Temat: Witam czy ktoś podjął się budowy tego domku ? #13612 - Forum: Dom w jaskierkach 2 (G2)

Napisany 2018-11-28 przez justyna41858

#1

Jestem z kujawsko-pomorskiego .Zamówiłam już projekt i chętnie podzielę się doświadczeniami .

Napisany 2018-12-01 przez Piotrek

#2

My również planujemy budowę G2 (2)
Mam nadzieję że ruszymy na wiosnę 2019 Rejon - Podbeskidzie.
Projekt już czeka :) zezwolenie w trakcie realizacji. Planujemy małe zmiany typu płyta fundamentowa zamiast ławy, wentylacja mechaniczna zamiast grawitacji, rezygnacja z części przeszkleń, schody zabiegowe, które pozwolą w przyszłości wykonać niezależne wejście na poddasze. Poza tym jest idealny!

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2018-12-03 przez Wojciech

#3

Witam Państwa,

Jesteśmy również zainteresowani budową domu z projektem "Dom w Jaskierkach 2"
Czy orientowaliście się wstępnie jakie mogą być koszty budowy domu do SSZ ?

Napisany 2018-12-27 przez Piotr N.

#4

My z żoną również zdecydowawszy się na ten projekt.
Planujemy rozpoczęcie budowy na wiosnę pod Olsztynem.
Oczywiście delikatne zmiany wprowadzimy choćby przeszklenie w salonie czy ilość okien dachowych.
Rozkładu pomieszczeń nie ruszamy, choć zastanawiamy się czy nie przesunąć ściany na strychu i nie zrobić małego tarasu.

Napisany 2018-12-28 przez MarcinK

#5

Ja również planuję zakup projektu. Realizacja w Opolu. Czy opracowanie zmian, płyta, schody zabiegowe zlecał Pan w Archon ?

Napisany 2018-12-28 przez Piotrek

#6

Witam,
Niestety takie zmiany trzeba nanieść we własnym zakresie, ale na szczęście nie są to zmiany konstrukcyjne. Archon za to na moją prośbę pomniejszył podstawowy projekt G2 tak aby szerokość budynku nie przekraczała 12,20 a to już baaardzo dużo. Jest sporo firm które obliczają konstrukcje płyty za pomocą MES, trzeba jedynie wykonać badanie geologiczne gruntu (ok.600,-) i przeliczą wymaganą grubość płyty, obciążenia i użycie stali.
Pozdrawiam

Napisany 2018-12-28 przez MarcinK

#7

Witam,

Może Pan przekazać trochę więcej szczegółów na temat zmian w schodach, rozwiązanie z niezależnym wejściem jest dla mnie bardzo interesujące.

Marcin

Napisany 2019-01-11 przez Wioleta

#8

Witam , my również z kujawsko-pomorskiego, powiatu bydgoskiego.

Napisany 2019-01-11 przez justyna41858

#9

My Grudziadz .
Ruszamy z budowa na jesien 2019 .

Napisany 2019-01-11 przez Wioleta

#10

Zapraszamy zainteresowane osoby również na zamknięta grupę na Facebooku "dom w jaskierkach 2 (G2) "

Napisany 2019-01-21 przez Cantoro

#11

Witam my z żoną planujemy budowę do stanu deweloperskiego na wiosnę bieżącego roku . Możecie podać jaką macie wycenę ? Chodzi o stan surowy zamknięty

Napisany 2019-01-21 przez justyna41858

#12

Będziemy mieli wycenę za jakieś 2 tyg .Proszę również podzielić się Waszymi kwotami .
Pozdrawiam

Napisany 2019-01-22 przez Cantoro

#13

Chcemy budować dom z prefabrykatów z keramzytu . Pierwsza wycena do stanu deweloperskiego to 650 tys zł .

Napisany 2019-01-23 przez Piotr N.

#14

Co do kosztów robocizny stanu surowego otwartego z dachem bez dachówki to pierwsza z firm, z która jestem umówiony na spotkanie w Poniedziałek, krzyknęła 75 000 PLN.
Budowa w 100% wg projektu.
Natomiast rozmawiałem z 3 ekipami i wszyscy mówią, że ilość stali zbrojeniowej jest ogromna, prawie 5400 kg.
Mój kolega buduje bardziej skomplikowany dom o pow. 153m3 z trzema balkonami, wykuszami i w projekcie na nie całe 3200kg.
Czy ktoś rozmawiał z jakimś konstruktorem już o tej ilości stali zbrojeniowej?
Będę wdzięczny za wpis co inni sądzą albo ich ekipa budowlana.

Pozdrawiam.

Napisany 2019-01-29 przez Piotr N.

#15

Witam, jestem po rozmowie z ekipa budowlana i stawka z a stan surowy z konstrukcja dachu odeskowana i papą - 65000 PLN.
Oczywiście zmiana ścianek fundamentowych z żelbetowych na bloczek betonowy.
Rozmawiałem z konstruktorem tego domu panem Kamilem M. i powiedział, że ścianki fundamentowe są tak zaprojektowane, żeby były uniwersalne dla całej Polski.
Jeszcze nie policzyłem ile mniej stali pójdzie ale nasz kierownik budowy stwierdził, że szacuje na jakieś 1,5 tony.
Mam pytanie czy wycenialiście już okna ze wstawieniem? Czy jakieś zmiany co do okien czy wg projektu?
A jakie pokrycie dachu rozważacie? Bo mi dziś facet od dachówek powiedział, że poleca dachówki betonowe i sam się buduje i takie wybrał. Ponoć są bardziej odporne na uszkodzenia.
Wiecie coś o tym?
Będę wdzięczny z komentarz.

Napisany 2019-01-29 przez Cantoro

#16

Dlaczego zmieniasz z żelbetowych na bloczek ? My zostawiamy okna wg projektu , sugerują niektóre firmy aby wybrać okna niższe no na 210 cm . Cena okien jest rożna od 30-50 tys zł . My wybieramy dachówkę ceramiczna

Napisany 2019-01-29 przez Piotr N.

#17

Zmiana ścian fundamentowych jest podyktowana kwestiami ekonomicznymi, a poza tym ja chcę mieć dom a nie bunkier.
Nie wiem jakiej części kraju jesteś ale u nas na Warami nikt bunkrów od wojny nie budował, poza tym sama ta zmiana zaoszczędza nam ponad 10 tyś.
Co do okien to mam już 6 wycen wąchających się jak narzazie od 32 do 92 tyś.
Pytając o okna miałem namyśli, że może ktoś już ma konkretna ofertę z danej firmy i mógłby się podzielić abyśmy i MY wszyscy mogli to wykorzystać.
Mimo to myślę, że każda uwaga jest cenna.
A co do dachówki to koleś (sprzedawca), powiedział,że ma teraz kilka reklamacji na dachówki ceramiczne z raczej wyższej półki bo po 3 latach zaczęły się rozwarstwiać.
Pozdrawiam.

Napisany 2019-01-30 przez Wioleta .L.

#18

Witam , my również wybraliśmy bloczek betonowy, dachówka ceramiczna a jeżeli chodzi o okna to chcemy zmniejszyć okno w kotłowni i łazience na dole.
Nie mamy jeszcze wyceny .

Pozdrawiam

Napisany 2019-01-30 przez Karolina

#19

Witam,
Zaczynamy budowę kwiecień 2019r w warminsko mazurskim.
Też zmieniamy ścianki fundamentowe z żelbetowych na bloczek betonowy.

Planowane zmiany okien:
1. Zmniejszenie okna w łazience na dole oraz kotłowni oraz okien balkonowych na pietrze.
2. Zamiast okna narożnego tarasowego w salonie : na rzucie parteru za kanapą wykonanie ściany oraz wykonanie okna stałego (witryny) na ścianie wzdłuż salonu dł 4 m
Wyceny bez okien dachowych:
1. ok. 70 tys zł trzyszybowe z ciepła ramka i montażem ciepłym ( okno HST - 16 500 zł )
2. ok. 55 tys zł trzyszybowe z ciepłą ramka i montażem ciepłym ( HST - 14 000 zł )
2. ok. 45 tys zł trzyszybowe z ciepłą ramką i montażem ciepłym ( HST - 10 000 zł )

Naniesione zmiany w projekcie :
1. Wydłużenie garażu

Dach - zastanawiamy się nad betonowa i ceramiczna. Rezygnujemy z jednego okna dachowego nad strychem.
PoZdr

Napisany 2019-01-30 przez Piotr N.

#20

Witam,

W zmieniliśmy wszystkie okna, które miały wysokość 2300 na 1700.
Przeszklony narożnik murujemy i zamiast HST wstawiamy witrynę taka jak w jadalni.
Jeśli się da to z okien dachowych zostawimy tylko okno w łazience, ale to wyjdzie w praniu jak dach będzie odeskowany i zobaczymy czy trzeba doświetlić pokoje.
Właśnie dostałem ofertę na dachówkę ceramiczną KORAMIC TYP ALEGRA 9 (Czerwona Angoba) bez robocizny - 13729,39 PLN/ netto.
Okna dachowe OBROTOWE - FAKRO bez montażu, 15020,06 PLN/ netto.

@Karolina a w jakiej części Warmińsko-Mazurskiego się budujecie?

Napisany 2019-01-30 przez Karolina

#21

Okolice Iławy

Napisany 2019-02-27 przez Angelika

#22

Piotr-gdzie dokladnie pod Olsztynem bedziecie sie budowac? Myjeszcze nie mamy dzialki, ale tez myslimy o Jaskierkach i tez pod Olsztynem.

Napisany 2019-02-28 przez Piotr N.

#23

Hej,

My zaczynamy w Czerwcu w Klewkach, mam tam dwie działki budowlane i na jednej się budujemy a druga sprzedajemy.
Z ekipą za stan surowy otwarty z dachem odeskowanym i papą umówiliśmy się na 65000PLN

Napisany 2019-02-28 przez Cantoro

#24

We wtorek zaczynamy .

Napisany 2019-03-01 przez Angelika

#25

Czy ktoś orientuje się jak to 65000 Piotra dla ekipy za SSO ma się do kosztorysu Archonu? Kupował ktoś z Was szczegółowy kosztorys? Chciałabym się zorientować jak podana przez nich na stronie wycena ma się do rzeczywistości.

Napisany 2019-03-01 przez cantoro2@interia.pl

#26

mi wycenili na 75000 sso

Napisany 2019-03-01 przez Piotr N.

#27

Hej,

Ja mam szczegółowy kosztorys.
Za wykonanie w stanie bez zmian tak jak jest w projekcie chcieli 75000 PLN.
Ale po wyrzuceniu zbrojenia z ścian fundamentowych stanęło na 65000PLN sso.

Napisany 2019-03-01 przez Angelika

#28

Dzięki Piotr,
Przy dzisiejszych cenach trzeba szukać oszczędności gdzie to tylko możliwe.A brałeś wycenę od jednej ekipy czy porównywałes z innymi przed dokonaniem wyboru? Przeglądam inne projekty, ale żaden nie podoba mi się tak jak Jaskierki. Musiałabym tylko nieco salon powiększyć(np. Rezygnujac z podcieni). Nie wiem na ile jesteś chętny podzielić się kosztorysem, ale gdybys miał czas i możliwość przesłać go na e-mail będę niezmiernie wdzięczna. Moj adres to ang.gajewska@gmail.com.
Przy okazji mógłbyś napisac nieco więcej o działce jaka macie na sprzedaż. Jak zrobi się nieco cieplej wyruszamy z mężem na „polowanie” wkoło Olsztyna i chętnie odwiedzimy także Klewki.

Napisany 2019-03-03 przez Piotr N.

#29

Tak mamy jeszcze dwie inne wyceny i każda z nich jest na 75000 PLN.
Ale ekipa którą wybraliśmy jest z polecenia i widzieliśmy ich realizacje na żywo.

Napisany 2019-04-08 przez Danka_C

#30

Witam wszystkich,
właśnie dołączyliśmy do szczęściarzy posiadających projekt oraz plany o budowie. Dokumentacja powoli się kompletuje.
Piotr N. czytając wychwyciłam, że wasze prace z dokumentacją/wycenami są już mocno zaawansowane.
Z uwagi na zbliżoną lokalizację realizacji projektu ponieważ chcemy ruszyć w gminie Barczewo może jeszcze w tym roku liczę na wymianę doświadczeń

Napisany 2019-04-16 przez Danka_C

#31

Witaj Piotr N.
czy możesz udostępnić kontakt do siebie w celu wymiany doświadczeń/informacji przy realizacji projektu.
Jeśli miałbyś chęć napisz pod danka7586@wp.pl
Pozdrawiam

Napisany 2019-04-18 przez Piotr N.

#32

Jak tylko będę mógł w czymś pomóc to chętnie.

Napisany 2019-05-01 przez Ela

#33

Witam wszystkich,
również jestem szczęśliwą posiadaczką projektu w Jaskierkach;)
Karolina, Piotr N czy mogę prosić o osobisty kontakt? (elus.ostrowska@gmail.com). Chętnie z mężem skonfrontujemy się z zaprawionymi w boju;)

Napisany 2019-05-06 przez Piotr N.

#34

Mój mail: playon@tlen.pl

Napisany 2019-06-02 przez DARIA

#35

Witam serdecznie, nie ukrywam że również jestem w posiadaniu tego oto projektu, wstępną wycenę ekipa budowlana oszacowała na 70 tys. jest to stan surowy od fundamentu (21 tyś.) parter (23 tyś.) poddasze (13 tyś.) po konstrukcje dachu (13 tyś). Czy komuś udało się znaleźć lepszą ofertę ?
Poprosiłabym o realne ceny jeżeli chodzi o wasze budowy i jak się zaśmieliście ze :
1. stanem surowym - robocizna (fundament, parter, poddasze, dach )
2. stan surowy - materiały (fundament, parter, poddasze, dach )
3. okna , również wersje zmienione.. ja mam okno trójkątne zmienione na 2 duże pojedyncze) i brak narożnych

Napisany 2019-06-02 przez DARIA

#36

oczywiście w razie w, mój e-mail to r4dtk3@gmail.com, pozdrawiam

Napisany 2019-07-17 przez Monika

#37

Witam,
Zaczynamy budowę październik 2019 w województwie podkarpackim ( Łańcut )
Zrezygnowaliśmy z kilku okien dachowych oraz w salonie z narożnego okna.
Reszta zostaje bez zmian .
Jak tylko zaczniemy chętnie dodam zdjęcia