Temat: Osoby, które zakupiły projekt #12511 - Forum: Dom w montbrecjach (G2) - ARCHON+

Napisany 2019-03-31 przez Arkadiusz

#161

Można prosić zdjęcia z realizacji lanych skosów? Szczególnie łączenia wieńca ze skosami. Jak wyglądał projekt tych skosów? Jaka grubość, ile i jakiej stali? Też rozważam takie skosy

Napisany 2019-03-31 przez Aneta

#162

Pani Sylwio również rozważamy zadaszenie tarasu. Mam pytanie, jaki Pani ma pomysł na odprowadzenie wody z przeszklonej połaci ? Dziękuję i pozdrawiam.

Napisany 2019-05-03 przez marco1973

#163

Pani Sylwiu,
jaki koszt zadaszenia tarasu szkłem i gdzie Pani zamawiała?

Napisany 2019-05-04 przez Sylwia

#164

Dzień dobry, sama szyba podwójna hartowana z folią odbijającą promieniowanie - 6.000zł do tego belki z drewna klejonego i uchwyty 1.000zł. Szybę zamawiałam w Kluczborku u szklarza firma Elefant na ul. Mickiewicza, pozdrawiam

Napisany 2019-05-04 przez Sylwia

#165

6.000zł to kwota z montażem, listwami, silikonem na gotowo,

Napisany 2019-05-05 przez fifibar

#166

Pani Sylwio czy może Pani wrzucić zdjęcia wnętrza domu? Ciekawa jestem jak po wstawieniu mebli rozłożyła się przestrzeń.

Napisany 2019-05-05 przez Sylwia

#167

Dobry wieczór, zdjęcia jutro zrobię ale zawsze można osobiście zobaczyć,. Pozdrawiam

Napisany 2019-05-25 przez Justyna

#168

Witam serdecznie!
Do tych Państwa, którzy już budują/ wybudowali :)
Poważnie zastanawiamy się nad wyborem własnie tego projektu. Jednak mamy pewną wątpliwość, czy szerokość garażu 5,8 jest wystarczająca? Czy mieszą się tam dwa autka i można w miarę swobodnie wsiąść/ wysiąść? Czy ktoś z Państwa poszerzał, czy zostawialiście jak w projekcie?

Będę wdzięczna za odpowiedź! :)

Pozdrawiam i wszystkim budującym życzę powodzenia!

Napisany 2019-05-26 przez Piotr

#169

Witam Pani Justyno
Ja jeszcze jestem przed rozpoczęciem budowy więc od strony praktycznej nie pomogą zbyt wiele. Mimo to postaram się przedstawić swoją opinię na zadane pytanie, być może pomoże. Doświadczenia, opinie i spostrzeżenia zamieszczane na tym forum w kilku kwestiach bardzo mi pomogło za co bardzo wszystkim DZIĘKUJĘ. Ale do konkretów.
Szerokość garażu jest można powiedzieć dość standardowa, patrząc na inne projekty dostępne w internecie. Dużo zależy także od szerokości samochodów które Państwo posiadają lub będą docelowo posiadać. Według mnie taka szerokość wystarczy (teoretyzuje). Sprawdzałem tą szerokość z miejscami postojowymi w garażu podziemnym, gdzie jest 590 cm (załącznik) i da radę. Według mnie będzie OK. W przypadku chęci poszerzenia garażu mogą być problemy, gdyż według mnie nie może to być kosztem przesunięcia ściany (i fundamentów) sąsiadującej z wiatrołapem. Jedynie można przesunąć ścianę zewnętrzną budynku. Chcąc zachować bryłę budynku w efekcie trzeba zwiększyć powierzchnie dachu : podnosząc go lub zmniejszając kąt nachylenia dachu. I tu według mnie zaczyna się największe wyzwanie którego ja obawiałem się i dlatego z dachem (projektem więźby dachowej) praktycznie nic nie będę zmieniał.
Mam nadzieję że chociaż w małym stopniu pomogłem. Zachęcam jednak pytać osoby które już korzystają z takich dwustanowiskowych garaży, gdyż praktyczne doświadczenia są bezcenne. Ja jedno ciągle słyszałem: "nie ważne jak duży byłby garaż to i tak jest za mały i zazwyczaj parkuje się tylko jedno auto, podczas gdy drugi stoi przed garażem" :)
Życzę trafnych decyzji i powodzenia. Pozdrawiam

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2019-05-26 przez Tom_K

#170

Pani Justyno jeśli chodzi o powiększenie garażu to bym się poważnie zatanowil. Tak jak Pan Piotr pisze. Zmienia się bryła całego domu. Jednym słowem wszytko do zmian. Fundamenty, strop, dach. Wszytko co wiąże sie z konstrukcja dachu.
Samochód typu Kombi i sedan spokojnie się zmieszczą w garażu i jest możliwość przejścia.
Pozdrawiam

Napisany 2019-05-26 przez Matti99

#171

Potwierdzam :) omawialiśmy z naszym arch. poszerzenie garażu i powiększenie pokoju na dole i usłyszeliśmy dokładnie to samo - cała konstrukcja dachu do zmiany, a to z kolei koszty i niemała papierologia.

Napisany 2019-05-26 przez Justyna

#172

Dziękuję Panowie za odpowiedzi, bardzo pomocne odpowiedzi :)
W takim razie faktycznie, chyba sprawa nie warta tych wszystkich komplikacji .
Po głębszej analizie stwierdziliśmy, że Pan Piotr ma rację. Tak naprawdę pewnie i tak jedno auto będzie stało w garażu, a drugie z czystego lenistwa i wygody pod domem :D
A w razie wyższej konieczności się zmieszczą, bez większego problemu :)
A proszę mi powiedzieć, analizowaliscie koszty budowy?
Czy można się sugerować kosztorysem ze strony? Jakie mniej więcej przewidujecie koszty poszczególnych etapów?
Szczerze mówiąc, zrobiliśmy małe rozeznanie w kosztach materiałów i po rozmowie z kilkoma znajomymi jesteśmy w szoku co do tempa wzrostu cen materiałów :oooo.
Tak się zastanawiamy, o jakich kwotach należałoby myśleć?
Wiadomo, wszystko zależy od jakości materiałów, a później standardu wykończenia...temat rzeka, ale przyjmując jakiś średni poziom?
W jakich regionach będą powstawały domki?

Napisany 2019-05-26 przez Tom_K

#173

Matti99 myśmy na dole usunęli mała łazienkę i pokój obok salonu i w taki sposób mamy wielki salon. Oryginalnie w projekcie jest bardzo mały.
Jesteśmy zadowoleni z tej decyzji. Łazienkę mamy za to w miejscu gdzie jest pomieszczenie gospodarcze w garażu.
Pani Justyno z kosztami materiałów to racja. Ciągle w górę. Proponuję jak już bedziecie zdecydowani kupić projekt od razu zamawiać materiał z czego będzie budowany dom.
Nie będziecie tego żałować. Kosztorys podany na stronie to jest podana średnia z całego kraju.
My budujemy w woj opolskim. Zapraszamy.
Skąd Państwo jesteście?

P.S. Dodam zdjęcie ze zmianą balkonu z tyłu budynku. Z przodu usunęliśmy.

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2019-05-26 przez Matti99

#174

@Tom_K
U nas ten pokój z łazienką to podstawa, ze względu na odwiedziny (coraz starszych) rodziców.
z budową starujemy pod Poznaniem, prawdopodobnie w przyszłym roku.

Napisany 2019-05-27 przez Justyna

#175

@Tom_K my niestety też musimy zostać przy pokoju na dole, ze względu na to, że koniecznie musimy mieć miejsce na domowe biuro :( Zastanawiamy się nawet nad taką opcją, by zrezygnować z tej łazienki i połączyć ją z tym pokojem, co dałoby nam większe wymiary przyszłego biura. Łazienkę przenieślibyśmy właśnie tam gdzie Państwo będą mieli- w miejsce pomieszczenia gospodarczego w garażu. Tylko znów znak zapytania pojawia się nad kwestią łazienki bez okna... ? Mieszkamy obecnie w domu, gdzie w jednej łazience okna nie ma i osobiście nam go tam brakuje... więc też kwestia do przemyślenia.

Rozumiem, że likwidując balkon nad garażem powiększyli Państwo na górze pokój i strych?
Widzę również, że w kuchni będzie okno narożne? Też gdzieś w głowie mam taką opcję :)

Będziemy budować w łódzkim, więc nie powinno być do Państwa daleko :)
W tym roku, w kwietniu kupiliśmy działkę. Działamy w kwestii przyłączy, prawdopodobnie będziemy kopać studnie, więc z budową ruszymy najwcześniej pewnie wiosną.

Miło popatrzeć już na taki etap, już nie możemy się doczekać. Chociaż, wiemy, że będzie to duże wyzwanie.
Czym będą Państwo kryli, dachówka?

Pozdrawiamy i trzymamy kciuki za kolejne prace!

Napisany 2019-05-27 przez Tom_K

#176

Dziękuję bardzo Pani Justyno. Miło nam.

Myśmy też długo się zastanawiali nad parterem. W końcu stwierdziliśmy razem z architektem ze nie ma sensu likwidacji ściany biura żeby mieć większy salon i pozostawienie tylko łazienki, a z drugiej strony jakby to wyglądało łazienka w salonie.
I najlepsze rozwiązanie w pomieszczeniu gospodarczym i jest w centrum parteru co jest dużym plusem. Minus jedynie że nie ma okna ale większość obserwowanych domów tak ma więc nie bd problemu. Będziemy też mieli rekuperację co też wychodzi na plus.

Góra tez duzo zmian wprowadziliśmy. Z przodu budynku będą dwa równe pokoje. Będzie strych, łazienka,pralnia, sypialnią z garderoba i jeszcze jeden pokój. Jak nie zapomnę wrzucę zdjęcie wieczorem.

Okno narożne zrobiliśmy ze względu funkcjonalności.

Co do studni to myśmy zrobili odwiert. Nie żałujemy bo woda jest ciągle potrzebna i nadal będzie. Więc wyszliśmy na tym na dobre.

Domyślam się co Pani czuje bo my mieliśmy tak samo. Ale cierpliwośći i wszystko w swoim czasie. Zobaczycie będzie moment i zaczniecie Państwo budować.

Myśmy wybrali dachówkę ceramiczna BOGEN REFORM 11.

Jeśli Pani będzie chciała to podam maila czy numer telefonu jak będzie Pani miała jakieś pytania. Prowadzimy sobie nawet bloga osobistego na IG.

POZDRAWIAMY

Napisany 2019-05-27 przez Tom_K

#177

@Matti99 rozumiem sytuację. Zresztą każdy buduje według swoich potrzeb.

Powodzenia i cierpliwości :)

Napisany 2019-05-27 przez Justyna

#178

@Tom_K, będę wdzięczna za jakiś kontakt, pewnie pojawi się jeszcze mnóstwo pytań w trakcie budowy, ale i wcześniej :)

My co prawda mamy działkę na nowo powstającym osiedlu, sporo nowych domów tych zamieszkałych jak i w trakcie budowy, ale nie ma ani kanalizy, ani wodociągu w drodze, stąd pomysł z własną studnią. Podłączenie na własną rękę w ogóle nie jest opłacalne, a też chyba wcale nie byłoby lepszym rozwiązaniem. Chociaż opinii oczywiście mnóstwo i różne.
Może Pan zdradzić jakie były całkowite koszta związane z odwiertem? Na jakiej głębokości dostaliście się Państwo do wody?

No właśnie my też tak myślimy, z przodu, nad garażem zrobić dwa pokoje, jakoś ten strych mi nie pasuje w tym miejscu.
A jeśli chodzi o ten balkon z tyłu to będzie on połączony z zadaszeniem tarasu, tak?
I jeszcze jedno mi się nasuwa, na jakie ogrzewanie się Państwo zdecydowali?

Z przyjemnością zajrzę na bloga, będę wdzięczna za link ;)

Pozdrawiamy :)

Napisany 2019-05-27 przez Tom_K

#179

@Justyna proszę pisać na WhatsApp 512243224 :)

W Pani sytuacji studnia to najlepsze rozwiązanie. Może by należało popytać u sąsiadów jakiego typu mają studnie.
Ja robiłem odwiert na 18,5m głębokości. Lustro wody jest na 3,5m. Pierwsza warstwa wodonośna była na 4m później warstwa nieprzepuszczalna i w końcu druga warstwa wodonośna. Firma która wykonywała odwiert pytała do czego woda ma służyć. Myśmy zdecydowali się na potrzeby budowy, a w przyszłości do ogrodu i nawadniania.
Odwiert +rury160 czarne +filtr +obsypka + oczyszczanie + sprawdzenie wydajności studni 4700zl.

Tak jest balkon będzie połączony z tarasem.

Ogrzewanie to piec na pelet. No i rekuperacja która tez ma za zadanie dogrzewać zimą a latem schładzać.

Napisany 2019-05-27 przez Tom_K

#180

Niestety niespodzianka mogę dodać linka tutaj w komentarzach. Jeśli ktoś zainteresowany to proszę wpisać w IG nasze.montbrecje

Napisany 2019-05-28 przez MARCO1973

#181

Witam.ja pozmieniałem troche w projekcie na dole zabudowałem schody tak ze mam ładny schowek pod schodami a u góry przeniosłem pralnie ze strychem w miejsce pokoju nr 10 a w pokojach nad garazem zlikwidowałem balkon i dorobiłem garderoby.
Dom ogrzewam kotłem kondensacyjnym na gaz Buderus

Napisany 2019-06-04 przez MAŁGORZATA

#182

Witam. My budujemy dom w woj. mazowieckim, a dokładniej pogranicze woj.mazowieckiego i świętokrzyskiego. mamy stan surowy otwarty. Jak ktoś jest zainteresowany to zapraszam

Napisany 2019-06-04 przez Przemysław

#183

Tom_K czy może mnie pan dodać do grupy na instagramie. Cały czas wysyłam prośbę ale nie jest akceptowana.
My budujemy okolice Kielc, W tym momencie mamy ściany nośne parteru. W przyszłym tygodniu lejemy strop.
Czy ktoś miał jakieś zmiany jeśli chodzi o podciągi miedzy salonem a jadalnią. Bardzo bym was prosił o informacje i zdjęcia.

Napisany 2019-06-06 przez Ewa

#184

Witam. Tom_K mogę wiedzieć w których okolicach Kielc budujecie? (my z mężem też okolice) Zastanawiam się nad tym projektem ale nie wiem czy wielkość łazienki na dole jest wystarczająca...Jak to wygląda u ciebie? Wprowadzales jakieś zmiany w projekcie?

Napisany 2019-06-06 przez Przemysław

#185

Pani Ewo to ja buduje pod Kielcami, a konkretnie w Tumlinie gmina Miedziana Góra.

Napisany 2019-07-05 przez KasiaL

#186

Witam,
Czy któryś z inwestorów mógłby podać realne koszty budowy domu do stanu surowego zamkniętego? Najlepiej Kraków (malopolska).

katarzyna.ligas@op.pl
A także czy moga dodać Państwo zdjęcia parteru. Nie wiem czy jadalnia i salon beda wystarczajace.
Pozdrawiam

Napisany 2019-07-05 przez Paweł

#187

Cześć. Ja buduję na Podkarpaciu koło Rzeszowa więc nie daleko.
Na chwilę obecną mam mury, zalany 1 strop i wymurowane podasze. i wyniosło mnie to dokładnie 92 tyś.
Murarzom mam jeszcze zapłacić 12 tyś + robię 2 strop latny więc beton jeszcze jakieś 8 tyś.
do tego dach około 35 tyś materiał z robocizną i okna jakieś 22 tyś.
Wiec surowy zamknięty wyjdzie mi około 169 tyś.
Zdjęcia później wrzucę w wolnej chwili jakieś.
Wydaje mi się, że jadalnia z salonem są duże :D

Napisany 2019-07-05 przez KasiaL

#188

Paweł bardzo pozytywnie :) Chociaż u nas sa jednak nieco wyzsze ceny. Jaka dachówka planujesz pokryć? W takim razie czekam na zdjęcia w innym terminie :)

Napisany 2019-07-05 przez Paweł

#189

Nie wiem czy Dobrze będzie widać bo zdjęcia są z rożnych etapów. Teraz nie zrobię lepszych bo mam stemple na parterze jeszcze.
Będziemy dawać blachodachówke płaska podobną z wyglądu do tego co widać na projekcje ale jeszcze nie wybraliśmy modelu.
W fazie pytań pisz śmiało

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2019-07-05 przez Sylwia

#190

Witam wszystkich koszty SSZ :materiał, firma budowlana ,rury pod fundament ,koparka 138 000zł.cieśla 24 000zł,materiał na dach - dachówka ,rynny ,boazeria ,okna ,wyłaz ,płotki przeciwsniegowe ,ława kominiarska nas wyszło około 50 000zł robocizny dekarzy 14000 ,okna salamander zamiast patio w salonie też zamontowalisny HS czyli 2x HS i reszta jak w projekcie z roletami i silnikami przeciążeniowymi koszt z montażem 44 000zł . Brama garażowa ,drzwi wejściowe i drzwi do kotłowni Hormann z montażem 14 000zł. Pozdrawiam

Napisany 2019-07-05 przez Kamil

#191

Paweł gdzie dokładnie budujecie? My w Łańcucie.

Napisany 2019-07-06 przez Paweł

#192

Kamil my budujemy w Czarnej. Napisz do mnie na maila pawelruszel@gmail.com to się zgadamy i może się spotkamy na mojej lub Twojej budowie

Napisany 2019-07-08 przez Katarzyna

#193

Dziękuję Paweł za zdjęcia. Jednak ponawiam pytanie czy ktos blizej Krakowa buduje ten dom
:)

Napisany 2019-07-26 przez Piotr

#194

Ja mam prośbę do Pani Ewy z Nowego Dworu Mazowieckiego i wszystkich budujących z woj. mazowieckiego o kontakt: piotrleszczynski@op.pl. Ja jestem na etapie zalanego chudziaka na gruncie. Nie ukrywam, że bardzo chciałbym wymienić się uwagami i spostrzeżeniami.

Bardzo proszę o kontakt
Pozdrawiam i życzę powodzenia w dalszych etapach,.

Napisany 2019-07-26 przez Med

#195

Okocim koło Brzeska

Napisany 2019-07-26 przez Lena

#196

Panie Pawle Pan buduje w Czarnej koło Wołomina ?

Napisany 2019-08-30 przez Tom_K

#197

Dość cicho tutaj na forum.
Czyżby wszyscy już wybudowali montbrecje?

Pani Sylwio skąd braliście okna. Można wiedzieć jaka firma i skąd?
My akurat jesteśmy na etapie wyboru okien.

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2019-08-30 przez Małgosia

#198

Czy jest tu ktoś kto robił ogrzewanie podłogowe w całym domu? Zastanawiamy sie czy robić ogrzewanie na całości czy tylko na dole. Nie wiemy jakie są koszta. A i jeszcze jedno czy ktoś ocieplał poddasze pianą PUR?