Temat: Zmiany projektowe w projekcie Dom w miłowonkach 2 G2 #13549 - Forum: Dom w miłowonkach 2 (G2)

Napisany 2018-11-04 przez Krzysztof

#1

Witam wszystkich inwestorów budujących lub zainteresowanych budową domu w miłowonkach 2 G2.
Buduję dom w Jeleniej Górze od września 2017. Aktualnie wykonany jest stan surowy-zamknięty, elewacja na ukończeniu, instalację wewnętrzne na ukończeniu. Z powodu opóźnień w dokprowadzeniu mediów, zrezygnowałem z planów dokończenia i przeprowadzki w tym roku i przesunąłem plan na kwiecień 2019.
Zmiany projektowe:
- rekuperacja zamiast wentylacji grawitacyjnej (likwidacja kanałów wentylacyjnych)
- kuchnia półotwarta zamiast całkowicie otwartej,
- dodatkowa oranżeria od strony południowej ok. 15m2,
- góra: dodatkowa 3-cia łazienka przy sypialni rodziców, wygospodarowana z dużej łazienki i garderoby, dodatkowa garderoba w dużym pokoju nad garażem, taras nad oranżerią z wyjściem z 2-ch pokojów od strony południowej,
- podwyższenie strychu w budynku głównym oraz małe okna w ścianie szczytowej,
- likwidacja 2 okien dachowych
- ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach.

Napisany 2018-11-17 przez gospaw

#2

Witajcie! My planujemy rozpocząć budowę w przyszłym roku. Planujemy powiększyć łazienkę u góry kosztem garderoby i dołożyć w niej drugie okno od frontu. Likwidacja kominka i kilka innych drobiazgów.
Z czego budujecie?

Napisany 2018-12-13 przez SJ

#3

Hej
Ja też przymierzam się do budowy tylko zapewne dopiero za rok.
@Krzysztof możesz mniej więcej oszacować różnicę kosztów po zmianach które wprowadziłeś do kosztorysu szczegółowego zakupionego projektu ??
I proszę powiedz mi skoro we wszystkich pomieszczeniach jest ogrzewanie podłogowe to jakim materiałem będziesz układał podłogi ?
Rekuperacja z gruntowym wymiennikiem ciepła ?

Z góry dzięki za informacje.

Napisany 2018-12-15 przez Krzysztof

#4

@gospaw, pierwotnie planowałem budować z Porotherm DryFix, ale ostatecznie stanęło na Ytong 24 + styropian grafit 15 (południe + garaż) do 20 mm (reszta). Związane to też było z poprzednim planem szybkiego wykończenia domu i wtedy Ytong wygrywa z bloczkami ceramicznymi (cienkie szybkosące tynki gipsowe). Poza tym w tym roku były wyjątkowe zawirowania cenowe i deficyt materiałów, więc to też wpłynęło na decyzję.

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2018-12-15 przez Krzysztof

#5

@SJ, nie jak kalkulowałem dokładnie, ale sama oranżeria to przynajmniej 30 tys. ekstra. Rekuperacja bez gwc bo to się nie kalkuluje w przypadku domu jednorodzinnego. Podłogi na dole i łazienki płytki ceramiczne, a na górze panele na specjalnej piance do podłogówki. Generalnie wszyscy znajomi którzy zdecydowali się na podłogówkę w całym domu są megazadowoleni (komfort, estetyka, oszczędność na gazie). pozdrawiam

Napisany 2018-12-27 przez Michał

#6

Cześć,
Razem z żoną zaczynamy budowę wiosną 2019.
Zmiany:
- rekuperacja
- podłogówka
- gazobeton zamiat ceramiki

Ciekaw jestem jak wyglądają pomieszczenia. Ktoś może pochwalić się zdjeciami pomieszczeń?
I ewentualnie jakie zmiany były w nich zrobione?

Napisany 2018-12-29 przez Weronika

#7

Krzysztof mógłbyś wrzucić fotki oranżerii? Super pomysł, jestem ciekawa jak to wygląda;)

Napisany 2019-01-02 przez Krzysztof

#8

@Michał & @Weronika,

Wrzucam kilka zdjęć z akcentem na dobudowaną oranżerię. W środku uważam, że wygląda super. Oranżeria będzie jeszcze oddzielona od salonu lekkimi szklanymi drzwiami rozsuwanymi, ale jedyna motywacja w moim przypadku to zamykanie oranżerii aby papugi (mam 3, w tym dużą i psotną Arę) nie wlatywały do salony jak będą wypuszczone z klatek. Z zewnątrz bryła budynku się zmieniła, ale mam nadzieję, że po wykonaniu elewacji też wyjdzie zgrabnie.

pozdrawiam, Krzysztof

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2019-01-02 przez Michał

#9

@Krzysztof
Dziękuję za fotki. Fajnie to wygląda :-) Dom wyglada bardzo zgrabnie. Na wizualizacji wydawał sie wiekszy.
Jak będziesz miał możliwość to dodaj zdjecia innych pomieszczeń

Napisany 2019-01-02 przez Krzysztof

#10

@Michał,
Zdjęcia ze smarfona optycznie zmniejszają pomieszczenia. Dom jest spory, a salon z dodatkowymi 15m2 oranżerii daje sporo dodatkowej przestrzeni. Może przydałby się nieco szerszy salon, bo po zabudowie kominka, zostaje 3,2 szerokości.

Napisany 2019-01-02 przez gospaw

#11

Dzięki za dodanie zdjęć, dom wygląda świetnie. Podpinamy się z prośbą o zdjęcia kolejnych pomieszczeń :)

Napisany 2019-01-03 przez SJ

#12

Ja również dziękuje i podpinam się pod powyższe prośby :)

Napisany 2019-01-03 przez votus

#13

@Krzysztof Możesz podać nazwę i producenta dachówki?

Napisany 2019-01-03 przez Krzysztof

#14

@votus,
Dachówka Tondach Holenderka 11 czarna angoba - czyli czeski Wienerberger (atut mieszkania przy granicy Czeskiej:))

@gospaw, dzięki za miłe słowa! Ze zdjęciami góry jest problem, bo dawno ich nie robiłem. Wrzucam na szybko co jeszcze znalazłem,
nr 1 to sypialnia (pomieszczenie nad kuchnią) - gdzie zrobiłem jeszcze dodatkową łazienkę (gł. kosztem głównej łazienki i nieco garderoby)
nr 2 pralnia z zabudową rekuperacji oraz rozdzielnikiem podłogówki.
nr 3 i 4 łazienka główna w trakcie roboty (teraz niemal skończona)
nr 5 pokój nad garażem z wydzielona dodatkowa garderobą.

Na tym musi Wam póki co starczyć. Będę na budowie, to porobię więcej zdjęć:)

pozdro, Krzysztof

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2019-03-17 przez Michał

#15

Krzysztof,
mam kilka pytań:
1) projekt rekuperacji miałeś z archonu? W jaki sposób rozprowadzałeś kanały nad parterem(nad sufitem podwieszanym/podłodze na parterze?
2) jak wyszły Ci schody na górze? coś zmieniałeś?
3) czy jest coś co byś jeszcze zmienił w projekcie/na etapie budowy? Na co zwrócić uwagę
4) Jak masz więcej fotek to chętnie pooglądam

Napisany 2019-03-18 przez Krzysztof

#16

@ Michał,
1. Nie, nie ma sensu kupować u nich. Projekt rekuperacji zrobi Ci firma od której kupisz rekuperator i system. W moim przypadku kupowałem od Zehnera, projekt dostałem w cenie materiałów. Ważne, żebyś na etapie budowy przewidział gdzie przejść przez strop z głównym zasilaniem do rozdzielacza na piętrze, żeby nie trzeba było potem ryć. Same rury do poszczególnych pomieszczeń prowadziłem w warstwie izolacji stropu.
2, Schody nie zmieniałem, ale zmieniłem lokalizację drzwi do pralni, bo w projekcie jest bez sensu wnęka. Zrobiłem drzwi chowane w ścianę w linii ściany wewnętrznej pomieszczeń na garażem.
3. Ja nieco podniosłem ściankę kolankową i obniżyłem górny strop do wys.2,70 m, wszystko po to, żeby wygospodarować strych na którym można stanąć w kalenicy. Dzięki temu w głównej części domu (bez tej części nad garażem) uzyskałem normalny strych o wys. ok. 1,85 zamiast 1,25 jak w projekcie. Polecam też powiększenie dolnej łazienki poprzez przesunięcie ścianki pod schodami. Ja tego nie zrobiłem i teraz widzę że to błąd. Mam wnękę pod schodami od strony przedpokoju o głębokości 1,25 m ale tam się nie da wejść (za nisko i za ciasno) więc wyszła niezbyt użyteczna szafa zabudowana. Proponuję zostawić max. 70 cm od strony przedpokoju, a pół metra wykorzystać w łazience, bo łazienka jest mała. Z dużej łazienki na górze zrobiłem średnią i dzięki temu wygospodarowałem dodatkową małą łazienkę przy sypialni, no ale to rzecz gustu.
4. Fotki powrzucam jak będę miał więcej czasu:-)

Napisany 2019-06-17 przez Michał

#17

Hej, minęło już trochę czasu.
Pochwalicie się trochę zdjęciami i wrażeniami?

U mnie budowa w trakcie i już widzę że łazienka na dole będzie bardzo mała.

Napisany 2020-01-25 przez Ela

#18

Witam,
Czy można prosić o aktualizację zdjęć? Jak wyszło w środku, jaką elewację wybraliście?
Zastanawiam się nad połączeniem pralni i garderoby na piętrze w jedną dużą łazienkę z pralką, a w miejscu łazienki zrobienie garderoby, tak, aby powiększyć pokój nad kuchnią, w którym chcę zrobić sypialnię. Czy w tym pokoju skos absorbuje dużo przestrzeni?
Oczywiście dolna łazienka na pewno powiększona o wnękę pod schodami, spiżarnia o doświetlenie drzwi wejściowych... coś jeszcze uwzględnić?
Pozdrawiam serdecznie :)