Dom w kortlandach (G2) : Zdjęcia

Nowy

skosy betonowe

skosy lane ,beton

n

Witam, gdzie buduje Pan dom? po dodaniu stropu trzeba było bardziej wzmocnić konstrukcję domu? Mam na myśli większe obciążenie budynku?
Pozdrawiam

Małopolska, Nowy Sącz. Wzmocnione fundamenty oraz zmiany w płycie ,gdyż zlikwidowany jest słup przy schodach, i ma być podwieszony kominek do płyty. Nad garażem tez nie ma tych 3 drewnianych słupów podpierających dach. Reszta bez zmian.

W jaki sposób usunięte te 3 słupy drewniane?

Skosy lane betonowe.Po rozszalowaniu wyślę kilka zdjęć .

Skosy Betonowe

Witam
Jestem również zainteresowany budową wg tego projektu ze skosami lanymi,czy mógłby pan oszacować
koszt SSO byłbym wdzięczny.
Pozdrawiam

Tak jak widać na zdjęciach, plus-,kompletne drzewo na dach, folia na dachu , ocieplenie pianą (tylko skosy, bo brakło piany -mają w inny dzien dolać resztę i bede musial pewnie okolo 4 tys doplacic ) - sam materiał 97tys.

Jeszcze taka informacja ,moze pomocna ,dachówka ceraamiczna ,tylko i wyłącznie niezbędne rzeczy wyceniono mi na 32 tys (bez rynien ).

Witam
Czy byłaby możliwość żebym "na żywo" obejrzał Pana dom i przy okazji zadał kilka pytań?
Jestem spod Tarnowa, a w przyszłym roku mamy już budować ściany, a też interesowałyby mnie lane skosy.

Pozdrawiam

Od 27 grudnia do 11 stycznia ,w któryś dzień będzie można się jakoś umówić. bliżej świąt proszę napisać wtedy podam nr telefonu.

dach.

Witam,
czy mógłby Pan napisać ile wyniosła cena całkowita za dach? Najlepiej z rozpisaniem materiały + robocizna.
Z góry bardzo dziękuję.

Cześć witam ,no z tym będzie problem bo ja płaciłem za całość. Tak z grubsza orientacyjnie bo nie ma mnie na miejscu i nie mam wglądu do papierów : około 31200 zł Brass, dachówka plus okna dachowe Fakro ( proszę zobaczyć ze mam tylko 2 kominy !! ) ,10500 zł drzewo na dach (ze względu na to ze jest strop betonowy to kilka ,,belek,, zostało odliczone , ocieplenie pianą (tylko skosy) 5tys. przypuszczam ze jeszcze 4 tys do ocieplenia dołożę bo został ,,stryszek,, : ) do ocieplenia i kilka miejsc które musza zatkać itd. ale wtedy temat z ociepleniem będzie zakończony .Rynny blacha tez jest już zaplacona . Nie mogę dokładnie napisać ile co i jak bo zapłaciłem za całoś .W trakcie robienia dachu inni pracownicy stawiali sciany a inni kominy ,klinkier, wiec płaciłem za material i kolejny etap pracy. A tak przy okazji ciekawy jestem jak innym wyszedł koszt stanu surowego otwartego. .Co do okien to Dako 3 szybowe , w wakacje wyceniono mi na jakies 32 tys ,plus około 24tyś rolety automatyka full opcja brama garażowa 7 tys ,drzwi wejściowe od 4 tys .

Witam,
P. Mariuszu ile kształtuje się Panu kosztów robocizny za sam stan surowy? Ja rozpoczynam budowę w przyszłym roku na Śląsku i mam na razie 2 wyceny 68 i 75tys łącznie z dachem.
Dziękuje za odp.

U mnie
Koparka wykop law i zasypanie piachemfundamentu 1200
Fundament robocizna 11000
Do stropu robocizna 12000
Wynajem szalunku systemowego 2600
Gora morowanie kominy dzialowki 12000
Krokwie i deskowanie 8600
Ukladanie dachowki 12000
Lacznie 59 400 wiec jak znajdziesz ekipe co zrobi za 60 tys i Cie nie obchodzi nic to nie jest zle

Witam,
Ile wyszedł Pana łącznie SSO?
Pozdrawiam

Umowa była na 55tyś za wykonanie, tak jak widać na zdjęciach. Przypuszczam ze na Śląsku będzie drożej , Dodam ze jedynie deski za 2 tys kupiłem a ekipa miała swój sprzęt i w sumie ,,Majster,, wszystko sobie sam załatwial. ja jedynie dzwoniłem i narzekałem :)

Właśnie mi chyba tak się udało ,jedyna moja rola to było : zamówić drzewo na dach i wybrać kolor dachówki ,reszta wszystko w rękach ekipy. dzięki za odpowiedz. pozdrawiam.

troszkę mniej niż 200tyś , w tym rachunki - ,woda ,prąd, toaleta ,tymczasowe podpięcie do prądu (tak . PLUS jeszcze koszty map , zakup projektu,zagospodarowanie działki .

Witam
Jestem na etapie zakupu tego projektu i mam pytanie dlaczego zrobiliście skosy betonowe ?

Mariusz - dziękuje za odpowiedź. Wychodzi na to, że na śląsku ekipy cenią się bardziej niż w małopolsce. W tej cenie, którą podałem ma to właśnie wyglądać podobnie jak u Ciebie - pożyjemy zobaczymy;)

Pozwolę sobie to tak skopiować z jakiejś strony- Zalety:
◾Dach jest solidny i trudny do zniszczenia. Podczas huraganu uszkodzeniu ulegną tylko pokrycie i elementy więźby. Poddasze będzie bezpieczne.
◾Łatwiej zapewnić szczelność dachu.
◾Poddasze jest znacznie prostsze do wykończenia.
◾Na poddaszu panuje przyjemny mikroklimat. Nawet w upalne dni jest tam chłodno. Zimą skosy są ciepłe w dotyku, ponieważ beton zdolny jest akumulować ciepło.
◾Betonowa konstrukcja zapewnia znakomitą izolacyjność akustyczną.
◾Dzięki betonowemu dachowi bryła domu jest dobrze spięta, tworzy mocną całość.
◾Remont pokrycia nie zmusza do wyprowadzki z poddasza.
◾Betonowy dach w razie pożaru zapewnia mieszkańcom większe bezpieczeństwo niż więźba drewniana, która wcześniej czy później zacznie płonąć i się zawali.

Wady:
◾Betonowy dach to spore obciążenie dla ścian. Prawdopodobnie dom będzie wymagał mocniejszych fundamentów.
◾Otwory okien połaciowych mogą wyglądać jak przeniesione z gotyckiego zamku – bywają bardzo głębokie.
◾Ściany szczytowe i kolankowe wymagają solidnego żelbetowego wzmocnienia w postaci słupów i wieńców.
◾Przebudowy i modernizacje połaci (na przykład dołożenie okna) są poważnie utrudnione lub wręcz niemożliwe. A od siebie dołożę : bo u nas się tak robi :) ,bo w lecie jest naprawdę chłodniej w domu /na poddaszu( miałem okazje sprawdzić u znajomych) a tak poważnie to chodziło o KOSZTY,ocieplania ,roboty z regipsami szpachlowania. Ja od początku nie chciałem regipsów bo mam złe wspomnienia,zacieki ,wilgoć , widoczne miejsca szpachlowania itp. Ostatnio zadałem pytanie do pani Izabeli która ma dom z ,,lekkim dachem,, o koszt SSO ,jeśli odpisze będziemy mieli jakieś porównanie .

znajomy który mieszka gdzieś na Śląsku w samą ziemie wpakował około 100tys bo zrobili mu potężną płyte betonową pod dom, jakieś tereny górnicze widocznie ,wiec trudno tutaj mówić o cenieniu się ekip. zresztą na śląsku bogaci ludzie mieszkają :):) . Kiedy ja szukałem wykonawcy to kwoty były od 40tyś do 65 tyś .

Oczywiście w takich sytuacjach to faktycznie koszty robocizny mogą zdecydowanie wywindować cenę - dzięki bogu mi bliżej gór niż zagłębia;) co do tych wycen to mnie zastrzeliłeś - 40tys razem z dachem? to super wycena, konsultowałem wycenę samego dachu z 2 innymi firmami i robocizna w każdym wypadku była na min. 20tys.

Ja Ci proponuję ,jak możesz to sprawdz jak wyglądają budynki zrobione przez firmę lub jakiegoś ,,pana Jana,, z którym masz się dogadać ( ja tak zrobiłem) . Miałem okazję zobaczyć jak wyglądał dom zrobiony w stanie surowym przez X BUDOWLANCÓW , w tańszej opcji ,to Ci powiem ze nie trzeba było znać się na budowlance a widziałeś co jest nie tak z domem. - ale nie mi oceniać. Ja miałem okazje zobaczyć 2 domy i porozmawiać z właścicielami ,wszystko wskazuje na to ze dobrze trafiłem ,prawdopodobnie ta sama ekipa w przyszłości będzie konczyla ten dom.

Mam taka prośbę bo mam problem znaleść jakoś solidną firme budowlaną (stan surowy) macie jakąś firme do polecenia my bedziemy budować na terenie małopolski kontakt

W miejscu gdzie będziesz pan budował ,może sa jakieś budowy rozpoczęte lub kończą ,porozmawiaj pan z ekipami ( a najlepiej z właścicielami tych budynków) , będziesz pan wiedział czy ludzie sa zadowoleni > Ja w ten sposób zrobiłem. Miałem okazje zobaczyć jak budynek wygląda i opinie właściciela na temat ekipy i współpracy z majstrem . Jak ekipa jest w porządku to na pewno się pochwali swoimi osiągnięciami ,powie gdzie jeszcze jakie budynki przez nich zostały zrobione i będzie można z kimś o nich porozmawiać.

jaka jest grubość płyty(skosów) nad poddaszem?

Dokladnie nie pamiętam ,około 14 cm ( coś mi sie tak wydaje) .Jesli to bardzo ważna informacja , to pod koniec tygodnia uda mi sie dowiedziec. Moze coś z tych fotek sie uda wywnioskowac .

Witam, super to wszystko wygląda, a ile jest miejsca na stryszku nad lanym stropem? Jest możliwość aby tam normalnie chodzić czy przez elementy więźby jest to niemożliwe?

Wydaje mi sie ze jakieś 130-140 cm wysokości jest. Mam 178 wzrostu , w pochylonej pozycji spokojnie sie przechodzi z jednej na drugą stronę. (nie dotyczy to miejsca nad lukarnami ,tam można tylko na kolanach sie wcisnąć). Miejsca tyle ze spokojnie mozna jakiekolwiek lekkie rzeczy zostawić.

A ile wyszło Panu metrów do tynkowania?

około 850 metrów .

Dziekuję za odpowiedź, proszę jeszcze mi napisać które powierzchnie były nietynkowane?

sufit w kotłowni nie był tynkowany i na parterze nie mam pokoju ,jest otwarta przestrzeń.

witam, serdecznie jestem zainteresowany kupnem tego projektu ale mam problem z ceną podana na stronie . Czy mógłby mi Pan po kolei rozpisać jeśli to możliwe ceny poszczególnych etapów pracy?