Temat: Dom w Laurach - koszta budowy #14742 - Forum: Dom w laurach

Napisany 2020-04-07 przez Marek

#1

Witam
Czy ktos z Was wybudował ten do w kuj-pom lub okolicach? Jakie sa rzeczywiste koszty budowy na poszczegolnych etapach?

Napisany 2020-04-08 przez Krzysztof

#2

Witam.
Dom wybudowany w 2019 r. znajduje się w miejscowości Stary Toruń.
Pozdrawiam
K.

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2020-04-08 przez Marek

#3

Jaki koszt budowy? Nawet w przyblizeniu?

Napisany 2020-04-23 przez Krzysztof

#4

Stan surowy zamknięty z oknami 3 szybowymi, dachem z płaskiej dachówki ceramicznej i roletami dachowymi w lutym 2018 r.wyniósł 230 tyś. zł. - do tego momentu zmieściliśmy się z kalkulacjami.
Przy 650 tyś. przestaliśmy liczyć. Potrzebujemy jeszcze około 120 tyś. (drzwi wewnątrz, część mebli, kilka lamp, barierki na tarasie, otynkowanie domu, wybrukowanie podjazdu, ścieżki, ogrodzenie frontowe, taras, ogród i inne) :). Nadmienię, że sam przygotowałem i uruchomiłem rekuperację, zrobiłem schody stalowe z barierkami (stopnie identyczne jak podłoga), przykleiłem podłogę (125m2) z deski barlineckiej, zrobiłem na razie część mebli (jestem stolarzem meblowym), a ostatnio nawet przerzuciłem 70 m3 ziemi przygotowując ogród. W ten sposób zaoszczędziliśmy kilkadziesiąt tysięcy złotych.
Projekt domu został dostosowany do mebli, ponieważ wiele pomieszczeń nie nadawało się (wg mnie) do racjonalnego i ergonomicznego zagospodarowania.
Moim zdaniem warto zainwestować w dobrej i bardzo dobrej jakości materiały i urządzenia ponieważ raz dobrze wykonane instalacje i inne trwale związane z domem materiały zaprocentują w przyszłości energooszczędnością w eksploatacji domu i ewentualnym remontem odsuniętym w czasie o 25-40 lat. Wtedy zmartwienie spadnie na dzieci. :).
Mieszkamy już ponad rok i średnie rachunki za dom wynoszą 500 zł.( c.o. i podgrzanie wody, kanalizacja i woda miejska oraz śmieci) za ostatnie 12 miesięcy. W tym roku zamierzam uruchomić klimatyzację kanałową, toteż dojdzie około 1000-1200 zł. przez około 4 miesiące.
Mimo wszystko dom w laurach jest ciekawym projektem, który wyróżnia się na tle innych i gdybym miał budować się raz jeszcze, to zapewne w 99% wybrałbym ten dom zmieniając delikatnie projekt. :)

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2020-04-24 przez Mariusz

#5

Panie Krzysztofie, bardzo przyjemna realizacja. Gratuluję, co do kosztów realizacji, myślę, że u nas wyjdzie podobnie.

Napisany 2020-04-24 przez IzaDawid

#6

Bardzo piękna aranżacja domu. Koszty mamy też podobne. Rachunki wypadają 560 zł/mc. Projekt też po małych przeróbkach i wybralibyśmy go ponownie. Mieszkamy prawie 3lata. Zostały nam jeszcze tarasy, wnęka pod schodami. Nie mamy pomysłu na trójkątne okna.

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2020-04-26 przez Mariusz

#7

Witam. Ile kosztowały Pana same okna? My zdecydowaliśmy się na aluminiowe, ponieważ nikt nie chciał zrobić plastikowych, i kosztowały około 54ty bez dachowych.

Napisany 2020-09-02 przez Amadeo

#8

Dzień dobry,

Te 650 tys. zł, to budowa systemem zleconym, czy gospodarczym? Pytam, bo ciekawi mnie rozbieżność między kosztorysem ze strony, a tym Państwa rzeczywistym.

Napisany 2021-01-11 przez Joanna

#9

Witam,
Panie Krzysztofie, czy byłby Pan chętny na podanie adresu domu, w celu obejrzenia jak dom realnie się prezentuje? Z mężem planujemy realizację domu w Laurach :)
Mój adres mailowy: joanna.augustynowicz89@gmail.com , jeśli będzie Pan tak uprzejmy, to proszę o kontakt mailowy :)

Pozdrawiam
Asia

Napisany 2021-01-11 przez amglad

#10

Dom jest piękny ale budowa i wykończenie bardzo wymagające finansowo. Mieszkam już 9 lat i bardzo ale to bardzo radzę się zastanowić nad budową laurów właśnie ze względów finansowych. Poza tym moim zdaniem nadaje się tylko na dużą działkę z minimalną ilością sąsiadów - trudno w nim zachować intymność w innym przypadku.

Napisany 2021-01-12 przez Asia

#11

Czy mogę prosić o rozwinięcie sugestii ?
Co może wypływać na większe koszty w tym projekcie, porównując go do innych domów o podobnym metrażu ?
Czy poza oknami, które wiadomo będę wyróżniać się finansowo na tle innych domów, jest coś na co szczególnie powinniśmy zwrócić uwagę ?

Będę wdzięczna za każdą wskazówkę dotyczącą domu w Laurach :)

Napisany 2021-01-12 przez Amglad

#12

Piszę z perspektywy 10 cio letniej. To, co dla mnie dekadę temu było kosztowne i trudne - teraz może jest po prostu ogólnodostępne i łatwe. Porządne ocieplenie domu i dachu to podstawa, ogrzewanie - antresola powoduje uciekanie powietrza ciepłego do góry- trudno jest ogrzać dół a jak ktoś jest ciepłolubny to bardzo będzie trudno :) ciągi powietrza powstają- czasem czuć jak krąży, kominek - trudno dopasować i wizualnie i konstrukcyjnie by był pomiędzy oknami, meble na wymiar wszędzie bo rozmiary kuchni łazienek są takie ze ciężko było dopasować ze sklepu wiec wszystko przez stolarza, tarasy - nad garażem i wokół domu, ogród który wchodzi przez okna do domu - musi być ładnie na zewnątrz żeby cieszyć się pięknem wewnątrz . To było 10 lat temu - nie mam pojęcia jak jest teraz. Dom jest piękny ale wymagający nakładów ponadprzeciętnych jak na 150 metrów do życia - taka jest moja - tylko moja- refleksja po 10 latach mieszkania. Wam wszystkim życzę pięknych chwil i szczęścia z domku w laurach

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2021-01-12 przez Kszysiek

#13

Można wiedzieć z jakiej firmy masz okna te górne

Napisany 2021-01-12 przez Asia

#14

Dziękuje za odpowiedź :)

Napisany 2021-01-12 przez Amglad

#15

Wszystkie mam z firmy fasada. Na tamte czasy super współczynniki 3 szyby itp itd. Okna tarasowe mam przesuwane w sypialni i salonie - chciałam zaoszczędzić miejsce. Tez dodatkowe koszty. Do tego mam filtry słoneczne - jak u mnie zaświeci słonko fest to w środku jest baaaardzo ciepło :) te filtry to troszkę ograniczają.

Napisany 2021-01-12 przez Amglad

#16

Bardzo proszę. Pozdrawiam serdecznie

Napisany 2021-01-12 przez Asia

#17

Jeszcze jedno pytanko :) a ogrzewanie jakie Pan posiada w domu ?

Napisany 2021-01-12 przez Amglad

#18

Mam pompę - ogrzewanie podłogowe i grzejniki w podłodze przy witrynach w salonie.w łazienkach grzejniki drabinkowe - suszę ręczniki na nich. Do tego kominek bez którego ja nie wyobrażam sobie domu - daje inny rodzaj ciepła a wieczorem wspaniale rozświetla dom. Kominek bez płaszcza - po prostu kominek :)

Napisany 2021-01-12 przez S.

#19

W temacie ogrzewania polecam taki piecyk. I destryfikator (wentylator) nad salonem do „mieszania” powietrza.

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2021-01-13 przez IzaDawid

#20

My też mamy podobny piecyk i wentylator, który rozprowadza ciepło po salonie. Latem praktycznie non stop chodzi.

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2021-01-14 przez Monika

#21

Dzień dobry, wybudowaliśmy dom w laurach na Podkarpaciu. Mieszkamy od wiosny jednak dużo pracy przed nami, wykończony jedynie parter. My mamy kominek z płaszczem wodnym co zapewnia super ciepło, nawet za ciepło plus gaz na codzień, ogrzewanie podłogowe. Projekt oryginalny, każdy zachwyca się oknami. Fakt że rzeczywiście nie mamy zbytnio sąsiadów, mieszkamy na wsi, na prawie pół hektarowej działce. Wprowadziliśmy niewielkie zmiany i inaczej zagospodarowaliśmy salon, duży narożnik i telewizor nad drzwiami tarasowymi. Dom postawił mąż własnymi rękoma, wykańcza samodzielnie, koszty dość spore, jednak mąż twierdzi że podobne do tych podanych tutaj. Wiadomo dużo kosztów zależy od nas samych...
Pisalam już wcześniej na forum, jednak przeprowadzka, powiększenie rodziny i jak zwykle coś na głowie więc nie było głowy do śledzenia forum...
Pozdrawiam i chętnie udzielę więcej informacji, póki co mieszka nam się super więc polecamy.

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2021-01-15 przez Dido

#22

Witam
Czy można wiedzieć gdzie były zamawiane okna i jakie koszty Państwo ponieśli za okna? Pozdrawiam

Napisany 2021-01-15 przez Amglad

#23

Pięknie pani Moniko uwielbiam jak te okna są całe a nie dzielone. Wszystkiego dobrego i wspaniałych chwil w domku - jeszcze ogrom pracy przed Wami a przede mną po 10 latach - remont pozdrawiają Laury z Nadmorza

Napisany 2021-01-15 przez Monika

#24

Dziękuję bardzo i również pozdrawiamy :)
Jeśli chodzi o okna to około 40 tys, bez dachowych i bez drzwi, same okna. Bez żadnych hs-ów, w sypialni stałka plus 1/3 okna otwierana, a w salonie przesuwne psk. Zamawiane w oknoplaście, gdyż właśnie tylko tam byli w stanie wykonać te trójkąty w wymiarach zgodnych z projektem i bez podziałki. Mieliśmy różne wyceny okien, łącznie chyba z 7, najtańsze ok 25 tys ale jak przyszło do zamówienia to i tak cena rosła i brak trójkątów. Żeby zaoszczędzić trzeba byłoby zamówić po prostu trójkąty osobno. My mamy kolor antracyt quartz, wygląda pięknie, jakby okna były metalowe, wewnątrz kolor w salonie/kuchni, w sypialniach biały.

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2021-01-15 przez Amglad

#25

Piękne schody i piesio cudny. Okna bardzo korzystnie cenowo - dekadę temu zapłaciłam więcej. Telewizor - przedziwnie dla mnie ale każdy lubi co innego:) a gdzie macie kanapę?

Napisany 2021-01-15 przez Asia

#26

Drodzy posiadacze Laurów, jak wygląda sprawa z akustyką w domu, przy tak otwartej przestrzeni ?
Jakieś uwagi w tym temacie ?

Pozdrawiam
Asia:)

Napisany 2021-01-15 przez Amglad

#27

Asia ja mam mało mebli i zero dywanów. Pogłos jest i żeby fajnie posłuchać muzyki i tv - mam panele akustyczne na ścianie z tv. Może niektórym to nie przeszkadza ale ja jestem wyczulona. Jest znaczna różnica - z panelami i bez. Z - moim uchem jest lepiej :)

Napisany 2021-01-15 przez Dido

#28

Dziękuję bardzo
Cena okien bardzo korzystna a można wiedzieć czy ogrzewanie jakie Państwo mają w domu jest wystarczające czy nie ciągnie od okien i jeszcze jaka jest wysokość ścianki kolankowej? (Interesuje się tym projektem bo jestem na etapie budowy podobnego domu) Z góry dziękuję. Pozdrawiam.

Napisany 2021-01-15 przez Krzysiek

#29

Też mam trochę zmodyfikowany projekt ale bazował na tym i chętnie skorzystam z rad osób które go wybudowały

Napisany 2021-01-15 przez Monika

#30

Jeśli chodzi o wysokość ścianki, dopytam męża. Kanapę mamy po drugiej stronie salonu, w sumie tak jak w projekcie, ale mamy duży narożnik w literę C zamawiany na wymiar i telewizor (niestety) musiał być 75 cali żeby ogladanie miało sens. Taki wymysł męża :) pogłos moim zdaniem jest przy np. oglądaniu filmów gdy bas jest jakby głośniej niż głos i ciągle jest za głośno lub za cicho, mąż tego nie zauważa, może jestem już głuchawa :D kwestia indywidualna, jak że wszystkim, ale mamy soundbar i jeśli chodzi o muzykę to dźwięk jest super. Wbrew pozorom nie jest to aż tak duża odległość, a przynajmniej siedząc przy stole nikt nie ogląda telewizora.
Co do ogrzewania to mamy kominek z płaszczem wodnym, ogrzewanie tylko podłogowe i podczas delikatnego palenia na wieczór jest bardzo ciepło ok 24 stopnie w całym domu. A i również nie my dywanów ani zbytnio mebli, poza tym płytki w kuchni i salonie.

Dołączone zdjęcia: