Dom - Miniaturka (N) : Budowa Miniaturka N

Czyli mysle ze 300 tys spokojnie wystarczy na wprowadzenie sie bez jakichs tam luksusow. Niedlugo otrzymam projekt wraz z pozwoleniem ze starostwa i zaczne sie rozgladac za jakimis fachowcami. Zobaczymy ile mi zaspiewaja za ten domek. Na pewno sie podziele z forumowiczami swoim kosztorysem.

Mysle ze tak. My zakladamy ze nam sie uda za 300tys.O ile jakies masakryczne podwyzki materialow nie beda po drodze.

Ja odebralem pozwolenie w zeszlym tygodniui czekam na odbior dziennika budowy i ruszamy w pazdz z budowa. W Nowym Saczu za robocizne od law po dach zaplace 38000zl. O 5000 zl mniej by bylo jak bym nie robil stropodachu.

Nasz budowa wyniosła 250tys bez dzialki za 2 tygodnie sie wprowadzamy ale do wykonczenia mamy jeszcze góre (szpachlowanie malowanie) dół skonczony wyposazony gotowy do zamieszkania. zachodniopomorskie

Witam , można zobaczyć zdjęcia Pani realizacji?

Czy mogłaby mi Pani Marzeno tez wysłac zdj na maila?

Dzien dobry, czy by Pani tez mogła mi wysłąc zdj na maila? Z gory dziekuje

Dzień dobry czy mogę prosic też o zdjęcia z srodka??

Nasza miniaturka

Witam
Bardzo mi się spodobały schody.
Szkoda że moje są już wylane bo bym je zmienił tak jak na zdjęciu

Pani Patrycjo schody są przepiękne. Proszę wrzucić w wolnej chwili więcej zdjęć. Jeśli można to poproszę też o zdjęcia pokoi na górze :) Dziękuję :*

Witam wszystkich a zarazem przepraszam za brak odpowiedzi i urwany kontakt. Zamieszczam zdjęcia z naszej Mini, w kuchni beak jeszcze lacobelu i parapetu, czekamy na montaż.
Serdecznie pozdrawiam
Marzena

Witam. Rozpoczalem budowe miniaturki. Buduje w wojewodztwie pomorskim. Cena robocizny za stan surowy wraz z konstrukcja dachu bez pokrycia to 55 tys. zlotych. Cena ta zawiera rowniez postawienie scian dzialowych z pustaka. Obecnie wykonane mam fundamenty i na tym etapie wydalem 38 tys zl wliczajacw to zaliczke dla fachowca w kwocie 10 tys zl.

Strasznie wysokie kwoty . Ssz material+ robocizna, kryte dachówka płaska ok 100 tys

Wydaje mi sie ze sa to kwoty normalne i realne przy obecnych cenach materialow i robocizny. Metr betonu kosztuje u mnie np 250 zl a poszlo 11 metrow na fundamenty i 9 m ma chudziak. Samego piasku do zasypania poszlo 7 samochodow a za sztuke trzeba zaplacic 300 zl. Do tego bloczki betonowe, styrodur do ocieplenia, folia, materialy hydroizolacyjne, uslugi koparki przy wykopie a pozniej przy zasypie, stal na zbrojenie, drewno na szalunki, polozenie 20 m drogi z jomb betonowych aby mozna bylo wjechac na dzialke i pewnie o czyms jeszcze zapomnialem. Takze nazbieralo sie troche tego. A te 100 tys. na stan ssz to byla kwota realna moze 2 lata temu a moze i nie bo z tego co sie orientuje to stan surowy zamkniety tj. z oknami a okna do tego domu tez kilkanascie tysiecy trzeba liczyc, dachowka jest tez dość droga. A najtansza oferte jaka znalazlem za robocizne bylo to 45 tys za stan surowy wiec te 100 tys. to jest nierealne.

My zaczelismy budowe w listopadzie i teraz kryja dach dachowka. Na obecna chwile jest ok 120000 zl z robocizna. Przy czym byl zrobiony balkon, stropodach wiec wyszlo wiecej stali i betonu. Ceny poszybowaly w gore wiec 100k wydaje sie wg teraz nierealne.

Zgadzam się, że ceny poszybowały. Rozpoczęliśmy budowę w 2012 roku i za SSZ, budowa zlecona przez firmę, zapłaciliśmy 115 tyś. zł materiał+robocizna.

Wydałam dokładnie od początku budowy 110 tys !!!! łącznie z dokumentami. Budowa zaczęta we wrześniu 2018r. Mam ściany, dach (dachówka ceramiczna), komin, schody betonowe, okna, ścianki działowe (ścianki działowe robione samodzielnie więc tu tylko koszta materialu).

Kwota jest realna i uważam że mozna było to zrobić dużo taniej.
Wszystko prócz ścianek działowych robione przez firmę.
Okno tarasowe powiększone i w kuchni okno narożne. Zrezygnowałam z kominka ale usunięcie słupa który był przy kominie wiązało się z dodatkowymi kosztami.

Nie bede sie licytowac tutaj. Sa ludzie ktorzy zawsze maja wszystko za pol ceny. I wlasnie tacy ludzie wprowadzaja w blad przyszlych inwestorow czytajacych fora w celu zorientowania sie w kosztach budowy domu. Ale jezeli komus jest lepiej z tym, ze pochwali sie tym ze sie tanio pobudowal to jego sprawa. Ja nie mam zamiaru sciemniac i pisze wszystko zgodnie z prawda. Dodaje do tego wykaz materialow i prac wykonanych na etapie fundamentow:
1.Deski na szalunki 4m3-2500 zl( czesc desek wykorzystana bedzie do odeskowania dachu)
2. Stal 1t-3100 zl
3. Bloczki betonowe- 3800 zl
4. Jumby betonowe - 2700 zl
5. Beton 20 m3- 5000 zl
6.piasek- 3200 zl
7. Styrodur i materialy hydroizolacyjne- 2600 zl
8. Cement- 350 zl
9.Geodeta-600 zl
Koparka- 1350 zl
10.materialy i rury do kanalizacji- 900 zl
11.Robocizna- 10 tys. zl
Razem rowna sie 36100 zl. Kupilem jeszcze pustaki solbet za 8 tys. zl i klej do gazobetonu za 600 zl. Co daje juz 45 tys. A do tego dojdzie 3800 zl za podlaczenie wody i kanalizy i 800 zl za przylacze pradu. Gazu nie mam bo ogrzewanie bedzie CO. Wiec mamy juz 50 tysiecy a gdzie tu reszta- dach, sciany, schody, okna, drzwi wejsciowe, ocieplenie dachu i reszta robocizny. Moj fachowiec najtanszy nie jest ale tez nie najdrozszy. Nie twierdze ze nie mozna budowac taniej, ale nie ma rozbieznosci przy budowie takiego domku na etapie stanu surowego zamknietego w kwocie 50 tysiecy. Bo jesli moja przedmowczyni wlicza w to jeszcze dokumentacje to tak to wyglada, to naprawde nie radze brac powaznie tego co ona tu wypisuje. Piszac ten post mam przed soba rachunki za materialy i nie mam powodow aby cos sciemniac. Pozdrawiam i naprawde zycze powodzenia kazdemu kto chce wybudowac w tym roku miniaturke za 110 tysiecy do stanu ssz.

Miniaturka NT woj opolskie
Płyta fundamentowa
Ściany pustak ceramiczny wienerberger
Strop vector
Dach dachówka ceramiczna Braas turmalin
Okna 3 szybowe z roletami i ciepłym montażem
Koszt SSZ 120tys zł ale uwaga bez kosztów robocizny jedyna firma jaka do tej pory u nas pracowała to montazysci okien

Witam
Czy mogłabym prosić o zdjęcia wykonczonego wnętrza? Zastanawiam się czy zabudowujac drzwi do kuchni i robiąc mękę na zabudowę kuchni zostanie wystarczająco miejsca na wejście do salonu? Czy rezygnując z kominka zmieści się pomiędzy kuchnią a salonem stół ?
Pozdrawiam

Chciałbym budować wg. tego projektu. Czy istniała by możliwość obejrzenia domu na żywo?

Witam czy ktoś buduje Miniaturke w kujawsko pomorskim

Witam, czy byłaby szansa zobaczyć domek?

Ewentulanie czy Ktoś buduje bliżej Krakowa?

Serdeczne dzięki za odpowiedź i pomyślności!

Paweł

Witam,

Czy mogę prosić o przesłanie na maila kosztów Waszych budów Miniaturki? Dziękuję
klimczak_sylwia@wp.pl

Chciałabym budować wg. tego projektu. Czy istniała by możliwość obejrzenia domu na żywo?

Witam ,
W przyszłym roku zamierzam ruszyć z Budowa miniaturki, pytanie do Budujący mógłbym prosić o kilka zdjęć na meila jak to wygląda.
dziakmen@gmail.com

Czesc wszystkim forumowiczom. Dodaje kilka pozycji z kosztow jakie ponioslem na dalszym etapie budowy.
Okna firmy drutex 3 szybowe jednoskrzydlowe 9800 zl z montazem( nie sa to okna z najwyzszej polki)
Drzwi wejsciowe- 3600 zl z montazem( srednia polka cenowa)
Tynki gipsowe 15 tys. robocizna z materialem( 430 m2 tynkowane rowniez sufity na dole oprocz łazienki.
Posadzki- 5300 zl( styropian 2500 zl plus 2800 za posadzke z miksokreta)
Hydraulika- to temat rzeka ale lacznie od poczatku budowy wydalem 7 tys zl na co skladaja sie lazienki,kuchnia, podejscia pod grzejniki plus rozlozenie ogrzewania podlogowego na parterze.
Elektryk kosztowal mnie do tej pory 8100 zl- podstawowa elektryka wraz z dokumentacja.
Ceny rynkowe( fachowcy nie najtansi ale tez nie zdziercy, w wiekszosci z polecenia). Wojewodztwo pomorskie okolice Tczewa. Trzeba miec swiadomosc ze kosztorys przedstawiony przez archona jest mocno zanizony. Moze jakby wszystko samemu robic to by sie za tyle udalo pobudowac ten dom. Niestety trzeba byc zlota raczka i miec naprawde duzo wolnego czasu, kogos do pomocy.

Witam, jeśli komuś pomoże to też mogę wstawić kosztorys. Budowa rozpoczęta na wiosnę 2018 roku (dzięki koleżance pustak Wienerberger i stal kupiona wcześniej, więc cena lepsza). W tej chwili dom jest zamknięty, okna, drzwi, hydraulika,elektryka, tynki, wylewki, obecnie robione jest gipsowanie. Koszty wszystkiego, łącznie z projektem, kierownikiem budowy, geodetą, agregatem, garażem blaszakiem i w sumie każdym jednym gwoździem to 136442 złotych. Hydraulika, elektryka, fundamenty, murowanie, dach systemem zleconym, jedynie tynki robił mi tata. Wiem, że jest deficyt pracowników na rynku i ceny są windowane okrutnie, a także drożej nie zawsze znaczy lepiej (o czym dwukrotnie przekonałam się na własnej skórze), ale warto szukać niższych cen, poświęcić chwilę na wyszukanie materiałów na własną rękę,czasami w województwie obok cena z transportem może być niższa, ale na wszystko trzeba czasu. Pozdrawiam serdecznie wszystkich budujących Miniaturkę, będziemy mieć śliczny domek :)

Dodaje kilka zdjęć z obecnego stanu mojego domu:)

Również mogę podać przybliżone koszty. Budowa rozpoczęła w 2018r. na obecną chwilę stan deweloperski. Z wszystkim papierami, przyłączami, robocizna, materiał ze średniej lub wyższej półki- 300tys.

Witajcie.czy ktoś poratuje zdjęcia jak wykonał zbrojenie płyty żelbetowej stropu Miniaturce Archonu?

Jeżeli.ktos będzie pomocny będę wdzięczny.
Mój adres email
amfarecords@wp.pl
PoZdrawiam

Dzień dobry,mam pytanie,czy ktoś na Śląsku postawił już miniaturkę?Chcę wybrać ten projekt,ale chiałbym najpierw zobaczyć w rzeczywistości taki dom,Mój email- Hajo@op.pl

Do pani Marzeny,czy istniała by możliwość zobaczyć na żywo pani domek?