Ogólne : Budowa domu i brak miejscowego planu zagospodarowania.

Chciałbym rozpocząć budowę domu jednorodzinnego i mam duże problemy z załatwieniem czegokolwiek w swojej gminie. W roku 2008 złożyłem wniosek o przekształcenie działki rolnej na budowlaną i na dzień dzisiejszy status działki jest taki że jej połowa została zakwalifikowana na budowlaną ale jest to puki co studium, nie ma miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego i nikt w gminie nie jest mi w stanie powiedzieć kiedy on będzie gotowy bo jak twierdzi gmina nie mają na to pieniędzy.

Chciałbym wobec tego dowiedzieć się czy jestem w stanie cokolwiek załatwić w tej sprawie, może ktoś w was miał podobny przypadek ?
Z góry dziękuje za wszelkie informacje.

Witam, ja miałam taką sytuację z działką.
Nie było miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, więc musiałam złożyć do urzędu miasta "wniosek o warunki zabudowy". Czas oczekiwania w przypadku gminy Lublin to 3 miesiące.

Dopiero z wydanymi warunkami zabudowy można udać się do architekta w celu projektu domu bądź adaptacji gotowego projektu domu.

A przed złożeniem pozwolenia na budowę składam prośbę o zajęcie stanowiska w sprawie trwałego wyłączenia z produkcji rolniczej gruntu będącego moją własnością. I tu albo będzie decyzja, że nie trzeba odrolnić lub należy odrolnić powierzchnię, na której będzie dom, budynek gospodarczy czy kostka. Odrolnienie powierzchni do 500 m2 jest bezpłatne.

Ale to wszystko zależy od gminy. Ja mam działkę w mieście, ale jest to działka rolna, więc żeby na takiej działce móc postawić dom trzeba być rolnikiem - wykształcenie rolnicze, powierzchnia gospodarstwa min. średniej wielkości gospodarstwa rolnego w danej gminie (mogą to być dzierżawy, ale na min.10 lat) i potwierdzenia przelewu na podatek rolny z własnego konta.