Dom w kruszczykach 3 : DOM W KRUSZCZYKACH 3

WITAM roboty ruszyły wylana ława pod fundamenty , izolacja też już na ukonczeniu papę jeszcze trzeba przygrzac

Na ławę poszło 7,5 m3 betonu c20/25 , i 1,5 budziaka

stan zerowy coraz bliżej

Dzień dobry,
Panie Darku gdzie się Pan buduje? Wszystko buduje firma czy własnymi siłami? Czy ceny razie mają pokrycie w kosztorysie prezentowanym na stronie Archon?

witam na fundamenty głębokość posadowienia z chudziakiem 0,9 m ,poszło 391 bloczków , 2 rolki papy , 60 kg dysperbitu, piasek i 20 worków cementu.
Budowa w Szczecinie ,buduję sam systemem gospodarczym ,co do kosztorysu to może uda się trochę zejść (własna praca) ale w Szczecinie materiały są drogie , beton c20/25 350 zł m3 , bloczki betonowe miedzy 3,1 a 3,4 zł .To co zrobione i widać na zdjęciach ( materiały ,transport, koparka , szalunki) kosztowało 8400 zł robocizna 0zł

Panie Darku
Dziękuję za konkretną odpowiedź. My również z północy - Trójmiasto więc ceny materiałów jedne z najdroższych niestety :( Zazdroszczę umiejętności - u Nas wszystko wykonawcy będą robić, ściany może pomalujemy sami :)
Będę śledzić Pana wpisy.
Powodzenia!

cześć parteru już jest , zakładam prefabrykowane nadproza l 19 dokoncze mury i na ten rok koniec, wieniec i chudziak zrobie juz na wiosnę ,a zimą możę zamówie wiązary

Świetna robota ;) pytanko z czego Pan buduje ściany i ile materiałów potrzeba ??

Witam, ściany z suporeksu termobet gęstość 500 , poszło 530 szt ( 59x24x24) , 17 szt ( 59X24X12) , 12 worków kleju , 8 worków cementu na wypełnienie nadproży i pierwszą warstwę bloczków , nadproża tylu L 4x 250cm, 4x 180cm, 6x150cm , prowadzę szczegółowy rejestr wydatków, koszt całej budowy materiały 14200zł robocizna 0zł papierologia z projektem, adaptacją, geologiem, geodeta, kierownik budowy ,prawie 10 tyś zł.

Dzięki wielkie za info ;) przymierzamy się z Żoną do tego projektu i wszelkie informacje są dla nas nieocenione ;) Działeczka już jest :D prąd i woda na działeczce ;) Jeszcze raz Dziekuję i Pozdrawiamy .

witam otrzymałem oferty na wiązary dachowe i jestem troche rozczarowany cenami ,najtansza oferta to 10 tys za wiązary + 700 zł kotwy i stężenia + transport 1100zł + montaż 6200zł brutto , przy adaptacji chciałem zmienić na tradycyjną więżbę ale uległem twierdzeniu o porównywalnych cenach więżby i wiązarów , a to guzik prawda taki prosty dach dwuspadowy bez lukarn i okien razem ze stropem drewnianym nieużytkowym to ok 70% ceny wiązarów , rozmawiałem z cieślami mogą mi zrobić takie jak w projekcie ( 8x18cm) wiązary na budowie i zamontować za połowę ceny prefabrykowanych , tylko konstruktor powinien przeliczyć wiązania z płytek kolczastych na płytki perforowane gwożdzie lub wkręty , ciekawe ile sobie policzy i czy potrafi to zrobic , a nie tylko kopiuj- wklej i 6tys zł w kieszeni

Witam ja po wizycie u projektanta adaptajucęgo się zastanawiam co zrobić :( bo namawia nas na Wiązary . Poddasze bedzie u nas nie zamieszkałe tylko jako schowek na pierdoły ;) i już sam nie wiem co mysleć :( . Chyba zostawimy tak jak jest w rojekcie czyli więźbę . Pozdrawiamy .

Witam w projekcie konstrukcyjnym ze stropem drewnianym są wiązary, a w opisie domu wiezba drewniana, taka mała rozbieżność ale buduje się z projektu a nie z opisu , Zmiana po pozwoleniu zamiana odpada bo jest to zmiana istotna i trzeba nowe pozwolenie , u mnie była zmiana kąta dachu na wymagane 40 stopni i architekt musiał przeliczyć obciążenia ( wyższe koszty adaptacji ) dlatego chciałem więżbe . Przy kącie 40 w wiązarach jest stryszek nie użytkowy 60 kg na m2 ok 30m2 i wysoki na 2 m. Wiazary zamawiam jednak gotowe za 10tyś ( ptojektant za zmiany policzył sobie trochę dużo) ale bez ichnego transportu montażu i materiałów pomocniczych , ( 8 tys.) , cieśle zrobią to za 2tys. a transport z dużym HDS 650zł

To wiele wyjaśnia bo projektant widział tylko opis i rzuty tego projektu , nie kupiliśmy go jeszcze , najpierw chcieliśmy się dowiedzieć jak wiele zmian trzeba wprowadzić by dopasować projekt do MPZP .

Witaj Darku,
zamierzam budować ten dom, w tym roku załatwić cała papirologie a w przyszłym zacząć budowę.
Mam pytanie, w której części kraju budujesz i czy byłaby możliwość abym przyjechał i obejrzał twoją budowę gdyż cały czas waham się czy ten dom nie będzie dla mnie troszkę za mały.
Proszę o odpowiedź
Pozdrawiam.

witam budowa w szczecinie , można przyjechać i zobaczyc , dom nie jest duży

pozdrowienia Darek

Parę zdjęć z budowy

Witam,
Wiem że dom nie jest duży ale myślę że jest to dobra alternatywa dla kupna mieszkania za kosmiczna kwotę. Cały czas myślę czy dom będzie wystarczający dla rodziny 2 +2.
Jestes że Śląska, w czerwcu wybieram się nad morze więc myślę że wtedy po drodze podjechał bym do Pana.

witam zapraszam do oglądania, mamy malutką działkę i tylko taki sie zmieścił budujemy dla 2 osób , na planie wygląda w miarę ok, ale w realu pokoje to raczej pokoiki , my z pokoju nr5 zrezygnowaliśmy na rzecz salonu , stryszek po wielu negociacjach z projektantem wiązarów udało sie uzyskac 2,7szer. 2 wysokości , a projektant od adaptacji doprojektował okna szczytach ,

My tez wlasnie zastanawiamy sie nad tym projektem od ponad roku. Wlasnie czekałam na to az ktos załozy wątek o budowie :) Tez traktujemy to jako alernatywe mieszkania w miescie. Byc moze bedziemy na Pomorzu, jesli nie miałby Pan nic przeciwko, chetnie odwiedzilibysmy budowę :) pozdrawiam i gratuluję umiejętnosci :)

Panie Wojtku, my tez 2+2 i własnie mamy zamiar budowac ten domek. Mieliismy dom 101 metrow, ale na kredyt i sprzedalismy bo za duza rata. Ten jest owszem maly, ale przeciez mieszkanie 65m w miescie traktuje sie jako duze i 4-osobowe rodziny sie w nim mieszczą :) My chcieliysmy zrobic przy domku duzy taras z ogrodem zimowym, wtedy polowe roku spedza sie wlasnie tam. Nie ma tez w takim domku miejsca na zbędne szpargały, po prostu minimalizm :) ale za to za smieszne pieniadze mozna zamieszkac w swoim domu. Nieopodal nas stoi podobny domek, znam rodzinę która w nim mieszka. Zamienili włąsnie mieszkanie w bloku na ten domek i są baaardzo zadowoleni. Też 2+2 :)

Witam tak wydląda dzisiaj materiały 32tyś., robocizna 0 zł, wiązary kosztowały 9tys transport 400zł, dźwig 750zł, montaż ja z żoną 4 godz, kątowniki Ciesielski i kotwy stalowe 150zł. Pani Kasiu zapraszam na budoeę

Witam Panie Darku,
Proszę o kontakt na maila wojciechwtb@gmail.com abyśmy domówili szczegóły kiedy się u Pana zjawię oraz abyśmy się wymienili numerami telefonu. Pozdrawiam

Witam kończę impregnację zesz

Zaczynam robić dach, samemu trochę ciężko ale idzie do przodu

Witam właśnie z żoną przymierzam się do zakupu tego projektu. Nie żebym się czepiał ale zauważyłem że jesteś na etapie dachu - i tu mam istotne pytanie? Czy nie zapomniałeś o kominach? Bo nigdzie ich niewidac

witam kominy będa ale pozniej , jako że buduje sam po godz pracy musze dokonywać wyborów czy bawić się z kominami czy zamknac domek dachem co umożliwi mi zamówienie okien i w razie niepogody prace w środku . Tam gdzie będą kominy dachówki sa nieklamrowane a gąsiory tylko na zamkach aluminiowych ,rozebranie 3 rzędów dachówek i pomościk to zaden problem ,

Parę zdjęć

Proszę o emaila jak można zobaczyć domek ela.zuk@wp.pl
Pozdrawiam

Panie Dariuszu wielki szacun!
Takie zdolności Pan posiada.
Również zastanawiam się nad tym projektem.
Jak Państwo myślą, czy kosztorys podany na stronie jest rzetelny ? Czy da się wybudować za 170 tys. korzystając z ekipy budowlanej ?

Witam stan surowy otwarty kosztował materiały 45tys robocizna 0 zł, mam zamówione okna za 11200zł drutex, i dwa kominy systemowe za 3 tyś. Móje plany to max 100 tyś pod klucz. Wydaje mi się że 170tys za stan zamknięty to spoko. Warto przy zakupie materiałów składać po kilkanaście zapytań ofertowych to nic nie kosztuje a można trochę oszczędzić np, wiązary cena od 8500 do 12000zł, okna 11200 do 12900zł, przy robociznie pewnie też są różne wyceny .

Zapomniałem dodać że papierologia, projekt, architekt, mapki, kierownik budowy do pozwolenia na budowę wydałem ok. 10 tyś

Witam. Panie Darku jaki metraż dachu wyszedł po zmianie konta na 40stopni? Ile kosztowało Pana kompletne pokrycie dachu?

witam dach ma 114 m2 cały dach : kontrłaty, łaty, folia dachowa 180gr. rynny metalowe ,opierzenie, ,wróblówka z kratką, dachówka monza plus roben ,dachowki skrajne, gąsiory ,taśma kalenicowa, 850 klamer do dachówek, wyniósl 9350zł za łupek naturalny na deskę czołowa zapłaciłem 900zł

Dziękuję za odpowiedź. Planuje niedługo kupić projekt i najbardziej zastanawiam się nad zmianą wiazarow na tradycyjną wiezbe ze stropem drewnianym ponieważ też mam w planie zagospodarowania kąt 40stopni. Co Pan sądzi o kosztach wiazarow do tradycyjnej więźby? Pozdrawiam

witam za wiązary ze stryszkiem nieużytkowym ok 30 m2 , 2m wysoko zapłacilem 8500zł bez montażu wyceniałem też wiązary ze strychem użytkowym ok 40 m2 , wys 2,2 cena od 19 tys z montażem do 25 tyś. ( dodatkowe belki pośrednie na stropie) Tradycyjna wiezba wyjdzie taniej ale dojdzie przeprojektowanie budynku i dachu przez architekta bo więzba to inny rozkład sił rozpierających , na pewno dojda też dodatkowe słupy betonowe w ścianach

Dziękuję. W takim razie porozmawiam z architektem ale pozostanę chyba przy wiazarach. Pozdrawiam

Witam . Jeśli można to też chętnie zobaczyłabym ten domek na żywo . Przymierzam się do budowy na wiosnę przyszłego roku , na planie wygląda super . Proszę o kontakt , bardzo mi zależy malena197704@wp.pl
Jestem z okolic Goleniowa .

Witam otwory okienne przygotowane, czekamy na okna zaczynam ocieplać wieńce od góry styropianem.

Witam.
Panie Dariuszu, jaki pan zakłada koszt całkowity budowy +/- żeby się wprowadzić.