Dach : Jakie koszty?

Najlepiej podpytać cieśli aby wycenił. Mój projekt to dom w galach 2g ze zmianami i przy kącie 27' powierzchni dachu 322m2 koszty wykonania to 18zl/m2 za konstrukcję drewnianą, 40zł/m2 pokrycie dachu. Natomiast materiały to: drewno ok 14400, Dachówka Brass rubin 9v, gąsiory z zapasem to ok 15600, Pozostałe materiały jak membrana, taśma kominowa, kalenicowa, blacha na kosze, spinki, klamry, wkręty, struktonit, rynny stalowe to ok 11700.
Jak wcześniej napisałem o materiały to najlepiej dać projekt dachu do hurtowni, szybko i dokładnie wycenią.

Zamów kilka konkurencyjnych wycen i będziesz mieć porównanie. Wycena wynika z wielu czynników i takie internetowe dywagacje nic nie dają.. Ja zbierałem wyceny na pokrycie ceramiczne (dachówka Koramic Actua 10) i rozbieżności były spore - tak z 15% przynajmniej przy identycznej cenie samego materiału...

Zależy wszystko od tego ile zażyczy sobie ekipa i czym będziesz kryła dach. Jak chcesz zaoszczędzi na dachu, to wybierz lekką dachówkę kompozytową Tileco - konstrukcja dach będzie tańsza, a sama dachówka również wychodzi taniej niż dachówka ceramiczna, a w wyglądzie i jakości jej nie ustępuje.

Trzeba popytać, podzwonić. Najlepiej poprosić o wycenę kilka firm i wtedy wybrać tą najkorzystniejszą. Polecam http://www.wasiak.net/oferta/dachy.html wziąć pod uwagę. Cen nie mają wysokich, a prace wykonują naprawdę rzetelnie i terminowo.

U mnie dach dwuspadowy z metrażem 300 m2 z pokryciem ceramicznym (Koramic Alegra 9) i bez krycia wstępnego deskami wyszedł na gotowo w granicach 35k z robocizną. Zamiast deskowania mam ułożoną membranę dachową Koramic trójwarstwową. Dwie szczeliny wentylacyjne powyżej i poniżej docieplenia. Na poddaszu mi się nie grzeje i nie kondensuje wilgoć, jest też bardzo cicho (ceramika fajnie wygłusza). Natomiast z doświadczenia wiem, że przy wycenach wiele zależy od stopnia upierdliwości projektu i trudno jest przełożyć moje koszty na jakikolwiek inny projekt - za dużo zmiennych by trzeba wziąć pod uwagę :) Natomiast z ceny samego pokrycia można zejść jeżeli weźmie się duże dachówki - bo to i oszczędność na łatach i na samym materiale. Alegra 9 jest duża i potrzebuje tylko 9 dachówek na m2. Przy dachówkach płaskich różnica jest ok. 3-4 dachówek na metrze. Na całej połaci robi się więc niezła sumka... :)

Zasadniczo nikt nie kwestionuje, że pokrycia ceramiczne są najlepsze, bo to po prostu fakt :) Kwestia co się komu podoba i czy da się to osiągnąć przy pomocy tego pokrycia. Dach z pokryciem ceramicznym jakieś tam jednak ograniczenia ma - choćby w kwestii minimalnego spadu. W moim przypadku zastosowana jest dachówka Actua 10, czyli taka prawie płaska ^^ Płaskie mi się nie podobają - wyglądają moim zdaniem nudno. Sama jakość Actuy bez zarzutu - wygląda jak w dniu ułożenia, co było już ponad 2 lata temu...

Pozostaje też jeszcze kwestia finansów. U nas mamy dachówkę kompozytową Tileco, która wygląda praktycznie tak samo jak ceramiczna, a jej zakup i montaż wychodzi sporo taniej. Ma też inne zalety, którymi przebija dachówkę ceramiczną, chociażby łatwość montażu i niewielką ilość odpadów. Warto rozważyć jej zakup jeśli ktoś waha się co do dachówki ceramicznej.

To, że coś wygląda podobnie do dachówki ceramicznej nie oznacza jeszcze, że jest równie dobre. Już samo porównanie masy tych dachówek daje do myślenia. Kompozyt to 2-3 kg na metr kwadratowy. Założona u mnie dachówka ceramiczna (Koramic Actua 10) to już ponad 40 kg. 20 razy więcej... Ktoś zapyta co z tego wynika? Kilka kwestii - przede wszystkim zdecydowanie wyższa izolacyjność akustyczna, którą można poczuć przy poddaszu użytkowym (dachy lekkie strasznie "zbierają" dźwięki z okolicy, a ceramika i beton - jakoś nie). Dodatkowo trwałość i odporność np. na porywy wiatru. Ceramika jest praktycznie nie do zdarcia - najwyżej spadną 2-3 dachówki przy wietrze 150 km. Blacha i kompozyt potrafią się rwać całymi połaciami...

Zgadzam się, ceramika jest pod względem funkcjonalnym i estetycznym lepszym rozwiązaniem. W naszym przypadku wybór padł na dachówki ceramiczne Koramic, natomiast wycenialiśmy się też z blachodachówki i wychodziło o jakieś 30% taniej. Dodatkowo można by było ograniczyć koszty więźby... Ale za to koszty docieplenia byłyby już większe. Coś za coś... Poza tym pewnie przy użytkowym poddaszu trzeba by było montować dodatkowe wygłuszenia, bo blacha ma tragiczną ochronę akustyczną, a ceramika jest pod tym względem bardzo przyzwoita. Tak więc woleliśmy dopłacić niż kopać się z koniem i potem żałować przez kilkanaście lat użytkowania domu :)

U nas też wycena blachodachówki była mocno niższa (-20%), ale wybór padła na ceramiczną Alegrę 9. Głównie poszło o klasyczny kształt i o świetne parametry tego materiału. W porównaniu z blachodachówką to jest niebo i ziemia....

U nas była podobna sytuacja, blacha była znacznie tańsza, ale po krótkim researchu wybór też padł na dachówkę Alegra 9 - jest to chyba jedna z tańszych (za m2) propozycji na rynku - oczywiście w tej klasie i jakości, bo ja sobie oczywiście zdaję sprawę, że nonejmy można kupić jeszcze taniej :P

Wyceny dachówek ceramicznych nie są już takie miażdżące, jak to było jeszcze kilka lat temu. Producent blachy mocno pompują ceny, bo chcą podnieść jakość. Co nie zmienia faktu, że i tak trudno porównywać ten materiał do dachówek ceramicznych. Zgadzam się, że duże dachówki Koramic wypadają bardzo korzystnie cenowo za m2. To jest oczywiście ciągle poziom wyżej od blachy, ale też jakość jest zupełnie inna - dachówki ceramiczne z powłoką angobowaną wytrzymają w niezmienionej formie przynajmniej 20 lat. Żadna blacha tego nie zagwarantuje, ze względu na ograniczenia tego materiału.

Nie polecam nikomu dachówek Tileco oraz kontaktu z tą firmą.. Tileco przyjeła dachówki i wysłali innemu klientowi. Oddali niewielką część pieniędzy, po reszcie nie ma śladu.Obecnie czekam na wyznaczenie terminu rozprawy Sądowej.

Jeżeli chce ktoś obejrzeć dachówki jakie jakie mi dostarczyli proszę wpisac w google:
facebook ekologiczne dachówki kompozytowe