Dom w tamaryszkach : koszty adaptacji i zmian w projekcie

Z forum wynika, że wiele osób decyduje się na zmiany w projekcie Tamaryszek. Dotyczą one najczęściej: rezygnacji z zadaszonego tarasu-powiększenia salonu, rezygnacji z balkonu, wydłużenia i poszerzenia garażu. Mam prośbę, czy moglibyście podać koszty takich zmian u architekta i czy nie było z tymi zmianami problemu. Ja narazie prosiłam o opinię dwóch architektów i każdy mówi coś innego. Dla jednego zmiany to nie problem, wszystko to taki luzik, da się zrobić za 1200 zł a drugi mówi o różnych problemach, dużych przeprojektowaniach, że to będzie projekt indywidualny a koszty to ok.3 tys. zł. lub więcej. Dodam, że obu przedstawiłam propozycje tych samych zmian.

Ja (prze)płaciłem 1500 zł - powiększenie salonu, teriva na całości, garaż na 2 auta, duuuże okna, itp., występujący na tym forum Kraftz za nieco mniejsze zmiany, o ile dobrze pamiętam dał 850 zł (sprawdź na forum muratora). Obie ceny podwarszawaskie. Oczywiście jakość wykonania może być różna. Niekiedy architekci traktują projekt konstrukcyjny dość lekko, licząc że na budowie ktoś przeliczy konieczne zbrojenia belek ... a w praktyce dobrze jest jak majster zajrzy do dokumentacji i zauważy że jest jakaś belka.
Pozdrawiam,
M.

No to zazdroszczę. Właśnie otrzymałam nową wycenę na zmiany (taras, terriva, bez balkonów, garaż na dwa samochody) to 6 tys. zł.!!!!!!!

Szukaj dalej. Zobacz czy nie ma jakiejś nieformalnej grupy na forum muratora z Twojej okolicy i poproś o polecenie taniego i sprawdzonego adaptatora. Idealnie, jak architekt ma uprawnienia konstruktora to od razu sam zrobi Terivę i belki.
Pozdrawiam,
M.

... a Kraftz zapłacił 650 zł, a nie 850 zł jak wcześniej pisałem. Pozdrawiam, M.

proszę, nie dobijaj. Szukamy dalej kogoś rozsądnego za rozsądne pieniądze.A tak swoją drogą to ci architekci to jakieś dziwne środowisko. Wszystkim przedstawiam propozycję tych samych zmian, mają mapki, warunki zabudowy i co z tego wynika? Ano to, że jeden twierdzi,że garaż dwustanowiskowy na działce się nie zmieści a drugi, że się zmieści. Jeden ,że rozbudowa garażu to nie problem, a drugi, że to jest "rozwalenie" całego projektu i lepiej poszukać sobie innego. To dopiero początek mojej budowy a już skrzydełka opadają. Pozdrawiam wszystkich WIELKICH budujących

Ja zapłaciłem 1250 zł za adaptację. Zmiany polegały na:
- przedłużenie garażu (nadal na 1 auto)
- rezygnacja z podcienia (powiększenie salonu) Rysunek zastępczy - obliczenia konstrukcyjne dla podciągu
- rezygnacja z balkonu.
Coś mi się wydaje, że i tak przepłaciłem. Wykonano 01.2006

Witam
Wczoraj byle u architekta. Za przesuniecie sciany nosnej (duzy pokoj) zmiana stropu na Terrive, wyciecie balkonu, dodanie okna na taras, i w pokoju nad poddaszem. Nowe rozmieszczenie scian dzialowych na poddaszu (wiekszy salon zatem i pokoje wieksze) krzykneli 1500+VAT (adaptacja ) + 500+VAT za plan zagospodarowania działki. Szukam nastepnych ofert - rece opadają
Andrzej

Zapomniałem dodac jeszcze piwnica pod czescia: hol, kotlownia, wiatrołap

Ostateczie staneło na 1200zł netto przy zmianach:
wydluzenie pokoju o 1m,
dobudówka pomieszczenia gosp za garazem - 2m, strop na Terrive, nowy podział pokoi na górze (ze wzgledu na dłuzszy salon), dodanie okien i drzwi w garazu.

Witam,
Ktoś robił rozeznanie czy Tamaryszki po zmianach o których piszecie w wątku nie będą zbliżone w kosztach budowy z Tamaryszkami 2? Rozważamy dwa projekty: Tamaryszki ze zmianami j.w. oraz Tamaryszki 2 bez żadnych "przeróbek".

hej. My za adaptacje projetu i plan zagospodarowania dzialki placimy 1700 zł. Musimy zaplacic jeszcze za projekt instalacji wodno kanalizacyjnej. Ceny wahały sie od 1700 do 14.000 zł:). Zmian mamy sporo: Teriva, bloczki betonowe zamiast wylewanych fundamentow, sciany z pustaka komorkowego, wydłużenie garażu i poszerzenie, przesuniecie komina z kotlowni na tyl garazu gdzie ma byc kotlownia, trzeba zmienic jeszcze komin od kominka bo dach od garazu bedzie symetryczny i w zwiazku z tym cala kalenica podniesie sie do gory i wyjdzie w kominie, likwidacja okien. Ponadto mamy szkody gornicze na naszej dzialce i trzeba przerobic zbrojenie w fundamencie i calość musi byc powiazana wiencem, slupki zbrojone w naroznikach + slupy w salonie na dole tj przy kominie i przy przejsciu do jadalni. Ma z tego powstac niby klatka odporna na odksztalcenia. Ponadto lawa fundamentowa musi miec dodatkowe przekatne laczace w naroznikach poszczególnych bryl tj. garazu, salony itp. Duzo tego.