Dom w modrzewnicy 2 (G2) : Dom w modrzewnicy 2 G Agnieszka i Marcin

Kochani zostaliśmy niedawno szczęśliwymi posiadaczami projektu dom w modrzewnicy 2 (G2). Jesteśmy już po załatwieniu większości papierów. Myślę że realnie z budową ruszymy latem. Dom budujemy w Lublinie, a dokładniej 2 km od jego granic. Będziemy dodawać sukcesywnie zdjęcia i opisywać koszty.
Na ten moment załatwiliśmy geodetę i dostaliśmy pozytywna opinię na temat wyznaczenia drogi i planu podział€ działki (działka była rolno-budowlana). Kosztowało nas to już 4500 zł

Bardzo się ciesze ze temat końcu ruszył,my jeszcze jesteśmy na etapie zakupu projektu wiec czekamy na Wasze wpisy...zwlaszczas ze Lublin jest nam bliski;)

Proszę o informację na jakich wymiarach dali bedIecie budować dom(szer.xdlugosc)?Czy jakieś zmiany są waszym zdaniem konieczne w projekcie?

Wymiary działki 19x100 po odjęciu drogi.
W projekcie zmieniamy:
-w pomieszczeniach 6 7 i 8 nie będzie drzwi tarasowych, tylko normalne okna,
-zmieniamy system wentylacji na mechaniczny- dlatego też usuwamy 2 kominy,
-fundament będzie murowany z bloczków, a nie wylewany jak to jest w projekcie,
-strop teriva - jest łatwiejszy do wykonania i zajmuje mniej czasu.

Te zmiany wprowadzamy głównie ze względu oszczędności i prostoty wykonania. Dom będzie budowany metodą gospodarczą.

Cudownie bardzo się cieszę, ponieważ razem z mężem zastanawiamy się nad tym projektem. I z radością będziemy śledzili postępy Waszych prac. Jesteśmy z Kraśnika. Pozdrawiamy i życzymy powodzenia.

Witam razem z mężem również będziemy budować ten dom formalności już kończymy a budowe zaczynamy o ile pogoda pozwoli w kwietniu. My większych zmian nie wprowadzamy na dzień dzisiejszy zamiana okna na drzwi w kotłowni. Domek będzie budowany w okolicy Radomia. Pozdrawiam

Witam,
Fajnie, że ktoś ma ten projekt. Byłoby fajnie dzielić się doświadczeniami :)

My na razie mamy działkę, projekt i załatwiamy pozwolenie na budowę.
W tym roku planujemy tylko fundamenty.

Pytanie do Agnieszki: My też planujemy w 6 zamienić drzwi na okno.
Natomiast w 7 i 8 zastanawiamy się czy nie zostawić drzwi (ewentualnie wyłączyć je z użytku - zamknięcie). Obawiamy się zbyt małej ilości światła dziennego. Czy Wy planujecie tą zamianę robić w tej samej szerokości co drzwi balkonowe?

Marku nasz projekt jest już przerobiony przez projektanta. Dodam że bardzo mądrego projektanta :) miałam identyczne obawy co Ty, ale projektant doradził nam bardzo dobrze. W pokojach 7 i 8 zamienił nam okna na taką samą powierzchnię, ale nie jest to prostokąt tylko kwadrat. Także problem z brakiem światła rozwiązany :) co do pralni czyli pokoju nr 6. Chciałam usunąć drzwi. Projektant mnie przekonał, że to jest pralnia, tam będę robić pranie i kompletnie bez sensu jest nieść to pranie przez korytarz do salonu i na taras. Lepiej jest przenieść to przez te drzwi bezpośrednio na taras.

Agnieszko chcielibysmy wprowadzic takie same zmiany jak Wy. Czy moglabys powiedziec jaki byl koszt wprowadzenia tych zmian i jak dlugo czekaliscie na projekt?

Witam wszystkich, jesteśmy mocno z żoną zainteresowani tym projektem.
Bardzo fajne zmiany i rozwiązania przedstawiasz Agnieszka.
Dogrywamy działkę.
Dom planujemy stawiać 2km od zalewu zemborzyckiego więc też Lublin.

Pozdrawiam :)

Trudno powiedzieć ile kosztowały same zmiany ponieważ umówiliśmy sie z projektantem na konkretą kwote. 4tys. za cała adaptacje. nie wiem czy to duzo czy mało.
-Przeprojektowanie stropu .
-Likwidacja lub zmiana wielkości okien,
-likwidacja kominów , naniósł na projekcie miejsca gdzie beda kanały do wentylacji mechanicznej.
-dom bedzie wyższy o 10 cm
- zmiana fundamentu na murowany z bloczków
- projekt oczyszczalni scieków
- projekt przyłacza wody
- przyłacze prądu
Mozliwe ze cos pominąłem ale wszystko zawarte było w tej kwocie.
Czekaliśmy 6 tygodni.

Dzień dobry
Mam pytanie do Pani Aleksandry czy budowa juz ruszyła ? Jak tak czy mogę się z Panią skontaktować ponieważ jestem bardzo zainteresowany tym projektem będę bardzo wdzięczny za pomoc . Pozdrawiam

Tak budowa ruszyła. Teraz będziemy zaczynać dach. W tym tygodniu dołączamy wodę i kanalizację i zamawiamy okna. W razie pytań proszę o meila olenka88_88@tlen.pl pozdrawiam

Tez budujemy dom wg tego projektu z małymi zmianami, dopiero zaczynamy więc jesteśmy na etapie fundamentów.

Pani Aleksandro jak można wiedzieć jaki przybliżony koszt budowy to tej pory?

Do tej pory 110 tys w tym mamy drzewo na dach i zaliczkowana blachę.

Hello,
Nie robicie przypadkiem zdjęć z postępów budowy (o blogach nie wspominając). Fajnie by było zobaczyć efekty u kogoś kto jest już dalej w tym samym projekcie... :) Ktoś coś?

Troszkę nie chronologicznie ale proszę nasze postępy prac.

Wow! Świetna sprawa. Fajnie to wygląda w realu... :)
Jeżeli macie więcej - wrzucajcie proszę. Zachęcam również innych.
My gdy w końcu zaczniemy też będziemy wrzucać tu.

Mam pytanie o to dodatkowe zbrojenie na przedostatnim zdjęciu. Tego nie ma w projekcie, prawda? Ktoś Wam doradził by zrobić go? Jaki cel?

Wrzucam widok fundamentów z projektu.

Tak to są zbrojenia ścianek działowych doradzila nam to ekipa ktora buduję nam domek. Pozdrawiam

Strop rozszalowany powierzchnia robi wrażenie

Super :-) Zrób proszę więcej zdjęć z różnych pozycji domu. No i jak wygląda z zewnątrz. Ale Ci zazdroszczę... :)

Zaczęliśmy kolejny etap praca postępuje sami zobaczcie efekt od wczoraj

U nas domek już pokryty właśnie dziś ekipa zakończyła pracę a jak Wasze postępy w budowie?

My niestety przesunęliśmy start na przyszły rok. Zbyt długo trzeba czekać na papiery.
Aleksandra: zdjęcia, zdjęcia prosimy... :)
Nic tak nie raduje jak widok tego domku w realu.

My w końcu dostaliśmy w środę pozwolenie na budowę...
Teraz załatwiamy kredyt. od 21 lipca zmieniło się prawo kredytowe i trochę nam skomplikowało to wzięcie kredytu. Trzeba teraz bardzo dużo papierów wypełniać. W poniedziałek dokumenty powinny być złożone i czekamy na decyzję banku. W tym roku zrobimy fundamenty na jesieni.

Agnieszka: też tak planowaliśmy ale niestety...
Jaki bank wybraliście, jeżeli mogę spytać...?

Składamy do raiffeisena i bzw bk. Moglismy jeszcze do mbanku ale miał gorszą ofertę.
Najkorzystniejszą ofertę ma pko sa, ale niestety ja miałam przerwę w pracy i moglibyśmy dopiero w kwietniu 2018 wziąć kredyt. Pko wymaga, albo umowy na stałe albo przepracowania w ciągłości roku. Nie liczy się że wcześniej pracowałam kilka lat, pomiędzy tą pracą którą mam teraz, a którą miałam wcześniej miałam przerwę większą niż 30 dni. Dobre oferty są też w pko bp i w banku pocztowym- tutaj wymagają pół roku ciągłej pracy. My mogliśmy tylko skorzystać z mbanku, raiffaisena i bzw bk bo akurat pół roku mojej pracy kończyłoby się dopiero 30.10 a wtedy zanim uruchomimy kredyt zastanie nas zima i nie zrobimy fundamentów.

OK. My planujemy mbank lub pko bp w zależności od parametrów oferty. Choć wolelibyśmy pko bp - zawsze to polski bank... :)

Cześć,

Możecie podesłać zdjęcia jak wygląda każdy pokój i najważniejsze jak wygląda taras bo nie jest zbyt duży w projekcie 2.8m x 5m jakoś tak...? Chciałbym wizualnie ocenić wielkość budynku w środku + oczywiście garaż :) Projekt pasuje idealnie do mojej działki. Z góry bardzo dziękuję !

Dom w Modrzewnicy - grupa na FB, zapraszam :)

Mirek jak dokładnie nazywa się grupa? Wpisując hasło na fb "Dom w Modrzewnicy" nic nie wyszukuje.

Wyszukuje tylko trzeba po wpisaniu " dom w modrzewnicy" na górze zaznaczyć "grypy" bo standardowo jest wszystkie i też się naszukałem (słaby w fb jestem)

Marcin, Agnieszka czy możecie polecić mi swojego architekta, zmiany jakie wprowadzam są prawie identyczne do waszych. Mój architekt zaśpiewał za te zmiany 6 tyś.
Proszę o kontakt woodyr@o2.pl.

Wlasnie dostalam projekt. Zdecydowaliśmy się z mężem na wewersję 3 G2. Właśnie oddałam projekt do adaptacji do naszego architekta. My płacimy 6tys. ale i zmian mamy więcej.
Dodatkowo zamieniamy miejsce pralni w miejsce garderoby, pomniejszamy lazienka na rzecz gabinetu, likwidujemy okno narozne w kuchni, drzwi di garażu w pom. 1, zamiast okna w kotłowni wstawiamy drzwi, likwidujemy kominek itd

Aleksandro, czy mogłabyś wstawić aktualne zdjęcia, jeśli to nie problem oczywiście :)

Siemka. Właśnie kupiłam projekt. Kto z Was mieszka jak najbliżej Warszawy, Otwocka , Mmz? Chcemy z mężem ten dom zobaczyć w realu. Pozdrawiam

Witam,
Też zdecydowaliśmy się z żoną na ten projekt i z chęcią zobaczyłbym go w realu. Mieszkamy w Warszawie, a działkę mamy w okolicach Halinowa.
Pozdrawiam

Pytanie jeszcze czy ktoś może zmieniał kąt nachylenia dachu. Według MPZP muszę mieć w przedziale 35-45%.

My też będziemy budować ten dom, ale nasz projekt dopiero będzie się robił, bo brakuje nam 30cm. My też zastanawialiśmy się nad kątem nachylenia dachu. Z tego co widać z realizacji na forum facebooka nikt nie zmieniał nachylenia dachu. My zostajemy raczej przy 30 stopniach, ale dom podnosimy o jeden pustak (takie założenie a dziś rozmowa z projektantem - zobaczymy co doradzi). Kąt 35 stopni mają domy np. Bagatela Domowe Klimaty (tylko one mają możliwość adaptacji góry) - kiedyś też patrzyliśmy na te projekty - możesz zobaczyć jak wyglądają. Moim zdaniem 35 stopni to max, powyżej może źle się prezentować. Ale każdy buduje według własnego gustu.