Dom w zielistkach 12 (G) : Zielistki 12G

Witam. Zastanawiam się nad zakupem projektu i budową tego domu, czy ktoś z Państwa juz ma jakieś doświadczenie w tym projekcie, interesują mnie realne koszty, zmiany itp sprawy. Działka 1000 m2 do podłączenia na chwilę obecną sam prąd , jest w ulicy, z dodatkowych przyłączy musimy kopać studnię, szambo i opcja ogrzewania jeszcze nie jest wybrana, pompa ciepla , butla gaz , rekuperator > proszę o jakieś porady, dziękuję i pozdrawiam

Witam, w dniu 8 kwietnia br. zakupiłem projekt tego domu. Długo szukaliśmy z żoną ale w końcu wybór padł na ten projekt. Bardzo ładny domek, optymalne i proste rozwiązania dla rodziny 2+2. Do projektu zamówiliśmy plan instalacji solarnej oraz kosztorys. W sumie na chwilę obecną nie widzimy potrzeby większych zmian w projekcie. Na pewno powiększymy długość garażu (zrównamy ze ściną południową) co wydłuży garaż o 1m. Dołożymy również okno dachowe po drugiej stronie dachu nad klatką schodową. Z budową ruszymy po uzyskaniu pozwoleń. Na razie na działce mamy wodę i otrzymaliśmy zgodę na budowę zjazdu,którego nie było. Działka też wymaga niwelacji i koparka wjedzie najprawdopodobniej zaraz po Świętach Wielkanocnych. Wrzuciłem również ofertę budowy domu do stanu surowego otwartego i otrzymałem kilka ofert. Oferty w Małopolsce na budowę tego domku do stanu surowego otwartego są rzędu od 48.000 zł netto wzwyż. Oferty otrzymałem od firm. Będę też szukał na własną rękę. W razie pytań proszę pisać. Proszę również o ewentualne uwagi i sugestie bo z pewnością się przydadzą.
Andrzej

Witam . Przed chwilka rowniez kupilem ten projekt . Z budowa ruszam za max 3miesiace ....

Piszcie wszystko co macie !

Zamierzam kupić projekt i śledzę na bieżąco !:)

dzisiaj odebrałem zamówiony kosztorys oraz projekt instalacji solarnej do projektu dom w Zielistkach 12G. Kosztorys 80 zł, a projekt instalacji solarnej 190 zł. Przyznam że jeszcze nie przejrzałem kosztorysu ale przed snem na pewno go przestudiuję :), Coś konkretnego podać z kosztorysu?
Andrzej

Panowie ,

ile planujecie wydac na wykonanie tego domu nie licząc aranżacji wnętrza ?
powiedzmy na stan deweloperski

Wyjedzie w praniu. Nie wyglapiajac sie przy wykanczaniu domu zakladam wszystko okolo 300.000 bedzie

Wg. kosztorysu 308.000 zł netto w wersji minimalnej, ja liczę że zmieszczę się w 350.000 zł z całą dokumentacją, plus ogrodzenie działki, podjazd, szambo itp. Nie szukam firmy wykonawczej, a będę kombinował ekipy tak żeby udało się wprowadzić w 2021r. Oczywiście może się uda ale to dopiero się okaże w trakcie. Oczywiście wskazana kwota 350.000 zł to moje założenie do domu w którym już zamieszkam :-)

Andrzej

Jendrus wszystko zalezy od zaangarzowania w budowe

No ja mam działkę 10arów z wszystkim włącznie z kanalizacja , wodociągiem, światłowodem w drodze 0,5 metra obok działki.
dobre ceny w kwestii mebli, okien, drzwi i podłóg
jeżeli możliwe jest tak jak mówicie zmieszczenie się w 350 000 zł brutto w budowie.... to zaczynam dziś popołudniu.

W jakich rejonach polski budujecie ? Jeżeli ktoś zacznie to z chęcią podjadę kiedyś porozmawiać i zobaczyć jak będzie możliwość.
bez żartów to zacznę budowę pewnie za rok.

Marcin, ja buduję w miejscowości Dobczyce woj. małopolskie to znaczy planuję bo jeszcze nie posiadam zezwoleń i jak ruszę być może jeszcze w tym roku to zapraszam. Projekt domu w Zielistkach nie jest wymagając bo jak widzicie dach jest dwuspadowy z jednym oknem dachowym. powierzchnia dachu nie jest duża, pomieszczenia nie są duże, łazienki również. Budynek nie posiada piwnic i jeżeli ktoś nie przesadza w wystroju to na prawdę można zaoszczędzić. Dwóch rąk lewych nie mam i w budowlance pracowałem więc trochu swojej pracy dołożę. Nie zależy mi na tym aby szybko wybudować bo mam gdzie mieszkać. Ja liczę, że zmieszczę się w planowanej kwocie i nie planuję przesadzać w wystroju ;-)

Andrzej

No i jutro zaczynam budowe tego domu . Ponad 3 miesiące latania z papierami . Zakladam ze stan " pod klucz " zamknie sie w kwocie okolo 300.000pln . Troche prac wykonam we wlasnym zakresie . Woj. Podlaskie.

gratulacje, ja na razie przełożyłem budowę na początek przyszłego roku. Jak możesz to pisz i wrzucaj zdjęcia, ew. jakie zmiany będziesz wykonywał. Każda podpowiedź na wagę złota ;-). Powodzenia

Jesli chodzi o zmiany to zakceptowalem wszystko bez zmian .

ja dziś kupuje projekt, w promocji 2470 zl + przez biuro architekta lokalnego 120 zł rabatu.

co do zmian do chce wydłużyć garaż do pełnej bryły i powiększyć salon o 1 metr w prawo.
poza tym chyba innych zmian nie przewiduje.
co do budowy to myślę nad startem w przyszłym roku - do końca miesiąca mam zamiar wiedzieć więcej, kwestia finansowania.

Projekt kupiony , zmiany wniesione :
* zwiększenie o metr salonu w szerokości
* wyrównanie garażu do tylnej ściany, usunięcie okna i drzwi z tylu
* zmniejszenie okien u góry na niskie
* blachodachówka zamiast dachówki
U was jak ze zmianami ?

U mnie bez zmian jestem aktualnie ba etapie zero ( zakonczony w poniedzialek lejemy chudziaka ) a od srody wznosimy sciany .
Panie Marcinie wszystkie zniany jakie Pan zrobil jestem w stanie zrozumiec tylko jednej nie - zmiana dachówki na blache ....

Marcin ,
znajomi budują zielistki tylko inny model l maja blachę płaska i wyglada to naprawdę fajnie.
Wizualnie +

Oczywiście koszt ciężko określić o ile może być taniej ale tez finansowo +

No minusy ze możliwe ze będę słyszał ze pada

Sądzisz ze to skrajnie zły pomysł ?

Moim zdaniem zly pomysl . Halas od padajacego deszczu to jedno a izolacja cieplna to drugie . Kolega ma blache i zaluje pomimo ze wyglada naprawde calkiem OK . Co do ceny kolmpet na dach jesli chodzi dachowke z oknem membrana gasiarami rynnami itp wszystkim oprucz drewna to w moim przypadku 12.300zl czy to duzo ? Moim zdaniem podobnie jak material z blachy a towar dobrej jakosci i firmy.

Jesszcze aspekt bardzo mocnego wiatru . Majac dachowke przy odrobinie szczescia " pociagnie Ci kilka kilkanascie dachowek a jak " zlapie " blache to zdejmie wszystko . Przerabialem to kiedys w autopsji.

dzięki za sensowną argumentację .
porozmawiam jeszcze ze znajomym dekarzem

architekt jeszcze zmian nie naniósł więc jeżeli on też będzie polecał mocno dachówkę to może zostanę.

a z ciekawosci, ocieplasz wełna czy będzie szedł w PUR ?

Welna . Najwyzszej klasy mebrana , deskowac nie bede bo to zbedny ciezar i zbedne dodadkowe koszty.

Panowie, jak tam budowa ?

W tym tygodniu zaczynam temat dachu . W zalaczeniu foto.

Witam, mógłbyś dodać więcej zdjec? Planuje na wiosnę wystartować i chciałbym zobaczyc jak wyglada w realu.

Witam. Niedługo dachowka leci.

Witam, ja w tym roku nie ruszam czekam na pozwolenie, które ma być do końca grudnia. Powiedzcie mi jak wyceniono Wam koszty robocizny z dachem stanu surowego otwartego? czy 60 tys brutto dużo ???

Pozdrawiam
Andrzej

No ja dostałem :
Od dobrego majstra co sam robił tylko 2021 termin
30 tys netto

Od sprawdzonej ekipy Termin lipiec 2020 - ich biorę
45 tys netto

Od firmy o której Rez dobrze slyszlaem
65 netto - odpadli

Wszystkie ceny po zwiększeniu domu o metr na salonie w szerz , powiększeniu garażu , schowek pod schodami na fundamentach niżej

Stan surowy otwarty z pokryciem dachowym orynnowaniem , dzialowkami 60tys brutto na przyszly rok to dobra cena , szczegolnie ze teraz wszystko drozeje i to dolownie z tygodnia na tydzien. Strach pomyslec co w nowym roku bedzie

Jak tam panowie się prace posuwają?

Witam Panie Marcinie! Jestem na etapie wyboru projektu i napewno będzie to jeden z Zielistkow :) obecnie mieszkam w Augustowie, czy byłaby możliwość zobaczenia Pana domku na żywo, jeżeli tak to proszę o kontakt zbyszek2323@wp.pl. Pozdrawiam

Marcin , możesz mi m2 wyszło ci tynków ?

Oficjalnie ogłaszam że jest stan surowy zamknięty ( ściany działowe skończone i okna z drzwiami wstawione )

Witam. Mógłby Pan napisać ile zł wyszedl Pana stan surowy zamknięty?

ponad 150tys . Ale dzialowki sam stawialem i cały czas kombinowane było żeby żeby na materiałach zaoszczędzić nie rezygnując z jakości.

Witam, panie Marcinie mam pytanie jakie rozwiązanie wentylacji Pan planuje? Rekuperacja czy grawitacja? Czy ma pan okno nad klatką schodową? Czy mógłby Pan dodać więcej zdjęć klatki schodowej, chodzi mi konkretnie o doświetle przy oknie tarasowym (tak to wygląda na zdjęciu) Czy tam ma być taki otwór, jaki plan na zagospodarowanie tej ściany?

Dom w Zielistkach 12 G

Witam
Przed zakupem projektu chciała bym zobaczyć taki domek w realu. Możecie Panowie napisać gdzie budujecie swoje domki?

Pozdrawiam

Ja buduję w Dobczycach, woj. małopolskie

Troszkę daleko. Jestem z pomorskiego.