowadzeniu do domu.

My budujemy w łodzkim stan zero z robocizna to koszt 25 tys pustaki na cały dom i cegła 13 tys ekipa za cała prace po dach powiedziała 30 tys..

A ceramikę stawiałeś na zaprawie cementowo-wapiennej czy inna technologia?

Na zaprawie cementowo wapiennej.

Mamy jeszcze jedno pytanie.
Zastanawiamy się nad spiżarnią. Czy lepiej ją mieć, czy kosztem spiżarni powiększyć kuchnię i wiatrołap?

Jaka jest Wasza opinia, którą z poniższych wersji lepiej wybrać?

Ja zrobiłem spiżarke ale teraz żona żałuję bo przez wejście do spizarki kuchnia jest nieustawna i wąska. Gdybyśmy drugi raz budowali to bez spizarki. Z tym że my mamy kuchnie zamkniętą.

No właśnie też mamy obawy czy kuchnia będzie ustawna ze spiżarką. Według mnie likwidacja spiżarki i w jej miejsce postawienie 2,3 szafek i niemal tyle samo do nich schowamy co do spiżarki :)

Z tego co widzę w projekcie w standardzie są schody zabiegowe a jakbym chciał schody ze spocznikiem to dużo to komplikuje sprawę.? Na jednym zdjęciu widzę, że takie schody można wstawić ale czy wymagało to jakiś wielkich zmian?